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265 Casas con mas de 1 baño y hasta 1 dormitorio en Tigre, GBA Norte

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USD 850.000

$ 750.000 Expensas

600 m² tot.5 amb.4 baños4 coch.

Suricata al 400

Carpinchos, Nordelta

Imponente casa a la venta desarrollada en dos plantas, sobre terreno de 600m2 y 335 m2 construidospb: ingreso con huella digital a hall de recepcion con vista directa al patio interno con mucho verde, luego tenemos un toilette, living comedor y cocina integrada, escritorio y parte de servicio. pa: accedemos mediante la escalera con vista hacia el patio interno de pb y subiendo nosencontramos con un play room de amplias medidas, a la derecha la suite principal y la suite master, a la izquierda los 2 dormitorios jr. Dormitorios: Contamos con 4 dormitorios en planta alta, Dos en suite y dos con un baño compartido en el medio. Dormitorio de servicio con su baño en planta baja. Posible 5to dormitorio/escritorio/oficina/consultorio(salida al exterior) en planta baja. Todos los dormitorios cuentan con placares y/o vestidores revestidos en melamina entelada yherrajes con push. Todos cuentan con aire acondicionado y losa radiante. Baños: 3 en planta baja y 3 en planta alta. Cada baño cuenta con distintos revestimientos de paredes y pisos, por ejemplo marmol calacatta, marmol marquina, etc. Los inodoros y bidet son artefactos de diseñocon griferias monocomando importadas. Cada baño con ducha o bañera cuenta con mamparas de vidrio templado. Todos los baños cuentan con espejos. Todas las griferias y duchas son color negro importadas con cierre ceramico. Todos los box de inodoro y/o ducha son de vidrio templado con herrajes de primera calidad en colornegro. Porta toallas y papel higienico fv color negro. Cocina: Gran isla central integrada con amplio lugar de guarda, incluye cubertero. En la isla se encuentra el anafe empotrable ariston multigas de inoxidable 90 cm con la campana deisla extractora negra en combinacion con todo el resto. Horno empotrable de 70lts de acero inoxidable. Lugar de guarda con iluminacion led. Led enterizo bajo mesada. Griferia monocomando negra extensible 360 grados. Tomas corriente de enchufes varios. Lugar para heladera doble. Lugar para lava vajillas con conexiones. Doble Bacha de acero inoxidable. Lavadero y servicio: Amplia habitacion de servicio en suite con placard de guarda. Baño completo con ducha, mampara de vidrio templado con marco negro, griferias negras a tono, porta papel higienico negro y espejo. Puerta del exterior con acceso directo. Aires acondicionados: En todos los ambientes encontramos aires acordes a sus fg correspondientes (escritorio, cocina, living, 4 dormitorios planta alta y servicio) Aberturas: Foliadas en pvc. dvh con camara de aireTodas abren y son oscilobantientes. Todos los ambientes cuentan con mosquiteros. Marca perfiles Y servicio (lideres en el mercado). Pileta: Revestida en marmol tundra. Cuenta con luz y Sistema de filtrado. Riego: hunter que abarca todos los sectores verdes de la casa. Patio interno con riego por goteo. Patios internos: Planta baja y planta alta pasante, patio redeado por plantas de todo tipo. Riego por goteo para libre mantenimiento. Galeria: Amplia galeria al ancho total de la casa incluyendo gran parrilla revestida en inox negro. Incluye losa randiante por si quieren cerrar con cerramiento reiki. Barra revestida en marmol con canilla monocomando, bacha y con lugar de guarda por debajo. Incluye baño de pileta exterior. Revestimiento de paredes en pvc negro libre de mantenimiento. Exterior: Parquización completa frente y contrafrente de árboles y plantas por paisajista. Garage para dos autos techados por pérgola y dos autos más en descubierto. Iluminación: Toda la casa cuenta con iluminación completa embutida en el hormigon ya previsto, tanto como en elinterior como en exterior por frente y contrafrente. Tecnico: Frente y contrafrente revestido en pvc de libre mantenimiento. Losa randiante en toda la superficie. Pisos de primera calidad cemento natural/travertino. Puerta de ingreso revestida en pvc madera ya con cerradura de huella digital electronicainstalada. Bomba rowa max press 26. Caldera dual baxi 31 (italiana). Termostato independientes por plantas. Puertas realizadas macizas por carpintero a medida de piso a techo. Toda la casa ya tiene colocada las topetinas antigolpes. Tanque auxiliar de 1500 lts por corte agua. (para no quedarse sin agua). Terraza impermebilizada con venda de 75 y productos sika (garantía total). Garantia por todos los proveedores. Se entrega con final de obra. El barrio los castaños cuenta con club house con muchas actividades para grandes y jovenes. bc Con amenities cancha de tenis, cancha de futbol, cancha de pádel, gimnasio, club house, piscinaexcelente calidad constructivadiseño Y construccióndel valle arquitectura. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

$ 500.000

25 m² tot.1 baño1 coch.

Holanda 515

Dique Luján, Tigre

Ubicada en la apacible zona de Dique Luján, Tigre, sobre calle Holanda, esta moderna Tiny House en alquiler invita a disfrutar de un estilo de vida pràctico, còmodo y rodeado de naturaleza. A estrenar y completamente equipada representa una excelente opciòn para quienes buscan funcionalidad en un espacio càlido y bien diseñado. La propiedad cuenta con 25 m2 totales distribuìdos en un ambiente integrado y luminoso pensado para aprovechar cada rincòn de manera eficiente. Dispone de cama de dos plazas rebatible, desayunador, baño completo logrando un equilibrio ideal entre comodidad y diseño contemporàneo. Cuenta con aire acondicionado, anafe, horno elèctrico, heladera y tv. Se encuentra dentro de un complejo cerrado, brindando un espacio seguro y tranquilo. Contrato anual, con ajuste trimestral por ipc. Gastos a tener en cuenta: Electricidad. Requisitos para ingresar: *Ingresos demostrables. *Garantìa propietaria /Seguro de cauciòn. *Mes de depòsito. *Mes adelantado. *Honorarios. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 69.000

20000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arroyo Arroyon

Delta, Tigre

Venta cabaña llave en mano en Arroyo Arroyón, Delta de Tigre. Tres lotes disponibles – 40 metros de frente por 500 metros de fondo cada uno. Ubicación: -34. Ver datos, -58. 53689 – Arroyo Arroyón, zona residencial consolidada con propiedades de categoría. Terreno de gran superficie con subdivisión aprobada por el Municipio de Tigre. Frente directo al arroyo, entorno natural cuidado, excelente acceso fluvial y servicios disponibles. Características del lote. • Frente de 40 metros sobre arroyo navegable. • Vegetación autóctona y privacidad natural. • Zona con luz eléctrica. • Servicio de lancha colectiva diario. • Lancha almacén por la puerta. • Posesión inmediata. • Escritura en proceso. Ubicación estratégica: • A 1. 500 metros de la Escuela N°17. • Frente al Fondeadero. • A 4 km de distancia de la parrilla Boraso. • A pocos metros de la salida al Canal Honda. Propuesta comercial del lote. Valor estimado con documentación finalizada: usd 36. 000 por lote. (Plazo estimado de regularización: 36 meses) Opciones de compra: ? Financiación en 24 cuotas. • Anticipo: usd 10. 000. • 24 cuotas fijas de usd 1. 083.? Financiación en 36 cuotas. • Anticipo: usd 16. 000. • 36 cuotas fijas de usd 550.? Contado efectivo. • Precio especial: usd 25. 000. Opciones de construcción llave en mano.? Cabaña de 36 m² • Anticipo: usd 35. 000. • 30 cuotas fijas de usd 1. 000.? Casa de 70 m² • Anticipo: usd 50. 000. • 36 cuotas fijas de usd 1. 500. Plazo de entrega: 90 días. Proyecto personalizado: se define junto al comprador, adaptado a sus preferencias. lote + construcción combinada. Memoria descriptiva de construcción. • Estructura sobre quebracho (patas y zapatas) • Instalaciones de agua en termofusión. • Instalación eléctrica con división de fases y térmicas por sector. • Pisos vinílicos tipo click. • Aislación térmica en paredes, techo y piso. • Aberturas línea Módena con dvh. • Puertas artesanales de diseño. • Muebles de cocina a medida. • Griferías fv / Roca. • Cabina de ducha en baño. • Bomba presurizadora. • Baulera y deck exterior. • Revestimiento exterior en siding de libre mantenimiento. Oportunidad de inversión. Este proyecto permite ingresar hoy a un valor significativamente inferior al estimado final, acompañando el proceso documental y capitalizando la diferencia. Además, ofrece la posibilidad de generar renta asegurada los días que no se utilice la propiedad, con administración y recepción de inquilinos temporales. El Delta es un destino turístico en auge, elegido por locales y extranjeros para vivir una experiencia única en contacto con la naturaleza. Contacto. Estamos disponibles para asesorarte y ayudarte a encontrar la propiedad que buscas. Comunícate por WhatsApp, mail o teléfono para recibir información detallada, coordinar una visita o evaluar opciones personalizadas. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 69.000

20000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arroyo Arroyon

Delta, Tigre

Venta cabaña llave en mano en Arroyo Arroyón, Delta de Tigre. Tres lotes disponibles – 40 metros de frente por 500 metros de fondo cada uno. Ubicación: -34. Ver datos, -58. 53689 – Arroyo Arroyón, zona residencial consolidada con propiedades de categoría. Terreno de gran superficie con subdivisión aprobada por el Municipio de Tigre. Frente directo al arroyo, entorno natural cuidado, excelente acceso fluvial y servicios disponibles. Características del lote. • Frente de 40 metros sobre arroyo navegable. • Vegetación autóctona y privacidad natural. • Zona con luz eléctrica. • Servicio de lancha colectiva diario. • Lancha almacén por la puerta. • Posesión inmediata. • Escritura en proceso. Ubicación estratégica: • A 1. 500 metros de la Escuela N°17. • Frente al Fondeadero. • A 4 km de distancia de la parrilla Boraso. • A pocos metros de la salida al Canal Honda. Propuesta comercial del lote. Valor estimado con documentación finalizada: usd 36. 000 por lote. (Plazo estimado de regularización: 36 meses) Opciones de compra: ? Financiación en 24 cuotas. • Anticipo: usd 10. 000. • 24 cuotas fijas de usd 1. 083.? Financiación en 36 cuotas. • Anticipo: usd 16. 000. • 36 cuotas fijas de usd 550.? Contado efectivo. • Precio especial: usd 25. 000. Opciones de construcción llave en mano.? Cabaña de 36 m² • Anticipo: usd 35. 000. • 30 cuotas fijas de usd 1. 000.? Casa de 70 m² • Anticipo: usd 50. 000. • 36 cuotas fijas de usd 1. 500. Plazo de entrega: 90 días. Proyecto personalizado: se define junto al comprador, adaptado a sus preferencias. lote + construcción combinada. Memoria descriptiva de construcción. • Estructura sobre quebracho (patas y zapatas) • Instalaciones de agua en termofusión. • Instalación eléctrica con división de fases y térmicas por sector. • Pisos vinílicos tipo click. • Aislación térmica en paredes, techo y piso. • Aberturas línea Módena con dvh. • Puertas artesanales de diseño. • Muebles de cocina a medida. • Griferías fv / Roca. • Cabina de ducha en baño. • Bomba presurizadora. • Baulera y deck exterior. • Revestimiento exterior en siding de libre mantenimiento. Oportunidad de inversión. Este proyecto permite ingresar hoy a un valor significativamente inferior al estimado final, acompañando el proceso documental y capitalizando la diferencia. Además, ofrece la posibilidad de generar renta asegurada los días que no se utilice la propiedad, con administración y recepción de inquilinos temporales. El Delta es un destino turístico en auge, elegido por locales y extranjeros para vivir una experiencia única en contacto con la naturaleza. Contacto. Estamos disponibles para asesorarte y ayudarte a encontrar la propiedad que buscas. Comunícate por WhatsApp, mail o teléfono para recibir información detallada, coordinar una visita o evaluar opciones personalizadas. Mariano Gabriel Canedo Matrícula csi 5981 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981

USD 55.000

400 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

arroyo dorado dela tigre

Isla del Este, Delta

En la encantadora localidad de Delta, Tigre, a metros del arroyo Dorado, se presenta esta exclusiva propiedad en venta, un domo geodésico singular que ofrece una combinación perfecta de comodidad y naturaleza. Ubicado sobre un amplio lote de 20 metros de frente al río y 20 metros de fondo, esta propiedad cuenta con un deck de madera de 200 metros cuadrados y un muelle propio, ideal para disfrutar de actividades acuáticas y momentos de relax. El domo, completamente equipado y a estrenar, incluye un acogedor espacio social, una cocina completa con microondas y una elegante mesada de madera Guayubira, complementada con grifería monocomando fv. El baño de diseño, con muebles a medida elaborados con durmientes, proporciona un toque de exclusividad. En la planta alta, se encuentra un dormitorio con cama de dos plazas y puertos usb, garantizando confort y modernidad. El deck de la propiedad es un verdadero oasis, equipado con un jacuzzi para seis personas, que permite disfrutar de agua fría y caliente, así como un área de parrilla a leña y parrilla a gas, perfecta para reuniones familiares y con amigos. Además, cuenta con un área de terreno libre de 200 metros cuadrados, brindando amplias posibilidades de uso. La ubicación es privilegiada, permitiendo practicar kayak, nadar, tomar el sol y disfrutar de avistajes de aves en un entorno de paz y tranquilidad, mientras que la cercanía a almacenes y restaurantes, a solo cinco minutos, añade comodidad a la vida cotidiana. Esta propiedad, lista para escriturar, es apta para uso comercial y profesional, y se ofrece financiación, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores exigentes. Con aire acondicionado frío-calor, un tanque de agua de 2000 litros tricapa, bomba presurizadora Rowa, WiFi e Internet, esta propiedad no solo es un hogar, sino un estilo de vida. Se aceptan permutas, lo que brinda flexibilidad adicional a los interesados en hacer de este lugar su nuevo refugio.

USD 50.000

600 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Canal Vuelta de la Botella a 200m del río San Antonio

Delta, Tigre

Casa sustentable totalmente equipada en venta en el Delta – con muelle propio y espejo de agua. Casa de estilo sustentable ubicada a solo 200 metros del río San Antonio y a 10 minutos del continente, en una zona tranquila con viviendas permanentes y casas de fin de semana. La propiedad cuenta con paneles solares en funcionamiento, lo que permite vivir sin gastos fijos. Dispone además de internet satelital instalado. En su interior ofrece un gran ambiente integrado de cocina y living comedor, con amplios ventanales que brindan excelentes vistas, muy buena luz natural y ventilación cruzada. Cuenta con baño completo con ducha y un entrepiso construido. La cocina posee horno y calefón a gas envasado. La casa se encuentra calefaccionada con salamandra. En el exterior se destaca un amplio deck elevado en forma de L de 10 x 20 m, con espejo de agua de 2, 50 x 2, 50 m y dos espacios semicubiertos, ideales para disfrutar del entorno natural. Con parrilla. Además, posee muelle propio y 20 metros de frente al río. La casa está revestida en chapa acanalada, lo que le otorga una estética moderna y canchera, sin necesidad de mantenimiento. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o excelente oportunidad de inversión para Airbnb o alquiler turístico. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 260.000

$ 400.000 Expensas

305 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

El Palmar

El Palmar, Nordelta

Oportunidad para terminar y personalizar a tu gusto. La propiedad incluye planos de obra desarrollados en detalle, contemplando instalaciones eléctricas, planos de elevaciones y documentación técnica integral para la ejecución final. Dichos planos pueden llevarse a cabo tal como fueron proyectados o adaptarse según las necesidades y el estilo del nuevo propietario. Asimismo, se incorporan las partidas y especificaciones de materiales propuestos, lo que facilita su análisis, validación y eventual modificación, optimizando tiempos y costos en el proceso de obra. Tiempo estimado de obra 3 meses aproximadamente. Ubicado en el barrio El Palmar, dentro de Jardines del Palmar, este dúplex ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial, lista para ser finalizada y adaptada a medida. Al frente, la propiedad cuenta con cochera propia, brindando comodidad y fácil acceso. Al ingresar, nos encontramos con un interior en estado de obra (en crudo), con todas las divisiones ya realizadas y una sólida base constructiva. Se destacan sus aberturas de excelente calidad con dvh (doble vidrio hermético), lo que garantiza aislamiento térmico y acústico. En planta baja, se desarrolla un amplio espacio de: Cocina comedor (con instalaciones completas de luz, gas, agua y desagües) Living comedor. Toilette de recepción. Todo pensado para lograr un ambiente moderno, integrado y funcional. En la planta alta, la propiedad dispone de: Tres habitaciones. Una master suite con vestidor. Todos los ambientes se caracterizan por su gran luminosidad natural, generando espacios cálidos y agradables. En el exterior, cuenta con: Amplia galería con parrilla. Jardín privado. Además, en uno de sus laterales se encuentra una expansión con gran potencial, ideal para desarrollar un cerramiento vidriado tipo playroom, quincho o espacio de uso múltiple, tal como se puede apreciar en las imágenes ilustrativas. Ubicación estratégica. Ideal para familias que buscan integrarse a la vida en Nordelta, ya que el barrio El Palmar se encuentra frente a la zona de colegios, con cercanía inmediata a las principales instituciones educativas, y a pasos del centro médico de Swiss Medical. Amenities: sum Y pileta. Esto permite una dinámica diaria mucho más cómoda, práctica y segura. Contactanos! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 6.500

800 m² tot.5 amb.3 baños

Los Alisos NORDELTA 500

Los Alisos, Nordelta

Espectacular Casa a la Laguna en Los Alisos – Vista Panorámica Única. Te presentamos una propiedad de categoría, ubicada en el exclusivo barrio Los Alisos, con vista abierta a la laguna y detalles arquitectónicos únicos que combinan elegancia clásica con diseño moderno. ?? Detalles principales: • Lote de 800 m² | Superficie construida: 420 m² • Estilo racional con techos de líneas rectas y curvas suaves. • Terminaciones premium en mármol en baños y espacios clave. • Amplio hall principal, cocina equipada, living y comedor con vistas inigualables. • 3 dormitorios: • Master Suite con doble vestidor y baño con hidromasaje, mármol en paredes y mesadas, y vistas a la laguna. • 1 habitación en suite. • 1 en semi suite. • 2 cuartos de servicio. • Baños de diseño moderno, con ducha escocesa y materiales nobles.?? Exteriores y amenities: • Jardín completamente parquizado. • Pileta interna y externa, ideal para todo el año. • Jacuzzi. • Galería con parrilla. • Balcón terraza en el segundo piso con vista panorámica. • Cochera cubierta. Una casa pensada para disfrutar el confort, la privacidad y la conexión con la naturaleza en un entorno de alto nivel. Acepta bienes como forma de pago.. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 335

250 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan Racine al 300

Dique Luján, Tigre

Alquiler temporarioperiodopreciopor semanausd335Por quincenausd650Por mesusd1. 200. ideal para descansar Y disfrutar de la naturalezatranquilas Y lindas cabañas con jardín, pileta Y quinchoideal para matrimonio con 2 o 3 hijos: cuenta con una cama matrimonial en el entrepiso y 2 o 3 camas de una plaza abajo. Cocina completa y baño con ducha. Buena ubicación, a 300 metros del Río Luján (hay muelle de bajada) y 5 minutos del polo gastronómico de Villa La Ñata, que cuenta con bares, restaurantes y ferias sobre el río. Están también muy cerca de Villanueva y Nordelta, que tienen gran oferta gastronómica y de entretenimiento. Para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza del Delta, con la posibilidad de tener todo cerca. Se accede directo por tierra, sin necesidad de tomar una lancha. Alquiler por semana, quincena o mes. Posibilidad de alquilar por períodos más largos también. semana - usd 335quincena -- usd 650mes - usd 1. 200-¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor. sfa PropiedadesBienvenido a tu casaSantiago Fríascmcpsi 6812

USD 790.000

$ 40.000 Expensas

319 m² tot.5 amb.5 baños

Barrio Nautico Albanueva, Tigre 0

Albanueva, Rincón de Milberg

En Exclusividad – Muy buena casa al canal con vistas abiertas en Albanueva. Ubicada en una de las mejores zonas del barrio, próxima a la entrada y al club house/restaurante, esta espectacular propiedad combina amplitud, diseño, luminosidad y excelentes vistas abiertas en ambos frentes. Desarrollada sobre un lote interno con vista al canal y construida con materiales de primerísima calidad, se destaca por sus generosos ambientes, grandes ventanales y una arquitectura pensada para integrar los espacios interiores y exteriores con luz natural. Planta Baja. Importante recepción con amplísimo living en L y comedor principal, ambos rodeados de ventanales replegables de piso a techo que conectan de manera fluida con la galería y el jardín. * Toilette de recepción. * Moderna cocina con isla y gran espacio de guardado. * Amplio family que conecta a comedor y galeria. * Lavadero con entrada independiente y mucho espacio de guardado. * Dependencia de servicio con baño, también utilizable como baño de pileta. Exterior diseñado para disfrutar todo el año: * Galería de gran tamaño con aire frio calor y toldos eléctricos. * Parrilla tradicional. * Anafe exterior a gas. * Pileta con filtro automático. * Jardín totalmente parquizado. Escalera exterior con acceso independiente a terraza y planta alta. Planta Alta. Tres amplios dormitorios en suite, todos muy luminosos y con excelentes vistas: * Master suite de grandes dimensiones, con salida a terraza al canal, doble vestidor y baño compartimentado con doble bacha, bañadera y box de ducha. * Segunda suite con vestidor y salida a terraza con acceso independiente al jardín. * Tercera suite con placard y vista abierta. * Placard de ropa blanca en pasillo. Calidad constructiva y detalles destacados. * Pisos de porcelanato premium: blanco en planta baja y simil madera en planta alta. * Aberturas dvh (doble vidrio hermético) de excelente calidad. * Calefacción por losa radiante. * Aire acondicionado individual en todos los ambientes. * Grupo electrógeno a gas. * Caldera y termotanque. * Iluminación de diseño de Iluminación Agüero. El Barrio – Albanueva. Barrio náutico consolidado con excelente acceso desde Ruta 27 y Camino de los Remeros, a minutos de Tigre y próximo a Nordelta. Amenities y servicios: * Club house con restaurante y bar. * Canchas de tenis y fútbol. * Playón polideportivo. * Pileta cubierta climatizada. * Gimnasio y spa. * Marinas con amarras de 8 y 12 metros. * Seguridad 24 hs y perímetro monitoreado. * Planta de tratamiento de efluentes. Aviso legal. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El valor del inmueble y las expensas pueden modificarse sin previo aviso. La venta queda supeditada al cumplimiento de la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) por parte del propietario. Dufrechou Servicios Inmobiliarios. cmcpsi 6843 – Josefina Dufrechou Nota: Propiedad comercializada por Dufrechou Servicios Inmobiliarios, cmcpsi 6843. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del numbero de coti correspondiente.

USD 69.000

150 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

TOMAS GODOY CRUZ 931

Benavidez, Tigre

Ubicada sobre Tomás Godoy 931, en un entorno residencial consolidado, a solo una cuadra de la plaza del barrio y con cercanía a colegios, comercios, transporte público y rápido acceso a Av. Juan Domingo Perón (ex Ruta 9) y Autopista Panamericana (9). ~ Lote de 150 m² (10 m x 15 m) ~ 60 m² cubiertos aproximados. ~ Living comedor amplio. ~ Cocina integrada con barra desayunadora. ~ 2 dormitorios. ~ Baño completo. ~ Propiedad en buen estado, lista para habitar. Además cuenta con: ~ Galería cubierta de aproximadamente 20 m² ~ Terraza de 45 m² con acceso mediante escalera de hormigón externa. ~ Posibilidad de ampliar o desarrollar una construcción totalmente independiente. ~ Estructura preparada para construir un segundo piso. Unidad independiente al frente: ~ Aproximadamente 35 m² ~ Ideal como departamento, espacio de trabajo, guardado o galpón. ~ Instalaciones listas para incorporar baño. Exterior: ~ Jardín al frente. ~ Ingreso peatonal. ~ Espacio adaptable para cochera o guardado vehicular. Servicios: ~ Gas natural. ~ Electricidad. ~ Agua corriente. ~ Conexión de cloacas disponible. Ideal para vivienda permanente, inversión o para quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación y posibilidad de generar renta adicional. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

USD 850.000

$ 1.500.000 Expensas

1000 m² tot.6 amb.3 baños

AV,Santa Maria de las Conchas 4002

Hacoaj, Rincón de Milberg

Casa en dos plantas con vista al golf. Moderna propiedad de 350 m² construidos sobre lote de 1000 m², ubicada en un entorno privilegiado. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, galería con parrilla y salida al jardín con piscina, con inmejorables vistas al golf. En planta alta se desarrollan 4 dormitorios (uno en suite) con vestidor y hermosas vistasal golf. La casa incluye además dependencia de servicio, espacios de guardado y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Jardín parquizado. Piscina. Galería con vista abierta. Seguridad y entorno exclusivo. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y categoría en un mismo lugar. Casa en dos plantas con vista al golf. Moderna propiedad de 350 m² construidos sobre lote de 1000 m², ubicada en un entorno privilegiado. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, galería con parrilla y salida al jardín con piscina, con inmejorables vistas al golf. En planta alta se desarrollan 4 dormitorios (uno en suite) más un playroom o 5° dormitorio, ofreciendo gran versatilidad para la familia. La casa incluye además dependencia de servicio, espacios de guardado y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Jardín parquizado. Piscina. Galería con vista abierta. Seguridad y entorno exclusivo. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y categoría en un mismo lugar.

USD 120.000

211 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

av Hipolito Yrigoyen 3161

El Talar, Tigre

Ubicada sobre Av. Hipólito Yrigoyen 3161, El Talar, esta propiedad combina vivienda y potencial comercial en una ubicación de gran circulación. La casa cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, 1 dormitorio, baño completo y un espacio independiente ideal para home office, estudio o escritorio, perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente adicional. Al frente se destacan dos locales comerciales con acceso independiente, brindando una excelente oportunidad para generar renta, desarrollar emprendimientos o combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Características destacadas: Casa de 2 ambientes. Espacio de home office/escritorio. 2 locales al frente. Accesos independientes. Excelente exposición comercial sobre avenida. Ideal para vivienda, renta o uso mixto. Gran potencial de inversión. Una propiedad versátil que ofrece múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar como para inversores que desean obtener ingresos adicionales. Ubicación estratégica: • Sobre Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197), una de las principales arterias comerciales de la zona. • A pocos minutos del acceso a la Panamericana Ramal Escobar (Km 30), con rápida conexión hacia Capital Federal y Zona Norte. • Cercano a centros médicos, clínicas y servicios de salud. • Próximo a zonas comerciales, supermercados, bancos y establecimientos educativos. • Excelente acceso al transporte público y múltiples líneas de colectivos. • Entorno con gran movimiento vehicular y peatonal, ideal para actividad comercial. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

USD 553.000

$ 700.000 Expensas

275 m² tot.5 amb.4 baños

Santa Ana II Villanueva - Tigre 0

Villanueva, Tigre

La Pedrera. Hermosa casa al lago en Santa Ana, el lote ubicado cerca de la entrada, tiene una excelente orientación y hermosas vistas. Desarrollada en dos plantas, de líneas rectas, con materiales de calidad. Ingresamos a la misma a través de un muro de piedra con un patio interno. Hall de recepción, escritorio, toilette, dependencia y lavadero, family, living-comedor con salida a la galería que ocupa todo el ancho de la casa. Cocina súper completa con isla. Planta alta: hall de distribución, tres habitaciones, una en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño. Exterior: galería, parrilla con bacha en el sector de la cocina y del otro extremo hogar. Las aberturas de color negro con mosquiteros y doble vidrio hermético (dvh), calefacción por losa radiante, pre-instalación de aires acondicionados. Interiores de placards, mesadas de cilestone. Nota: Martillero responsable Silvana Avella - cmcpsi 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del numbero de coti correspondiente.

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