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74 Casas con living comedor a estrenar en venta en Delta, Tigre

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USD 89.000

1787 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Casa Ubicada en Arroyo San Carlos S/n, a 120 m del Muelle San Carlos (rio Sarmiento 150)

Delta, Tigre

¿Buscás la verdadera tranquilidad del Delta sin resignar comodidad ni seguridad? Ubicada sobre el Arroyo San Carlos, esta propiedad es una joya estratégica: está a solo 150 metros del Río Sarmiento, lo que te brinda una conectividad envidiable (solo 15 minutos en lancha colectiva), pero con el silencio que solo un arroyo puede ofrecer. Sin el ruido constante de motores, solo naturaleza. diferenciales que hacen la diferencia: • Construcción Sólida: A diferencia de la madera, esta es una casa de material, lo que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. • Terreno Elevado: El lote de 1. 787 m² está elevado 50 cm, brindando mayor seguridad ante las mareas. • Versatilidad Única: La casa cuenta con 2 entradas independientes, permitiendo dividirla fácilmente para dos familias o para explotar una parte como renta turística (Airbnb). distribución Y comodidades: • Ambientes: 3 dormitorios amplios (uno en suite) + habitación ideal para Home Office o estudio con vista al verde. • Baños: 2 baños completos internos + 1 baño exterior con ducha (ideal para cuando volvés del río o trabajás en el jardín). • Confort Térmico: Ventilación cruzada y excelente luminosidad en todos los ambientes. Porcelanato de primera en toda la superficie. • Servicios e Infraestructura: • Muelle privado con pasarela en excelente estado. • Sistema de agua tratada con sales y tanques de reserva de 5. 000 litros. • Sistema cloacal moderno con Biodigestores. • Gas envasado (instalación exterior) y termotanque eléctrico de 120 litros. el entorno: Un parque de casi 1. 800 m² con árboles añosos y 20 metros de frente sobre el arroyo. Cuenta con parrilla con iluminación exterior y alumbrado público junto al muelle, ideal para disfrutar las noches de verano de forma segura. ubicación E inversión: • Lancha Colectiva: Interisleña con alta frecuencia regular. • Papeles: Escritura inmediata. Lista para transferir. • Ideal para: Vivienda permanente, escapadas de fin de semana o inversión de alta demanda en alquiler temporal. Este refugio no se explica, se vive. Las oportunidades de este metraje y calidad de construcción en la Primera Sección vuelan. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita por WhatsApp. Esta propiedad acepta financiación hipotecaria innova: hasta el 50%, hasta 60 cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consúltanos y descubrí cómo podés comprarla hoy. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 115.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Venta Casa EN Delta Terreno en Barrio Privado El Durazno

Delta, Tigre

Venta casa 4 ambientes en isla el durazno sobre arroyo pacificola casa esta ubicada en la Segunda Sección del Delta de San Fernando, dentro de un barrio cerrado (Isla El Durazno) El lote de casi 3. 900 mts2 se encuentra dentro de un barrio Privado El Durazno sa. Sobre el rio Pacifico con salida directa al rioPosee 46 mts2 de frente y 85 mts2 de fondo, a 30 mtrs de la casa de los caseros de la islaConstruida íntegramente en madera elevada a 2 mts del piso, de forma octogonal, con techo de chapa. Superficie total cubierta de 116 mts2. Distribuido entre el living, comedor y cocina. Posee 2 dormitorios con vista a la arboleda posterior y 1 entrepiso abierto de 35 mts 2 que puede funcionar como dormitorio, playroom o lugar de altillo para adolescentes. 1 Baño completo entre los dormitorios. Una amplia galería techada perimetral rodea en forma la casa. El terreno próximo a la costa, fue rellenado y parquizado, y se ha construido una playa de arena sobre el rio. Posee muelle de madera techado y bancos próximos a la playa. Incluye internet y el mantenimiento del parque. Posee un comodo muelle con marina recientemente reconstruido y en perfecto usoInformación adicional: Aire acondicionadoCalefaccionHabitaciones: 3Servicios: Electricidad, Agua CorrienteMartillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

USD 40.000

1400 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento y Gambado Sobre Arroyo Lolota

Delta, Tigre

Posibilidad de financiación: usd 35. 000+usd 5. 000 financiados O sino usd 37. 000 libre de gastos! Ubicación Inmejorable en el DeltaUbicada en una de las mejores zonas del Delta, esta propiedad se encuentra sobre el arroyo Lolota, en la intersección de Sarmiento y Gambado. A solo 20 minutos en lancha colectiva y 10 minutos en lancha privada, ofrece la combinación perfecta de cercanía al continente y tranquilidad natural. Terreno y Espacios VerdesEl terreno tiene 18 metros de frente y una superficie total de 1400 m². Cuenta con un parque con relleno y cerco perimetral, además de dos árboles de ciruela. En la parte trasera del parque, un bosque de sauces de 80 metros de profundidad proporciona un entorno ideal para la obtención de leña. Casa Reciclada y ServiciosLa casa, recientemente reciclada, tiene 40 m² y cuenta con los servicios de Edenor. La instalación eléctrica es nueva. La propiedad ha sido refaccionada e incluye un amplio living comedor, un baño completo y dos habitaciones. Además, dispone de un sistema de cosecha de agua de lluvia con bomba eléctrica y una cisterna de 2000 litros, junto con un tanque típico. Comodidades AdicionalesPosibilidad de contratar una compañía de internet. Gas a garrafa. Estufa Salamandra. Orientación al norte. Transporte y AccesoEl área cuenta con un amplio servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se puede acceder con embarcación propia familiar desde Tigre. Un almacén se encuentra a 80 metros, mientras que la lancha colectiva tiene un muelle público a 150 metros. También es posible tomar un remis náutico desde la puerta de la casa. Documentación y CréditoLa propiedad está lista para escriturar y es apta para crédito. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 480.000

$ 600.000 Expensas

295 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Canal Del Este

Isla del Este, Delta

Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno exclusivo. Barrionuevo Propiedades presenta esta extraordinaria casa ubicada sobre el lago del barrio náutico Isla del Este, lote Nº 178 un entorno natural de primer nivel en el Delta, pensado para quienes buscan tranquilidad, amplitud, vista al agua y confort. Ubicación & entorno. -Barrio: Isla del Este, Delta del Tigre acceso por vía náutica, entorno natural privilegiado. -Lote nº 178, al lago, lo que asegura vistas abiertas y contacto directo con el agua. -Servicios completos en el barrio (infraestructura de agua, electricidad, canal interno). -Ubicación ideal para fines de semana, vacaciones prolongadas o vivienda permanente con estilo de vida. Características de la propiedad. -Casa construida sobre lote al lago: diseño que aprovecha la orientación y las vistas. -Ambientes amplios y luminosos, con protagonismo del exterior, la galería y salida al agua. -Espacio de disfrute al aire libre: jardín parquizado, muelle o amarra propia (según lote), lago como extensión del living. -Vivienda pensada para combinar contemplación de naturaleza + confort moderno. ¿Por qué es tu próxima oportunidad? -Frente al agua: vivir con vista al lago es un valor diferencial en el mercado del Delta. -Entorno exclusivo: Isla del Este es un barrio náutico de prestigio, ideal para quienes buscan calidad de vida o inversión. -Versatilidad: puede usarse como residencia principal, casa de fin de semana, o inversión para renta vacacional. -Comprar tranquilidad: el entorno verde y la salida al agua le suman un valor intangible difícil de replicar. Contacto. Estudio Garcia Propiedades. Teléfono/WhatsApp: Ver datos Franco. Visitas con turno previo te acompañamos para que conozcas este entorno único. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

USD 118.000

1660 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Arroyo Antequera 244

Delta, Tigre

Se vende hermosa casa, muy amplia y cómoda, preparada para disfrutar con familia y amigos o para obtener una muy buena renta. - Lote elevado con relleno y con su costa protegida con estacada y piedra. - Jardin muy cuidado, todo parquizado, con gran variedad de plantas, flores y árboles frutales. - Pileta de 7 x 4 metros construida en material, revestida en venecitas, con sistema de filtrado y baldosas atérmicas. - Enorme galería con parrilla. - Baño exterior para la pileta. - Amplio living comedor. - Amplia cocina completa con barra. - 4 habitaciones de amplias dimensiones ideal para compartir con amigos, familia o utilizar para alquilar. - Baño completo con bañadera. - Lavadero y despensa o posibilidad de Toilette. - Baulera en altillo con escalera de acceso. - 2 tanques con un total de 7. 000 litros para clarificar el agua. Gran oportunidad!! Ideal para quien busca una casa bien construida y mantenida, sobre un lote alto y firme, con un jardín totalmente consolidado! Contactame si querés saber más sobre esta propiedad y coordinar una visita! Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 115.000

30875 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cruz Colorada

Delta, Tigre

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre " el viejo maestro - arroyo cruz colorada"Lote de 30. 875 M2 con 123, 5 mts de frente sobre el arroyo. Casa de material con base de material y techo de chapa de 80 M2. Estilo loft, construida en una altura de 2. 70 mts. Planta alta: Ambiente único de 70 M2. Baño completo 7 M2. Entrepiso con escalera movible de 10 M2. Deck descubierto en quebracho 5 x 4 mts, piso de curupay. Planta baja: Espacio cubierto sin paredes 75mts2. Sala de bomba y termotanque 7. 5 M2. Fogón cubierto y piletón al lado. Aberturas de quebracho y algarrobo. Puerta de entrada en quebracho doble hoja. El terreno se encuentra rellenado aproximadamente 40mts x 40 mts y tiene unos 12 mts de estacada de piedra. También cuenta con arboleda añosa y algunos frutales. Muelle de quebracho 3 x 3 mts, cubierto a dos aguas. Camino en quebracho 5. 00x1. 50mts Estacada de piedras. Otras ventajas: El Cruz colorada siempre tiene sufieciente caudal para ser transitado sin sufrir bajantes que dificulten su llegada. Por el muelle pasanEl terreno se encuentra rellenado aproximadamente 40mts x 40 mts y tiene unos 12 mts de estacada de piedra. También cuenta con arboleda añosa y algunos frutales. Muelle de quebracho 3 x 3 mts, cubierto a dos aguas. Camino en quebracho 5. 00x1. 50mts Estacada de piedras. Otras ventajas: El Cruz colorada siempre tiene sufieciente caudal para ser transitado sin sufrir bajantes que dificulten su llegada. Por el muelle pasan dos lineas de lancha colectivo: Lineas Delta e Interisleña. Pasa por el muelle pasan dos empresas de Lancha almacén. acepta propiedad en caba en parte de pagomaria Sol Llabrescmcpsi Matricula 6430

USD 60.000

1862 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Canal Arias

Delta, Tigre

Cabaña con entrepiso mas quincho cerrado sobre lote de 20 metros de frente en el Canal Arias. La propiedad consta de un lote de 1862 m² 20 metros de frente por 93 de fondo. Muelle de acceso techado en madera dura. Quincho cerrado con baño y cocina de 36 m² Quincho abierto de 10 m² con parrilla y horno de barro. Cabaña en 2 plantas de 51 m² Galería de 12 m² Jardín muy cuidado con arboleda añeja. Vecinos de vivienda permanente. A 15 minutos de las guarderias de Dique Lujan. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 85.000

2000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

canal honda

Delta, Tigre

Excelente oportunidad casa estrenar en canal honda primera sección de islas del delta a solo 20 minutos de la ciudad (San Fernando/ tigre) Construida en un lote de 20 metros de frente con terreno rellenado y mejorado con draga. Se puede navegar siempre hasta con agua baja. Servicio de 2 lanchas colectivas por día. Tiene 2 dormitorios, 1 baño y amplio living comedor con cocina. Construida en woodframe con placas cementicias en su exterior. Importante! Papeles en regla con escritura! Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 60.000

900 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

arroyo fulminante

Delta, Tigre

A tan solo 5 minutos de Tigre, te presentamos esta propiedad única ubicada en Arroyo Fulminante, ideal para quienes buscan desconectar, invertir o vivir rodeados de naturaleza. Características: Terreno de 900 m² Superficie construida 88 m² Casa de 2 ambientes, cálida y funcional. Terreno elevado (3. 40 m de altura) Muelle propio para acceso directo. Un entorno natural increíble, rodeado de árboles, tranquilidad y aire puro. La vida en la isla te ofrece silencio, privacidad y conexión real con la naturaleza, lejos del ruido de la ciudad pero con acceso rápido. Ideal tanto para vivienda como inversión turística: Perfecta para alquiler temporario, escapadas de fin de semana o desarrollo de una propuesta boutique en el Delta. Viví la experiencia de moverte en lancha, disfrutar del río, el verde y un estilo de vida diferente. Consultame para más info o coordinar visita. Esta oportunidad en el Delta no aparece todos los días. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

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