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40 Casas a estrenar en venta en Alberdi, Rosario

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USD 72.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan B Justo al 1700

Alberdi, Rosario

Casa de pasillo a estrenar ubicada en el encantador barrio de Alberdi, en Rosario, esta casa en Juan B Justo al 1700 ofrece un estilo de vida cómodo y funcional. Con escritura inmediata, la propiedad es ideal para quienes buscan una mudanza rápida y sin complicaciones. La casa se despliega en dos plantas, abarcando una superficie cubierta de 51. 41 M2, orientada al este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana. El interior cuenta con dos dormitorios, perfectos para una familia pequeña o para quienes desean un espacio adicional para oficina o invitados. El baño completo asegura comodidad y practicidad. El área de estar incluye una cocina bien equipada integrada al comedor diario y un patio acogedor, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, Internet, pavimento, teléfono, cable, agua potable y alumbrado público. Adicionalmente, la propiedad está equipada con una parrilla, es apta para mascotas y cuenta con carpintería de aluminio y doble acristalamiento para un aislamiento eficiente. La preinstalación de aire acondicionado y la calefacción por gas completan las comodidades de esta vivienda. Esta propiedad representa una oportunidad única en un barrio tranquilo y con fácil acceso a servicios y comercios. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado en Rosario.

Super destacado

USD 580.000

928 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Warnes al 2400

Alberdi, Rosario

Casa de 4 dormitorios con jardín y pileta en venta – AlberdiWarnes 2400, a metros de Bv. Rondeauposibilidad de financiacionubicada en una de las zonas más buscadas de Alberdi, esta excepcional propiedad de dos plantas combina amplitud, funcionalidad y espacios verdes únicos, a solo 100 metros del bulevar. Planta baja: – Ingreso principal a living con pisos de madera natural, vistas al jardín y salida directa. – Dormitorio principal con vestidor– Segundo dormitorio con placard– Baño completo con ducha y jacuzzi– Gran sala de estar integrada con cocina comedor con isla y equipamiento completo– Pisos de porcelanato en áreas sociales– Lavadero independiente con espacio de tendido– Baño de servicio con salida al jardín Exterior: – Galería cubierta con parrillero– Deck de madera– Pileta con solárium– Jardín libre con parquización consolidada– Cuarto de guardado con equipo de bombas Planta alta: – Estar/escritorio muy amplio, con ventilación natural (posibilidad de cerrarlo como dormitorio) – Dos dormitorios– Baño completo Cochera doble cubierta + espacio descubierto para 2 autos medianos, con 2 portones automatizados. Detalles constructivos destacados: – Aberturas con doble vidrio (dvh) – Carpintería de lapacho y cedro macizo en aberturas, pisos y mobiliario– Calefacción central por ventilación– Aire acondicionado individual en todos los ambientes. – Agua caliente por 2 termotanques (baños y cocina) Una propiedad sólida, confortable y con terminaciones de calidad en una ubicación estratégica de Alberdi. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Super destacado

USD 65.000

72 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Zelaya al 2600

Alberdi, Rosario

Oportunidad: Se vende Vivienda Interna en Planta Baja con Patio – 2 Dormitorios (60 m²). EléctricaComodidad, privacidad y diseño pensado para familiasSi buscas un hogar que combine confort, diseño funcional y espacios verdes, esta vivienda interna en planta baja es ideal para ti. Cada ambiente ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer bienestar, privacidad y una excelente calidad de vida, siendo perfecta para familias que valoran el buen vivir. Características principales• Superficie cubierta: 60 m²Instalación eléctrica completa• 2 dormitorios: o Principal: 4. 09 m x 2. 98 m, con excelente iluminación naturalo Secundario: 3. 00 m x 3. 09 m, ideal para niños, adolescentes o invitados• Comodín: 2. 5 m x 2. 98 m, espacio versátil: puede funcionar como escritorio, sala de juegos o tercer dormitorio. • Ambiente integrado: Sala de estar, comedor y cocina, con medidas de 6. 15 m x 3. 96 m, generando un área luminosa para compartir en familia. • Baño: 1. 97 m x 1. 48 m, funcional. • Patio privado: 4. 09 m x 3. 09 m, perfecto para disfrutar al aire libre, crear un pequeño jardín o instalar tu espacio de relax. Espacios comunes• Senderos con baldosas rojas: Pasillos de 1. 50 m a 2. 00 m de ancho, que conectan armónicamente las viviendas y realzan el entorno. • Accesos privados: Entradas bien definidas, garantizando privacidad, seguridad y comodidad a cada hogar. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y un entorno ideal para quienes buscan calidad y confort en su día a día. ¡Descubrí tu próximo hogar y viví la diferencia! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 150.000

216 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Matheu al 927

Alberdi, Rosario

Casa de 3 dormitorios A 1 cuadra de rondeau con patio Y cochera lista para mudarte! Descripción General: Inmejorable oportunidad! Casa de tres dormitorios con patio y cochera a solo una cuadra de Boulevard Rondeau, en la codiciada zona de Alberdi. Esta cuenta con un living de gran tamaño al ingreso + espacio de oficina o Play Room en planta alta. 3 dormitorios de gran tamaño, 2 de ellos en la parte superior de la misma y el mas grande en planta baja. Todos los espacios en un excelente estado de conservación, pisos de porcelanato, y una excelente luminosidad y ventilación. Además la misma cuenta con baño completo en planta baja + otro baño completo en planta alta. Ambos hechos a nuevo. Por otro lado, a continuación del living, la cocina separada es super grande, ideal para los amantes de la cocina como asi tambien comedor diario y un amplio patio perfecto para reuniones al aire libre ya que el mismo cuenta con parrillero. Todos los servicios activos y reciclados a nuevo, agua, gas Y luz. Por ultimo, también cuenta con cochera propia para mayor comodidad y seguridad. Ubicacion: Matheu 927, entre calles Darragueira y Zelaya. A metros de Boulevard Rondeau, principal avenida sobre la costanera de la ciudad con ágil acceso de ingreso y salida de la misma. Zona del Rio Paraná, con todos los atractivos y actividades que este representa. Zona de bares, restaurantes, plazas, cercanía a colegios, parques y paseos. Longevo barrio de suma tranquilidad para la vivienda diaria. Orientacion: norteescuchamos ofertas de contado efectivo, permutas, financiamiento

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USD 120.000

143 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Blas Parera al 700

Alberdi, Rosario

**Venta casa reciclada a nuevo en Alberdi, con patio, terraza y cochera**Casa al frente desarrollada en dos plantas, ubicada en Blas Parera 728, barrio Alberdi, a pocos metros de Av. Rondeau, en una zona residencial consolidada, con buen acceso a transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con aproximadamente **83 m² cubiertos**, **15 m² entre terraza y balcón**, y **45 m² de patio**, alcanzando una **superficie total informada de 143 m²**. En planta baja, el ingreso se realiza a través de un patio delantero que también permite resolver la cochera dentro del inmueble, con portón corredizo e ingreso vehicular propio. Desde allí se accede al living-comedor principal, un ambiente amplio y funcional, con ventanales hacia el patio, buena conexión con el exterior y acceso directo a la escalera que comunica con la planta alta. La planta baja se organiza en tres sectores claros: living-comedor al ingreso, baño auxiliar intermedio y cocina-comedor independiente al fondo. La cocina-comedor es de buena superficie y cuenta con mesada de granito, bajo mesada, alacenas superiores, bacha doble de acero inoxidable, ventilación natural hacia el patio y espacio adicional de guardado. Permite armar comedor diario y resulta práctica para el uso cotidiano. En planta alta se desarrolla el sector íntimo, compuesto por dos dormitorios de buenas dimensiones, baño principal completo y terraza lateral. Los dormitorios cuentan con iluminación natural, ventilación y aberturas protegidas con rejas. Uno de ellos dispone de espacio de guardado empotrado. La terraza lateral suma un espacio exterior complementario, ideal como expansión de la vivienda, sector de descanso o uso diario. La casa presenta sectores reciclados y actualizados, pisos cerámicos, pintura general, aberturas con rejas, cochera, patio propio y terraza. Su mayor valor está en el equilibrio entre casa al frente, independencia, espacios exteriores y cochera, una combinación muy buscada para quienes quieren dejar atrás el departamento y pasar a una vivienda con más comodidad y bajo mantenimiento. **Características principales**Casa al frente2 dormitorios83 m² cubiertos aprox. 15 m² entre terraza y balcón aprox. 45 m² de patio aprox. 143 m² totales informados aprox. Cochera / ingreso vehicularPortón corredizoPatio delanteroTerraza en planta altaLiving-comedor amplioCocina-comedor independiente2 bañosAberturas con rejasZona Alberdi, cercana a Av. Rondeau. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 40.000

106 m² tot.2 dorm.1 baño

Machain al 1400

Alberdi, Rosario

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Destacado

USD 249.000

302 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Machain al 2500

Alberdi, Rosario

Casa en esquina de 4 dormitorios ubicada en el barrio Alberdi, desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva y apta crédito hipotecario. La propiedad se sitúa sobre un amplio terreno de 468, 72 m², con 302, 18 m² totales y 234 m² cubiertos, ofreciendo ambientes generosos, funcionales y un equilibrio ideal entre comodidad interior y espacios verdes. Distribución y característicasPlanta BajaDormitorio principal con baño en suite, equipado con ducha e hidromasaje. Cocina comedor amplia con losa radiante. Living de generosas dimensiones con losa radiante. Baño de servicio. Planta AltaTres dormitorios luminosos. Baño completo con duchador e hidromasaje. Escritorio ideal para trabajo o estudio. Terraza accesible. Equipamiento y confortDos termotanques de alta recuperación. Dos calderas para calefacción. Radiadores instalados en dormitorios de pb y pa, y en pasillo de circulación de pa. Losa radiante en cocina comedor, living y baño en suite de pb. Espacios exteriores y adicionalesDoble quincho independiente, ambos con parrillero y baño propio. Amplio jardín totalmente parquizado. Pileta. Perforación para riego y servicios de agua. Triple cochera con portón automatizado. Información adicional4 dormitorios4 baños3 cocheras15 años de antigüedadEsta propiedad se destaca por su calidad constructiva, su ubicación en esquina y sus amplios espacios tanto interiores como exteriores, ideal para familias que buscan confort, privacidad y un entorno residencial consolidado.

Destacado

USD 242.000

170 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler/venta - Casa 3 Dormitorios, Alberdi, Rosario

Alberdi, Rosario

Ubicada en Barrio Alberdi sobre la emblemática calle Washington, esta propiedad en obra ofrece amplios espacios y un diseño funcional en dos plantas. Cuenta con cochera techada y un total de 170 m² cubiertos, además de dos ingresos independientes. Planta baja: Ingreso principal con hall distribuidor y mueble de recepción. Amplio espacio de living-comedor. 2 dormitorios, uno de ellos adaptable como escritorio. Baño completo con antebaño. Cocina amoblada con espacio para comedor. Patio con mesada, parrillero, lavadero independiente y mueble de guardado. Planta alta: 1 dormitorio adicional. Baño completo con mueble de guardado. Valores. Venta: usd 242. 000. Alquiler: $1. 700. 000. Alquiler uso comercial: $2. 800. 000. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita. Ig @barona_prop

USD 61.500

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Agustin Maza 2552

Alberdi, Rosario

Venta casa de pasillo (no ph) ubicada a metros del río y la Rambla Catalunya. La misma cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina - comedor, lavadero, cuartito de guardado y en la terraza cuenta con edificación a terminar la cual incluye dos dormitorios y un baño. Se destaca por su privilegiada ubicación a cuadras del río Paraná y de la Rambla Catalunya, a dos cuadras de bajada peatonal que lleva a Avenida Carrasco y costanera, salida por guardería de Kayaks "Cocodrilo" y parador "Caracolas". Además de encontrarse a cercanías de Bv Rondeau y su área comercial. Son únicamente dos casas dentro del pasillo. #ar: gabriel silvagni. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 250.000

168 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alvarez Condarco bis y Juarez Celman

Alberdi, Rosario

Casa de 2 dormitorios con cochera doble en Aldea Haus - Fishertonunidad: La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas. En planta baja, se desarrollan los espacios sociales y de servicios, mientras que en la planta alta se disponen los espacios privados. En el acceso principal, ubicado en el frente de la vivienda, se encuentra un sector semicubierto de ingreso que da paso a un hall conectado directamente con la cocina y el estar-comedor, integrados en un amplio espacio central. Hacia el fondo del terreno, el estar se conecta con una galería semicubierta ideal para actividades al aire libre y con vistas al patio trasero. Junto al ingreso, se ubica un toilette de servicio y lavadero. Además, se dispone de una cochera semicubierta para dos vehículos. La planta alta alberga el sector privado de la vivienda. Aquí se encuentran dos dormitorios secundarios, un baño completo y el dormitorio principal en suite, que incluye vestidor y baño privado. Un hall distribuidor conecta todos los ambientes de esta planta, con una escalera que comunica con la planta baja. En conjunto, la casa ofrece una distribución funcional y bien resuelta, con espacios amplios, conexión fluida entre interior y exterior, y una clara separación entre las áreas sociales y privadas. ficha técnica: Las viviendas destacan por su diseño moderno y una calidad constructiva superior. Exteriormente, lucen una elegante fachada de ladrillo visto, que aporta un aspecto atractivo y atemporal. En el interior, cada vivienda está equipada con pisos de porcelanato, puerta de ingreso semi blindada, bachas de acero inoxidable, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). proyecto: Aldea Haus. Es un exclusivo proyecto ubicado en el corazón de Fisherton, una de las zonas más valoradas por sus amplios espacios verdes y su ambiente de tranquilidad. Este desarrollo residencial cerrado se compone de 11 viviendas, de 3 y 2 dormitorios. Las unidades se distribuyen en dos plantas, aunque algunas ofrecen la opción de distribución en planta baja. fecha de entrega: Marzo 2027observaciones: - Descuento por pago contado - Financiación: 30/40 anticipo y 18/20 cuotasManuel de Marco C. I 2506

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