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4 Casas con 2 ambientes en venta en Guillermo Hudson, Berazategui

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USD 44.000

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Calle 153 5600

Guillermo Hudson, Berazategui

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Horacio Sbarbati. casa 2 ambientes en guillermo E hudson, buenos aires - apto crédito. La propiedad se ubica sobre la calle 153, esquina 156, en Guillermo E Hudson, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 60 m², distribuidos en 50 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, emplazada sobre un terreno de 187 m². La casa se compone de 2 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Fue construida en el año 1980 y se encuentra en estado a refaccionar. Entre las características de la propiedad, se destaca su orientación oeste, acceso de cochera, disposición horizontal y clasificación apta para crédito. Además, cuenta con servicios de electricidad y gas. La ubicación es privilegiada, a 2 cuadras de la Avenida Hudson, donde pasan numerosas líneas de colectivos, y cerca de la estación de tren. La zona es residencial, con comercios, escuelas y un centro deportivo cercanos, en un entorno de calles asfaltadas y con todos los servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 398.000

$ 400.000 Expensas

773 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Calle 63 S/N

Villalobos, Guillermo Hudson

Se entrega terminada en 90 dias! Exclusiva Casa de 4 Ambientes mas escritorio y Piscina a Estrenar en Villalobos – Diseño, Confort y Calidad Constructivausd 420. 000Ubicada en el exclusivo barrio privado Villalobos, esta moderna propiedad de 5 ambientes combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes terminaciones, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort y estilo de vida. Desarrollada sobre un lote Central, orientación noreste de 772, 68 m², cuenta con 285 m² construidos, distribuidos en 228 m² cubiertos y 57 m² semicubiertos, con ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados para disfrutar cada espacio. Al ingresar, un impactante hall de recepción en doble altura brinda una sensación de amplitud y jerarquía que se replica en el gran living principal. Los amplios ventanales con dvh permiten una excelente entrada de luz natural y una integración armoniosa con el jardín. La cocina comedor diario, equipada con isla central, mobiliario de diseño y gran capacidad de guardado, se convierte en uno de los espacios protagonistas de la casa. En planta baja también encontramos un ambiente multifunción ideal como escritorio, dormitorio de huéspedes o playroom, además de un baño completo. El sector exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año, con una amplia galería semicubierta que incorpora parrilla, isla de apoyo, baño exterior y depósito. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios en semi-suite con salida a terraza, un cómodo espacio de estudio abierto con vista a la doble altura del living, lavadero independiente y una destacada suite principal con vestidor y baño privado con hidromasaje. Características PrincipalesLote de 772, 68 m²285 m² construidos (228 m² cubiertos + 57 m² semicubiertos) Casa a estrenar desarrollada en dos plantasHall de ingreso y living en doble alturaCocina comedor con isla centralDormitorio/escritorio en planta bajaDos dormitorios en semi-suiteMaster suite con vestidor e hidromasajeAmplia terraza accesible desde los dormitoriosGalería semicubierta con parrilla e islaBaño exterior y depósitoCochera cubierta y espacio adicional para vehículoAberturas dvh de alta prestaciónPisos de porcelanato de primera calidadAnafe, horno empotrado y campana extractoraCalefacción por losa radiante en ambas plantas y galeríaUna propiedad que se destaca por su calidad constructiva, sus espacios generosos y su excelente distribución, ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro y consolidado dentro de Villalobos. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Super destacado

USD 840.000

$ 600.000 Expensas

1400 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Abri Club de Campo

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Casa moderna 5amb en una planta en Abril Club de Campo. En esquina con una imponente fachada rodeada de un frondoso verde donde predominan los eucaliptos. Garage completamente cubierto con portón automático con capacidad para dos autos y más, el mismo también goza de losa radiante para poder ser utilizada como salón de eventos. Todos los ambientes de la casa gozan de muchos metros lo que hace más cómodo vivir en cada espacio. Cuenta con Doble entrada de cada lado de la esquina, una con acceso a cocina lavadero garage y habitación de servicio con baño en suite. La otra entrada que es la principal ingresa a cocina/living comedor. La propiedad está dividida de tal manera qué hay mucha privacidad con respecto a la zona social de la misma. La cocina con mesada de mármol Silestone con isla en altura para que no se vea desde el living comedor. Los muebles bajo mesada son cómodos y amplios otorgando mucho espacio de guardado. El living comedor es muy amplio y cuenta con salida a una galería soñada con parrilla cubierta en hierro negro y pileta para manos. Acceso directo a piscina cubierta en venecitas con playa húmeda y caída hasta 2 metros de profundidad. Un sector solárium con macetones negros haciendo juego con los detalles modernos de la casa. En el centro de la casa encontramos un jardín interno cubiertos con frondosos jazmines de leche y un árbol acer de 20 años de gran tamaño que se puede observar incluso del frente de la casa. Es una espacio que le da una calidez muy linda a la misma y mucha luminosidad natural. Un pasillo nos divide de lo social al toilette y luego de atravesar una puerta corrediza ingrésanos a zona habitaciones. Son tres, la principal con amplio vestidor y baño en suite con hidromasaje vista al fondo, sector ducha y división para inodoro y bidet. Además Doble bacha de mármol. Luego dos habitaciones con placard que comparten un baño completo con bañadera en medio. Del pasillo de las habitaciones, acercándonos al garage nos encontramos con una puerta que nos lleva al lavadero con vista al jardín interno, habitación de servicio que tiene más aspecto de habitación de huéspedes porque cuenta con la misma calidad de diseño y materiales como el resto de la casa tanto en habitación como en baño. Todos los ambientes cuentan con splits frío/calor, pero la casa posee losa radiante también que funciona a través de caldera dual italiana Baxi. Los pisos son de porcelanato y madera lapacho estacionada e hidrolaqueada para darle un brillo más natural.

Super destacado

USD 460.000

2620 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Calle 59 N 2000 y Calle 121 Hudson Berazategui

Guillermo Hudson, Berazategui

Casa Casco Histórico de Estancia HudsonBerazateguiUbicada dentro de la histórica estancia “Santo Domingo”, esta distinguida residencia de estilo inglés se desarrolla sobre un espectacular lote en esquina de 2620 m², rodeado de una magnífica arboleda añeja que brinda privacidad, belleza y un entorno natural incomparable. La propiedad cuenta con 275 m² cubiertos y se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo el encanto y la calidad constructiva de época a través de detalles originales que le otorgan una identidad única. En planta baja ofrece un amplio y luminoso living con chimenea original, comedor principal tambien con chimenea, ambos conn ventanales, muy luminosos, espaciosa cocina, dos toilette y dos baños completos. También hay un sector como para huéspedes con baño privado y puede armarse un dormitorio y living. En planta alta se encuentran tres dormitorios, incluyendo una suite principal con salida a balcón y vistas abiertas al parque. Además, existe la posibilidad de generar un cuarto dormitorio o espacio para huéspedes según las necesidades de cada familia, en la planta baja Entre sus características más destacadas se encuentran: #Escalera principal impecable # Pisos de madera originales, de pinotea # Chimenea de época. #Amplios ventanales con vistas al jardín. #Galerías y espacios exteriores llenos de encanto. #Parrilla cubierta y setor con mesa y bancos# Importante arboleda añeja. # Lote en esquina de gran presencia y privacidad. Una propiedad verdaderamente excepcional, donde la historia, la arquitectura y la naturaleza se combinan para ofrecer un estilo de vida único. Ideal como residencia permanente, casa de fin de semana, emprendimiento turístico boutique, residencia para la tercera edad o proyecto de valor patrimonial. Una casa con alma propia, imposible de replicar y difícil de encontrar. Un poco de historia La estancia Santo Domingo tiene una larga historia que se remonta al siglo xviii, cuando perteneció a los frailes dominicos. En 1842 fue adquirida por John Davidson, un escocés nacido en Perth que llegó a la Argentina en 1832 y desarrolló una importante actividad comercial vinculada a cueros, pieles y lanas, convirtiéndose luego en un destacado estanciero. Dentro de la estancia, Davidson construyó la casa conocida como “El Mirador”, desde donde administraba sus extensas propiedades. Más tarde, la estancia pasó a manos de su hija adoptiva, Edith Margaret MacIndoe, quien estaba casada con Peter Archibald Grassick, consolidando así la continuidad familiar de esta histórica propiedad. Inmejorable ubicacion y acceso <A 4 cuadras Camino Gral Belgrano y 6 de la Ruta 2Contáctate para ir a visitarla Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Super destacado

Terrenos y casas desdeUSD 62.000

21 un.5 a 6 amb.677 a 1107 m² tot.

Calle 63 s/n km 32 Au Bs.As-La Plata

Guillermo Hudson, Berazategui

GimnasioParrillaTerraza

El barrio Villalobos es el primer barrio desarrollado dentro del complejo Pueblos del Plata, lanzado en 2011. Está ubicado en la calle 63 altura 7800, entre la Autopista Buenos Aires-La Plata y la costanera del Río, en la localidad de Hudson, partido de Berazategui, provincia de Buenos Aires. * Infraestructura y Servicios: * Calles pavimentadas. * Distribución general de agua potable. * Distribución subterránea de electricidad y gas. * Cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. * Cerco perimetral olímpico. * Seguridad privada. * Instalaciones Deportivas y Recreativas: * Canchas de fútbol. * Canchas de tenis de polvo de ladrillo. * Club house. * Vestuarios. * Gran laguna donde se pueden practicar deportes náuticos y pesca deportiva. Pueblos del Plata: * Villalobos es parte de un emprendimiento mayor, Pueblos del Plata, que incluye otras etapas y ofrece: * Club deportivo común para todas las urbanizaciones. * Áreas destinadas a centro comercial, escuelas y centros de salud. * Este complejo Pueblos del Plata, cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100. 000 m2 para todos los Barrios con canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples. * Características de los lotes: * El barrio cuenta con 454 lotes. * Cuenta con 284 lotes de los cuales 152 desembocan en la laguna central. * Superficie promedio de los lotes es de 743 m². * 250 Hectáreas de superficie total. Si estás buscando una propiedad en Villalobos, consultanos porque contamos con una amplia variedad de opciones disponibles. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id railhqllkp

Super destacado

USD 850.000

$ 800.000 Expensas

700 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Downtown Greenville Polo&resort

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Venta Casa 5 Ambientes en Greenville Polo & Resort, HudsonPropiedad desarrollada en dos plantas dentro de uno de los barrios más exclusivos de la zona sur, donde la naturaleza y el confort conviven con infraestructura de primer nivel. Tecnología, diseño y lifestyle en su máxima expresión. Una casa pensada no solo para vivir, sino para disfrutar cada metro con eficiencia, tecnología y diseño. Planta BajaAl ingresar, encontramos un escritorio, ideal también como dormitorio en planta baja o espacio de trabajo. Baño completo sin ducha de recepción. Amplio living comedor con cocina integrada con muebles apertura push-pull, vajillero con apertura push-pull, completamente vidriado, generando una conexión directa con el exterior y una entrada de luz natural que potencia cada ambiente. Lavadero independiente con excelente espacio de guardado y funcionalidad, ventilación natural. Desde el área social se accede al exterior, diseñado para aprovecharlo todo el año: Quincho con parrilla premiumBaño completoPileta climatizadaFogoneroAmplio jardín con excelente orientación y riego automáticoÁrea de servicio exteriorTendedero metálico rebatible de dos niveles, fijado a la fachada, con diseño que no compromete la estética de la propiedad. Guardado externo bajo techoDepósito metálico con cerradura ubicado bajo el alero, ideal para bicicletas, herramientas o elementos de jardín. Amplio, seguro y protegido de la intemperie. Planta AltaSuite principal con vestidor de diseño premium y baño completo con ducha doble de gran dimensión, diseñada para uso simultáneo. Desde el dormitorio se accede a un amplio balcón terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: de amplia dimensión, con vista abierta a la cancha de polo, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad con la luz del sol todo el díaDos dormitorios adicionales con placares empotrados con puerta espejada, cada uno con salida a su propio balcón. Comparten baño completo con antebaño. Tecnología y confort — diferencial premiumEsta propiedad es casa domótica: toda la iluminación, climatización y distintos sistemas pueden manejarse de forma manual o desde el celular. Además cuenta con: Grupo electrógeno propioLosa radianteAire central en los ambientes principalesAires frío/calor en todos los ambientesMosquiteros en todas las ventanasAblandador de aguaInfraestructura pensada para que el confort no dependa de nadaExterior y comodidadesEspacio para estacionar hasta 6 autosAmbientes amplios y luminososIntegración total entre interior y jardínOpción de comprarla amoblada (consultar valor) Sobre el barrioGreenville Polo & Resort combina 130 hectáreas de espacios verdes, lago y arboleda histórica (ex Estancia Abril), con deportes como el polo y servicios de categoría internacional. Dentro del barrio se encuentra el Sheraton Buenos Aires Greenville Polo & Resort, aportando amenities y servicios propios de hotel cinco estrellas. Vivir acá no es solo comprar una casa. Es invertir en calidad de vida, tecnología y entornoEn cumplimiento de la normativa vigente, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la firma Triantafilu & Carrizo, cucicba 8599 – ccmplz3986. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, del plano correspondiente y/o del estado parcelario vigente

Super destacado

USD 1.200.000

$ 1.000.000 Expensas

1017 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Club de Campo Abril. Barrio Los Robles

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Casa en 2 plantas sobre lote en esquina. En pb: Living en doble altura con amplios ventanales, toilette de recepción y área de tv. Dormitorio en suite que puede usarse también como dependencia de servicio. Cocina comedor con equipamiento eléctrico, lavadero independiente con entrada de servicio. Family o quincho con plancha, horno pizzero y parrilla de 1, 80 Mt a gas. Toda la pb integrada al exterior con amplios ventanales. Piscina de 4. 50 x 11 mts con iluminación led y climatización solar. Parrilla a leña y fondo a un área verde común. En pa: Amplio sector abierto que balconea al living de recepción con posibilidad de cerrarse y convertirlo en suite. 2 dormitorios con vestidores y en semi suite a baño compartimentado con hidromasaje y ducha. Master suite con área de escritorio o boudoir. Amplio vestidor comunicado a un baño compartimentado en 3 con doble bacha y jacuzzi. 2 terrazas que permiten ampliar la pa generando ambientes adicionales. Calefacción central por losa radiante, aires split, pisos pre-finished en pa, vestidores de Occhipinti. El estado es excelente y lista para mudarse. Posibilidad de vender amueblada. Abril Club de Campo es el desarrollo más prestigioso de zona sur, ubicado en un entorno natural único de 150 hectáreas de bosques preservados, lagos y añejas arboledas. Su diseño urbanístico integra 20 barrios independientes conectados por un boulevard central que recorre un campo de golf de 18 hoyos, el Club Hípico, áreas sociales y una zona comercial. Ofrece una infraestructura de primer nivel con Club House con restaurante, piscina, gimnasio completo, canchas de tenis, fútbol, hockey, paddle, squash y básquet, además de espacios para actividades culturales, recreativas y deportivas para todas las edades. El Club Hípico cuenta con jinetes federados y el club desarrolla una intensa vida social con colonia de vacaciones, teatro, yoga, campeonatos y eventos culturales. Además, dentro del barrio se encuentra el Southern International School, un colegio de excelencia con Bachillerato Internacional. Un entorno seguro, familiar y exclusivo para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. "

Super destacado

Terrenos y casas desdeUSD 58.000

41 un.4 a 5 amb.600 a 698 m² tot.

Calle 152 y 75

Guillermo Hudson, Berazategui

ParrillaPiletaSolariumTerraza

Barrio Cerrado desarrollado por la empresa eidico ubicado en el corazón mismo de Hudson. Se encuentra emplazado en un predio de 26 hectáreas de una tierra única por el valor histórico de su forestación, posee 227 lotes entre perimetrales, centrales, al verde y a la laguna, con un promedio de 630 m2; Sus espacios verdes conectan todo el barrio desde la entrada principal hasta sus amenities. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples. Sus diferenciales son: 1. Ubicación. Rodeado de barrios privados. 2. Acceso. Próximo a autopista por camino asfaltado, lejos del ruido. 3. Amenities. En una ecuación ideal para que no te falte nada. 4. Expensas. Pensado para ofrecer todo al menor costo de mercado. 5. Masterplan. Variada tipología de lotes, con plazas centrales y laguna. 6. Posesión inmediata, listo para construir. No te quedes afuera del emprendimiento mas exitoso en la historia de Hudson. Comercializado íntegramente por O´Keefe en menos de 48 horas. id raiklmlgpk Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Super destacado

USD 595.000

$ 350.000 Expensas

818 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños4 coch.

Pueblos del Plata Hudson

Villalobos, Guillermo Hudson

Veni a conocer esta impresionante Casa en Villalobos, Berazategui, ideal para quienes buscan confort y exclusividad. Arquitectura contemporánea, imponente con doble altura, grandes superficies vidriadas. Con una superficie cubierta de 263. 74 M2, esta propiedad de dos plantas ofrece 4 habitaciones, 2 de ellas en suite, y un total de 6 baños. Disfrute de amplios espacios con un balcón terraza y una vista al lago. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción F/C y una caldera, esta casa asegura el máximo confort. Las áreas comunes incluyen un centro de deportes, cancha de tenis, pileta descubierta y quincho con parrilla. Además, cuenta con seguridad privada y 24 horas, garantizando tranquilidad. Esta propiedad dispone de 4 espacios de estacionamiento, 2 cubiertos y 2 descubiertos, y acceso a servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público. Ubicada en un barrio privado, es el refugio perfecto para familias que valoran la privacidad y la calidad de vida. ¡No pierda la oportunidad de conocerla! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Super destacado

USD 420.000

$ 200.000 Expensas

600 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Impecable Casa en Venta de Cuatro Dormitorios con Piscina en Pueblos del Plata, Barrio Magallanes

Magallanes, Guillermo Hudson

Arquitectura contemporánea, hormigón visto y espacios llenos de luz | Casa en venta en Magallanes - Pueblos del Plata | Guillermo HudsonDiseño, calidad constructiva y una excelente distribución se combinan en esta exclusiva propiedad ubicada en Magallanes, uno de los barrios más consolidados y buscados de Pueblos del Plata, en Guillermo Hudson. Desarrollada sobre un lote de 600 m², esta residencia de estilo contemporáneo fue concebida para disfrutar cada espacio, privilegiando la amplitud, la luminosidad natural y la conexión permanente entre los ambientes interiores y el jardín. Su arquitectura de líneas puras, el protagonismo del hormigón visto, las grandes superficies vidriadas y las visuales completamente abiertas le otorgan una identidad única, logrando ambientes cálidos, modernos y funcionales.? Planta BajaAl ingresar, un imponente living de doble altura recibe con una extraordinaria entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales, generando una sensación de amplitud que distingue a toda la propiedad. La cocina comedor, totalmente integrada, ofrece un diseño moderno con amplias mesadas, excelente capacidad de guardado y una distribución ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. La planta baja se completa con: • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Despensa. • Galería semicubierta con salida directa al jardín. • Parque totalmente parquizado. • Piscina de 5 x 3 metros. La integración entre el living, la cocina y la galería convierte al sector social en el verdadero corazón de la casa, permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año.? Planta AltaLa planta superior fue diseñada priorizando la privacidad de cada ambiente y las vistas abiertas hacia el barrio. Cuenta con: • Master Suite con vestidor, baño privado y balcón terraza al frente. • Tres dormitorios secundarios con placares completos y salida a balcón terraza con vista al parque. • Baño completo. Todos los dormitorios reciben excelente iluminación natural y cuentan con amplias visuales, generando espacios cómodos y muy luminosos.? Calidad constructivaCada detalle de esta propiedad refleja una construcción sólida y materiales de excelente calidad.? Arquitectura de hormigón visto.? Construcción sobre platea.? Pisos de porcelanato símil madera.? Calefacción por losa radiante.? Equipos Split frío/calor instalados.? Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidrio Hermético).? Excelente calidad de terminaciones.? Barrio Magallanes | Pueblos del PlataMagallanes integra el reconocido desarrollo Pueblos del Plata, uno de los emprendimientos residenciales de mayor crecimiento y proyección de la zona sur. El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel, pensada para disfrutar una vida rodeada de naturaleza sin resignar comodidad ni seguridad. Amenities y servicios• Seguridad privada las 24 horas. • Control de acceso. • Laguna central apta para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva. • Club House. • Canchas de fútbol. • Canchas de tenis de polvo de ladrillo. • Vestuarios. • Amplios espacios verdes. • Calles de hormigón. • Redes subterráneas de electricidad, gas y agua potable. • Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes.? UbicaciónUbicado estratégicamente en Guillermo Hudson, con acceso directo desde el Km 32 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, Pueblos del Plata se encuentra a pocos minutos de los principales colegios, centros comerciales, servicios y polos gastronómicos de la zona, ofreciendo una excelente conexión tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia La Plata.? Una propiedad para quienes valoran el diseño y la calidad de vidaCon una arquitectura contemporánea que privilegia la luz natural, materiales nobles, excelentes dimensiones y una distribución funcional, esta casa representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Hudson. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, donde el diseño, el confort y el entorno se integran de manera perfecta.? Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de la afip. id raijmfkjkg

Super destacado

USD 497.000

699 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Barrio Cerrado Fincas de Hudson , Partido de Berazategui

Fincas de Hudson, Guillermo Hudson

Casa en venta Barrio cerrado Fincas de Hudson. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en lote central en cul de sac favoreciendo la privacidad y tranquilidad. Posee una excelente calidad constructiva y terminaciones de categoria. Los ambientes con amplios y muy luminosos. Planta bajaLiving comedor con cocina integrada Lavadero independienteToilette de recepcionPlanta altaMaster suite con vestidor, baño completo y balcon Dos dormitoriosbaño completoEscritorio o espacio ideal para trabajar o playroom. Exterior galeria con parrilla y piscina y sistema de riego. La casa se encuentra en el prestigioso barrio cerrado Fincas Hudson, su ubicacion estrategica permite rapido acceso a autopista. La propiedad se encuentra vacia lista para habitar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

Super destacado

USD 1.620.000

$ 1.500.000 Expensas

1235 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa de Estilo Francés en Venta | Barrio La Avenida | Abril Club de Campo | Apto Crédito

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Casa de estilo francés en venta | Barrio La Avenida | Abril Club de Campo | Apto CréditoUna residencia única donde la elegancia clásica francesa se combina con el confort, la calidad constructiva y un entorno privilegiado. Ubicada en La Avenida, uno de los barrios más exclusivos de Abril Club de Campo, esta imponente propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina de 1. 235 m², con una superficie total construida de 646 m², ofreciendo amplios ambientes, excelente luminosidad y una arquitectura que se destaca por sus detalles y terminaciones. DistribuciónSubsueloAmplia cochera. Dos patios ingleses que aportan luz natural y conectan con el jardín y la planta principal. Además un lavadero, baño completo, dormitorio de servicio, despensa y cuarto de guardado. Planta BajaHall de recepción con una elegante escalera de madera de incienso. Living y comedor principal. Escritorio. Toilette de recepción. Cocina de concepto abierto con isla, anafe y horno empotrado. Family integrado. Sala de estar con hogar a leña revestido en mármol negro y cortafuego de bronce. Dependencia de servicio con baño completo. Planta AltaMaster suite con vestidor, baño privado, jacuzzi y salida a un balcón corrido con vistas al parque y a la piscina climatizada. Tres dormitorios de generosas dimensiones. Baño completo compartido. ÁticoAmplio espacio ideal como playroom, sala de cine, gimnasio, estudio o área de guardado. ExteriorEl jardín fue pensado para disfrutar cada momento al aire libre. Galería con sector de estar. Parrilla. Piscina climatizada. Excelente privacidad gracias a su ubicación sobre lote en esquina. Detalles de categoríaArquitectura de estilo francés. Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh). Climatización central. Pisos de madera de incienso en living y dormitorios. Exclusiva herrería artesanal realizada a medida. Materiales nobles y terminaciones de máxima calidad. Ubicada dentro de Abril Club de Campo, uno de los countries más prestigiosos de Zona Sur, con seguridad las 24 horas, campo de golf, canchas de tenis y fútbol, club house, colegio bilingüe, amplios espacios verdes y excelente acceso desde la Autopista Buenos Aires–La Plata. Apta Crédito. Una propiedad excepcional para quienes buscan exclusividad, diseño, calidad constructiva y una inmejorable calidad de vida.

Super destacado

USD 690.000

743 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Greenville Polo & Resort

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Exclusivamente amueblada y Ubicada en el corazón de Greenville Polo & Resort, esta residencia moderna y excepcionalmente luminosa se implanta sobre un lote abierto a un pulmón verde, privilegiando las vistas, la privacidad y la conexión con el entorno. Desarrollada en dos plantas con imponente doble altura, la propiedad combina una sólida calidad constructiva y una gran línea en terminaciones, ensamblando un diseño moderno, elegante y privado. Cada ambiente fue pensado con especial atención a la funcionalidad, el confort y la estética, logrando una casa cálida, sofisticada y lista para disfrutar. La calidad de sus terminaciones y el cuidado puesto en la decoración generan una propuesta diferencial, donde la luz natural y las vistas verdes son protagonistas permanentes. Cuenta con aberturas A30 sistema dvh, calefacción por losa radiante en toda la casa, piscina climatizada, quincho con cerramiento vidriado, generador eléctrico, ablandador de agua. Cocheras cubiertas. pb: living, comedor, cocina, toilette, escritorio opcional cuarto, galería cerrada, parrilla, lavadero, piscina, sala de maquinas, jardín. pa: escalera, sector de lectura, tres cuartos, uno en suite. Propiedad trabajada por Agustina Saenz. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Agustina Saenz se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Super destacado

USD 1.300.000

1413 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Abril Club de Campo

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Residencia de categoría en venta | abril Club de Campo – Barrio Los RoblesImponente propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en el corazón de Los Robles, con excelente orientación y vista abierta al campo de golf. La planta baja ofrece amplio living-comedor, cocina con comedor diario, galerías, escritorio, toilette y dormitorio de huéspedes en suite. En la planta alta se encuentra la master suite con vestidor, otra suite, dos dormitorios con placard, baño completo y playroom. El subsuelo cuenta con quincho cubierto con parrilla, playroom, gimnasio, dependencia de servicio, lavadero independiente y cochera cubierta para dos vehículos. El jardín, totalmente parquizado, dispone de pileta climatizada y espacios ideales para disfrutar al aire libre. Entre sus detalles de categoría se destacan carpinterías con dvh, losa radiante, aire acondicionado individual en todos los ambientes, persianas y cortinas automatizadas y grupo electrógeno. Una propiedad que combina diseño, confort y excelente calidad constructiva en uno de los barrios más exclusivos de abril Club de Campo. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Abril Club de Campo es uno de los barrios privados más prestigiosos de Zona Sur, ubicado estratégicamente a metros de la Autopista Buenos Aires–La Plata, con rápidos accesos a la Ciudad de Buenos Aires y La Plata. Ofrece una infraestructura deportiva, social y recreativa de excelencia, ideal para disfrutar de un estilo de vida único en un entorno natural. Entre sus principales amenities se destacan una cancha de golf de 18 hoyos, club hípico, canchas de tenis, fútbol, hockey, pádel, squash y básquet, gimnasio totalmente equipado, además de un exclusivo Club House con propuestas gastronómicas, espacios sociales y seguridad privada las 24 horas. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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USD 750.000

$ 1.400.000 Expensas

1000 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños6 coch.

B1885 Guillermo Enrique Hudson al 1800

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Venta | Casa de 7 ambientes con dependencia en Abril Club de Campo – HudsonDesarrollada sobre un lote de 1. 000 m² y con 365 m² construidos, esta propiedad de dos plantas se destaca por sus amplios ambientes, su gran parque y un excelente sector de quincho y piscina para disfrutar durante todo el año. Planta BajaAl ingresar encontramos un toilette de recepción. El living se integra con una amplia cocina con isla reciclada a nueva, equipada con horno y anafe a inducción. En esta planta también se ubican dos habitaciones adicionales, actualmente una utilizada como sala de tv y la otra sin uso, con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. Lavadero independiente con doble conexión para lavarropas y amplio espacio de guardado y salida al exterior. Dependencia de servicio con baño completo. El quincho merece una mención especial: completamente cubierto, con cerramiento vidriado, aire acondicionado, doble parrilla, bacha y amplios espacios de guardado que permiten tener todo el equipamiento del sector organizado y siempre disponible. ExteriorGran parque con excelente espacio verde, piscina climatizada y baño completo para uso exterior. La propiedad cuenta además con sistema de riego automático. Planta AltaEn la planta superior se desarrollan cuatro dormitorios con placares empotrados, aire acondicionado y salida a un amplio balcón corrido. Dos de ellos cuentan con vista al frente y los otros dos con vista al parque. Comparten un baño completo con doble bacha. La suite principal dispone de vestidor con ventilación natural y baño en suite con doble bacha, ducha independiente y espacio preparado para incorporar jacuzzi o bañera. CaracterísticasLosa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Ventilación natural en todos los espacios. Ventanas con mosquiteros. Caldera e instalación de gas. Termotanque. Sistema de riego automático. Rompedor de agua. SuperficiesTerreno: 1. 000 m²Construidos: 365 m²Abril Club de CampoUno de los barrios privados más consolidados y exclusivos de Hudson. Cuenta con seguridad permanente, cancha de golf de 18 hoyos, sector hípico, canchas de tenis, fútbol, hockey y pádel, gimnasio, piscinas, Club House, propuestas gastronómicas, supermercado y colegio dentro del predio, ofreciendo una amplia infraestructura de servicios y actividades para toda la familia. En cumplimiento de la normativa vigente, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la firma Triantafilu & Carrizo, cucicba 8599 – ccmplz3986. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, del plano correspondiente y/o del estado parcelario vigente

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USD 620.000

$ 400.000 Expensas

840 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Barrio Magallanes

Magallanes, Guillermo Hudson

Casa a Estrenar al Lago | Barrio Magallanes, Hudsontoma lote en parte de pago. Diseñada para disfrutar cada ambiente, esta exclusiva propiedad de excelente calidad constructiva combina arquitectura contemporánea, confort y una privilegiada ubicación sobre el lago. Desarrollada con materiales premium. El exterior se integra perfectamente con el paisaje gracias a su pileta revestida, solárium en travertino y un amplio parque con vistas abiertas al lago. Una propiedad que combina diseño, tecnología y una calidad constructiva sobresaliente en uno de los barrios más buscados de Hudson. distribución Y espacios sociales• Ambientes Principales: 3 habitaciones en planta alta (1 en suite con vestidor), escritorio en planta baja y 3 baños. Dos semicubiertos al frente para autos. • Área de Servicio: Lavadero independiente con espacio de guardado integrado tipo mud room con ingreso directo por puerta de servicio. • Galería Exterior: Espacio semicubierto climatizado con aire acondicionado, calefacción por piso radiante y hogar a leña propio (preparada estructuralmente para opcional cierre). • Calefacción Social Interior: Hogar a leña marca Tromen instalado en el estar. estructura Y calidad constructiva• Estructura Base: Losa y techos construidos en hormigón H30. • Muros Exteriores: Paredes con ladrillos dobles dm24. • Ingreso Vehicular: Construido en hormigón H30 con doble malla de hierro. • Cerramiento Perimetral: Frontal realizado íntegramente en hierro (sin uso de alambrado tradicional). aberturas Y terminaciones• Cerramientos: pvc Doble Vidrio Hermético (dvh), Línea Premium, en color Toffee. • Pisos Interiores: Porcelanato ilva. • Escalera de Jerarquía: Revestida en Madera Roble de Eslavonia de Patagonia Flooring. • Zócalos: Madera seleccionada de Patagonia Flooring. • Carpintería Interior: Puertas interiores marca Oblak; puerta de entrada principal en madera maciza. • Revestimientos: Detalles en frente y galería en Piedra Tandil. • Cielorrasos: Aplicados y suspendidos realizados en yeso. parque, paisajismo Y entorno• Pileta: Estructura con doble mallado de hierro, solárium y bordes con terminaciones en Travertino, e interior revestido en Aruba tipo Hidrocoat. • Parquización: Jardín completamente diseñado, obras de tablestacados y sistema de riego automático. • Accesos de Cortesía: Entrada exterior terminada en Lajas de Pórfido Patagónico. sistemas E instalaciones• Climatización Central: Doble Caldera Dual independiente. Una unidad para el piso radiante de pb y otra destinada a los radiadores de pa. • Aires Acondicionados: Equipos Frío/Calor Smart ya colocados. • Presión y Reserva: Tanque embutido en losa de pa equipado con Bomba Rowa sfl 24. • Ventilación Mecánica: Extractores con descarga directa al exterior en todos los baños y cocina. cocina Y componentes• Mobiliario: Amoblamientos de cocina completos con terminaciones laqueadas. • Área de Cocina: Horno y anafe electrico. (Habilitado también para gas). • Equipamiento Lumínico: Todos los artefactos de iluminación ya se entregan colocados. • Griferías y Sanitarios: Línea Peirano y sanitarios Roca (líneas The Gap). • Instalaciones Eléctricas: Teclas de luz Macroled modelo Milán. •? domótica Y seguridad• Cerradura Philips: Control inteligente en acceso principal. • Gestión Smart: Tablero eléctrico y aires acondicionados integrados con comando inteligente. • Monitoreo: Cámaras de seguridad operativas. • Cañerías listas para futura integración de equipos generadores de energía eléctrica. • Conductos preparados para sistema de calefacción solar de la pileta.

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USD 420.000

$ 380.000 Expensas

600 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

PER - Casa en San Juan Chico

Guillermo Hudson, Berazategui

Casa a estrenar – Entrega inmediata con escritura directa – Barrio San Juan Chico, HudsonVivienda unifamiliar de dos plantas en lote de 600, 42 m². Proyecto de alta calidad constructiva, funcionalidad y diseño contemporáneo, en el exclusivo barrio cerrado San Juan Chico. Superficie cubierta: 227, 55 m²Superficie semicubierta: 33, 50 m²¿Qué es el proyecto? Se trata del desarrollo de una casa unifamiliar de dos plantas con diseño moderno y distribución eficiente. Planta baja: amplio espacio integrado de living-comedor con cocina, lavadero independiente, toilette de recepción y galería semicubierta con parrilla. Planta alta: dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios secundarios, baño completo compartido, oficina o playroom y balcón con baranda metálica. ¿Cuáles son los beneficios de la ubicación? San Juan Chico es un barrio cerrado con amplios espacios verdes, ubicado a solo 35 minutos de Capital Federal, con acceso directo desde Autopista Ruta 2 (Bs. As. - Mar del Plata), a 1. 000 metros de la bajada. Vecino a barrios consolidados como Abril y Greenville. Zona en pleno crecimiento y valorización. ¿Por qué elegir este proyecto? - Diseño moderno, funcional y estético. - Excelentes materiales y terminaciones. - Muy buena relación precio-ubicación. - Ubicación estratégica en un barrio en crecimiento. Infraestructura y servicios: - Agua de red. - Electricidad con tendido subterráneo. - Gas natural (falta conexión del barrio al caño maestro). - Cloacas. - Preinstalación para internet. Distribución: Planta Baja: - Espacioso y luminoso ambiente principal con living, comedor y cocina integrados. - Cocina con mesada de cuarzo blanco Star, isla central y muebles bajo mesada y alacena en mdf simil madera. - Lavadero independiente. - Toilette de recepción con artefactos sanitarios Ferrum y griferías fv. - Galería semicubierta con parrilla revestida e iluminación, integrada al jardín. - Cochera descubierta para dos autos. - Piscina exterior. Planta Alta: - Oficina o playroom versátil. - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. - Dos dormitorios secundarios. - Baño completo compartido. - Balcón con baranda metálica negra. Detalles Constructivos y Terminaciones: - Estructura en hormigón armado H30 a la vista. - Tabiques interiores de retak con terminación en yeso y pintura blanca. - Pisos de porcelanato San Pietro Chaltén Caoba 22x160 en espacios principales. - Porcelanato Cemento beige 80x80 en lavadero, baños, galería y terraza. - Aberturas de aluminio línea Módena negras con dvh (doble vidriado hermético). - Puertas interiores marca Gromanti, línea Elite. - Escalera con soportes metálicos e iluminación natural. Sanitarios y Griferías: - Artefactos Ferrum (inodoros Veneto, bidet Veneto, bachas Tori redonda). - Bacha Vesta 405E en cocina; Vesta 203 en lavadero y galería. - Griferías fv línea Puelo (duchas, bachas, bidets, cocina y lavadero). - Kit de accesorios de baño Ciprés. Instalaciones: - Sistema de calefacción por losa radiante en todos los ambientes. - Preinstalación y provisión de aires acondicionados en living-comedor, cocina, dormitorios y oficina/playroom. - Instalación eléctrica completa con tablero, disyuntores, tomas, teclas y artefactos de iluminación según proyecto. - Cubierta de losa con aislación térmica e hidrófuga, zinguería negra. Una propiedad de diseño y calidad superior, ubicada en un entorno natural y residencial. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y vida al aire libre. Consultanos para coordinar una visita. posibilidad de financiar! San Juan Chico es un emprendimiento ubicado en el corazón de Hudson, emplazado en un predio de 26 hectáreas de una tierra única. Se distingue por estar rodeado de prestigiosos barrios cerrados (Greenville, Abril cc, etc.) garantizando a sus habitantes una seguridad única en la zona. San Juan Chico consistirá en el desarrollo de un barrio de 227 lotes con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples. Sus diferenciales son: 1. Valor mas bajo del Barrio, precio de Pozo2. Excelente Ubicacion dentro del Barrio. 3. Perimetral a Calle con minimo transito4. Doble perimetro de Seguridad5. Lote rectangular ideal para proyectar tu casa! No te quedes afuera del emprendimiento mas exitoso en la historia de Hudson. Comercializado íntegramente por O´Keefe en menos de 48 horas. La propiedad se encuentra vacía, el amoblamiento esta generado con inteligencia artificial. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id railpfnpgl

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USD 595.000

$ 453.050 Expensas

805 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta 5 Ambientes a Estrenar en Puerto Nizuc, Guillermo Hudson , Berazategui

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa en el barrio privado Puerto Nizuc, diseñada con un estilo moderno que armoniza con la estética contemporánea del entorno. Ubicada en un lote de 805 m² estratégicamente dispuesto, la propiedad se sitúa en un perímetro privilegiado con fondo a un sendero interno rodeado de una abundante forestación. La doble seguridad, tanto propia como la del barrio lindero Villalobos, asegura vistas amplias y mayor privacidad al reducir los vecinos linderos. La casa se distribuye en dos plantas. En planta baja, cuenta con una cochera semi cubierta con capacidad para dos autos y un espacio principal conformado por la cocina-comedor integrada, diseñada con amplitud y detalles de alta calidad. La cocina se destaca con una isla central, mesadas de granito negro Brasil y muebles equipados con puertas y cajones de cierre suave o sistema push open. La iluminación led en la alacena y mesada realza su funcionalidad y diseño moderno. Los pisos de porcelanato en todos los ambientes aportan elegancia y resistencia, mientras que el living sobresale con un jardín de invierno central que ofrece luminosidad natural y un toque distintivo de diseño. Desde allí, se accede a una galería semi cubierta que cuenta con parrilla y baño exterior, acompañada de una pileta de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del entorno al aire libre. El fondo parquizado cuenta con un sistema de riego automatizado que facilita su mantenimiento y asegura un espacio siempre verde y atractivo. También en esta planta se encuentra una habitación multifuncional, que puede ser utilizada como dormitorio, oficina o playroom. En planta alta, la propiedad dispone de tres habitaciones. Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo, lo que las hace ideales para miembros de la familia o visitas. La habitación principal destaca por su master suite de amplias dimensiones, que incluye un baño con doble bacha, vestidor de diseño exclusivo y detalles de iluminación premium, logrando un espacio que combina lujo y confort. Todas las habitaciones tienen acceso directo a una terraza que recorre toda la planta alta, ofreciendo vistas de 360 grados y conectando los ambientes de manera elegante y funcional. Todos los ambientes de la casa están equipados con aire acondicionado split frío-calor de primera marca, garantizando el confort durante todo el año, como así también losa radiante sectorizada por ambientes. Además, la calefacción por loza radiante distribuye el calor de manera uniforme en todos los espacios, brindando máxima comodidad durante las estaciones más frías. Con terminaciones de alta calidad, diseño contemporáneo y espacios cuidadosamente pensados para el confort, esta propiedad es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de estilo, naturaleza y funcionalidadsus diferenciales son: - Barrio con acceso directo desde la autopista- Calidad de amenities- lagunas, canales de agua y espacios verdes- calidad de terminaciones- Master suite de lujo- Terraza panorámica- Jardín de invierno central. - Aires acondicionados de primera marca instaladosEl barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. Compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). 8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) 4 canchas de paddle de última generación. Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip id: raimmhmlln

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USD 340.000

627 m² tot.5 amb.1 baño

San Juan Chico

Guillermo Hudson, Berazategui

Sobre San Juan ChicoModerna propiedad en planta baja de 5 ambientes, dormitorio principal en suite con vestidor, luminosa y funcional, con amplios ventanales y excelente conexión con el entorno verde. Cuenta con cómoda galería cubierta, parrilla y un amplio jardín, ideal para disfrutar del aire libre. Un espacio cálido y contemporáneo, pensado para vivir y disfrutar. San Juan Chico es un emprendimiento exclusivo de 26 hectáreas ubicado en el corazón de Hudson, que cuenta con 226 lotes de entre 600 y 700 m². El barrio fue diseñado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona, integrando jardines, espacios verdes, sum, laguna, cancha de fútbol, dos canchas de tenis y área de juegos para chicos. - Ubicación privilegiadaSituado en calle 152, frente al puesto 2 de Abril Club de Campo, a solo 1000 mts de la Autopista Buenos Aires – La Plata. Rodeado únicamente por barrios privados, lo que lo convierte en un entorno seguro y tranquilo. A metros de la Reserva Ecológica Pereyra Iraola, con vistas naturales y forestación única. Rápido acceso a Puerto Madero o La Plata en aprox. 25–30 minutos. - Infraestructura y serviciosAgua de red, gas natural, cloacas, electricidad, telefonía, cable e internet. Seguridad privada 24 hs con sistema de monitoreo en todo el complejo. Doble cerco perimetral, uno de ellos electrico. sum, canchas de fútbol, tenis y plaza de juego para chicos. Laguna y amplios espacios verdes parquizados. - Entorno y cercaníasCentros de salud: Clínica Modelo de Quilmes, Trinidad Quilmes, Sanatorio Centermed, Hospital Italiano y Hospital de Niños de La Plata. Shoppings: Hudson Plaza (2’), Alto Avellaneda (15’), Shopping Mall dentro del mismo predio. Supermercados: Carrefour, Coto, Wal-Mart y Hudson Plaza. Educación: colegios Southern Internacional, Río de La Plata, St. George’s College, Colegio Alemán, Quilmes High School, entre otros. Universidades: unq, utn, uai, uca, unlp y uba. Deportes: Ranelagh Golf Club, Abril Golf, El Pato Golf y Berazategui Golf Club. - OportunidadSan Juan Chico combina seguridad, ubicación, infraestructura y naturaleza. Es un barrio joven con valores muy competitivos, que representa una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. No te quedes afuera del emprendimiento mas exitoso en la historia de Hudson. Comercializado íntegramente por O´Keefe en menos de 48 horas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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