• Cerro de las Rosas

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239 Casas en venta en Cerro de las Rosas, Córdoba

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USD 216.000

516 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños5 coch.

Casa en Venta en la Subida del Cerro. Apto Comercial y Profesional. Ubicacion Ideal. Apto Credito

Cerro de las Rosas, Córdoba

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece en venta una casa ubicada en la subida del Cerro de las Rosas, con doble acceso por Av. Fernando Fader y Av. Rafael Núñez. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Zona Norte, con excelente conectividad y cercanía a puntos claves de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso residencial como para desarrollo profesional o comercial. Actualmente la casa se encuentra adaptada para uso profesional, destacándose por su distribución funcional, sus accesos independientes y su gran potencial para estudios, consultorios, oficinas, showroom, centro de estética, espacio de atención al público o actividades similares. Características de la propiedadLa casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio hall/estar/living comedor, actualmente utilizado como oficina, además de una habitación, kitchenette y baño. Este sector resulta ideal para recibir clientes, generar un espacio de trabajo independiente o separar el uso profesional del uso privado de la vivienda. En planta alta se encuentra la planta principal de la casa, la cual también posee ingreso independiente. Allí se distribuyen un amplio living, comedor, baño social, cocina separada, lavadero, dormitorio secundario y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Características generales-Doble acceso por Av. Fader y Av. Rafael Núñez, con bicación estratégica en la subida del Cerro de las Rosas. -Excelente potencial comercial y profesional. -Posibilidad de uso mixto: vivienda y espacio de trabajo. -Ambientes amplios y funcionales. -Ingresos independientes. Información adicionalPor su ubicación, visibilidad y conectividad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad profesional o comercial en una zona consolidada, de alto tránsito y fácil acceso dentro de Zona Norte. Una casa con gran potencial, ideal para adaptar según las necesidades de cada proyecto. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

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USD 270.000

435 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa de Autor en Venta | Cerro de las Rosas | Diseño del Arq. José Ignacio "togo" Díaz | 3 Dormitorios I Apto Profesional I 435 m² de Terreno l Cerro de las Rosas

Cerro de las Rosas, Córdoba

Licasa Bienes Raíces presenta una de esas propiedades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Casa de Autor en Venta | Cerro de las Rosas | Diseño del Arq. José Ignacio "Togo" Díaz | 3 Dormitorios Apto Profesional 435 m² de TerrenoUna propiedad única para vivir, invertir o desarrollar tu actividad profesional. Ubicada en una privilegiada esquina, a escasos metros de Av. Rafael Núñez, en el corazón de Cerro de las Rosas, esta residencia fue diseñada por el reconocido arquitecto José Ignacio "Togo" Díaz, uno de los máximos referentes de la arquitectura moderna cordobesa. Su arquitectura trasciende el paso del tiempo. La combinación de líneas puras, volúmenes, iluminación natural, materiales nobles y una calidad constructiva excepcional convierten a esta propiedad en una verdadera pieza de arquitectura. Además de ser una excelente residencia familiar, su ubicación estratégica y distribución funcional la convierten en una opción ideal para estudios profesionales, oficinas corporativas, consultorios médicos, empresas o instituciones que busquen instalarse en una de las zonas con mayor prestigio de Córdoba. Características principales- Terreno de 435 m²- Superficie cubierta de 300 m²- 3 dormitorios con placares de madera de piso a techo- Dormitorio principal en suite- Dependencia de servicio con baño (posible cuarto dormitorio) - 3 baños completos- Amplio living comedor con hogar a leña- Cocina completamente equipada con barra desayunadora- Cochera cubierta para dos vehículos grandes- Galería de madera- Jardín totalmente parquizado- Calefacción instalada- Aire acondicionado en ambientes principales- Todos los servicios conectados- Antigüedad: 57 años- Disponible para posesión desde diciembre (posibilidad de entrega anticipada). Calidad constructiva que ya no se encuentra Cada ambiente refleja el cuidado puesto en su diseño y construcción. Los espectaculares pisos de madera entablonada plastificada, las carpinterías de madera maciza, los techos altos, la amplitud de los espacios y la extraordinaria entrada de luz natural generan una atmósfera cálida y elegante que mantiene intacta su vigencia. Se trata de una construcción sólida, realizada con materiales de primera calidad, donde cada detalle fue pensado para perdurar en el tiempo. Una ubicación que potencia cualquier inversiónA pocos metros de Av. Rafael Núñez, rodeado de gastronomía, colegios, sanatorios, espacios verdes, centros comerciales y excelentes vías de acceso, esta propiedad ofrece una combinación difícil de igualar entre tranquilidad, conectividad y prestigio. Una propiedad ideal para quienes valoran la arquitectura, buscan una residencia con personalidad o desean realizar una inversión patrimonial en una ubicación que mantiene su valor y continúa creciendo. Su localización también representa una oportunidad excepcional para empresas o profesionales que buscan instalar su actividad en un entorno de alta visibilidad y categoría. Una oportunidad para quienes buscan algo diferenteNo todos los días sale al mercado una obra firmada por el Arq. José Ignacio "Togo" Díaz. Es una propiedad con identidad, historia y una arquitectura que conserva plena vigencia, ideal para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva y las ubicaciones que mantienen su valor con el paso de los años. Las propiedades de autor son únicas. Esta también. Coordiná tu visita y descubrí personalmente una de las residencias más exclusivas de Cerro de las Rosas. Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de Licasa Bienes & Raíces (cpi – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. aviso: Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Super destacado

USD 175.000

604 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Av. Rafael Núñez 5917, X5021 Córdoba

Cerro de las Rosas, Córdoba

Tenemos en venta una excelente esquina en Av. Rafael Núñez esq. Taravella. Con un total de 604 m2 tiene una casa a demoler o reciclar de 161 m2 enclavada en una zona de comercios y residencial. Los frentes tiene 20 y 30 m aproximadamente. Tiene todos los servicios. Se ofrece una oportunidad de inversión única en una esquina comercial estratégica sobre avenida, ideal para negocios, oficinas, locales gastronómicos o proyectos comerciales con presencia destacada, en una tierra de 604 metros cuadrados. Y con una casa a demoler o reciclar de 161 metros cuadrados. Ubicación premium: la propiedad se encuentra sobre una de las avenidas principales, lo que garantiza visibilidad y tránsito peatonal y vehicular constante — factores clave para el éxito comercial y para potenciar tu rentabilidad. Características destacadas: Esquina comercial con exposición directa a la calle, lo que incrementa el reconocimiento de marca y la atracción de clientes potenciales. Alta visibilidad y flujo constante, ideal para distintos rubros: retail, servicios, gastronomía, oficinas o franquicias con alto impacto urbano. Excelente opción para inversores: este tipo de propiedades en esquina suelen ofrecer una mayor valorización con el paso del tiempo y múltiples opciones de explotación comercial. Esta esquina presenta una oportunidad real de crecimiento y diversificación de ingresos, tanto si se destina a tu propio negocio como si se busca obtener renta a través de alquileres. Aprovechá la versatilidad de una esquina estratégica que potencia la presencia y performance de cualquier proyecto. En cuanto a la casa tiene un living, sala de distribución que comunica a un baño grande, una cocina comedor, 3 dormitorios amplios, y un pasillo que lleva a un pequeño departamento de servicio con baño y ducha.

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USD 350.000

500 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Nicolas Berrotaran al 2000

Cerro de las Rosas, Córdoba

“Casa de categoría en Cerro de las Rosas | 500 m² | Piscina | Quincho | Excelente estado”Excepcional casa en venta ubicada sobre Nicolás Berrotarán al 2000, Cerro de las Rosas, a solo una cuadra de Av. Rafael Núñez, en una de las zonas residenciales más buscadas de Córdoba. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 500 m² y cuenta con 270 m² cubiertos, desarrollados principalmente en planta baja. Su gran diferencial es el excelente estado de conservación y la calidad de sus detalles constructivos, que se mantienen en impecables condiciones. distribuciónla propiedad cuenta con doble ingreso con rejas. El acceso principal se destaca por una imponente puerta de dos hojas de madera maciza, que conduce a un amplio y elegante hall de ingreso. En planta baja encontramos: Amplio living comedor, de excelentes dimensiones y gran luminosidad. Cocina independiente, equipada con alacenas y bajo mesada de madera. Cómodo comedor de diario. Pequeña sala de máquinas. Escritorio. Dormitorio secundario. Baño completo. Dormitorio principal en suite, con antebaño y baño privado. Jardín con piscina. Garage/quincho con asador, ideal para reuniones y encuentros familiares. La planta alta cuenta con un departamento independiente, que aporta un espacio adicional de gran versatilidad, compuesto por: Dormitorio. Baño completo. Lavandería. Tender cerrado. detalles que hacen la diferenciauna propiedad con una calidad constructiva difícil de encontrar actualmente. Se destacan especialmente sus marcos, puertas y persianas de madera maciza lustrada de incienso y petiribí, combinados con vidrios biselados que aportan carácter y elegancia a los ambientes. Cuenta además con: Pisos entablonados de viraró. Dormitorios con parquet de viraró. Rejas en todas las aberturas. Calefacción y aire acondicionado central. Cerco perimetral. Sistema de alarma. Cámaras de seguridad. Portero inteligente. una propiedad para valorar en personapor sus 500 m² de terreno, 270 m² cubiertos, distribución principalmente en planta baja, jardín con piscina, quincho y la calidad y conservación de sus materiales, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad sólida, amplia y con carácter en el Cerro de las Rosas. precio: usd 350. 000Escritura. Se escuchan ofertas. Se recibe menor. Una casa con personalidad, calidad constructiva y un estado de conservación excepcional, ubicada en un punto estratégico del Cerro de las Rosas. No dudes en consultarnos y agendamos una visita!! Constanza Garcia Gomezcpcpi: 7873

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