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40 Casas más de 50 años en venta en Funes, Santa Fe

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USD 160.000

323 m² tot.8 dorm.4 baños

Santa Fe Casi Elorza

Funes, Santa Fe

Terreno con aptitud comercial en venta ubicada sobre calle Santa Fe casi Elorza, dentro del casco urbano de Funes, en un sector estratégico caracterizado por su consolidación comercial, excelente conectividad y cercanía inmediata a los principales corredores urbanos de la ciudad. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores, inversores o empresas que buscan adquirir un terreno con frente amplio sobre calle eje, dentro de una de las zonas con mayor actividad y proyección del mercado inmobiliario de Funes. El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno de 323, 76 m² con 17, 95 metros de frente sobre calle Santa Fe, una dimensión especialmente valorada para proyectos comerciales, institucionales o profesionales que requieren visibilidad, accesibilidad y posicionamiento urbano. Cuenta con certificado de demolición aprobado, lo que constituye un diferencial relevante para avanzar con rapidez en el desarrollo de un nuevo proyecto, reduciendo tiempos administrativos y facilitando la planificación de obra. La normativa edilicia correspondiente al Área Central sobre Calle Eje permite un Factor de Ocupación del Suelo (fos) de 0, 67 y un Factor de Ocupación Total (fot) de 1, 50, parámetros que habilitan el desarrollo de locales comerciales, oficinas profesionales o proyectos mixtos con excelente aprovechamiento constructivo. El terreno dispone de servicios de energía eléctrica, gas natural y agua corriente disponibles en la zona. Su ubicación dentro del casco urbano de Funes, con acceso inmediato a Ruta 9 y cercanía al centro comercial de la ciudad, posiciona esta propiedad como una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un emprendimiento comercial en un sector consolidado y con proyección sostenida de valorización. Consultanos para analizar el potencial de desarrollo de esta propiedad y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. ci. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

USD 169.000

1395 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Las Heras 1764

Funes Ranch, Zona 8

Venta casa tres dormitorios Funes. Casa en venta en Funes – Sección 8- Garita 17. Apta credito hipotecario!! Hermosa propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 1. 400 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y confort en un entorno natural. La vivienda cuenta con 184 m² construidos, distribuidos de manera funcional y con excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Dispone de 3 dormitorios bien ventilados, 2 baños completos y un living-comedor amplio que se integra perfectamente con el exterior, generando un ambiente cálido y acogedor. La cocina es cómoda y práctica, con buen espacio de guardado. En el exterior, la propiedad se destaca por su gran jardín arbolado, perfecto para disfrutar al aire libre, junto a una atractiva piscina que invita al relax en los días cálidos. Además, cuenta con un quincho ideal para reuniones sociales, parrillero independiente, cuarto de huéspedes que brinda privacidad adicional y una baulera para almacenamiento extra. Ubicada en una zona muy tranquila de Funes, Sección 8, esta casa combina privacidad, seguridad y cercanía a los principales accesos, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

USD 340.000

550 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Mariano Moreno 1900

Funes, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Marcela Cardozo. Casa desarrollada en dos plantas, apta para familia numerosa o institucion. La casa cuenta de living, comedor amplisimo con salida al jardin. Isla en la cocina. Lavadero independiente, baño de servicio y baño de recepcion. Cochera para 3 autos y parque con una pileta de 10 m X 5 m. Tiene un quincho con parrillero y otro parrillero adentro de la casa. Arriba tiene 5 dormitorios y 3 baños mas. Todos con placares, y con posibilidad de hacer otros dormitorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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