47 Casas con jardín y patio y 3 ambientes en venta en Francisco Alvarez, Moreno

Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Francisco Alvarez

USD 92.000

320 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Veracruz al 1900 Fco Alvarez Moreno

Francisco Alvarez, Moreno

Casa en venta fco. Alvarez ctro 100 mts estacion ffcc chalet clasico muy buen estado general - gas natural -sobre asfalto excelente ubicacion 2 dorm con placard empotrados y pisos de parquet- living - cocina comedor con pisos de mosaico simil granito- - baño completo moderno - calefactores tiro balanceado - termotanque gas nat nuevo - aire acondicionado instalados - pozo ciego nuevo - agua por bomba sumergible - cielo raso madera vista muy bueno - techo de chapa acanalada nuevo - fondo con jardin Y parque - galpon de herramientas -excelente propiedad en muy buena ubicacion - nada para hacer - oportunidad apto credito

Casa · 300m² · 3 Ambientes · Casa 3 Ambientes a Terminar en Venta - Francisco Alvarez, Moreno

USD 60.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Río Gallegos al 6100

Francisco Alvarez, Moreno

Francisco AlvarezConsta de 2 dormitorios, cocina comedor, living y jardín de invierno. El quincho, equipado con baño, cocina y parrilla, se convierte en el lugar ideal para celebrar reuniones con amigos y familiares. Pileta de 4. 50x2. 50 metros, equipada con un sistema de filtrado para garantizar su limpieza y mantenimiento. La ubicado a 100 metros de la escuela secundaria n° 27 y la plaza local, podrás disfrutar de la comodidad de tener servicios educativos y espacios verdes a pocos pasos de tu casa. Además, se encuentra a 200 metros de la Ruta 24 y a solo 10 minutos del cruce con la Ruta 25, brindándote un acceso rápido y conveniente a otras áreas de interés. ref: 2947- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Casa · 203m² · 3 Ambientes · Casa de 3 Ambientes, Lista Para Escriturar, Francisco Álvarez - Moreno.

USD 40.000

203 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Álvarez Jonte al 800

Francisco Alvarez, Moreno

Moreno. Se vende casa de 3 ambientes en Francisco Álvarez. Lista para escriturar. Escucha oferta. Descripción: - Living. - 2 dormitorios, 1 de ellos con baño. - baño completo. - Cocina-comedor. - Patio con parrilla. - Monoambiente. - Entrada de auto. Descripción adicional: - 50mts de asfalto y parada de colectivos. - 500mts de colegios y estación de tren (línea Sarmiento). - 2 min de centro comercial. - 15min de subida a Autopista Acceso Oeste. -ref. 463Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada cmcpdjm N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. Cmcpdjm N°4060 – Ivana Ramirez.

Casa · 113m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Ambientes Country Banco Provincia Francisco Alvarez

USD 190.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Almafuerte 3901

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

[nicora-391] np1172 Chalet 4 ambientes, ubicada en el sector 3, sobre lote de 300 m2, con una superficie cubierta de 113m2. En planta baja, cuenta con living comedor, cocina comedor diario, baño completo, dos dormitorios, y en planta alta escritorio. Fondo libre con piscina. Cochera. El Country cuenta con sala de emergencias, cajeros automáticos, sectores de deportes, ´Áreas de recreación. Infraestructura social: Restaurante, quincho para 500 personas, Confitería y Playroom para chicos, Club House de 400m2, Biblioteca, Sala de juegos y reuniones, House para los mas pequeños y adolescentes, y Gimnasio. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y por tanto no compromete contractualmente a Nicora propiedades. Los gastos (expensas, abl, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no son vinculantes ni contractuales. Infraestructura deportiva: Golf (18 hoyos), 10 canchas de tenis, 3 canchas de fútbol, 1 cancha de hockey, 2 canchas de paleta, 1 cancha de voley, 1 cancha de basquet, 6 canchas de paddle, y piletas de natación para mayores y menores. Otros datos: Cantidad de lotes 2. 956, barrio completamente consolidado!! Servicios: Luz, Gas Natural, Cloacas Teléfono, Seguridad Privada las 24 horas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Casa · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Chalet en Venta o Permuta Ubicado en Francisco Álvarez, Moreno, G. B. a. Zona Oeste

USD 129.000

450 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Victoria 800

Francisco Alvarez, Moreno

Casa en venta. Ubicación: Victoria 871 – Francisco Álvarez – Moreno. Superficie terreno: 450m2. Superficie cubierta: 130m2. 3 Ambientes. 2 Habitaciones – 1 en suite con vestidor. 2 Baños. Cocina con barra. Living comedor. Lavadero completo. Jardín. Patio. Cochera o galería cubierta para 2 autos. Servicios: Luz – gas – agua – internet – telefonía. Antigüedad: 10 años. Sistema de Calefacción/ Refrigeración: Calefacción por radiadores. Apto Crédito. Puntos de interés: A 300m de la Ruta 7. A 400m de centro comercial de Francisco Álvarez. Se escucha oferta de contado. Acepta permuta en parte de pago. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Casa de 3 ambientes, Moreno · Encantadora Casa Rústica en Barrio Banco Provincia

USD 185.000

$ 200.000 Expensas

900 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños4 coch.

almafuerte

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Project&Brokers presenta en exclusiva, encantadora casa rústica con vistas despejadas en el Barrio Bnco Provinia. Los detalles de la casa. La casa dispone de 200m2 construidos sobre el terreno de 900m2. Dispone de 2 dormitorios dobles, dos baño, cocina. Está situada en una zona muy tranquila. Casa con mucha luz natural durante todo el día. La casa dispone jardin muy grande con piscina y tres garaje para tres coches grandes. Una localización ideal para disfrutar de la naturaleza, muy cercana al Acceso Oeste y con todos los servicios necesarios. Area Social y Deportiva. Club House Principal 400 m2 con restaurante§ Sector de parrillas y bosque arbolado Quincho para espacio cultural con equipo central frio-calor§ Sala de juegos y reuniones§ Sector con juegos infantiles§ Biblioteca§ Oratorio§ Golf (9 hoyos par 3) con confitería § 14 canchas de tenis con iluminación artificial, 11 de polvo de ladrillo y 3 canchas de cemento. Confitería. § 4 canchas de fútbol reglamentarias (3 con iluminación artificial y tribunas) § 2 canchas de fútbol para entrenamiento. § 1 cancha de hockey reglamentaria de cesped sintetico iluminada. § 2 canchas de pelota paleta con Club House. § 2 Playones multideportivos§ 2 frontones§ 2 canchas de básquet con iluminación artificial§ 1 canchas de voley con iluminación artificial§ 1 cancha de voley de arena§ 6 canchas de padel (4 con iluminación artificial) con Club House§ Piletas de natación para mayores y menores§ Zona de servicios y vestuarios§ Servicio de Emergencias Médicas las 24 hs. Los 365 días del año§ Servicio de Seguridad las 24 hs. Los 365 días del año. Vender tu casa. Brindamos un servicio completo para conseguir vender tu casa en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes. Inversiones inmobiliarias. Project&Brokers Poseemos una larga experiencia seleccionando las mejores propiedades para los clientes más exigentes. Y así asegurar las mejores inversiones inmobiliarias y la máxima rentabilidad en cada operación. Te compramos tu casa. Proporcionamos la respuesta que necesitas en la venta inmediata de tu vivienda. Nuestro equipo profesional te presenta una oferta rápida, al mejor precio y con un compromiso real donde te compramos tu casa. Compramos edificios. Atesoramos una larga experiencia donde compramos edificios, realizamos reformas y venta de edificios en las principales localizaciones. No dudes en consultar a nuestro equipo y obtendrás el mejor resultado. Tasación de viviendas. Descubre cuánto vale tu casa y decide si te conviene alquilarla o venderla en función del precio de mercado. En Project&Brokers realizamos tasación de viviendas para que se toma así la mejor decisión financiera y obtener la máxima rentabilidad. Comerciales P&B. En Project&Brokers Disponemos de profesionales especializados y dedicados a orientar a todos aquellos inversores interesados en la obtención por la compra de viviendas de lujo.

Casa · 92m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta, Casa Quinta, Fco. Alvarez, Moreno

USD 83.500

1328 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Lorenzo Lopez al 300, Francisco Alvarez, Moreno. Provincia de Buenos Aires

Francisco Alvarez, Moreno

Venta Casa Quinta de 3 Ambientes con Pileta en un lote de 1328 M2Reciclada hace 5 años. Casa de quinta con gran jardín. Quincho y pileta. Galería al frente de la casaGran cocina con alacena2 Habitaciones2 Baños. 1 dentro de la casa y otro ubicado en el vestidor de la pileta. Arboleda con variadas especies. Lista para mudarse y disfrutar de ella. En cumplimiento con la ley 5115 se informa que la propiedad no es apta movilidad reducida. etel comas, cucicba 9366 martin javier tobela, cmcpsi 7200En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa · 231m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Ambientes Francisco Alvarez - Apta Credito

USD 105.000

595 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av. Miero al 2800

Francisco Alvarez, Moreno

Casa en venta 3 ambientes con pileta apta credito. Ubicada en Francisco Álvarez, amplia y funcional, en un barrio muy tranquilo y a pocas cuadras de la estación, y los accesos principales, esta propiedad combina comodidad, ubicación y funcionalidad. Cuenta con ambientes amplios, lista para mudarse sin necesidad de arreglos. Dos dormitorios, uno en comedor ideal para reuniones, pileta con baño de servicio, y una cochera cerrada con capacidad para 2 autos, perfecta para quienes valoran el espacio y la practicidad. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno sereno, con buena conectividad y todos los servicios cerca. Para mas información no dudes e contactarnos.

Casa · 97m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta con Quincho y Parque en Francisco Alvarez

USD 95.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Fray Mamerto Esquiu 1300

Francisco Alvarez, Moreno

Hermosa propiedad ubicada sobre Mamerto Esquiú, entre Wilde y José Miró, en el corazón de Francisco Álvarez (Moreno). Ideal para quienes buscan tranquilidad, a pocos minutos del centro de Moreno y con acceso directo desde Ruta 7. Características principales: Lote: 420 m² (14 x 30) Superficie cubierta: 97 m² Amplio living comedor con hogar, ideal para disfrutar en familia. Cocina con pasa-plato, muebles bajo mesada y alacena. 2 dormitorios con placard empotrado. Baño completo con ventilación natural. Quincho y parque de 300 m² perfectamente aprovechables para reuniones o expansión. Servicios: Gas natural. Energía eléctrica. Ubicación privilegiada: A solo 150 metros de la Ruta 7. A 600 metros de la estación de Francisco Álvarez. En una zona de quintas, rodeada de verde, comercios y transporte público. Detalles destacados: Apta crédito hipotecario. Excelente estado general. Ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa en Francisco Álvarez. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos

Casa · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Francisco Alvarez - Venta - 3 Ambientes

USD 85.000

600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ramon Falcón al 600

Francisco Alvarez, Moreno

Se vende casa en Francisco Álvarezubicada sobre la avenida Ramón Falcón, una vía principal que conecta el partido de Merlo con el centro de Francisco Álvarez y accesos directos a Moreno centroCaracterísticas de la propiedad: - 2 dormitorios- 1 baño en planta baja (otro a terminar en planta alta) - Cocina con desayunador integrada al living comedor, creando un ambiente cómodo y funcional- Garage semicubierto con capacidad para 2 vehículos- Parrilla en galería techada- Amplio parqueInmueble identificado con el código mhoVer datosContactar a Mauricio Moskovic Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

Casa · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Country Club Banco Provincia

USD 210.000

660 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Almafuerte 3901

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Destacada Propiedad ubicada en Country Club Banco Provincia en su ingreso ofrece un amplio comedor con hogar a leña integrado con el comedor diario, cocina con barra desayunadora, en planta baja ofrece un habitación con baño completo, Planta Alta nos encontramos con dos dormitorios y baño completo. En el exterior galería semi cubierta con parrilla, lavadero, pileta de fibra de vidrio, garaje cubierto. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín delantero

Casa · 130m² · 3 Ambientes · Casa en Venta en Banco Provincia, Moreno, G. B. a. Zona Oeste

USD 220.000

800 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Almafuerte 3901 3900

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Anual: incluye una Expensas. Propiedad en Venta ubicada en Country Banco Provincia, emplazada sobre dos lotes inmejorable ubicación rodeada de naturaleza, la misma Ofrece en su ingreso a living, comedor cocina integrada, una habitación en Suite en planta baja, toilette, Playroom opcional dormitorio, garaje, pileta. Contactanos estamos en Linea! Información adicional: Calefaccion

Casa · 90m² · 3 Ambientes · Importantísimo Lote de 530 m² Francisco Álvarez

USD 72.000

530 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

sofocles 509

Francisco Alvarez, Moreno

Lote de 530 m² con casa a refaccionar, ubicado a media cuadra de Av. Gral. San Martín y a 8 cuadras del nuevo corredor comercial de Av. Alfonsina Storni. La propiedad cuenta con amplio living-comedor, cocina separada, dormitorio principal, baño completo y un tercer ambiente amplio con posibilidad de generar un segundo dormitorio. Apto crédito (excepto Banco Nación) Consultanos y agendá tu visita! Lucero Propiedades. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa de 3 ambientes, Moreno · Hermosa Casa en Francisco Álvarez de 3 Amb con Pileta. Permuta

USD 120.000

820 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Amado Nervo 500

La Providencia, Francisco Alvarez

Casa en venta ubicada en La Providencia, con un terreno de 820 m². La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de living comedor y cocina equipada, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Además, cuenta con jardín, patio, parrilla y quincho, perfectos para disfrutar al aire libre. La casa también incluye pileta de 7x3. 5, lavadero y cochera cubierta para 1 auto. Con 90 m² de superficie construida y 70 m² semicubiertos, esta propiedad es luminosa y permite mascotas. Dispone de aire acondicionado e internet/wifi. El terreno tiene 22 metros de frente y 35 metros de largo, ofreciendo un amplio espacio exterior. La zona de La Providencia es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra cerca de comercios y servicios, facilitando el acceso a supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con varias opciones de transporte público, conectando la zona con otras áreas de la ciudad.

Casa · 82m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Ambientes en "Francisco Alvarez"

USD 59.000

1221 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ortega y Gasset 4200

Francisco Alvarez, Moreno

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Mariano Javier Bielak. Excelente oportunidad, Casa Quinta tres ambientes con Piscina, parrilla y gran Jardín en. la mejor ubicación de Francisco Alvarez!! La propiedad: - Cocina comedor con salida al jardín. - Dos dormitorios. - Baño completo. exterior. - Entorno parquizado con frondosa arboleda y césped. - Parrilla. - Cuarto de guardado o toilette. - Piscina. especificaciones. - Agua caliente por termotanque eléctrico. - Sistema de filtrado de la piscina. Si tenes que vender para comprar te podemos ayudar y realizar la operación en forma simultanea con todo el respaldo del numero uno en el mercado inmobiliario. Beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 35 % del valor de esta propiedad Tenemos lendar créditos hipotecarios en un click ingresa a. ar - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contactános! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 70m² · 3 Ambientes · Casa 3 Ambientes en Venta - Francisco Alvarez, Moreno

USD 29.900

600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos de Linneo al 1300

Francisco Alvarez, Moreno

Francisco AlvarezSe vende una casa de 2 dormitorios en un entorno rodeado de arboledas añosas en un amplio terreno de 600 m2. Esta propiedad cuenta con una cocina comedor, baño. Ubicada a pocos metros de asfalto, escuela, jardín y de la Ruta 5 (ex7), esta casa se encuentra en una zona de quintas que te brinda la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Ref. 2459- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

frente · Casa en Venta

USD 35.000

300 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Alvarez

Francisco Alvarez, Moreno

Oportunidad casa en venta con amplio patio. Compuesta por comedor/cocina, baño con ducha, lavadero y dormitorio amplio. Cuenta con patio delantero amplio con arboles frutales y patio trasero disponible para ampliar la vivienda. Ideal para pareja.