141 Casas con iluminacion y 4 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta

USD 265.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Oribe al 700

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Hermosa y amplia casa en Ituzaingó Norte, con cercanía a centros comerciales y al Acceso. La misma se desarrolla en dos plantas, y cuenta con: En planta baja: - Living comedor. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Comedor diario con acceso directo al jardín. - Toilette de recepción. En planta alta: - Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón al contra frente. - Dos dormitorios con placard (uno de ellos con balcón). - Un baño completo. Y en el exterior: - Galería súper luminosa. - Parque. - Piscina con solarium. - Lavadero cubierto. - Parrilla. - Garaje cubierto para 2 autos. - Entrada de autos para 2 autos. Se encuentra en impecable estado. apta crédito. toma menor valor en parte de pago.

Casa · 183m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Ambientes en Venta

USD 280.000

676 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Soler al 1300

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Casa 4 ambientes desarrolla en una sola planta, emplazada en una amplio lote de mas de 650 m2, con acceso por dos calles. Ubicada en Soler al 1300, a 300 metros de calle Bacacay, y con fácil acceso al centro de Ituzaingo y salida a autopista. Cuenta al ingreso con un living comedor, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, gran capacidad de guardado. Posee 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. Un baño completo para las otras dos habitaciones. A continuación de la casa gran Galería cerrada con quincho y lavadero. Parque libre con pileta. Esta fracción libre del lote tiene un acceso a la calle lateral. Garage para 2 vehículos. Ambientes con radiadores y calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionados.

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Maravillosa Casa en Ituzaingo Norte

USD 250.000

375 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Artigas 721

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Project & Brokers presenta en exclusiva esta increíble y clásico chatet de categoria, está situada en una de las mejores ubicaciones de propiedades de lujo de la zona de Ituzaingo Norte con todos los servicios al alcance de su mano. Esta excepcional propiedad en Ituzaingo está ubicada muy cerca de todo tipo de servicios, también se encuentra cerca la Av. Santa Rosa y con áreas verdes que permiten disfrutar de una vida tranquila y familiar. Detalles de la propiedad. Les Presentamos una propiedad espaciosa, construida con materiales de primera calidad. Hall de entrada con una elegante escalera contiguo living, comedor diario independiente, Cocina totalmente equipada con amplia mesa comedor, lavadero indepediente y toilette. En la planta alta compuesta de tres (3) dormitorios amplios y luminosos con maravillosas vistas y un baño completo. El dormitorio principal en suitte y dipone de un amplio vestidor. Exterior: Bonito jardín de fácil mantenimiento con sistema de riego automático y piscina con mucha privacidad. Garajes con portón automático pasante para varios vehículos. En la parte de atrás nos encontramos con una amplia galeria tipo quincho, cuenta con todas las instalaciones, baño y habitación de servicio. Propiedad en muy buenas condiciones con pisos de porcelanato y pisos de madera, aire acondicionado frío calor, sistema de alarma. El Chalet consta de 200 m2 cubiertos y un lote total de 375 m2. Si quieres vender tu piso o casa en Castelar o alrededores puedes contactarnos, estaremos encantados de ayudarte.

Casa · 100m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes con Jardin y Pileta Ituzaingo Norte

USD 125.000

297 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño4 coch.

PEREZ QUINTANA 972

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Casa en venta en Ituzaingó Norte – Excelente ubicación. Ubicada sobre Pérez Quintana al 900, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada a pocas cuadras de la estación de Ituzaingó, con acceso inmediato a comercios, colegios y transporte. Distribución: • 4 ambientes.. 3 dormitorios. • 1 baño completo. • Cocina independiente. • Comedor y living. • Jardín con pileta y amplia parrilla. • Garaje descubierto con capacidad para 4 autos. Superficie: • Lote total: 297, 5 m² -Ideal para familias que buscan confort, espacio al aire libre y una excelente ubicación, cerca de todo lo que necesitan día a día. -Ubicación estratégica: A cuadras del centro de Ituzaingó Norte, con comercios, colegios y medios de transporte a minutos. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Chalet en Venta con 3 Dorm. en Ituzaingó Norte

USD 180.000

480 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paysandú

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Ubicada en la calle Paysandu 1964, se encuentra esta excelente propiedad que consiste en un chalet en venta con una superficie total de 480 m², de los cuales 140 m² son cubiertos. La propiedad cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina comedor, jardin, y cochera cubierta. Se acepta anticipo y saldo a convenir.

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Duplex 4 Ambientes en Ituzaingo Norte

USD 160.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

ALBERTI 1602

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Amplio Y hermoso dúplex detalles de categoría. 4 ambientes, habitación principal con vestidor. entrada de auto/patio, jardín. jardin al frente, amplio living comedor, cocina completo Y amoblada, toilette. Patio C/ lavadero Y entrada de auto. En planta alta 3 dormitorios vestidor Y plac, baño completo. Pre instalación de A/A en living comedor Y dormitorios. Toma permuta menor valor. -.

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Triplex 4 Ambientes en Condominio Mirasol IV

USD 155.000

$ 95.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

JOSE MARIA PAZ

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Triplex 4 ambientes en condominio mirasol iv. el mismo se desarrolla en 3 pisos Y cuenta con cochera doble en subsuelo. Planta baja: living comedor con cocina semiintegrada con barra desayunadora, toilette, patio con jardin, lavadero semicubierto Y parrilla. Primer piso: amplia habitacion principalcon vestidor Y baño en suite. Segundo piso: dos dormitorios con piso flotante, placards completos Y baño completo. Todos losambientes tienen aire acondicionado. Ubicacion: A 50metrosdel centro comercial los portonesy A 300metros de santa rosa, en zona residencial.

Casa · 140m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa 4 Ambientes en Ituzaingo Centro

USD 250.000

344 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Olazabal al 1100

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Chalet 4 ambientes, lote Ideal para emprendimiento. Con posibilidad de anexar la propiedad vecina. Medidas: Lote: 8, 66 x 43mts. Excelente ubicación. Muy próxima del centro comercial y la estación de Ituzaingó. La propiedad se desarrollada en una sola planta. Cuenta con un jardín delantero, al ingresar posee un amplio living comedor con hogar y techo en doble altura, hermosa cocina comedor, moderna y funcional. Amplio hall de distribución hacia los tres dormitorios, el principal en suite. Un baño completo. Posee quincho con parrilla, cuarto utilero y baño. Lavadero cubierto. Parque con piscina. Garage cubierto.

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Preciosa Casa en Ituzaingo Norte

USD 180.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Paulino Rojas 48

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Project & Brokers presenta en exclusiva espectacular casa en venta en Castelar Norte. Un barrio residencial, una zona donde se encuentran propiedades con los valores más altos de todo Ituzaingo Norte. La propiedad tiene una superficie edificada de 180 m² toda en planta baja y constuida sobre un lote 300m2, además cuenta con un bonito y cuidado jardín parquizado con árboles y pileta. Esta espectacular casa goza de espacios llenos de luz, con una sólida construcción y con buenos materiales de construcción. En la entrada principal encontramos un espacioso y cálido living comedor contiguo a un amplio hall que conduce a las tres (3) habitaciónes y a los dos (2) baños completos. La amplia cocina comedor se comunica con el living comedor y con salidas a puerta balcón al jardín. Toda la planta tiene salida al espléndido jardin con pileta y el quincho trasero. Además cuenta con amplio ambiente con baño y lavadero independiente de la propiedad.

Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Ituzaingo Norte

USD 160.000

303 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Brandsen al 300

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Chalet ubicado sobre calle Brandsen, a pocas cuadras del centro comercial de Ituzaingo norte. Propiedad desarrollada en dos plantas. Cuenta con jardín al frente con garage cubierto para un vehículo y pasante para otro con portón automático. Al acceso a la propiedad cuenta con un living comedor con desnivel con hogar a gas. Cocina comedor con barra desayunadora. Lavadero cubierto. Un baño completo. En planta alta posee 3 dormitorios con placard. Un baño completo. Gran parque libre con pileta. Parrillaapta crédito hipotecario

Casa · 174m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Ituzaingó Norte

USD 265.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Casa en Venta, Oribe al 800

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Espectacular casa de 4 ambientes en venta!! Ubicada en zona Residencial de Ituzaingó Norte, Villa Ariza. La misma se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: - Entrada para dos vehículos- Amplio living- comedor- Toilette- Cocina con barra súper espaciosa- Cochera cubierta para un auto. - Lavadero- Galería cerrada con parrilla- Escritorio - Amplio jardín con quincho y piletaPlanta Alta: - Hall de distribución con balcón al frente- Tres dormitorios, principal en suite con vestidor y balcón- Baño completo - Terraza balcónapto crédito! acepta permuta!!

Casa · 220m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Ambientes en Ituzaingo Norte

USD 160.000

715 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Piran al 500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta casa 4 ambientes en ituzaingó norte! La casa se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: -Entrada de auto pasante-Living comedor-Cocina comedor-3 dormitorios-2 baños-Parque-PiletaPlanta Alta: Departamento 2 ambientes-Entrada independienteesperamos tu consulta! nerina allo propiedadesnota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa + Departamento Ituzaingo Norte

USD 125.000

212 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Posta de Pardo 893, Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina.

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Oportunidad en Ituzaingó Norte! Casa con Departamento Ideal para Inversores o 2 Familias. Té presentamos esta propiedad de 210 m² de terreno y 180 m² construidos, en muy buen estado. Características de la Casa (Planta Baja) 2 Habitaciones- Cocina-Comedor- Living- Baño - Estacionamiento para 3 autos descubiertos. Características del Departamento (Planta Alta): 3 Ambientes (Living, Cocina-Comedor, 2 Habitaciones) Terraza y Patio Alto con Parrilla. Ubicación Privilegiada: Fácil acceso a la autopista y cerca del centro gastronómico de Parque Leloir. ¡Ideal para vivir o invertir! Contáctanos para más información y agenda tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2116

Casa · 150m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Amplia Casa Minimalista 4 Ambientes con Jardín y Piscina en Venta - Ituzaingó

USD 280.000

342 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Emperanza al 1200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Excelente Propiedad de estilo Minimalista, totalmente reciclada a nuevo hace 10 años, con detalles de terminación de primera Calidad. Ubicada cerca de accesos principales, zona de comercios y a pocas cuadras del centro comercial. Se desarrolla en dos plantas, sobre un lore de 340 m2. En Planta baja posee un jardín delantero. Al ingreso de la vivienda un living comedor, una cocina funcional y cómoda con barra desayunador. Toilette de recepción. A continuación de la cocina dispone un amplio quincho cerrado con parrilla y bacha de lavado. Lavadero cubierto. Galería semicubierta con vista al parque con piscina. En Planta alta posee un dormitorio principal en suite con jacuzzi y vestidor. Amplio balcón aterrazado. Un segundo dormitorio con entrepiso y placard, tercer dormitorio con placard. Un baño completo. Cuarto guarda útiles. Garage cubierto para tres autos. Paneles solares para alimentación de luz exterior. apto crédito

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Preciosa Casa Colonial en Ituzaingo Norte

USD 300.000

346 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Alvear 600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Project & Brokers presenta una espectacular casa unica por Estilo. La casa ofrece una arquitectura colonial. Una construcción realizada en 1975 y en perfecto estado, mantiene todos los elementos originales que le proporcionan un encanto inigualable, tales como arcos en la fachada y en zonas interiores, vigas de madera originales, un precioso piso de pinotea, Nada más entrar en la recepción quedará cautivado por la privacidad que sentirá desde cualquier lugar, y envuelto en unos espectaculares techos en doble altura. Sin duda es una casa para disfrutar de todos sus ambientes y de patios y terrazas privadas. En la planta baja encontrará un gran living comedor, un baño, una gran cocina comedor y con salidad a un maravilloso patio español con parrilla sin duda, un espacio que le transportará a otra época. En la planta destinada al descanso familiar, dispondrá de un gran distribuidor donde podrá disfrutar de mucha claridad y vistas del entorno. Desde el distribuidor tendrá acceso a los tres (3) dormitorios divididos de forma en que dos de las habitaciones posée baños en suite y sus vestidores privados. Todas las habitaciones tienen ventanas al exterior y son muy luminosas, todo eso distribuido por sectores que proporcionan que cada miembro de la familia o invitados tenga su zona de privacidad. Cuenta con un jardin lateral con cascada de piedra y palmeras. La casa está dotada de calefacción, chimenea, armarios empotrados. Con fácil acceso a pie a la estación de tren, esta maravillosa propiedad se encuentra rodeado de colegios, comercios, zonas de ocio y restaurantes, supermercados y otros servicios.

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Chalet en Excelente Estado Construido en Dos Plantas

USD 220.000

230 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Fragio 188

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Chalet en excelente estado construido en dos plantas. Ideal ubicación para emprendimiento comercial. fos 0. 6 - fot 3. La propiedad cuenta con entrada para varios autos, recepción, gran living-comedor en doble altura, cocina totalmente amueblada, tres dormitorios amplios (uno en suite), dos baños completos, lavadero, pileta y fondo libre. Posibilidad de tomar casa en menor valor toda planta baja.

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Casa en Venta de 4 Ambientes con Pileta en Ituzaingo Norte

USD 185.000

387 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Diego de Rojas 100

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Casa 4 ambientes en venta – Ituzaingó Norte. Muy linda casa de estilo americana, desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en una zona residencial y estratégica de Ituzaingó Norte, a tan solo 2 cuadras de Av. Santa Rosa y a 4 cuadras del Acceso Oeste, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. Desarrollada sobre un lote de 387 m², con 216 m² cubiertos y 170 m² descubiertos, la propiedad se destaca por sus amplios espacios y excelente distribución. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor súper luminoso y de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con toilette de recepción y una cocina comedor semi integrada, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, extractor y práctica barra desayunadora. Dispone además de lavadero cubierto y un acogedor jardín de invierno, que aporta calidez y versatilidad a los espacios. En el sector privado, la propiedad ofrece tres cómodos dormitorios con placard y un baño principal completo con antebaño. En el exterior, se destaca una galería vidriada cubierta, parrilla con barra y un amplio parque con pileta, ideal para el disfrute durante todo el año. Ubicada en una zona con excelente entorno, cercana a jardines de infantes, colegios, centros comerciales y un destacado corredor gastronómico. Acepta propiedad en menor valor.

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Casa a Reciclar. Fondo Libre.

USD 90.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Diego de Rojas 478

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Casa Americana a reciclar. Lote amplio con gran fondo libre. Ubicacion en barrio de mucho verde y tranquilo. La propiedad cuenta Living comedor amplio al frente, tres dormitorios y cocina comedor. Apta credito.

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Venta Chalet en Ituzaingó Norte

USD 170.000

407 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Alberti 450

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Chalet en una planta sobre lote de 8, 66 x 47, y superficie cubierta de 142 m2. Ubicado en Parque Castaño a 5 cuadras de Santa Rosa y 15 de la estación de Ituzaingó. Cochera semi cubierta, con portón automático. Hall de recepción, living con hogar a leña, living comedor, cocina comedor independiente, galería, pasillo a los tres dormitorios, con placar, baño completo, uno de los dormitorios tiene baño propio, ambos a refaccionar. Gran parque libre. Todos los servicios. Excepcional ubicación!! Permuta por propiedad de la mitad del valor en capital o Ituzaingo, consultar!!

Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Preciosa Casa en Venta en Ituzaingó Norte

USD 189.900

320 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Coronel Brandsen

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Project & Brokers presenta en exclusiva esta fantástica casa unifamiliar, ubicada en una de las zonas más distinguidas de Ituzaingó Norte. Esta propiedad excepcional combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar a pocos minutos del centro y de la estación de tren de Ituzaingó (línea Sarmiento). Rodeada de amplias áreas verdes que invitan al disfrute cotidiano, ofrece una calidad de vida ideal para quienes buscan confort y serenidad sin resignar accesibilidad. En sus alrededores se encuentran comercios, escuelas, centros de salud y supermercados, conformando un entorno completo y perfectamente conectado. Esta encantadora propiedad se distingue por sus amplios y luminosos ambientes, pensados para disfrutar de una vida cómoda y funcional. Al ingresar, un espacioso living con excelente ventilación y abundante luz natural da la bienvenida, generando una atmósfera cálida y relajada. Un toilette de recepción aporta practicidad y estilo, mientras que la moderna cocina comedor integrada se presenta como el corazón de la casa, equipada con gran capacidad de guardado y diseñada para combinar comodidad y estética en cada detalle. Cuenta además con un lavadero, ideal para mantener la organización del hogar, y un cómodo playroom en la planta alta o sala de usos múltiples que ofrece un espacio versátil para disfrutar en familia, trabajar o relajarse. En el área privada, se destacan tres dormitorios amplios y luminosos que garantizan confort y privacidad, acompañados por un baño completo de excelentes terminaciones. La propiedad incluye también un garaje pasante cubierto con portón automático, que asegura practicidad y protección para los vehículos. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida equilibrada entre funcionalidad, diseño y bienestar. Compromiso de servicios adaptados A usted. Mejor precio de la red garantizado: Revisamos los precios diariamente para ofrecerle las mejores ofertas del mercado. Consúltenos por las diferentes ofertas y fórmulas de financiación de nuestra marca a su medida. Valoración de su inmueble como parte de pago. Inmuebles revisados (por los mejores arquitectos). Disponemos de ofertas muy competitivas de reformas integrales o parciales para su nuevo hogar. Condiciones especiales post-venta de reformas reparación y mantenimiento. Estudio de mercado de su nueva propiedad o proyecto de inversión. Excelente servicio de gestión integral de su inmueble para evitarle preocupaciones. Atención al Cliente Multicanal. Vía telefónica. Email. Whatsapp directo con nuestros Asesores Comerciales. Siga todas nuestras novedades en Facebook, Instagram, LinkedIn y YouTube. Moldes esq Echeverria, desde 2010, una historia de excelencia.

Casa · 107m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Hermosa Casa en Ituzaingo Norte - 107 m²

USD 230.000

243 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Peribebuy Esquina Triangelli

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta de hermosa casa en ituzaingó norteubicada en la esquina de Peribebuy y Triangelli, a 200 mts de 5 esquinas. La casa se desarrolla en 1 planta con un total de 107 m2 cubiertos sobre un lote de 243 m2. Jardín al frente con rejas, living, cocina comedor amueblada con quincho integrado que cuenta con parrilla, baño completo, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Lavadero, toilette exterior y fondo libre parquizado. Cochera techada y habitación guarda útiles. apto créditooyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas