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457 Casas en venta dueño directo en Provincia de Córdoba

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USD 139.900

129 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Rincones de Manantiales

Rincones de Manantiales, Manantiales II

Presentamos esta propiedad ubicada en la zona de mayor crecimiento del suroeste de Córdoba: Manantiales 2. Una unidad seleccionada por su diseño funcional y ubicación estratégica dentro del Master Plan de Grupo Edisur. Puntos Destacados: • Entorno Consolidado: Cercanía a instituciones educativas (Colegio Fasta) y deportivas (Ateneo Juventus). • Seguridad Integral: Vigilancia las 24 hs y accesos controlados. • Conectividad: Rápido acceso por Av. Circunvalación y Av. Donosa. • Calidad de Vida: Próximo al Parque La Cañada y corredores ambientales con infraestructura de servicios subterránea. Ficha Técnica: • Tipología: Dúplex a estrenar. • Superficie: 129 m² totales / 116 m² cubiertos. • Planta Baja: Amplio Living-comedor, Patio con asador, Cochera doble, toilette y cocina con bajo mesada y alacenas, calefón, bacha de acero inoxidable marca Johnson, amplios espacios de guardado. • Planta Alta: 3 Dormitorios, el principal en suite con vestidor, los 2 restantes con placard completo (puerta e interiores con estantes, cajones y doble barral ya colocados), 2 baños (uno dentro del dormitorio principal y el restante zonificado con doble bacha), pasillo de distribución. • Paredes con terminación en yeso. Inmueble con documentación al día. Oportunidad por relación precio/calidad en el sector. Para coordinar una visita o realizar consultas, por favor contactarse a nuestros teléfonos

USD 120.000

432 m² tot.

Constitución & Juan Domingo Perón

Toledo, Córdoba

¡4 propiedades por ese valor! ¿Buscás rentabilidad inmediata o el lugar ideal para vivir y emprender? Esta es la oportunidad que estabas esperando en Toledo. Una propiedad versátil, con enorme potencial de ampliación y en una ubicación estratégica de altísimo crecimiento. ¿qué estás comprando? (un complejo con 4 unidades) 1️⃣ casa en la esquina: Ubicación privilegiada. Cuenta con un pequeño local u oficina independiente (ideal para uso comercial, profesional o renta adicional), patio y cochera pasante. ¡Esta combinación de vivienda + local es cada vez más difícil de encontrar! 2️⃣ local comercial en el medio: De generosas dimensiones, ubicado estratégicamente en el corazón del complejo para captar toda la atención comercial. 3️⃣ casa con dos dormitorios: Cuenta con living, cocina-comedor, baño, patio y cochera (que también se puede usar como local). 4️⃣ departamento de un dormitorio: Posee cocina-comedor, baño y patio propio. Ideal para alquilar de forma inmediata. ️ detalles de obra Y potencial de desarrollo. El sector destinado a vivienda/departamentos está pensado con criterios de máxima flexibilidad: Instalaciones Listas: Cuenta con cocina-comedor, baño completo y lavadero totalmente instalado para lavarropas automático, con termotanque eléctrico en el mismo sector. Ya tiene pisos cerámicos, techo terminado y la estructura completa. Espacio Flexible: El área de los dormitorios hoy se encuentra sin dividir y sin revocar, permitiéndote definir el proyecto final según el uso que le quieras dar. Desde allí se abren dos alternativas claras sin tener que deshacer obra ya terminada: Alternativa A: Dividir y obtener dos dormitorios amplios (uno de 4×4 y otro de 6×4). Alternativa B: Avanzar con la idea de dos monoambientes independientes, para lo cual solo habría que abrir una nueva puerta y realizar las cañerías de agua y luz. Estructura Firme: La casa está construida íntegramente en losa, preparada estructuralmente para seguir construyendo en planta alta. Dispone además de un espacio de guardado general. Ubicación estratégica ycrecimiento: el valor de toledo. Toledo se ha convertido en una de las zonas más elegidas por quienes trabajan en Córdoba capital pero buscan tranquilidad, menos saturación y mejores condiciones para vivir. En un contexto de escasez de alquileres en la ciudad, esta propiedad se posiciona como una alternativa muy demandada. A solo 15 minutos del Arco de Córdoba. A 20 minutos del centro de Córdoba y la Terminal de Ómnibus. A 10 minutos de Río Segundo y a media hora de las Sierras de Alta Gracia. Punto clave de valorización: La calle ya llega asfaltada hasta la esquina y está previsto que se transforme en una avenida principal de Toledo, ya que es el paso directo hacia la zona de oficinas y el polo industrial. Esto impacta y asegura una valorización directa en el valor del inmueble. ️ servicios Y conectividad. Cuenta con agua y luz. El gas natural pasa por el frente (no conectado en la vivienda). La fibra óptica está disponible en la zona (no conectada actualmente porque no está habitada). Nota: En la zona aún no hay cloacas. Facilidades de pago Y permutas. Al ser una venta por viaje, se ofrecen excelentes facilidades para cerrar la operación: Se puede recibir una propiedad en Santo Tomé de hasta U$S 40. 000. Se reciben vehículos como parte de pago. ¡no la dejes pasar! Cuatro propiedades con un potencial comercial enorme, construidas con losa y en una esquina que pronto será avenida principal. Coordiná tu visita hoy mismo. ¡Es una oportunidad real de inversión!

USD 295.000

10100 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

LA PIRCA S/N EL ALTO DE NONO

Nono, Córdoba

Hermosa propiedad con piscina Y soñada vistas A las sierras grandes. -con escritura. -bajada propia al rio chico de nono A una zona muy tranquila Y con hermosa playa de arena. -lote de 1. 1 ha ubicado sobre costa de rio chico de nono, dispone de arboleda Añosa con algarrobos, chañares, espinillos. moradillos, robles americanos, cipreses, pinos, alamos plateados, liquidambar, cina cina, talas, aguaribay, grataeus etc. -superficie de la casa 304 M2, la misma esta compuesta por: - amplia cocina comedor Y living integrada con hogar/chimenea. -habitacion matrimonial con amplios armarios Y con bañO en suite ducha Y bañera, doble bacha. -antebañO con espacios de guardado. -segunda habitacion con amplios armarios Y con bañO en suite. -entrepiso con disponibilidad para 4 camas con doble patio cerrado A ambos lados. -tercer bañO de servicio. -habitacion de seguridad para uso de guardado con puerta blindada. -garage con porton levadizo, el mismo esta integrado A la casa con doble acceso A la vivienda. -cuarto de herramientas apartado Y de igual calidad constructiva que el resto de la propiedad. -piscina de 6. 5 X 12 mts de hormigon con un deck Y con borde infinito, la misma tiene un sistema de rebalse A un segundo borde por donde circula el. agua por todo el perimetro de la misma provocando un calentamiento del agua retornando luego al interior de la piscina consiguiendo un templado. de la misma. -dos galerias techadas una de ellas con parrilla. -calefaccion con tiro balanceado en todos los ambientes incluyendo los baños, dos termotanques uno de 180 lts para baños Y el segundo. solo para cocina, tambien esta hecha toda la instalacion para termotanque solar. -tambien tiene dos salamandras A leñA. -consta con gabinete para gas envasado para 4 tubos de 45 kg con posibilidad de conectar zeppelin para gas A granel. -pozo balde O brocal con agua para uso Y apta para consumo con dos tanques de deposito de 1000 C/U de acero inoxidable Y agua corriente. -sistema de riego por aspersion todo instalado solo falta tanque sisterna. -todos los muros son de 40cm de ladrillos vistos con camara de aire, combinados con piedra lapidada, techo de teja. con machimbre de paraiso de 1 pulgada de espesor. -la propiedad tiene detalles de gran calidad constructiva como ser: todas las puertas tienen celosias de madera. Y las ventanas cortinas de enrollar tambien de madera, detalles de herreria, ventanas con vitreaux Y detalles de piedra trabajada. -la propiedad se vende con todo el mobiliario completo, mesas sillas, juego de jardin com camas muebles de guardado, bibliotecas E incluye varias obras de arte Y piezas de decoracion de importantes artistas. -wifi por antena. -alarma con sensor ir en toda la propiedad

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