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77 Casas con ascensor en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 1.250.000

562 m² tot.6 amb.4 baños2 coch.

Castelli 75

Playa Chica, Mar del Plata

En la zona de Playa Chica y frente al Parque San Martin nos encontramos con este excepcional chalet reciclado en su totalidad pero conservando los materiales originales y un estilo que lo distingue de cualquier otro inmueble. Al ingresar al primer piso nos encontramos con hall de recepcion. Living comedor en L con hogar y salida al frente y contrafrente. Cocina semi integrada con barra, alacenas y bajomesadas. Despensa. A continuacion parrilla a gas con horno pizzero. Salida a escalera con acceso al parque. Toilette de recepcion. Dormitorio o comodo escritorio al frente. Pisos de pinotea en toda la primera planta. Detalles de vigas, contramarcos en madera hachada. En el 2 do piso hay tres dormitorios con salida al frente (dos de ellos con salida a balcon cerrado) y un dormitorio al contrafrente. Todos con placares. Gran vestidor. Dos baños completos en este nivel (uno con bañera y otro con ducha). Pisos de parquet. Desde el hall de distribucion de la 2 da planta hay una salida al contrafrente a un balcon terraza con hermosas vistas del parque. En la planta baja hay una sala de maquinas (dos calderas, un gran termotanque, ablandador de agua, tanque cisterna), lavadero, cuarto de servicio, garage doble con portón automatizado. Toilette. Jacuzzi climatizado con ducha. Patio interior. Salida al parque con piscina tambien climatizada y huerta organica en la parte trasera. Calefacción por radiadores. La propiedad también cuenta con ascensor en todos los niveles. Digna de ser visitada. Única por su estilo.

USD 54.500

$ 83.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento e/ Alberti y Gascón

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Sarmiento entre Gascón y Alberti (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 27mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 07/01/2026 son de aproximadamente $83. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 425.000

1000 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta, 4 Dormitorios, Barrio Privado, Costa Esmeralda , Pinamar

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Espectacular casa 4 dormitorios! Ubicada en Barrio Residencial 1, muy cerca del mar. La ubicación perfecta y esta frente a un pulmón verde por lo cual la vista esta asegurada. Propiedad se desarrolla en tres plantas - tiene previsto espacio para ubicar un ascensor- posee 4 dormitorios y 6 baños 2 de los dormitorios en suite con vestidor, muy amplios y con salida a importantes balcones aterrazados-Posee dependencias de servicio, que puede ser utilizado como un dormitorio adicional En Planta. Baja: Garaje para dos vehículos, más 2 cuatriciclos. Depósito complementario para articulos de playa. Desde el garaje se puede ingresar directo a la propiedad. En la planta del medio se encuentra Hall de entrada principal - muy amplio living totalmente integrado a galería con parrilla- comedor con cocina muy moderna integradacon isla -Toilette - Lavadero y Tendedero. Amplio jardín, solarium y ducha exterior, espacio para futura pileta. Un dormitorio en suite con balcón amplísimo balcón aterrazado con excelentes vistas. En Planta alta: se distribuyen una amplia suite con vestidor y balcón a aterrazado con vistas a la plaza. Los otros 2 dormitorios con baño compartimentado y uno de ellos con balcón- amplia terraza para usos múltiples. Hermoso Jardín con ondulaciones y riego artificial. gas natural! Está totalmente equipada y amueblada con todas las comodidades de una casa premium. sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 730.000

$ 500.000 Expensas

1000 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños3 coch.

Marítimo I 45

Marítimo I, Costa Esmeralda

Epic Real Estate presenta esta hermosa casa en construcción ubicada en Marítimo I, con vista al mar. Se desarrolla en varias plantas, con detalles premium y excelente calidad constructiva. Entre ellas, un ascensor para facilitar el acceso a toda la casa, sauna y cava de vinos. planta baja- Cochera con doble ingreso (por el frente y el lateral), con capacidad para dos vehículos y un cuatri o utv- Amplio sector de parrilla con acceso a la piscina in out- Sauna seco- Baño- Habitación de servicio con baño completo- Ascensor- Lavadero- Piscina in / out- Solárium- Sector de fogónprimer piso- 3 habitaciones en suite- 1 habitación Master con vestidor y baño compartimentado en suite- Balcón hacia el norte para disfrutar todo el añosegundo piso (área social) - Amplio comedor con gran abertura al frente- Living- Cocina integrada por barra- Cava de vinos- Toilette- Balcón hacia el contra frentetercer piso- Gran terraza con increíbles vistas al marEn la planta baja, la casa cuenta con una cochera de doble ingreso (por el frente y el lateral), con capacidad para dos vehículos y un cuatriciclo o utv. Además, hay un amplio sector de parrilla con acceso a una piscina in/out, un sauna seco, un baño, y una habitación de servicio con baño completo. También se encuentran un lavadero, la piscina in/out, un solárium y un sector de fogón. En el primer piso, se ubican tres habitaciones en suite y una habitación principal con vestidor y baño compartimentado en suite, además de un balcón orientado al norte para disfrutar todo el año. El segundo piso, destinado al área social, incluye un amplio living comedor con una gran abertura al frente, una cocina integrada por barra, una cava de vinos, un toilette y un balcón hacia el contrafrente. Finalmente, en el tercer piso, se encuentra una gran terraza con increíbles vistas al mar. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

USD 2.000.000

1462 m² tot.6 amb.5 dorm.

Cerezo , entre Avutarda y Becasina, Carilo, Buenos Aires, Argentina.

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Proyecto Cerezo – Carilo. Se encuentra ubicado en una zona estratégica Sobre calle Cerezo e/ calle Avutarda y calle Becasina, a 200 mts del mar. Se implanta sobre el terreno aprovechando la pendiente natural, generando distintas situaciones de transición y conexión entre el interior y exterior, la casa y la naturaleza. La casa se desarrolla en 3 niveles (Subsuelo, Planta baja y Planta Alta) los cuales se conectan mediante una escalera tipo espiral y ascensor. Se disponen así en el nivel inferior espacios de servicio como son el amplio lavadero y un dormitorio de huéspedes en suite con vestidor incluido; también cuenta con una gran cochera pensada para aparcar 3 vehículos y múltiples espacios de ocio con sauna, hidromasajes, playroom y gimnasio. El nivel Planta baja se presenta como una planta abierta, permeable con diferentes situaciones de expansión e integración con el entorno inmediato; la misma cuenta con una gran cocina equipada con una vinoteca, almacén lacena e isla/ barra la cual se integra con el sector de parrilla exterior; por otra parte, se encuentra comedor y estar los cuales se encuentran enmarcados dentro del mismo ambiente, pero separados por una gran estufa hogar de dos frentes. También en dicho nivel se pueden apreciar expansiones y situaciones de balconeo en el frente y en el contra frente en el sector de la pileta exterior. En el nivel superior la casa alberga los espacios de uso más privados, cuenta así con cuatro dormitorios amplios en suite, todos ellos con situaciones de balconeo exterior y parasoles móviles, y un área de estudio. Sup cubierta subsuelo: 250m2. Sup cubierta pb: 117m2. Sup cubierta pa: 174m2. Sup semicubierta 100%: 87m2. Sup semicubierta 50%: 43m2. Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1637

USD 699.000

482 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

40

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa en venta en Marítimo I, Costa Esmeralda - Vistas Panorámicas al Mar. Una propiedad verdaderamente única en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Costa Esmeralda. Ubicada en Marítimo I, esta casa combina arquitectura contemporánea, materiales premium y una distribución pensada para disfrutar al máximo del entorno, con vistas abiertas al mar desde sus principales ambientes y un espectacular mirador panorámico. Desarrollada en tres niveles más terraza mirador, cada espacio fue diseñado para brindar confort, amplitud y una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores. Sus terminaciones de alta calidad la convierten en una propiedad ideal para quienes buscan una casa exclusiva para disfrutar todo el año. Planta Baja Espacios de relax y recreación. El primer nivel fue proyectado como un verdadero sector de bienestar y entretenimiento, con una perfecta integración entre los espacios interiores y el parque. -Cochera con doble ingreso (frontal y lateral), ambos con portones automatizados. -Amplio playroom. -Piscina In-Out integrada a la galería. -Sector de parrilla. -Jacuzzi interior. -Sauna seco. -Sauna húmedo. -Habitación de servicio con baño en suite. -Lavadero independiente. -Toilette de recepción. -Fogonero exterior, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Primer Piso Área privada. Destinado al descanso, este nivel ofrece privacidad, comodidad y excelentes visuales. -Cuatro dormitorios en suite. -Master suite con amplio vestidor. -Balcón privado con vista al mar. -Ambientes amplios, luminosos y de excelente circulación. Segundo Piso Área social con vista al mar. El corazón de la casa se encuentra en este nivel, donde los espacios sociales aprovechan al máximo las vistas abiertas y la luz natural. -Amplio living comedor. -Cocina semi integrada. -Bodega. -Gran terraza con vistas abiertas al parque y al mar. -Toilette. Terraza Mirador. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad. En el último nivel se encuentra una espectacular terraza mirador con vistas panorámicas al mar y al entorno natural de Costa Esmeralda, un espacio pensado para disfrutar amaneceres, atardeceres y momentos únicos durante todo el año. Detalles y diferenciales. -Barrio Marítimo I, uno de los sectores más exclusivos de Costa Esmeralda. -Vistas abiertas al mar. -Ascensor que conecta todos los niveles. -Calefacción por losa radiante. -Gas natural. -Sistema de riego automático. -Jacuzzi interior. -Sauna seco y sauna húmedo. -Bodega. -Excelente calidad constructiva. -Materiales y terminaciones premium. Una propiedad de categoría que combina diseño, tecnología, confort y una ubicación privilegiada frente al mar. Pensada para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar para vivir experiencias únicas en uno de los mejores barrios de Costa Esmeralda. Confiá en rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer esta propiedad y dar el paso hacia la vida que merecés! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada cmcpd Tomo iii Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. xintel(rih-rih-612)

USD 300.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Diagonal Rivadavia 160

Centro, Mar de Ajó

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, en pleno centro de Mar de Ajó. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 181 m² y cuenta con alrededor de 507 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas. Las dos primeras plantas están destinadas a un amplio local comercial, con todo su frente vidriado y una excelente exposición. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para la instalación de una entidad bancaria, supermercado, emprendimiento gastronómico, institución o empresa que requiera una superficie comercial de gran escala. Sobre el local se desarrolla una vivienda de dos plantas a reciclar, compuesta por: - Comedor. - Cocina. - Lavadero. - Living. - Cuatro dormitorios. - Tres baños. - Balcón sobre todo el frente. En la tercera planta posee un amplio quincho con baño, que aporta un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. La propiedad también cuenta con ascensor, actualmente a reparar, que comunica sus diferentes niveles. Tanto la vivienda como algunos sectores generales requieren refacción, ofreciendo la posibilidad de modernizar y adaptar el inmueble de acuerdo con el proyecto comercial o de inversión que se desee desarrollar. Una propuesta especialmente indicada para inversores, empresas o desarrolladores que busquen una propiedad de grandes dimensiones, con fuerte presencia comercial y una ubicación privilegiada en el centro de Mar de Ajó. Servicios: Luz, cloacas, gas natural, agua de pozo. Escuchamos tu propuesta!

USD 2.000.000

1462 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños3 coch.

Cerezo 141, B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina.

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Hay ubicaciones que ordenan la vida. Cerezo 141, Cariló, es una de ellas. Desde la ruta hasta el mar, esta calle traza un recorrido natural que conecta el centro comercial, el bosque y la playa. A solo una cuadra del centro y dos cuadras del océano, la casa se implanta en un punto exacto: cerca de todo, rodeada de verde y con la privacidad que define a Cariló. El lote es protagonista. Con 1. 462, 20 m², de formato irregular y ubicado entre Avutarda y Calandria, ofrece una implantación única, donde la arquitectura se adapta al terreno y no al revés. El resultado es una vivienda que respira amplitud, luz y silencio. La casa desarrolla 650 m² construidos en tres plantas, unidas por ascensor y una circulación clara, cómoda y elegante. Cada nivel tiene identidad propia. Subsuelo. El ingreso vehicular se da a través de una rampa que conduce a un subsuelo completamente enterrado, pero sorprendentemente luminoso, gracias a un cuidado juego de lucarnas y vacíos que bañan los espacios con luz natural. Aquí se encuentra una cochera cubierta para tres vehículos, junto a un verdadero sector de bienestar y ocio: gimnasio, playroom, spa con sauna seco y húmedo, hidromasajes, vestidor, una habitación para huéspedes, dos baños y lavadero. Un nivel pensado para disfrutar, entrenar, relajarse y recibir sin interferir con la vida diaria de la casa. Planta baja. Casi en su totalidad vidriada, esta planta borra los límites entre interior y exterior, logrando una continuidad visual y espacial permanente con el lote y el bosque. Aquí se desarrolla el corazón social de la vivienda: el núcleo de circulación vertical, una cocina de diseño con despensa, vajilleros tipo vitrina, isla de gran tamaño y abundante espacio de guardado; el comedor y el estar, separados sutilmente por un amplio hogar que aporta carácter y calidez. Hacia el exterior, un sector de parrilla doble con cerramiento, semicubierto, se integra a un living exterior, solárium y una piscina de 40 m², perfectamente orientada y resguardada, ideal para disfrutar cada estación del año. Planta alta. Este nivel está completamente protegido por módulos de parasoles, que filtran la luz solar directa, aportan privacidad y refuerzan el lenguaje arquitectónico de la casa. Aquí se ubican los 4 dormitorios en suite, incluida una master suite con vestidor, mientras que los otros tres cuentan con placares y sectores preparados para tv. Todos los dormitorios ofrecen confort, intimidad y vistas al entorno natural. Detalles que definen la categoría. Hormigón visto, pisos de porcellanato, aberturas de aluminio anodizado natural con dvh y mosquiteros, aires acondicionados, terminaciones de primera línea y una coherencia estética que se percibe en cada rincón. El acceso peatonal se da a través de escalinatas que conectan la calle Cerezo con la planta de ingreso, marcando un inicio elegante y gradual al recorrido. Esta propiedad no es solo una casa en Cariló. Es una residencia de alto nivel, pensada para vivir todo el año, recibir, descansar y disfrutar del bosque y el mar con el máximo confort. Cerezo 141 – Cariló, Pinamar. Una casa premium para quienes no buscan metros… buscan calidad de vida. Consultanos para agendar tu visita y conocer esta excelente oportunidad. Whatsapp: 11 Ver datos. Seguinos en. Instagram: @lamasnoviellipropiedades. Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias. TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1234

USD 1.700.000

1000 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Nogal 50

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

La propiedad cuenta con 600 m² construidos sobre un lote de 1000 m², ubicada en la localidad de Carilo, partido de Pinamar, sobre la calle Nogal al 0 siendo frentista con la linea costera de la playa. La misma es una propiedad de estilo racional desarrollada en 3 plantas, construida sobre un medano con una estructura de platea y cimientos en angulo que le da una rigidez estructural otorgándole una gran altura con vistas de 360° sobre la playa y el bosque de Carilo. Cuenta con cochera cubierta para 4 autos y descubierta para 3, sauna, jacuzzi, sala de maquinas, 5 dormitorios en suite (4con vista a la playa), living comedor, cocina, quincho con parrilla, terraza y pileta climatizada en altura. En la planta baja cuenta con un hall de entrada que comunica a un living de doble altura con ventanales permitiendo la vista directa hacia la playa. De este ultimo ambiente se puede acceder al sauna, jacuzzi, toilette, cuarto de huéspedes, sala de maquinas y garage cubierto. En el primer piso, que se puede acceder mediante escalera o ascensor, se encuentran los 5 dormitorios en suite en donde todos tienen vista directa a la playa. Todos los ambientes cuentan con placares empotrados, baño en suite, calefacción por loza radiante y equipos de aire acondicionado frió/calor. En el segundo piso se encuentra un gran living-comedor bordeado en todo su perímetro por ventanales que le dan vistas de 360° sobre la paya y el bosque. La cocina cuenta con amoblamiento de primera calidad, comedor diario, quincho con parrilla, terraza y por ultimo la pileta climatizada en altura con vista al bosque. La propiedad cuenta detalles de terminación de categoría, calefacción mediante losa radiante con caldera central y equipos de aire F/C en todos los ambientes, aberturas de aluminio de doble vidrio, pisos de porcelanato en todos los ambientes, iluminación interna y externa mediante equipos de luces led. La propiedad se vende con el mobiliario presente en la misma. El estado de la propiedad es muy bueno, sin necesidad de refacciones o mantenimiento. Código de búsqueda web whoVer datos

USD 1

1695 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños1 coch.

Becasina y Arce

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Acceso tanto por escaleras como por ascensor para mayor comodidad. Planta principal: Un amplio living con hogar a leña, el comedor integrado, con dos mesas cuadradas, se conecta armónicamente con una elegante barra. Desde el living-comedor, se accede a una parrilla techada con mesa rectangular, una galería espaciosa equipada con confortables sillones y una vista excepcional al parque. La cocina, separada y totalmente equipada, garantiza funcionalidad y estilo. Además, cuenta con un práctico lavadero y una dependencia de servicio con dos camas. Dependencia de servicio con dos camas. 1° Dormitorio principal en suite con vestidor, ducha, hidromasaje y doble bacha. A esto se suma un área de bienestar con sauna, sala de masajes, baño y acceso al solárium, equipada con aire acondicionado y Smart tv. Planta baja: 2° Dormitorio en suite con dos camas simples, vestidor y baño completo con bañera, aire acondicionado, lcd. 3° Dormitorio en suite con dos camas simples, vestidor y baño completo con bañera, aire acondicionado, lcd. 4° Dormitorio en suite con dos camas simples, dos carritos, vestidor y baño completo con bañera, aire acondicionado, lcd. 5° Dormitorio en suite con cama matrimonial, vestidor y baño completo con bañera, aire acondicionado, smartv. Sala de blancos con kitchenette. Cuenta con: ascensor, cortinas blak out, hogar, aire acondicionado en todos los ambientes, losa radiante, piscina climatizada cercada, cocina industrial, lavadora y secadora.

USD 349.000

262 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rawson 1122

Los Troncos, Mar del Plata

Joya arquitectónica en venta: chalet marplatense con potencial en GÜemes / los troncos. oportunidad única para recicladores E inversores de alta gama. ubicación inmejorable: El Corazón Residencial y Comercial de Mar del Plata. Este inmueble se sitúa en la codiciada confluencia de Zona Güemes y el distinguido barrio de Los Troncos, la zona más valorada y de mayor crecimiento profesional de la ciudad. Con acceso inmediato al centro comercial Güemes y al exclusivo entorno residencial de Los Troncos, la ubicación garantiza una visibilidad premium y un flujo de público constante. Auténtico estilo marplatense: La Nobleza del Diseño de Época. Se trata de un genuino chalet de estilo marplatense que conserva su esencia original y la nobleza de su construcción. Esta es una de las pocas propiedades de su tipo que quedan disponibles en el mercado de esta zona, ofreciendo una base sólida para un proyecto de reciclaje que combine el encanto histórico con las comodidades modernas. Potencial clarificado: Un Lienzo de 262 m² para Grandes Proyectos. Con 262 m² cubiertos sobre un lote de 8, 66 x 26 m, el chalet es un lienzo inigualable para inversión: Uso Profesional de Alto Nivel: La distribución actual es ideal para reconfigurar hasta 7 amplios despachos y 2 áreas de recepción independientes, perfecto para Clínicas Especializadas, Estudios Corporativos, Centros de Estética o sedes de empresas de prestigio. Reciclaje Residencial de Lujo: El metraje y la ubicación permiten su transformación en una residencia de diseño exclusivo y de alta cotización. Diferenciales exclusivos: Comodidad y Accesibilidad de Vanguardia. La propiedad suma valores atípicos para un chalet de estas características, que elevan su categoría y funcionalidad: ascensor propio: Un diferencial clave para cualquier proyecto profesional o residencial. Garage cubierto: Esencial en una zona de alta demanda y tránsito. Adaptabilidad de inversión: Propuestas Abiertas y Flexibilidad Financiera. El inmueble se vende en su estado original a reciclar, garantizando la libertad total para su proyecto. Aceptamos Permutas: Evaluamos propuestas de permuta por otros bienes. Financiación Directa: Consulte nuestras opciones de financiación privada. Inversión: U$S 349. 000. Permuta / Financiación Directa. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

USD 199.900

267 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Av. Independencia al 4200

San José, Mar del Plata

Lote en block para refaccionar/demoleroportunidad de inversión: lote con construcciones existentes ideal para refaccionar o desarrollar, ubicado sobre Av. Independencia, a tan solo 30 metros de Av. Paso, en una zona estratégica con gran crecimiento residencial y comercial. Al frente, la propiedad cuenta con dos locales, con excelente visibilidad y potencial para renta o desarrollo comercial. Hacia el fondo del lote se emplazan dos unidades tipo ph. La unidad en planta baja dispone de un living comedor de amplias dimensiones, con cocina integrada que aporta funcionalidad y conexión entre los ambientes. Además, cuenta con una cómoda sala de estar equipada con mesa y juego de sillones, patio propio con parrilla, dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La unidad en planta alta ofrece un living comedor a la calle, con muy buena luminosidad natural, cocina semi integrada con barra y salida a un balcón terraza con parrilla, generando un atractivo espacio exterior. También dispone de dos dormitorios, un baño completo y una dependencia de servicio, brindando mayor versatilidad de uso. El lote posee medidas de 10, 39 metros de frente por 22, 5 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial constructivo. Según normativa vigente, permite el desarrollo de planta baja más 8 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendimiento inmobiliario. Su privilegiada ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y servicios, garantiza una inversión con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. factibilidad de terreno Vivienda multifamiliarMar del Plata, informe realizado el 26 de Febrero 2026prefactibilidad urbanísticareferencia: Av. Independencia N°4217 – Mar del Platadatos del terreno+ Ubicación: av. Independencia N° 4217+ Distrito: R2+ Superficie: 10, 40 x 22, 50 m (234, 00 m²) + fos: 0, 6+ fot Residencial: 2, 00 + estímulos+ densidad: 0, 08 hab/m² + estímulos+ Plano Límite: pb + 7 Pisos + estímulosestímulos- Verificar vigencia de Ordenanza Ver datos que otorga incremento del 30% de indicadores (fot ydp) - Menor fos: 10%- Retiro de frente interno: 15%- Ordenanza: Incremento de plano límite + 2 plantasdesarrollo de metros A construir+ fos 0, 5 = 117, 00 m2+ fot total residencial 2, 5 = 585, 00 m2+ Densidad poblacional 0, 10 hab/m² = 24 habitantes+ Plano Límite: Planta Baja + 9 pisos*Sin estímulo del 30%propuesta de edificio de viviendas multifamiliarplanta Baja: Hall de acceso a viviendas + 4 espacios de cocheras. Pisos 1° a 6°: 2 departamentos de 2 ambientes de 48 m² + balcón. Núcleo vertical de ascensor y escalera. total metros de vivienda: 576 m² cubiertostotal metros A construir: 730 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

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