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98 Casas con mas de 1 baño y 4 ambientes en venta en Béccar, San Isidro

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USD 129.000

237 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Maestra Manuela García 1490

Béccar, San Isidro

Propiedad Multifamiliar en Esquina con Losa – Ideal Inversión / ph. Superficies y Medidas. • Superficie del Terreno: 237, 50 m² (Lote propio en esquina) • Superficie Cubierta Total: 145 m² aprox. (97 m² Casa Principal + 48 m² Departamento) • Superficie Semicubierta (Garage): 55 m² • Patio Libre Real: 37 m² aprox. (jardín / espacio descubierto remanente) Medidas del Lote. • Ochava: 4, 24 metros. • Frentes: 19, 00 metros sobre Mstra. Manuela García y 10, 00 metros sobre Ing. Bergallo. • Líneas internas: 22, 00 metros y 11, 00 metros. Distribución de las Unidades (Doble Renta o Subdivisión) La morfología del lote y las construcciones existentes permiten explotar la propiedad en bloque o perfilar un proyecto de subdivisión: 1. Casa Principal (Planta Baja - 97 m²): ◦ Living de recepción, cocina independiente y comedor diario. ◦ 2 Dormitorios amplios + Escritorio/Estudio (o 3er dormitorio). ◦ Baño completo. ◦ Potencial Técnico: Estructura con losa de 80 m² aprox., lista y apta para proyectar una ampliación en planta alta o generar una nueva unidad funcional. 2. Segundo Departamento (Atrás - 48 m²): ◦ Unidad de 3 ambientes con acceso independiente. ◦ Distribución: 2 habitación, cocina comedor integrada y baño. Ideal para renta inmediata. 3. Cochera y Accesos: ◦ Espacio semicubierto tipo garage de 55 m² con gran capacidad de guardado o espacio de trabajo. Estado de la Propiedad y Servicios. • Estado: A refaccionar. Excelente potencial estructural para reciclar, actualizar y poner en valor. • Servicios: Todos funcionando perfectamente y al día (sin deudas de tasas ni suministros). Condición Jurídica y Comercial. • Ocupación: Habitada por el propietario (entrega coordinada y fluida). Oportunidad de Negocio: Una propiedad versátil con sólida estructura de losa para duplicar su tamaño o subdividir en dos unidades en ph funcionales e independientes gracias a su disposición en esquina. Ideal para constructores o inversores que busquen maximizar el retorno marginal mediante refacción. Ubicación y Conectividad. • Ubicación estratégica a solo 100 metros de la Avenida Andrés Rolón, en zona residencial consolidada de Beccar. • Conectividad: Rápido acceso a líneas de colectivos en la esquina (Línea 60 ramal Fleming y Línea 343). • Entorno: A pasos de centros comerciales minoristas y estación de servicio Shell. Valor de Publicación. • Precio: usd 129. 000 (Propietarios motivados por reubicación. Se escuchan ofertas concretas de contado). Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 280.000

275 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gervasio Posadas 217

Béccar, San Isidro

De Laforé Bienes Raíces - vende -Casa tipo chalet en lote propio de 275 m2, con 143 m2 cubiertos, ubicado en el corazón de Beccar, a solo 2 cuadras de la Av. Centenario y de la estación de tren Beccar. Esta propiedad en dos plantas de 4 ambientes, ofrece amplitud, luminosidad y potencial de expansión, ideal para quienes buscan un hogar con jardín y espacios funcionales. Ubicación: -A 2 cuadras de la Av. Centenario, con acceso a comercios y servicios. -A 2 cuadras de la estación de tren Beccar (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -Zona residencial con calles arboladas y proximidad a colegios y espacios recreativos. Características: -Superficie total del lote: 275 m2. -Superficie cubierta: 143 m2. -Antigüedad: 33 años. -Orientación: Sur. -Calefacción por tiro balanceado. Planta baja: -Retiro al frente con galería techada. -Living comedor amplio y luminoso, con hogar a gas y salida al jardín. -Cocina espaciosa con muebles de alto y bajo mesada en madera, con salida al exterior. -Dormitorio principal con placard y piso de parquet. -Baño completo. -Espacio para aprovechar como baulera bajo escalera. -Garage techado con apertura manual. Planta alta: -Escalera con escalones y baranda en madera. -2 dormitorios con placard e interiores en madera y pisos de parquet. -Baño completo. -2 terrazas (frente y contrafrente) con losa, preparadas para construcción futura. Exterior: -Galería y jardín al fondo con parrilla, ideal para reuniones y asados al aire libre. Condiciones: -Apto Crédito. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054-Casas en venta en Beccar – Espacios amplios con jardín y calidad de vidaSi estás buscando casas en venta en Beccar con lote propio y jardín en una zona que ofrezca una combinación única de tranquilidad residencial y cercanía a centros comerciales y transporte público, tenemos lo que estás buscando. Con opciones de casas de 3 y 4 ambientes en Zona Norte, muchas de nuestras propiedades tienen potencial de expansión y excelente conectividad. En De Laforé Bienes Raíces, con más de 30 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, confiable y transparente, asesorándote en cada etapa de la compra. Contactanos para conocer más oportunidades y dar el próximo paso en tu inversión inmobiliaria.

USD 100.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa En Venta En Juan Clark Beccar 2400

Béccar, San Isidro

"Amplia casa con parrilla y mucho potencial Ideal familia o inversión". "¡Oportunidad única! Vendo amplia casa en planta baja + primer piso, perfecta para familia grande o para reformar a tu gusto. Características principales: Planta baja: Cuenta con garaje interno para un auto, living, cocina, un baño, una habitación y un patio interno con parrilla cubierta de ladrillo a la vista, ideal para asados todo el año. Lavadero con una escalera interna que comunica a la planta Alta. Planta alta: Encontramos un gran ambiente diáfano muy luminoso con techo de madera a dos aguas y posee instalación para otra cocina con mueble bajo mesada. Baño completo con ducha y bidet. Dos dormitorios independientes con vista a la calle y estufas con tiro balanceado en cada una de ellas. Escaleras cómodas de fácil acceso a planta alta. La casa se entrega totalmente vacía y lista para que le des tu toque personal. Ambientes generosos, mucha luz natural y gran potencial de ampliación o refacción. Nota: la casa se encuentra amueblada y en muchas de las fotos se utilizo Inteligencia Artificial para sacar los muebles. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultas al 11-5-Ver datos Jorge. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Vivienda multifamiliar. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mariana rubianes Propiedades - Mariana Rubianes cmzc N. º 603 To. ii Fo. 002 pba

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