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237 Casas en venta en Cerro de las Rosas, Córdoba

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USD 320.000

738 m² tot.10 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Nicolas Berrotaran al 1900

Cerro de las Rosas, Córdoba

Excelente casa en venta en cerro de las rosasubicación: Cerro de las Rosas, Córdoba Precio: usd 320, 000 Superficie Total: 738 m² Superficie Cubierta: 246 m² Esta destacada propiedad se ubica en uno de los barrios más prestigiosos y buscados de Córdoba: Cerro de las Rosas. La casa está emplazada en un amplio terreno de 738 m², ofreciendo un equilibrio perfecto entre confort interior y un generoso espacio exterior con pileta. Distribución y Características Interiores: - Estar / Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para encuentros familiares. - Escritorio / Estudio: Espacio independiente perfecto para quienes trabajan desde casa. - Cocina: Funcional y de dimensiones generosas, facilitando el arte culinario. - Dormitorios: Cuenta con 3 dormitorios confortables. - Baños: Incluye un baño principal y un baño de servicio. - Área de Servicio: Lavadero separado y dependencia con baño de servicio. Exteriores y Comodidades: - Jardín al frente: Ofrece una excelente presencia y privacidad desde la calle. - Gran patio verde: Espacio ideal para disfrutar al aire libre. - Pileta: De amplias dimensiones, perfecta para el verano. - Asador: Espacio quincho/asador, ideal para reuniones y eventos sociales. - Cochera: Espacio cubierto para un vehículo, brindando protección y seguridad. Servicios: La propiedad cuenta con agua corriente, gas natural, internet, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades modernas. Esta casa es una opción inmejorable para quienes buscan vivir en una zona consolidada y prestigiosa, disfrutando de una calidad de vida superior.

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USD 450.000

$ 560.000 Expensas

185 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Jimenez DE Lorca al 4600

Cerro de las Rosas, Córdoba

Realty One Group vende exclusiva y espectacular casa en altura. En pleno barrio Cerro de las Rosas. Complejo privado 24 Houses. Consta de -3 dormitorios (uno en suite con vestidor y balcon propio, y otro que sería el de servicio que puede ser un estudio) -3 baños completos (uno sería de la hab de servicio) -1 baño toilette-lavadero -cochera para dos autos -galería propia con asador-losa radiante y aire acondicionado centralizado -terminaciones tope de gama -cuenta con zoom, pileta y estacionamiento de cortesía. -salida directa a disco o Núñez peatonal, el ingreso vehicular es por Jiménez de Lorca. -Precio: 450. 000 usdLas superficies y medidas son aproximadas y sujetas a verificación. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los asesores o agentes inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público Facundo Rodriguez Sessa cpi 7580 cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Cada oficina es de manejo y gestión independiente.

Super destacado

USD 175.000

604 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Av. Rafael Núñez 5917, X5021 Córdoba

Cerro de las Rosas, Córdoba

Tenemos en venta una excelente esquina en Av. Rafael Núñez esq. Taravella. Con un total de 604 m2 tiene una casa a demoler o reciclar de 161 m2 enclavada en una zona de comercios y residencial. Los frentes tiene 20 y 30 m aproximadamente. Tiene todos los servicios. Se ofrece una oportunidad de inversión única en una esquina comercial estratégica sobre avenida, ideal para negocios, oficinas, locales gastronómicos o proyectos comerciales con presencia destacada, en una tierra de 604 metros cuadrados. Y con una casa a demoler o reciclar de 161 metros cuadrados. Ubicación premium: la propiedad se encuentra sobre una de las avenidas principales, lo que garantiza visibilidad y tránsito peatonal y vehicular constante — factores clave para el éxito comercial y para potenciar tu rentabilidad. Características destacadas: Esquina comercial con exposición directa a la calle, lo que incrementa el reconocimiento de marca y la atracción de clientes potenciales. Alta visibilidad y flujo constante, ideal para distintos rubros: retail, servicios, gastronomía, oficinas o franquicias con alto impacto urbano. Excelente opción para inversores: este tipo de propiedades en esquina suelen ofrecer una mayor valorización con el paso del tiempo y múltiples opciones de explotación comercial. Esta esquina presenta una oportunidad real de crecimiento y diversificación de ingresos, tanto si se destina a tu propio negocio como si se busca obtener renta a través de alquileres. Aprovechá la versatilidad de una esquina estratégica que potencia la presencia y performance de cualquier proyecto. En cuanto a la casa tiene un living, sala de distribución que comunica a un baño grande, una cocina comedor, 3 dormitorios amplios, y un pasillo que lleva a un pequeño departamento de servicio con baño y ducha.

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USD 175.000

699 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Nicanor Carranza 4259

Cerro de las Rosas, Córdoba

Una casa con historia, un terreno enorme y lo más importante ya resuelto. En una de las cuadras más lindas y arboladas de Cerro de las Rosas, sobre Nicanor Carranza al 4200, te espera esta casa en una sola planta sobre un terreno de 699 m². Hoy cuesta muchísimo encontrar ese espacio en el barrio. Es una casa noble, de las de antes, y lo que más asusta de una casa con años ya está hecho: *Cañerías nuevas, tanto la principal como toda la distribución. *Instalación eléctrica nueva, Cocina renovada. - ** A refaccionar.. Tiene algunos arreglos pendientes, principalmente la impermeabilización del techo de la parte plana, que hoy genera humedad en algunos ambientes! Es decir, lo más caro y lo que menos se ve ya está resuelto. Lo que queda es lo lindo: elegir terminaciones y ponerle tu sello. Lo que vas a encontrar: *5 ambientes: living-comedor amplio, cocina y 3 dormitorios. *2 baños completos. *Cochera cubierta para 2 autos, con acceso lateral independiente. *170 m² cubiertos, todo en una planta, sin escaleras. *Jardín enorme, listo para la pileta, el quincho o la huerta que siempre quisiste. *Entrega inmediata: se entrega vacía. ¿Para quién es? Para la familia que busca espacio de verdad, verde y tranquilidad sin alejarse de todo. Para quien quiere vivir en el Cerro y armar la casa a su gusto. Y para el inversor que sabe lo que vale un lote de casi 700 m² en uno de los barrios más pedidos de Córdoba. Tiene algunos arreglos pendientes, como el techo de la parte plana, y eso ya está contemplado en el precio. Nicanor Carranza 4259, Cerro de las Rosas, Córdoba. Coordiná tu visita con Venezia & Asociados

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USD 400.000

542 m² tot.14 amb.8 dorm.5 baños2 coch.

Fernando Fader 3517

Cerro de las Rosas, Córdoba

Venta casa comercial corporativa zona norte. Excelente propiedad comercial ubicada sobre Fernando Fader 3517, en Zona Norte de Córdoba, desarrollada sobre un terreno de 542 m y con aproximadamente 388 m cubiertos, distribuida en múltiples niveles y adaptada especialmente para el funcionamiento de empresas, estudios profesionales, productoras y distintos proyectos comerciales. Actualmente funciona como productora de espectáculos y estudio de streaming, por lo que cuenta con una distribución versátil, espacios preparados para diferentes usos y una infraestructura que permite desarrollar múltiples actividades. Características de la propiedad. - Amplio salón principal de planta libre, adaptable a distintas actividades. - 7 despachos u oficinas independientes. - Espacios de trabajo y áreas colaborativas. - Estudio de streaming con frente vidriado, ideal para producción audiovisual, contenidos digitales y reuniones. - Cocina equipada. - 4 baños. - Galería. - Amplio patio con pileta, que ofrece un espacio exterior recreativo o de descanso. - Equipos de aire acondicionado fríocalor. - Calefacción. - Posibilidad de adquirir mobiliario y equipamiento de manera opcional. Ideal para uso comercial y corporativo. Por sus características, superficie y distribución, es una propiedad especialmente atractiva para empresas, productoras audiovisuales, estudios profesionales, agencias, instituciones, espacios de coworking o proyectos corporativos que requieran múltiples ambientes y sectores diferenciados dentro de una misma propiedad. Su configuración permite combinar áreas operativas, oficinas privadas, salas de reuniones, espacios de producción y sectores recreativos, brindando una gran flexibilidad de uso. Información general. Ubicación: Fernando Fader 3517 Zona Norte, Córdoba. Superficie de terreno: 542 m. Superficie cubierta: 388 m aproximadamente. Operación: Venta. Precio de venta: A consultar. Mobiliario y equipamiento: Disponibles de manera opcional. Una oportunidad para empresas e inversores. Una propiedad con características poco habituales en Zona Norte, que combina amplias superficies, ambientes independientes, infraestructura para actividades profesionales y espacios exteriores. Su versatilidad la convierte en una alternativa interesante tanto para empresas que buscan establecer su propia sede como para inversores interesados en un inmueble con potencial de explotación comercial. Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de venta o coordinar una visita.

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