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129 Casas sin cocheras a estrenar en venta en Berazategui, GBA Sur

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USD 120.000

546 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 144 al 1300

Berazategui, GBA Sur

Casa con lote ideal para desarrollo inmobiliario en el corazón de Berazategui a tan solo dos cuadras de la estación de tren y en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. Ubicado en calle 144 entre 13 y 14, a una cuadra de la Diagonal Lisandro de la Torre, esta fracción cuenta con 546 m² totales (9 metros de frente por 55 metros de fondo) y se encuentra rodeada de infraestructura consolidada, con excelente conectividad tanto vehicular como peatonal. Desde el punto de vista urbanístico, el terreno se ubica en una zona que admite el desarrollo de proyectos multifamiliares con indicadores que permiten construir planta baja más cuatro pisos (pb + 4) y la posibilidad de acceder a premios adicionales por retiro, equipamiento o sustentabilidad, según normativa vigente. El fot (1, 8) y fos ( 0, 6) de la zona son favorables para optimizar la superficie construible, maximizando la cantidad de metros vendibles o alquilables. La proximidad a arterias clave como Av. Mitre, Av. Vergara y la Autopista Buenos Aires–La Plata, así como la cercanía a centros de salud, bancos, comercios y transporte público, hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para desarrollistas que buscan invertir en una zona en crecimiento sostenido, con demanda activa y proyección de consolidación urbana. Ideal para edificio de viviendas, unidades funcionales con fines residenciales o mixtos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 330.000

3141 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estancia San Juan, Berazategui

Berazategui, GBA Sur

Descubra esta magnífica propiedad de estilo y calidad a estrenar en Estancia San Juan, un entorno privilegiado en gba Sur. La casa se desarrolla íntegramente en una planta, con una sólida construcción en ladrillo visto y detalles de categoría como los techos en madera vista. Se implanta en un excepcional lote interno de 3. 141 m², garantizando privacidad y un contacto único con la naturaleza gracias a su hermosa forestación. Distribución y Comodidades: Área Social: Living Comedor amplio y luminoso con Doble Altura y Hogar, ideal para crear un ambiente acogedor. La Cocina está amoblada y cuenta con práctica barra. Descanso: Posee 3 cómodos dormitorios y 2 baños completos. Equipamiento: La casa está climatizada con Splits de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort todo el año. Exterior y Amenities: El jardín es el protagonista, con una amplia Piscina ideal para el verano. Además, cuenta con un Quincho completo equipado con Parrilla y Cocina adicional, perfecto para reuniones y celebraciones. Una oportunidad inigualable para quienes buscan espacio, calidad constructiva y un entorno natural inmejorable. ¡Consulte para coordinar su visita! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

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