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457 Casas en venta dueño directo en Provincia de Córdoba

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USD 79.000

1000 m² tot.2 dorm.2 baños3 coch.

Ruta Provincial S271

Potrero de Garay, Córdoba

Casa de campo con vista única y guardería náutica en Los Espinillos, Potrero de Garay, totalmente reciclada a nuevo en el 2024. Buscás exclusividad, descanso y comodidad absoluta en las Sierras de Córdoba? Esta casa de campo en Los Espinillos (Potrero de Garay) está lista para que te mudes este mismo fin de semana o comiences a generar una excelente renta temporal en dólares. Ubicada en una localización premium y estratégica: a solo 50 metros de la Ruta S271 (camino a Los Reartes) y a pasos (80 metros) de la bajada directa al lago Los Molinos. Por qué es una inversión inteligente y diferente al resto: Logística Náutica Resuelta: Cuenta con un galpón propio de 50 m². Olvidadte de pagar guarderías mensuales caras o trasladar tu embarcación. Guardá tu lancha, jet ski o kayaks en tu propio predio con total seguridad. Sustentabilidad y Ahorro: Equipada con termotanque solar instalado, reduciendo drásticamente los costos fijos de energía. Máximo Confort en Invierno: Living-comedor calefaccionado por una espectacular estufa a leña marca Tromen, que garantiza ambientes súper cálidos con el encanto del hogar a leña. Diseño y Paisaje: 120 m² distribuidos en una amplia cocina, living-comedor, 2 dormitorios y 2 baños completos. Todo conectado a un gran balcón con vista directa al lago y una galería con asador ideal para recibir visitas. Gran Lote Propio: 1. 000 m² (20x50 metros) de parque consolidado, ofreciendo privacidad, verde y espacio de sobra. Condiciones de Venta: Trato directo con el propietario: Te ahorrás el 3% o 4% de comisión de inmobiliaria. Documentación impecable: Escritura y papeles al día, lista para transferencia inmediata. Precio retasado por mudanza – escuchamos propuestas. La propiedad tiene un valor competitivo y el mercado de la zona se mueve rápido para este tipo de productos con guardería propia. Coordina tu visita hoy mismo, incluso fines de semana por WhatsApp al Ver datos. atención inmobiliarias: Por el momento no nos interesa trabajar con intermediarios ni autorizar la publicación de la propiedad. Por favor, no insistir. Solo tratamos con compradores directos.

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USD 320.000

5900 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Ruta Provincial

Tanti, Córdoba

¿Te imaginas despertar todos los días con la inmensidad de las sierras frente a tus ventanas? Ubicada en el exclusivo y tranquilo Barrio El Paraíso (Tanti), a minutos del centro pero apartada. Esta propiedad de categoría superior está diseñada para quienes buscan máxima privacidad, confort absoluto y un contacto real con la naturaleza sin resignar diseño moderno. El cableado eléctrico de todo el barrio es subterráneo, asegurando vistas despejadas. Sobre un terreno espectacular de casi 6. 000 m², la casa fue pensada estratégicamente para que todos sus ambientes tengan vistas panorámicas ininterrumpidas. Ficha Técnica: • Superficie del Terreno: 5. 917 m² (Topografía mixta con los mejores miradores). • Superficie Edificada: 245 m² totales (211 m² cubiertos de altísima calidad). Cuenta con energía solar (paneles con baterías) y de red, y termotanque solar. ️ Distribución de la Casa Principal: • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo Dormitorio: Amplio, superluminoso y con excelentes vistas. • Baños: 2 baños completos con finas terminaciones en el interior + 1 toilette en el exterior para sector de estudios. • Área Social: Cocina-comedor de concepto abierto, moderna, con mesada de granito y profusión de muebles de guardado. Se integra a un living cálido coronado por una hermosa salamandra. • Lavadero: Sector de lavadero independiente. Módulos Independientes (El gran diferencial): Separados de la casa principal, la propiedad cuenta con: • 2 Oficinas, estudios o Dormitorios extra: Ideales para home office, consultorios privados, estudio de arte o para recibir huéspedes con total privacidad. Baño. • Playroom súper versátil. Exteriores y Amenities: • Piscina con solarium: equipada y con preinstalación para climatizarla. •Parrilla cubierta. • Cochera: Cubierta, con capacidad para 2 autos grandes. • Depósito: Cuarto de guardado para herramientas y mantenimiento. Calidad Constructiva (Lista para entrar a vivir): • Aberturas de aluminio de alta gama con Vidrios Dobles (dvh) en toda la casa. Garantizan aislación térmica y acústica absoluta. • Calefacción eficiente (estufas a gas en todos los ambientes y salamandra). • Diseño arquitectónico pensado para maximizar el ingreso de luz natural en todas las estaciones. ️ atención inversores / desarrolladores️ Existe la posibilidad excepcional de adquirir esta propiedad junto con dos inmensos lotes colindantes (sumando más de 2 hectáreas en total). Uno de los lotes cuenta con un arroyo virgen de aguas surgentes. Un ensamblaje perfecto para armar un Hotel Spa, Centro de Retiros Wellness o Loteo Boutique. ¡Consultar por el valor del paquete completo! ¿Venís a conocer tu próximo hogar? Escribime para coordinar una visita y enamorate del lugar.

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