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236 Casas con mas de 1 ambiente a estrenar en venta en Guillermo Hudson, Berazategui

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USD 720.000

$ 700.000 Expensas

750 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Calle 152 al 6300

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Casa moderna a estrenar en Greenville Polo & Resort – 5 ambientesExcelente casa moderna a estrenar, desarrollada en dos plantas, ubicada en Greenville Polo & Resort, barrio privado con seguridad y amenities de nivel resort. Implantada sobre lote central de 750 m², con 338 m² construidos, se destaca por su diseño contemporáneo, gran luminosidad y excelente distribución. Planta baja: hall de ingreso con doble altura, amplio living comedor con salida a la galería, cocina integrada con isla y equipamiento de primera línea, escritorio o dormitorio de huéspedes, baño completo, lavadero independiente y cochera para dos autos. Galería semicubierta con parrilla y baño exterior. Planta alta: master suite con doble vestidor, baño con antebaño y doble bacha, balcón privado; dormitorio en suite con balcón; tercer dormitorio con placard; estar íntimo o sala de juegos y baño completo. Se entrega con equipamiento y luminarias, lista para habitar. Excelente ubicación dentro del barrio. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 cucicba. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 cmcpsi. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, summit es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante cucicba N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 310.000

800 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

km 32,5 Autopista Buenos Aires-La Plata

Villalobos, Guillermo Hudson

Moderna propiedad construida con el sistema de estructura de hierro "sistema 345", perfiles doble T portantes, losa de hormigón, ladrillos retak, porcelanato 60x60, revestimiento plástico. Incluye muebles de cocina; mesada, bacha, griferías. Isla. Caldera. Living, cocina comedor, toilette, 3 dormitorios con placard, dormitorio principal con baño en la suite. Aberturas dvh. Entrada de auto, quincho con parrilla, piscina. Son 800 mts. De terreno y es perimetral. Barrio villalobos, Lote 184. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Inmobiliaria Picasso ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Inmobiliaria Picasso recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En inmobiliaria Picasso estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

USD 320.000

$ 300.000 Expensas

750 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

132 al 3400 el Carmencito

El Carmencito, Guillermo Hudson

Casa en venta – country el carmencito | apto crÉditoexclusiva propiedad ubicada en el prestigioso Country El Carmencito, uno de los barrios cerrados más tradicionales y valorados de la zona, reconocido por su seguridad, tranquilidad, amplios espacios verdes y excelente calidad de vida. La vivienda se desarrolla sobre un entorno arbolado y ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, y 3 baños completos en total. Dispone de un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural y una cómoda cocina. Uno de sus grandes diferenciales es su quincho independiente totalmente equipado, con baño propio y un ambiente adicional ideal para huéspedes, escritorio o habitación extra, con baño en suite y vestidor. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso jardín parquizado con sistema de riego por aspersión y una pileta climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año. Apta crédito hipotecario. Sobre El Carmencito: Seguridad privada las 24 horas. Entorno residencial consolidado y de categoría. Calles arboladas y amplios espacios verdes. Excelente acceso y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Ambiente familiar, seguro y tranquilo. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en uno de los mejores barrios cerrados de la zona. Consultanos para coordinar una visita. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

USD 610.000

6%

$ 700.000 Expensas

350 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Calle 100

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Laura Decicilia. casa de categoria en venta- greenville polo & resort. -A estrenar exclusiva. Permutas: financiacion. Greenville Polo & Resort Hudson, Berazategui propone un nuevo estilo de vida, donde se fusionan naturaleza, deporte y arquitectura de alto nivel. El Barrio cuenta con doble muro con sistema de cámaras y electricidad, invulnerable, lo que hace que toda la urbanización sea segura, además por eso es Resort también. Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Greenville Polo & Resort, esta imponente propiedad en obra combina diseño moderno, calidad constructiva y confort premium, alineada con las últimas tendencias de arquitectura contemporánea. Desarrollada sobre un lote de 620m², con 350 m² construidos en dos plantas, la vivienda ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para disfrutar en familia y con amigos. Distribución. Planta Baja. Hall de recepción. Gran living comedor en doble altura, con excelente iluminación natural. Cocina de diseño contemporáneo con isla central, ideal como espacio social. Dormitorio de huéspedes / estudio. Baño completo. Lavadero independiente. Galería cubierta con parrilla y barra. Piscina. Patio interno que aporta luz y calidez. Cocheras cubiertas para dos autos. Planta Alta. Master Suite de amplias dimensiones con: Vestidor doble. Ante baño. Baño completo. Estar íntimo. Dos dormitorios secundarios en suite, garantizando privacidad y comodidad. Detalles de Calidad. Pisos y revestimientos en porcelanato de alta durabilidad. Aberturas de aluminio con dvh y vidrios laminados. Terminaciones en hormigón visto y madera. Grifería Alerce. Sanitarios Ferrum / Roca. Vestidores y placares a medida. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Jardín parquizado con riego automático. Diseño Minimalista. Todos los dormitorios en suite. Diseño moderno y funcional. Piscina. Materiales y terminaciones de primera línea. Ubicación estratégica con rápido acceso a Autopista Bs. As. – La Plata. Posibilidad de financiación. Se utilizó ia para mostrar la calidez de los ambientes y su potencial para el mobiliario. Vivir Greenville. el complejo cuenta con: Club House. Hotel con Spa. Gimnasios con distintas disciplinas. Wáter park. Piscinas. Pool Bar. Restaurantes y bares. Canchas de polo y amplios espacios verdes. Colonia de vacaciones en verano opcional. Un Barrio ideal para todas las edades. Un entorno único para vivir, descansar o invertir, rodeado de paisajes excepcionales y servicios de primer nivel. Consulte para más información y opciones de financiación. Visitas coordinadas con open key. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.200.000

1017 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa en Venta en Abril

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Casa de 6 Ambientes – Abril Club de Campo Se vende una propiedad de categoría y diseño contemporáneo, ubicada en el exclusivo Club de Campo Abril. La casa destaca por su calidad constructiva, ambientes amplios con techos altos y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación Norte. Distribución: Planta Baja: Amplio living-comedor con vistas al jardín. Cocina moderna con isla (tipo americana) integrada al comedor diario. Cuenta con un escritorio/oficina independiente, toilette de recepción y un sector destinado a apartamento de invitados o dependencia de servicio con baño propio. Planta Alta: Sector privado compuesto por 4 dormitorios. La suite principal dispone de un amplio vestidor y baño privado. Los dormitorios restantes cuentan con placares completos y comparten baños adicionales. Incluye además un área de Playroom o sala de tv. Especificaciones Técnicas y Superficies: Superficie Cubierta: 395 m². Superficie del Terreno: 1. 017 m² (Lote interno con privacidad). Climatización: Calefacción por losa radiante general y equipos de aire acondicionado individual instalados. Aberturas: Carpintería de aluminio con doble acristalamiento (dvh) para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Cocheras: Espacio para 4 vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos). Exterior y Espacios de Recreación: --Galería semicubierta de generosas dimensiones con sector de parrilla. --Piscina descubierta con solárium. --Jardín parquizado y consolidado con entorno forestado. --Infraestructura del Club de Campo: --Seguridad privada con vigilancia las 24 horas. --Club House, canchas de golf, tenis, fútbol, gimnasio y áreas recreativas para niños. --Entorno residencial de primer nivel con colegios y centros comerciales cercanos. Valor de Venta: usd 1. 200. 000Abril Club de Campo es el desarrollo inmobiliario de mayor prestigio de la zona sur de Buenos Aires, tanto por su privilegiada ubicación como por su diseño e infraestructura. Se distingue por su centenaria forestación, conformada por una preservación de 150 hectáreas de bosques originales donde se destacan sus caminos con añejas arboledas salpicadas de lagos y matices diferentes, componiendo un paisaje imponente. El bosque de robles y la mansión de estilo francés, construída en 1932 por el arquitecto Millet, completan su sello distintivo. El diseño urbanístico está formado por 20 barrios independientes entre si, conectados por un boulevard principal que atraviesa el campo de golf de 18 hoyos, las diferentes áreas sociales y deportivas, la zona comercial y el Club Hípico. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

USD 450.000

272 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Au. Ricardo Balbín km 31.5 - Puerto Nizuc

Guillermo Hudson, Berazategui

Venta - Casa 4 dormitorios - Puerto Nizuc - HudsonÚnico barrio cerrado con salida al Río de Plata en zona sur, a solo 34 km de Capital Federal. Desarrollada en dos plantas. Planta Baja: * Living - comedor* Cocina* Lavadero* Habitación de servicio* ToilettePlanta Alta: * 3 dormitorios, el principal en master suite con amplio vestidor * Baño completo. * Escritorio Exterior: * Jardín* Galería techada con parrilla* Pileta iluminadaEs una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Quarzo Italiano con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena. A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa. El garaje está pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea. La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminacionesEl sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón. Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo último en tendencia y todo vidrio dvhlos pisos de porcelanato color claro generando mucha luminosidad. Toda la casa esta revestida en tarquini con algunos volúmenes en piedra voladura blanca generando un diseño cálido y moderno. Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y fv. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 615.000

$ 900.000 Expensas

620 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños7 coch.

Greenville Polo Resort, 152

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Casa en venta en greenville polo resort amoblada. Amplia área social de estar comedor, cocina con isla, y lavadero independiente. Escritorio y toilette de uso social. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con ante-baño. Cuatro dormitorios con placares forrados en lino. Equipos de aires acondicionado en todos los ambientes, losa radiante eléctrica con termostato individual. Galería con parrilla con cerramiento vidriado y vistas al parque. Piscina climatizada, baño exterior con ducha, riego por aspersión. Garaje cubierto para dos vehículos, especio de estacionamiento para seis. Mobiliario: Mesada Silestone, barra de guayubira, isla completa, muebles pvc cierre suave, anafe y campana, horno, cava y heladera Whirlpool. Sonido hifi, parlantes bose, denon. Muebles de exterior, reposeras aluminio negro, mesa de petiribi con ocho sillas. Parrilla de acero inoxidable. Mesa de roble. Lavarropas Whirlpool. Posibilidad de financiar parte del valor! Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 350.000

774 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Villalobos

Villalobos, Guillermo Hudson

Casa en construcción – Obra avanzada en Barrio Villa Lobos, Hudsonfecha de finalización de obra agosto/septiembre de 2026La propiedad se desarrolla sobre una estructura sólida de hormigón armado, con platea y cubierta del mismo material, garantizando durabilidad y calidad constructiva. Los muros exteriores e interiores de mampostería, junto con las aislaciones térmicas e hidrófugas, aseguran confort y eficiencia. En su interior, contará con pisos de porcelanato, zócalos de pvc o porcelanato, paredes con revoque grueso y fino, terminación en yeso y pintura blanca, y cielorrasos de yeso/durlock. Las aberturas exteriores línea A30 con dvh, de 2, 60 m de altura, aportan excelente iluminación natural y eficiencia térmica. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería fv, anafe y horno embutidos (a gas o eléctricos) e instalación prevista para lavavajillas. El lavadero cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. El baño se entrega completamente instalado, con revestimientos en pisos y paredes, inodoro, bidet, vanitory, ducha y grifería completa. La vivienda dispone de instalación eléctrica embutida, tablero general con térmicas y disyuntor, tomas e interruptores colocados, instalación de agua fría y caliente, desagües cloacales y artefactos sanitarios instalados, con instalación aprobada. Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado y piso radiante eléctrico, aportando un alto nivel de confort. En el exterior, presenta revoque con terminación Tarquini rulato, veredas y estacionamiento de hormigón, cerco perimetral, cochera con pérgola metálica y sistema de bomba instalada. Agenda tu visita! Santiago Araoz de Lamadrid +54 9 11 Ver datos© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de agustina pelaez Matrícula n4025, folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C. U. I. T: Ver datos-7, Bonpland 1281, oficina 702, C. A. B. A.

USD 980.000

10000000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Autopista Ricardo Balbin Km 31 Lote / N° 0

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Excelente casa 4 de ambientes sobre un lote de 1100m2 en venta en Puerto Nizuc con vista a la lagunaSe desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con un living en doble altura, un hogar orientado hacia el parque que se puede utilizar tanto desde el interior como desde el exterior. Tambien posee grandes ventanales con vista al parque y a la laguna. Luego ingresamos a una amplia cocina comedor que dispone de una extensa isla con espacio para 5 personas y anafe. En este mismo espacio encontramos una hermosa cava ambientada con porcelanato simil madera, hierro a la vista y dos puertas de vidrio corredizas que aporta calidez al ambiente. Cuenta con un toilette para uso comun y lavadero. Desde la cocina podemos acceder a una galeria semi cuebierta con parrilla y una isla desarrollada en forma de L. Seguido de la galeria se encuentra la piscina calefaccionada y revestida con piedra Bali en su interior y con travertino en el exterior. En planta alta posee dos dormitorios secundarios unidos por un baño completo y una habitacion principal en suite con vista hacia la laguna, toda esta planta esta orientada hacia el este generando calidez al recibir el sol de la mañana. La propiedad esta calefaccionada en su totalidad por losa radiante, cuenta con sistema de riego automatico y todas sus aberturas son de pvc negro y doble vidrio. El barrio tiene un Sportclub de última generación. . Compuesto por: -Gimnasio de última generación. -Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, -2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). -8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) -4 canchas de paddle de última generación. -Pista aeróbica. -Pista de ciclismo de más de 2 km. El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. Difusión

USD 560.000

$ 900.000 Expensas

709 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños5 coch.

Greenville Polo Resort, 152

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Villa 5, Greenville Polo & Resort. Casa a estrenar en venta. Con desarrollo en dos niveles sobre lote interno de 709 m2, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 358 m2. En planta baja dispone de un estudio con disposición al frente, un amplio estar comedor con estufa hogar y cocina integrada por isla, un lavadero independiente, un toilette de uso social, y un dormitorio con baño completo. En su nivel superior se distribuyen cuatro dormitorios con balcón, el principal en suite con baño y vestidor y dos baños completos. Hacia el exterior ofrece una galería de expansión al parque con parrilla e isla, una piscina de 4x8 metros con revestimiento veneciano e iluminación led. La propiedad cuenta con entrada imperial lo que permite el estacionamiento de varios coches además de su cochera cubierta para dos vehículos. Detalles de terminaciones y calidad constructiva: - Calefacción por piso radiante. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Carpinterías de aluminio con dvh. - Equipamiento de cocina: horno eléctrico, anafe a gas y campana extractora, espacio para instalación de lavavajillas y heladera doble. Superficies: • Cubiertos: 231 m² (pb: 111 m², pa: 120 m²) • Semicubiertos: 62 m² (galería y cochera) • Balcones: 65 m² • Total: 358 m² Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 490.000

$ 900.000 Expensas

730 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Greenville Polo Resort, 152

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Ville 7, Greenville Polo & Resort. Casa en venta, de tres dormitorios más estudio. Con desarrollo en una planta, 250 m2 construidos sobre lote de 750 m2. El área social cuenta con living-comedor, cocina integrada por isla, galería de expansión con parrilla y cerramiento vidriado, con vistas al parque y piscina, sector fogonero, y un baño. En el sector privado cuenta con tres dormitorios con placares, un baño completo, y un dormitorio con baño y vestidor en suite. Semicubierto para dos vehículos. Detalles y terminaciones de categoría. Calefacción central frío / calor. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 438.000

$ 280.000 Expensas

709 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Calle 63 7800

Magallanes, Guillermo Hudson

Espectacular casa a estrenar, en lote interno con salida a la laguna en el Barrio Cerrado Magallanes. (El barrio es uno de los 4 barrios que se encuentran en el Complejo altos del plata, junto con Sebastian Gaboto, Villalobos y Elcano), cada uno con seguridad privada y compartiendo amenities que permiten contar con bajas expensas. Planta baja. - Amplio living comedor con cocina integrada con isla central. - Escritorio/ dormitorio en pb. - Baño completo. - Lavadero separado. - Galeria con parrilla. - Espacio de guardado exterior. - Piscina de 8x4m (con bomba/filtro y sistema de climatizado incorporado) - Amplio parque con salida a la laguna - Vereda perimetral en toda la vivienda planta superior - Amplio hall de distribución - Suite principal con vestidor y baño. - 2 dormitorios con placares empotrados. - Antebaño y baño (completos compartido) Todos los dormitorios poseen salida al balcón terraza con hermosisima vista. Caracteristicas constructivas y equipamento: -Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermetico (dvh) - Mesadas de silestone, sanitarios Ferrum y Grifería fv. - Termotanque a gas. - Calefaccion por losa radiante mediante sistema importado de muy bajo consumo (bomba de calor con regulación independiente para cada ambiente) (consumo similar a Split de 5000 frigorias) - Equipos de aa en todos los ambientes (Smart R32 bajo consumo) - Cocina a gas Bosch. - Horno empotrado electrico lg. - Termotanque Escabe de alta recuperación 90lts. - Parque con Riego automatico Servicios: Electricidad, agua y cloaca. Gestion exclusiva. Juli | one Realty one Group. Barrio Cerrado Magallanes: Con un total 406 lotes, todos con excelentes vistas, 269 poseen salida directa la laguna que podrá ser utilizada para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva. Hectáreas Totales Pueblos del Plata: 250 has. Hectáreas de Magallanes 56. Superficie promedio de los lotes: 780 m2. Amenities: Seguridad privada, Área deportiva, Cancha de futbol, Cancha detenis, Área Social, Club House. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

USD 345.000

$ 350.000 Expensas

700 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Magallanes

Pueblos del Plata Country Club, Guillermo Hudson

Casa de 6 ambientes construida sobre lote de 700 m2 con fondo a la laguna y excelente orientación norte/este, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Obra finalizada en abril de 2023. Lista para habitar. planta bajahall de ingreso con puerta de madera maciza moderna. Amplio living comedor con ventanales orientados a la laguna. Cocina integrada al living. Dormitorio o estudio. Baño completo con box de ducha. Lavadero independiente. Espacio de guardado bajo escalera. Galería semicubierta con parrilla. Parque con jardín. Pileta con revestimiento en venecitas. planta altadormitorio principal en suite con vista a la laguna, vestidor y baño completo con bañadera y antebaño con doble bacha. Segundo dormitorio con placard de tres puertas y salida a balcón con vista al barrio. Tercer y cuarto dormitorio, cada uno con su respectivo placard. Baño completo compartido con doble bacha y bañadera. exteriorpileta Baño exterior para uso de la pileta. Entrada para vehículos. descripción generalubicada sobre un lote con fondo a la laguna, seleccionado por su óptima orientación para recibir sol hasta última hora de la tarde. La propiedad se caracteriza por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con cinco dormitorios y una amplia integración entre cocina, living y galería. Todos los ambientes principales están orientados al norte y al este, con amplias visuales. características constructivasaberturas de pvc línea Módena con doble vidrio hermético (dvh) y mosquiteros. Sistema de calefacción y refrigeración por splits en todos los ambientes. Pisos y revestimientos de porcelanato. sobre el barrioel barrio Magallanes forma parte del complejo Pueblos del Plata, un desarrollo de 250 hectáreas ubicado en Hudson, Berazategui, a solo 32 km de la Ciudad de Buenos Aires por Autopista Buenos Aires - La Plata. Pueblos del Plata está compuesto por cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Gaboto y Elcano. Cuenta con seguridad 24 horas, accesibilidad directa y servicios completos. Lotes de 600 m2 a 1500 m2, lagunas artificiales, y áreas destinadas a colegios, centro médico, paseo comercial y un club deportivo común de más de 100. 000 m2 con canchas de tenis, fútbol y rugby. Servicios por tendido subterráneo: luz (Edesur), agua y cloacas (aysa), telefonía, cable e internet. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

USD 450.000

$ 250.000 Expensas

801 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Villalobos, Pueblos del Plata, 63

Villalobos, Guillermo Hudson

Villalobos, Pueblos del Plata. Casa en construcción ubicada en la Isla Este, sobre lote interno de 801 m2. Distribuida en dos niveles: En el nivel superior cuenta con 3 dormitorios cada uno con baño suite, el principal con vestidor y baño completo. En la planta baja se distribuyen un amplio living, un cocina integrada por isla y un espacio adicional que podría ser destinado a estudio. Además cuenta con un baño completo y lavadero. Hacia el exterior se dispone la galería con parrilla. Amplio fondo verde con piscina y cochera semi cubierta. Superficies aproximadas: Lote: 801 m² Total a construir: 275 m² Cubierta: 200 m² Semicubierta: 75 m² fecha de finalización estimada: agosto 2026. Posibilidad de financiar parte del valor. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 355.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Gaboto Pueblos del Plata

Sebastián Gaboto, Guillermo Hudson

El proyecto consta de una vivienda diseñada en planta baja, donde el sector de estar, cocina y comedor están integrados para una mayor optimización del espacio generando un espacio amplio y luminoso, espacio independiente para lavadero y despensa con acceso de servicio independiente, 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, 1 baño completo y amplia galería semicubierta con parrilla y toilette. Vivienda diseñada en planta baja, donde el área de estar, la cocina y el comedor están integrados para optimizar el espacio, generando un ambiente amplio y luminoso. Lavadero con espacio para despensa, con acceso de servicio independiente desde el estacionamiento. Dormitorio principal con baño privado y vestidor. Dos dormitorios comparten un baño. Un toilette en el área social. Amplia galería semicubierta que incluye parrilla y un toilette exterior. Estructura independiente de hormigón armado y mampostería de ladrillo hueco portante. Instalaciones Instación sanitaria: Desagües pluviales y cloacales Duratop Cañerías de agua fría, caliente y laves de paso Acqua SystemClimatización: Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes (no incluye artefacto). Piso radiante electrico “Eurocable” con termoestatos independientes. Instalación eléctrica: Circuito de instalación, toma corrientes y aires acondicionados independientes. Baja tension: Cañeria para instalacion de fibra optica Todas las griferias son fv y los artefactos sanitarios FerrumEquipamiento Muebles bajo mesada en melamina. Mesada de cuarzo. Incluye anafe, campana y preinstalación para lavavajillas y lavarropas. Carpinterías Acceso: Puerta de Madera Interior: Puertas de madera Exterior: Puertas y ventanas exteriores en pvc con dvh. Terminaciones Pisos: Porcelanato en todos los ambientes y en veredas perimetralesRevestimientos en baño y cocina. Acceso vehicular en hormigón alisado

USD 335.000

179 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa En Venta En Gaboto

Sebastián Gaboto, Guillermo Hudson

Casa de 6 ambientes a la Venta en Gaboto Pueblos del Plata. Casa comoda y funcional son las principales caracteristicas de la misma. Se encuentra sobre un lote con una excelente orientacion (Norte piscina) y cercana al ingreso del barrio. Al Ingresar nos encontramos con un amplio living comedor y cocina integrados con pasante hacia la galería cubierta. Galería cubierta, con parrilla a leña y gas, la misma cuenta con un toalette de cortesía. Oficina con vista al frente de la casa. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios con placard y un baño completo. Ambientes muy luminosos. Sus diferenciales son: 1. Lote con orientación al Norte y cerca del ingreso al barrio. 2. Amplios ambientes. Puerta principal de 1, 50. Piscina con filtro, bomba y luces. Espacio guardacoches cubierto para dos vehículos. Espacio de guardado cerrado. Detalles: Calefacción por caldera, radiadores y toalleros en los baños. Termotanque independiente. Horno eléctrico. Anafe Gas. Mesada de Silestone. Griferías de primera calidad. Lavadero interno, independiente. Las Aberturas son de aluminio doble vidrio dvh línea A30. Con una excelente ubicación, estratégicamente seleccionada a solo 32 km del centro de la Ciudad por la Autopista Bs. As. - La Plata hacia el río, en la localidad de Hudson, Berazategui, se desarrolla Pueblos del Plata, uno de los complejos más importantes de la zona, sobre 250 has. Pueblos del Plata cuenta con los factores más importantes en una decisión inmobiliaria: seguridad, accesibilidad y servicios. Con lotes de 600 m2 a 1. 500 m2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. Pueblos del Plata cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100. 000 m2 para todos los Barrios (Canchas de Tenis, Fútbol, Padel). Todos los barrios contarán con servicios por tendido subterráneos, y lagunas artificiales, especialmente diseñadas en armonía con su entorno para prácticas deportivas sin motor, pesca, etc. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer cmcpq 1093 Tomo iii Folio 165

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