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235 Casas con mas de 1 cochera en venta en El Naudir, El Cazador

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USD 450.000

$ 670.000 Expensas

286 m² tot.7 amb.4 dorm.2 coch.

CASA AL RIO CON MUELLE EN BARRIO EL NAUDIR | NOROESTE | 286 M2 0

El Naudir, El Cazador

Casa moderna de dos plantas desarrollada en el Barrio Naudir emplazada en un lote de 904m2 con orientación Noroeste con salida al rio. Planta baja. -hall amplio de recepción. -living comedor apaisado con grandes ventanales hacia la galeria en doble altura. -cocina semiintegrada con isla con mobiliario completo en madera Y silestone. -baño completo. -escritorio O 4to dormitorio. planta alta. - amplio hall que balconea al living. -dos dormitorios que comparten baño completo. -dormitorio principal con vestidor Y baño con salida A balcon con vista al rio. -lavadero con terraza privada. exterior. -galeria con parrilla, bacha. -pileta con borde infinito, solarium Y playa húmeda. -jardin al rio. -muelle privado. -amarra. -estacionamiento para varios autos. Detalles constructivos: - Aberturas de aluminio negro con mosquiteros. - Calderon Solar. - Caldera dual con control individual (con app en el celular) - Pisos de porcelanato. - Calefacción por losa radiante. - Pre instalación de aa. El Naudir Aguas Privadas es un barrio náutico ubicado en Escobar, dentro de la zona de Nuevo Cazador, pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, el agua y la tranquilidad, sin resignar cercanía a servicios y accesos. El barrio cuenta con un gran espejo de agua navegable de aproximadamente 46 hectáreas, puerto con salida directa al Río Luján, lotes internos, lotes al agua y sectores con posibilidad de amarras propias. Además, ofrece espacios de uso común como Club House, sum, piscina, gimnasio, sector de juegos y áreas deportivas, generando un entorno ideal para disfrutar en familia, con privacidad, aire libre y vida social dentro del barrio. Versión más comercial para poner directo al final: Sobre el barrio: El Naudir Aguas Privadas es un exclusivo barrio náutico de Escobar, ubicado en la zona de Nuevo Cazador, con una propuesta ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y vida al aire libre. Cuenta con un gran espejo de agua navegable, puerto con salida directa al Río Luján, sectores con amarras, Club House, sum, piscina, gimnasio, juegos y áreas deportivas. Un entorno moderno y familiar, pensado para disfrutar de la privacidad, el verde y el agua todos los días. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. * *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario. *

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USD 298.000

$ 600.000 Expensas

923 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

Esta hermosa casa de planta baja combina diseño moderno y funcionalidad en un espacio pensado para la comodidad y el disfrute de la familia. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, integrado a la cocina mediante una barra desayunadora, creando un ambiente cálido y conectado. La cocina cuenta con mobiliario de calidad y espacio de guardado, además de acceso directo al lavadero. Playroom u oficina. La zona privada de la casa se compone de dos habitaciones cómodas y luminosas, ideales para niños, visitas o espacios de trabajo, que comparten un baño completo. La habitación principal es en suite, ofreciendo mayor privacidad, con baño propio y vestidor. En el exterior, la casa se destaca por su galería techada con parrilla, perfecta para reuniones y momentos de relax al aire libre, proximamente cerramiento!. El jardín cuenta con espacio destinado para una futura pileta, permitiendo ampliar las opciones de esparcimiento en el hogar. Esta casa es ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un diseño pensado para la vida en familia, con la posibilidad de seguir ampliando y adaptando el espacio según sus necesidades. Llamanos y coordinamos una visita! Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

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USD 400.000

186 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños3 coch.

Nev. Casa A La Laguna En Venta El Naudir

El Naudir, El Cazador

[candaosa-Ver datos] nev | casa en venta en el naudir A la laguna | lote premium 1172 M² | vista abierta. No es solo una casa, es vivir todos los días con vista al agua, privacidad y sol pleno. Casa en venta en El Naudir a la laguna, implantada sobre uno de los lotes más grandes del barrio con 1. 172 m², excelente orientación y entorno abierto, con una sola casa lindera. Distribución: Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Living comedor amplio con cocina semi integrada. Lavadero independiente. Toilette con acceso interior y exterior. Tres dormitorios con placares. Baño completo compartido. Espacio de guardado bajo escalera, ideal baulera o cava. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor independiente. Baño completo. Salida a terraza con vista directa a la laguna. Ambiente adicional ideal dormitorio, escritorio o playroom. Exterior: Gran parque con grama bahiana y sistema de riego automático. Pileta con borde infinito. Muelle propio con iluminación. Galería con parrilla, barra y bacha. Detalles y equipamiento: Orientación ideal con sol durante todo el día. Todos los dormitorios con aire acondicionado, radiadores y ventiladores de techo. Chimenea en el living. Cocina equipada con hornallas a gas y electrodomésticos eléctricos. Lavadero con lavarropas, lavavajillas y secarropas. Placares adicionales de guardado. Cortinas blackout en suite principal. Posibilidad de incluir mobiliario y equipamiento existente. Casa en venta en El Naudir a la laguna ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una experiencia de vida diferencial dentro de un entorno natural. La propiedad puede haber sido reservada. Consultar para confirmar disponibilidad y conocer otras opciones similares. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

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USD 255.000

215 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños5 coch.

Mgm. Oportunidad! Hermosa Casa En Venta En El Naud

El Naudir, El Cazador

[candaosa-Ver datos] Casa en El Naudir Entorno náutico y residencial. Ubicada sobre un lote interno de 758 m², con una superficie total de 215 m² cubiertos y semicubiertos, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelente integración con el entorno natural. La fachada de ladrillo visto con detalles en hormigón aporta carácter y solidez, con acceso vehicular y peatonal desde la calle principal. Sus amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural y la conexión visual con el jardín. El Barrio. El Naudir Aguas Privadas es un barrio náutico consolidado, desarrollado sobre lagunas internas y con salida al río Luján. Se destaca por su entorno natural, seguridad y servicios. Características principales: Salida al río. Amarras y guardería náutica. Club House. Piscina. Canchas de tenis y fútbol. sum y espacios recreativos. Seguridad privada 24 hs. Calles asfaltadas y servicios subterráneos. Ubicación y accesos. Se encuentra en Belén de Escobar, con excelente conectividad: Acceso desde Ruta Provincial 25. Rápida conexión a Panamericana Ramal Escobar. A minutos del centro comercial de Escobar. Cercano a colegios y centros de servicios. Aproximadamente a 50 minutos de caba. La Propiedad. Desarrollada en dos niveles, cuenta con: 4 dormitorios. 4 baños: 1 en suite. 1 baño completo. 1 toilette. 1 baño exterior para piscina. Los ambientes principales son integrados y luminosos. El living dispone de salamandra y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, isla central y salida directa al exterior. Dos dormitorios poseen placares empotrados y todas las habitaciones tienen salida a balcón terraza con vista al jardín. Exterior. Galería cubierta con parrilla. Piscina privada. Jardín parquizado con cerco perimetral. Sector de servicio. Lavadero independiente. Patio interno para colgado de ropa. 2 calefones (uno destinado a cocina y otro a baños) Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, vida náutica y confort, dentro de un entorno seguro y consolidado en zona norte. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

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USD 520.000

$ 600.000 Expensas

1114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa a Estrenar en Lote al río en Barrio Naútico Naudir

El Naudir, El Cazador

Casa de 4 ambientes en lote al rio de 1. 114. 82 m2 con pileta de 9 x 3. 5 m2, con Mts totales construidos: 350 m2, Sup. Cubierta: 259 m2, Sup. Semi Cubierta: 91 m2 en 1 planta en el Barrio El Naudir Aguas Privadas. Valor Expensas aprox. $ 600. Ver datos% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólaresSistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso, tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de Spo Tarquini plástico en dos colores. Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con dvh (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca. Griferías marca Hydros. Pisos de Porcelanato de 60 x 60. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado. Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos. el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. el naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. el naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. el naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica cmcpsi 7027 cucicba 9903

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USD 289.000

$ 650.000 Expensas

228 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Naudir Aguas Privadas 0

El Naudir, El Cazador

Venta moderna casa desarrollada sobre un lote interno de 924 m2 con vista a la laguna en Barrio Náutico El Naudir - Escobar. Ingreso peatonal hacia el porch de ingreso, puerta principal artesanal de madera de gran porte, hall de ingreso, placard de recepción y toilette con claraboya que aporta gran luminosidad. Playroom/ escritorio o 4to dormitorio. Living comedor amplio y luminoso con aberturas apilables que permiten conectar con la galería y ampliar aun mas el espacio. Cocina semi integrada, barra desayunadora con bacha de acero quirúrgico y mesada de silestone blanco. Gran cantidad de muebles de guardado bajo mesada y alacenas, horno empotrado eléctrico y anafe a gas. Extractor. Lavadero interno con mesada amplia, conexion para lavarropas y secarropas, salida lateral al garage. En el sector mas privado de la casa, hall hacia los dormitorios con placard de blanco de pared y claraboya que aporta gran lumininosidad natural. Dos dormitorios con placards completos y baño compartido que los asiste. Suite principal con baño y vestidor. Dormitorio de gran dimension con salida al jardín. Amplia galería a continuación del living comedor, con barra con bacha, puertas de aluminio para guardado, parrilla con cerramiento negro de aluminio, baño exterior, cerramientos de vidrio apilable para disfutar de este espacio todo el año. Gabinete de guardado detras de la parrilla con cerramiento, donde se encuentra el termotanque eléctrico para el agua caliente, ablandador de agua y caldera triangular Baxi ya instalada para futura conexión con gas natural. Gran jardin con grama bahiana y lote de espacio verde en el lateral, que continua en la vereda de en frente, terminado en la laguna, donde se pone el sol al atardecer. Entrada vehicular para 3 vehículos, pérgola de hierro con madera y chapa traslucida. Excelente calidad constructiva: - Pisos de porcelanato simil madera. - Techo de losa. - Aberturas de aluminio A30 negras con dvh y mosquiteros. - Aires acondicionados inverter frio/ Calor en todos los ambientes. - Conexión para radiadores. - Ventanas oscilobatientes en baños y vestidor. - Griferia fv y sanitarios Ferrum. Acerca del barrio: el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes - de aproximadamente 850 mts2 cada uno-, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua {lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El naudir presenta un escenario inmejorable - por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina in/out y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Excelente ubicación en frente a Puertos del Lago, zona de expansión, colegios cercanos, Hipermercado y estación de servicio. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 375.000

$ 500.000 Expensas

905 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa al rio en Venta en Naudir Aguas Privadas

El Naudir, El Cazador

Casa al rio en venta - amarra propia - el naudircasa en venta desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 905 m2 con orientación Noroeste, de concepto integrado en su living comedor y con piscina de 33 m2, amplia galería con parrilla y amarra propia con salida al Rio Lujan. Terminaciones: Ventanales dvh (Doble vidrio) de aluminio, Losa radiante, Caldera Baxi Dual, Preinstalaciones de aires acondicionados, Porcellanatos Ilva, Griferias y Sanitarios Piazza, bajo mesada y alacena de melamina, mesada de Silestone, losa y parquizado y tablestacado de dos niveles. Distribución Planta Baja: - Hall de recepción con vista al rio. - Living Comedor de concepto integrado, con amplios ventanales a la galería y vista al rio. - Cocina de concepto integrado con el living comedor, equipada con cocina a gas, horno eléctrico y conexión de lavavajillas, amplia y con salida a la galería. - Toilette. - Habitación/Escritorio/Oficina/Dependencia con baño completo independiente, con placard. Distribución Planta Alta: - Corredor amplio de distribución con jardín frontal y ventanales. - Lavadero de concepto americano. - 2 habitaciones que comparten un baño completo con bañera y una de ellas con balcón al frente. - Master suite con vestidor y baño completo con bañera y vista al rio. Exterior: En el frente cochera con capacidad para 6 vehículos. En el fondo cuenta con una amplia galería cubierta con parrilla y un parquizado de dos niveles lo cual otorga un mejor aprovechamiento del terreno. La amplia piscina cuenta con un gran solarium que crea una visual unica hacia el rio y hacia los atardeceres. Todos los ambientes poseen visuales al rio. Posibilidad de hacer un muelle de 18 m2 con amarra propia. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

USD 530.000

$ 768.000 Expensas

857 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños5 coch.

Naudir Exclusiva Propiedad con 4 Suites Ruta 25

El Naudir, El Cazador

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con una suite en planta baja, y tres master suite en planta alta, por eso es considerada una perlita dentro de este Barrio, ya que no hay muchas alternativas así aun. Se distingue también por sus detalles de categoría pensados para vivir en el máximo confort. Su ubicación es estratégica, ya que al estar en cul de sac tiene vista al agua en ambos lados, es decir frente y contrafrente, y mucha luz en todos sus ambientes. Un amplio Balcón terraza le permiten a las habitaciones disfrutar de la salida del sol al amanecer, y el escritorio de planta alta nos permite disfrutar la puesta del sol al atardecer. La construcción es tradicional, super solida, con un diseño moderno con hormigón visto. Aberturas dvh de primera calidad acompañan toda la estructura de la casa, ayudando asi a conservar el calor y lograr una excelente climatización. El valor de la propiedad incluye todos los muebles y electrodomésticos que se pueden ver en las fotos, todos de primera linea, es un alternativa ideal para ir solo con tu valija y disfrutar cada rincon de tu nuevo hogarEn el exterior, tenemos una piscina con borde infinito, acompañada de un parque con grama bahiana y hermosa vegetación, cuidada por expertos y mantenida con su riego automático. La laguna permite salir a navegar en una zona tranquila y poco transitada, cerca del ingreso al sector de la isla. El Naudir en un sector, tiene una salida directa al rio lujan para disfrutar de la navegación o hacerdeportes acuáticos. Es un emprendimiento desarrollado donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. El total de lotes es 1. 025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. De agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. sum - Club House - Resto. Área Deportiva: 3 canchas de tenis1 cancha de futbolPileta in outGymÁrea de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. el naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. el naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. luis josé ramos corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

USD 300.000

$ 600.000 Expensas

922 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Venta - Casa a Estrenar 3 Habitaciones en una Planta en Naudir

El Naudir, El Cazador

Casa moderna recien construida en una planta, orientación no* Interior: Hall recibidor3 habitaciones en suite con vestidor. Gran living comedor, con cocina abierta separada con isla central. Toilette. Lavadero* Exterior: Galería cubierta con parrillaGran jardín y piscinaBarrio náutico El Naudir - Aguas Privadas, ubicado en Escobar, ofrece una infraestructura orientada a la vida al aire libre y actividades acuáticas. Sus principales amenities incluyen: Infraestructura Náutica y AcuáticaAcceso Directo al Río Luján: Permite la navegación desde el barrio hacia el Delta. Puerto con Amarras: Espacio dedicado para el amarre de embarcaciones propias. Espejos de Agua Internos: Lagunas aptas para deportes náuticos no motorizados y vistas panorámicas. Piscinas: Cuenta con una piscina exterior con vista a la laguna y una piscina in-out climatizada. Playa Privada: Sector de arena para disfrutar de la laguna internaClub House y BienestarClub House: Un edificio de 500 m² que alberga un restaurante con terraza y vistas al agua. Área de Wellness: Incluye gimnasio equipado, sauna y sala de masajes. sum: Salón de Usos Múltiples para eventos sociales. Deportes y RecreaciónCanchas de Tenis: El complejo dispone de 3 canchas de tenis. Cancha de Fútbol: Espacio dedicado para la práctica de fútbol. Plazas de Juegos: Áreas diseñadas específicamente para niños. Servicios AdicionalesSeguridad: Vigilancia privada las 24 horas y doble acceso (principal y de servicios). Centro Comercial: Área proyectada sobre la Ruta 25 con locales y servicios de cercanía. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 259.000

$ 650.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Naudir uf 500

El Naudir, El Cazador

Venta de casa con pileta en Naudir Aguas Privadas Etapa 2. lista para que te mudes - Excelente calidad de construccion. Casa estilo vanguardista y moderno, equipada con paneles solares y un sistema bidireccional de energia que te permite consumir energia de forma eficiente. La casa cuenta con tres dormitorios, principal en suite con vestidor y baño con doble bacha. Amplia y luminosa cocina, comedor y living, toilette, lavadero, escritorio. Jardin parquizado. Pileta con solarium simil madera, galeria techada con losa radiante. Iluminacion interior y exterior completa. Parquizacion y riego. Se vende con renta hasta noviembre de 2025 de u$1. 200. Si estas bucando casas en Naudir, contactanos!! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 350.000

$ 350.000 Expensas

854 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Ruta 25 El Naudir Aguas Privadas Venta Casa PG

El Naudir, El Cazador

Bellisima casa a estrenar, desarrollada en 2 plantas con lote de casi 900 m2 A la laguna. Exquisito diseño, muy buen lay out y comodidades Ingreso peatonal Ingreso vehicular para 2 autos con pergolaEn Planta Baja: - Living - comedor muy amplios con vista a laguna- Cocina abierta, con isla/ desayunador- Toilette de recepcion- Lavadero- Amplio parque, jardin, parrilla y piscina revestida todos con salida a la lagunaEn planta Alta: - Dormitorio principal en suite con vestidor completo. - Otros dos dormitorios que comparten baño completo. Ademas cuenta con terraza de 40 mts2, pileta de 8x4, cochera con espacio de 38mts2 y galeria de 41mts. El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del nuevo cazador donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. De agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. sum - Club House Resto de 240m2Área Deportiva: 3 canchas de tenis1 cancha de futbol1 cancha de rugby1 cancha de hockeySector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrioGymÁrea de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica.

USD 255.000

$ 600.000 Expensas

215 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Casa 2 Plantas con Piscina, El Naudir, Escobar

El Naudir, El Cazador

Casa ubicada en un entorno residencial, sobre un terreno de 758 m² interno y con una superficie cubierta de 215 m² ( sup cubierta y semidescubierta). La propiedad presenta una fachada de ladrillo visto y detalles en hormigón, con acceso vehicular y peatonal desde la calle principal. El diseño exterior incluye amplios ventanales y una galería cubierta que conecta con el jardín y la piscina privada, ideal para actividades al aire libre. Venta Casa en Barrio Cerrado El Naudir, cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en dos niveles. Los ambientes principales ofrecen espacios integrados, con un living que dispone de estufa y aire acondicionado, y una cocina equipada con muebles bajo mesada, isla central y salida directa al exterior. L Dos de los dormitorios poseen placares empotrados y todas las habitaciones dan a un balcon terraza con vista al jardin. La galería exterior está equipada con parrilla y se extiende hacia el área de piscina, rodeada de césped y delimitada por cerco perimetral. La propiedad no cuenta con portón automático ni bauleras. El diseño y los materiales utilizados destacan la funcionalidad y la integración con el entorno, ofreciendo espacios amplios y luminosos para el desarrollo de la vida familiar. La propiedad cuenta con un baño en suite, un baño completo, toilette y un baño en exterior para pileta. En el sector lavadero cuenta con 2 calefones (uno para cocina y otro para baños), ademas con un patio interno para el colgado de ropa a secar. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 380.000

$ 680.000 Expensas

859 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

Casa en venta, completamente equipada con los electrodomésticos principales, lote al agua, a estrenar. Construida sobre un lote de 860m2 tiene 188m2 cubiertos y 46m2 semicubiertos. Muy cercana a la entrada principal del barrio, con fondo sobre la laguna principal y próxima al sector de amenities. En planta baja: Amplio ambiente que combina sector de living- con hogar y aacc, comedor y cocina integrada con barra. La cocina amoblada con muebles de madera de excelente calidad, mesadas de silestone, anafe a gas, hormo eléctrico y campana extractor, heladera doble puerta con dispenser, lavavajillas, todas las luminarias. Amplio lavadero con muebles bajo mesada y lava secarropas Philco. Toilette con inodoro, bidet y radiador toallero. Dormitorio/escritorio en planta baja con aacc. En el exterior, galería semicubierta, con todas las luminarias de exterior, parrilla con puertas de hierro, mesada y pileta de lavado. Piscina de hormigón de 6x3m con solárium y equipo completo de filtrado. Sector fogonero. Parque nivelado y aterrazado, con riego automático por zonas. Baño exterior. Cuarto de guardado. En planta alta: Suite con amplio vestidor y balcón terraza con vista a la laguna principal. Segundo dormitorio con placard corrido piso techo en todo el ancho del ambiente. Baño completo. Tercer dormitorio con placard y balcón terraza al frente. Todos los ambientes cuentan con aacc y radiadores para calefacción. Aberturas de aluminio negro con dvh. Electrodomesticos a estrenar: Lavarropas Philco, Heladera Philco, Lavavajillas Midea, Horno Florencia, Extractor Atma. Medidas: Living comedor 9, 50x4, 10Cocina 3, 20x4, 10Lavadero 2, 90x2, 70Dormitorio/escritorio pb 1, 80X1, 60Dormitorio suite 3, 40x3Dormitorio 3x3Dormitorio 4, 10x3Galeria 10x4Posibilidad de aceptar permuta por inmueble o vehículo por hasta el 20% del valor. El barrio El Naudir tiene una salida directa al rio lujan, sector de amenities con Piscinas cubiertas y descubiertas, gimnasio, spa, sum, restaurante, canchas de tenis, de futbol, áreas de juegos para niños. Rodeados de barrios completamente consolidados y en constante desarrollo, colegios, supermercados, estaciones de servicio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

USD 395.000

$ 600.000 Expensas

853 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Barrio Cerrado El Naudir - Aguas Privadas.

El Naudir, El Cazador

Casa a estrenar a la Laguna. Barrio cerrado El Naudir - Aguas Privadas. Casa super moderna en hormigon al espejo de agua. En el ingreso, garage para dos autos, techado. Gran living comedor con cocina integrados, con amplios ventanales a la Galeria y jardín. Lavadero con salida independiente. Dependencia con baño. Toilette de Recepcion. En la planta alta, increible play o espacio para disfrutar de una vista unica a la laguna con salida a balconDos dormitorios con placares y baño compartimentado, Suite con Vestidor, con balcón a la laguna. Galeria con parrilla y baño exterior, Pileta. (lista para la temporada 2027) Características: Estructura independiente de hormigón armado. Mampostería de ladrillo cerámico tanto en muros exteriores como en tabiques interiores. Cielorrasos de hormigon visto. Piso radiante en todos los ambientes. Carpinterías de pvc doble vidriado hermé? co, marca tecnoperfiles, color negro. Pisos en pb en porcelanato símil cemento 90x90 cm marca Ilva modelo Compact City. En pa en porcelanato símil entablonado 22x90 cm marca Ilva modelo Home Wood color Ash. Mueble de cocina con bajo mesada, alacena y baulera superior realizado en fibromelamina Faplac Gris Grafito y símil madera. Cantos abs (pvc). Mesada en Purastone blanco nube. Bacha de sobreponer Johnson. Anafe Candy de 4 hornallas, horno empotrado eléctrico Candy y extractor marca tst. Isla con bajo mesada en fibromelamina Faplac Gris Grafito y tapa en purastone blanco nube. Con barra alta, frente hacia el living en ranurado simil madera, tapa y laterales en purastone gris. Mueble con espacio cafetero realizado en fibromelamina Faplac Gris Grafito y símil madera. Parrilla exterior con puertas bajo parrilla de abrir. Mesada/barra exterior con bacha y mesada de apoyo en cemento alisado con espacio bajo mesada. Puerta de acceso a medida pivotante metálica color negro. En baños griferías marca Hidromet monocomando, modelo raptor. Revestimientos Ilva y sanitarios ferrum, varese en baño en suite, baño gral. Pa y toile? e interior, y bari en baño de servicio y toilete exterior. Muebles bajo mesada y estante en lavadero. Importante: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título y planos. El precio puede modificarse sin previo aviso. Martillera: María Teresa Noguer csi 4300Viramonte Noguer Propiedades – Socio de Global Red de Inmobiliarias.

USD 498.000

$ 800.000 Expensas

900 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Casa AL RIO EN Naudir EN Venta - Hormigon - Moderna

El Naudir, El Cazador

Casa al rio en naudir de estilo moderno, diseño de hormigon visto Y maderala casa de 5 ambientes se encuentra desarrollada en una planta, sobre un lote de 900 metros cuadrados, dentro de una de las exclusivas islas del desarrollo. Cuenta además con un muelle amarra propia, es decir que desde la costa del lote se puede navegar. Su concepto es integrado en todos los ambientes y abierto gracias a sus ventanales de piso a techo en todos los ambientes. Equipada con piscina con borde infinito revestida en piedra Bali y amplio solarium. Todo el jardín se encuentra parquizado y con riego automático. cuenta con posibilidad de edificar segunda planta Y planos aprobadosdistribución: - Amplio Hall de recepción con espacios de guardado. - Toilette. - Living comedor amplio de concepto integrado con la cocina, amplios ventanales de piso a techo con vista al jardin, y jardines de invierno en sus laterales. - Cocina amplia, equipada con barra y mesada de Silestone, cocina a gas, campana extractora, horno electrico, espacio para heladera doble, amplios espacios de guardado, lavavajillas y bacha doble. - Lavadero y despensa con entrada independiente. - Dos habitaciones, que comparten un baño completo con bañera, con amplios placares de guardado. - Pasillo de distribución con amplio placard. - Habitación principal en suite, con vestidor, baño completo con ducha, vista al rio y balcón con Blindex. La misma cuenta con dos escritorios tipo oficinas. - Galería amplia, con parrilla amplia. - Piscina con borde infinito, revestida en piedra Bali y amplio Solarium. - Muelle amplio con asientos y bajada náutica. especificaciones exterior: - Muelle en Lapacho- Pileta borde infinito de 6m con piedra Bali, con luz con control remoto. - Techo con membrana termofusionada con 15 años de garantía. Recubierta de Geotextil de 5 micrones y arriba piedra Pometina (5 toneladas), excelente aislante, con acceso por escalera y exterior en hormigón. - Riego automático con controladores remota por wifi- Cisternas reforzadas (1 riego y otra potable) con tapa de acero inoxidable- Sector tender con madera pvc Turner Oak y con estructura de aluminio para evitar mantenimiento y óxido- Cerradura electrónica puerta principal con control remoto. - Parrilla de 8m en acero inoxidable completa, con parrigas. - Espacio de guardado bajo la casa de al menos 60m2 con acceso lateral con puerta en acero inoxidable. - Cajones de huerta en pvc reciclado símil madera color hormigón. interior: - 3 estabilizadores de tensión protegen toda la instalación eléctrica de la casa- Con grupo electrógeno inverter Hyundai 7000kw conectado a tablero eléctrico en lavadero- Luces dimmerzables en todos los ambientes- Muebles a medida en todas las habitaciones con luz led al abrirse. ( en su mayoría revestidos en madera) - Muebles en cocina con luz led laqueados. - Muebeles a medida en espacios comunes a medida revestidos en madera kiri. La mayoría con luz del de apertura. - Grifería premium negra mate- Aperturas en pvc doble vidrio Turner Oak- Techo en hormigón visto - Red wifi interna con access point y conectividad en toda la casa- Cable ethernet en habitaciones y espacios en común para mejor conectividad de dispositivos (tvs, routers, etc) - Filtro de ósmosis inversa de 7 pasos (con luz uv) que alimenta la bacha y la heladera para tener siempre hielo y agua fresca. - Tender interno plegable de acero inoxidable. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

USD 498.000

$ 900.000 Expensas

320 m² tot.5 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

El Naudir laguna 400

El Naudir, El Cazador

Casa a la Laguna en El Naudir Escobar. Cesion. Oportunidad por M2 Calidad lote. Importante arquitectura en Hormigón Visto. Lote 970m2 con 40m2 de costa propia al lago fondo NorEste. 320m2 totales: 243m2 cub. Y 77m2 semi en cul de sac. 3 dormitorios + dependencia o escritorio con baño. Pb: acceso en hormigón con estanque de agua. Hall, con doble altura vidriada. Doble patio. Living comedor con hogar con cocina integrada con barra desayunadadora. Todo vista al lago y piscina. Toillete, despensa, lavadero con entrada propia. Hab. De servicio con baño exterior. Pa: Suite grande con vestidor doble y balcon terraza al lago. Dos dormitorios con placares y baño completo. Exterior: doble galería con parrilla y bacha, fogonero de hormigón con acceso gas. Piscina revestida. Muelle, sector playa. Terraza con acceso propio desde galería, con escalera. Baño de piscina con ducha. Estacionamiento para 2 vehículos con acceso directo + 4 de cortesia. Aberturas aluminio dvh A30. Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi. Termotanque de alta recuperación. 3 aa instalados (living, cocina y suite). Luminarias completas. Terminaciones en piedra, paneles wpc negro y herrería. Medidas. pileta - 39. 24 m2. 10. 72 x 3. 66 m. tablestacado. muelle con pergola - 14. 74 m2. 4. 21 x 3. 50 m. garage semicubierto - 25 m2. 6. 30 x 5. 47 m. cocina - 16. 76 m2. 4. 00 x 4. 19 m. living comedor - 46. 1 m2. 4. 03 x 11. 44 m. toilette - 3. 54 m2. 1. 29 x 2. 75 m. galería con parrilla - 42. 29 m2. baño exerior 1. 15 x 3. 06 m. dormitorio pb o escritorio - 7. 67 m2. 2. 50 x 3. 07 m. baño - 2, 44 x 1, 18m. dormitorio en suite - 21. 98 m2. 4. 37 x 5. 03 m. vestidor - 2. 25 x 5. 01m - 11. 27 m2. Lucarna 0. 60 x 3. 00m. baño - 2. 22 x 2. 49m - 5. 52 m2. dormitorio 1 - 9. 66 m2. 3. 18 x 3. 04 m + Placard. Frente de placard 2 x 2, 90m. dormitorio 2 - 11. 33 m2. 3. 23 x 3. 51 m + Placard. Frente de placard 2 x 2, 90m. baño - 3. 69 m2. 2. 01 x 1. 84 m. terraza accesible - 42. 49 m2. Acceso - Escalera Caracol Hierro Negro. Contactar para visitar! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 255.000

758 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Casa en Venta en Barrio El Naudir Escobar 100

El Naudir, El Cazador

Casa Moderna a Estrenar en El Naudir – Lote Interno – 4 Dormitorios + Piscina y Galería¡Una oportunidad única para mudarte a la casa de tus sueños! Presentamos esta espectacular propiedad a estrenar de 215 m² totales (cubiertos y semicubiertos), implantada sobre un excelente lote interno de 758 m². Con un diseño contemporáneo que combina una sólida fachada de ladrillo visto y detalles de hormigón, esta casa fue pensada para ofrecer máxima luminosidad, funcionalidad y una perfecta integración con el entorno natural. Distribución Inteligente en Dos Plantas: Planta Baja (Área Social e Integrada): Living-Comedor: Espacio amplio con grandes ventanales, equipado con estufa y aire acondicionado ya instalados. Cocina de Diseño: Moderna, con una gran isla central, muebles bajo mesada a medida y salida directa hacia el área exterior. Servicios: Toilette de recepción y un práctico lavadero independiente que conecta con un patio interno reservado para el colgado de ropa. Planta Alta (Descanso y Vistas): 4 Dormitorios: El principal en Suite con baño privado. Dos de las habitaciones secundarias cuentan con placares empotrados de piso a techo. Balcón Terraza Unificado: Todas las habitaciones tienen salida directa a un amplio balcón terraza corrido, ideal para disfrutar de hermosas vistas despejadas hacia el jardín. Baño Completo: Asiste a los dormitorios secundarios. Exterior pensado para el Disfrute: Galería Cubierta: Amplia, equipada con parrilla, mesada y bacha. Piscina Privada: Rodeada de un extenso jardín parquizado con césped y totalmente delimitada por un cerco perimetral para mayor privacidad. Baño Exterior: Exclusivo para el sector de la piscina. Entrada vehicular y peatonal desde la calle principal (espacio para cocheras). Especificaciones Técnicas y Confort: Climatización y Agua: Sistema de calefacción y refrigeración instalados. Cuenta con 2 calefones independientes en el sector de lavadero (uno exclusivo para el área de la cocina y otro para el circuito de los baños), garantizando agua caliente en simultáneo sin pérdida de presión. Estado: A estrenar y completamente vacía. Nota comercial: Las imágenes publicadas cuentan con amoblamiento virtual mediante Inteligencia Artificial (ia) a modo de render, permitiendo dimensionar el potencial de decoración y la calidez de sus ambientes. Ubicación Estratégica y Conectividad Excepcional: Ubicado en el prestigioso sector de Nuevo Cazador, en el partido de Escobar, El Naudir ofrece un acceso rápido y seguro: Accesos a Panamericana: Conexión directa y fluida hacia la Autopista Panamericana (Ramal Escobar, Km 49. 5) a través de vías rápidas totalmente asfaltadas. Rutas Cercanas: Ubicación inmediata sobre la Ruta 25, lo que facilita el traslado en pocos minutos hacia el centro urbano de Belén de Escobar o hacia la zona de Pilar. Cercanía a Servicios: A solo minutos de importantes centros comerciales, hipermercados, prestigiosos colegios privados de zona norte y centros de salud. Vivir en El Naudir: Amenities Premium y Vida NáuticaEl barrio se desarrolla sobre 180 hectáreas y cuenta con un imponente espejo de agua de 46 hectáreas navegables con salida directa al Río Luján: Dos Club Houses: El principal de estilo náutico con restaurante, bar y terrazas sobre la laguna. Piscinas: Piscinas descubiertas con solárium y piscina interna climatizada. Área Deportiva Completa: Canchas de tenis (polvo de ladrillo), cancha de fútbol, rugby y hockey, además de un gimnasio totalmente equipado. Sector Náutico: Puerto propio con amarras y marinas para embarcaciones. Para la Familia: Plazas con juegos infantiles y amplios espacios verdes parquizados. Seguridad de Vanguardia: Doble acceso controlado (principal y de servicios) y vigilancia privada las 24 horas con monitoreo perimetral. ¡Una propiedad única por diseño, amplitud y calidad de vida! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

USD 498.000

$ 800.000 Expensas

900 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Casa al río con Amarra Propia en El Naudir – Salida Navegable y Diseño Moderno

El Naudir, El Cazador

Casa al río con amarra propia en El Naudir – salida navegable y diseño modernoUna de las pocas casas con salida navegable y amarra propia, de estilo moderno ubicada en una de las exclusivas islas del desarrollo El Naudir, en Escobar. Con un diseño único de hormigón visto y madera, esta propiedad ofrece una experiencia inigualable con acceso directo al río a través de su muelle privado, ideal para los amantes de la náutica. La casa se desarrolla en una planta sobre un lote de 900 m², ofreciendo una distribución abierta y luminosa gracias a sus ventanales de piso a techo. Cuenta con un amplio living comedor de concepto integrado, con vistas al jardín y jardines de invierno en sus laterales. La cocina, completamente equipada, incluye una barra y mesada de Silestone, cocina a gas, horno eléctrico y espacios de almacenamiento amplios. El área privada incluye dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor, baño completo, vista al río y un balcón con Blindex. Además, dispone de espacios de oficina, ideales para el trabajo desde casa. El exterior es un oasis de tranquilidad con un jardín parquizado, riego automático, y una piscina de borde infinito revestida en piedra Bali. La amplia galería con parrilla y el muelle con asientos y bajada náutica completan este espacio de ensueño. Otras características incluyen un techo con membrana termofusionada, sistema de riego automatizado por wifi, cisternas reforzadas, y cerradura electrónica. La propiedad está equipada con tecnología de última generación, incluyendo un grupo electrógeno inverter, luces dimmerzables y una red wifi interna. Con posibilidad de edificar una segunda planta y planos aprobados, esta casa ofrece un potencial inigualable para personalizar y expandir según sus necesidades. Viva la experiencia de un hogar en contacto directo con la naturaleza y el río, disfrutando de la tranquilidad y seguridad que ofrece este exclusivo barrio cerrado. El Naudir Aguas Privadas es un exclusivo barrio náutico ubicado en Escobar, pensado para quienes buscan una vida en contacto con la naturaleza. Cuenta con más de 180 hectáreas y una gran presencia de agua, con lagunas internas y salida al Río Luján. Ofrece un estilo de vida único, donde muchos lotes tienen acceso directo al agua y amarras propias para embarcaciones. El barrio dispone de amenities completos como club house, piscina, área deportiva y espacios recreativos para toda la familia. Su propuesta combina exclusividad, tranquilidad y cercanía a servicios urbanos, ideal para quienes buscan calidad de vida lejos del ritmo de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

USD 371.000

$ 700.000 Expensas

851 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Aguas Privadas El Naudir

El Naudir, El Cazador

Casa en Venta 5 Ambientes a Estrenar El Naudir EscobarCasa moderna en barrio cerrado el naudir, escobar – Diseño, amplitud y conexión con el entornoUbicada en un entorno residencial dentro de barrio cerrado, esta propiedad se desarrolla sobre un lote interno de 851 m², con 293, 04 m² cubiertos y semicubiertos. Su arquitectura de hormigón a la vista, logra una estética contemporánea sólida, de líneas puras y excelente integración con el paisaje. Desde el acceso vehicular y peatonal se percibe una vivienda pensada para la vida familiar, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y una relación directa con el exterior. La galería cubierta actúa como extensión del área social, conectando de manera fluida con el jardín, generando un entorno ideal para el disfrute al aire libre. Además tiene baño exterior. En la planta baja, los espacios principales se encuentran integrados, con un living amplio con espacio para un escritorio que hoy se encuentra cerrado, pero podría cerrarse facilmente. La Cocina moderna hoy abierta al gran Living, con mobiliario bajo mesada y salida directa al exterior, potencia la funcionalidad cotidiana. El lavadero se encuentra separado, y cuenta con dependencia con baño. También cuenta con un bajo escalera amplio, que funciona como guardilla con puerta. Toillete. En Planta Alta, tres de los dormitorios comparten un baño compartimentado. Gran espacio común con acceso a balcón terraza con vista abierta al jardín y a la laguna, aportando amplitud, ventilación cruzada y una excelente calidad espacial. Además la propiedad cuenta con un cuarto más en suite, con baño compartimentado y vestidor, también con salida al balcón terraza. En el exterior, la galería con parrilla se integra al jardín y a la laguna, generando un entorno seguro, funcional y muy disfrutable. El diseño, la calidad constructiva y la distribución de los espacios destacan por su funcionalidad, luminosidad y fuerte conexión con el entorno natural. Características principalesSuperficie total: 850 m²Superficie cubierta: 298, 05 m²Dormitorios: 3Baños: 4Toilettes: 1Cocheras: 2 descubiertasBaulera: 1Cantidad de pisos: 2Antigüedad: a estrenarOrientación: Noroeste. Expensas: $600. 000 arsparrilla: SíPileta: A construír para la temporada 2027Jardín: SíBarrio cerrado: SíImportante: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título y planos. El precio puede modificarse sin previo aviso. Martillera: María Teresa Noguer csi 4300Viramonte Noguer Propiedades – Socio de Global Red de Inmobiliarias.

USD 310.000

$ 460.000 Expensas

1019 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio cerrado El Naudir (Escobar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre bajo mesada con una gran isla central integrada al living comedor, toilette, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado, pileta, galería semi cubierta, mesada, bacha y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1019, 15mts2 y tiene una superficie aproximada de 184mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/09/2025 son de aproximadamente $460. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 340.000

$ 700.000 Expensas

261 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

VENTA CASA EL NAUDIR 4 AMBIENTES Y PILETA

El Naudir, El Cazador

Casa moderna a estrenar en una planta sobre lote de 920 m² Te presentamos esta espectacular propiedad a estrenar, desarrollada en una sola planta sobre un amplio lote de 920 m². Con un diseño moderno y tecnología electrónica integrada, esta casa ofrece funcionalidad, confort y una distribución que privilegia la conexión con el entorno natural. Descripción: Al ingresar, un hall de recepción nos recibe con vista directa a un pulmón verde central que divide armónicamente el área privada del sector social. El sector privado cuenta con: *Dos dormitorios en suite, ambos con antebaño y baño completo con ducha. Con Asiento de inodoro inteligente con videt eléctrico. ( cuenta con espacio para incorporar videt si así lo requieren) *Espacio ideal para escritorio o rincón de lectura con vista al pulmón verde. *Dormitorio principal en suite con amplio vestidor, antebaño y ducha independiente, y grandes ventanales con vista al jardín. El área social se compone de un gran living comedor integrado a la cocina, *Cocina con muebles bajo mesada y alacenas con iluminación led, anafe eléctrico (con instalación preparada para gas) y bacha con multifunciones. *Hermosa Isla con lugar de guardado y espacio para compartir desayunos en familia. * Baño completo de recepción con ducha. *Lavadero con doble acceso: desde la cocina o desde el exterior. Exterior: *Galería techada con isla, bacha y parrilla completa. *Baño exterior con acceso desde la pileta. *Piscina de 8 x 3, 50 metros con solarium y deck de madera pvc. Materiales de construcción. Techo de losa. Pisos de porcelanato veteados gris 120 x 60 cm. Pisos de dormitorios porcelanato simil madera 120 x 20 cm. Ventanales dvh con vidrios laminados. Calefacción por losa radiante. Pre-instalación de A/A en todos los ambientes. Una propiedad pensada para disfrutar cada rincón, con diseño funcional y detalles de calidad. ¡Lista para mudarse! Asesor Inmobiliario Marisol Fullana. Inmobiliaria Kuper Propiedades, corredor inmobiliario Ernesto Marcos Spolski, Matrícula cmcpsi 6855, cuciba 8218 Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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