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67 Casas con living y living comedor y iluminacion y 4 ambientes en San Fernando, GBA Norte

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USD 750.000

$ 250.000 Expensas

6760000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

LA Damasia Ex Combatiente Juan C. Reguera 1800

La Damasia, San Fernando

En Venta casa apto credito en uno de los lotes internos N 172 mas garndes de “La Damasia”. Sobre sobre acc. Tigre, de excelente ubicación y acceso! Muy linda y cómoda casa en dos plantas, con muy buena distribución y de ambientes amplios. Con un diseño Ecofriendly, paredes doble espesor y ventanas que dan circulación de aire cruzado. Puertas anchas para movilidad reducida, Todos los ambientes tienen aa y loza radiante. planta baja: Living comedor, toilette de recepción, gran cocina con family integrado, lavadero y dependencia de servicio. planta alta: Master suite con vestidor, baño con hidromasajes, escritorio y 2 amplios dormitorios + baño completo compartido. exterior: Amplio jardín con pileta, juegos para niños y cama elástica. Gran galería con parrilla, horno a leña y plancheta eléctrica. Calefaccionada en el exterior también con loza radiante y posee toldos que se manipulan fácilmente. - Cuenta con espacios pensados para hacer homeworking, tanto en el office de la planta baja, como en el sector privado de la suite, que cuenta con dos sectores de escritorio privado. Posee excelente conexión wifi. - El Barrio cuenta con lugares de uso común, plaza para chicos, pileta con guardavidas, gimnasio y gran sum. caracteristicas: Casa de excelente calidad constructiva en espectacular lote interno sobre boulevard autosustentable con ahorro de energia el motivo por el cual es caliente en invierno y fresca en verano. . Para esto esta construida con doble pared con cámara de aire en el medio, todos los ambientes tienen circulación de aire cruzado, super luminosa, excelente orientación de sol, en esquina, solo tiene dos lotes linderos, muy linda vista en todos los ambientes, divinos amaneceres y atardeceres, fresca en verano y muy cálida en invierno, bajo consumo de luz y gas, jardín con sol todo el día, riego automático, ambientes amplios, puertas de 90, ventanas altas, calefacción con loza radiante y aires en todos los dormitorios, pileta de natación de 11 mts de largo, todas ventanas de pvc doble vidrio, caldera y termotanque, exceso de suministro de agua con 4 tanques y bomba de agua, dos en techo y dos en piso, agua presurizada, regulador de tensión eléctrica, trifásica, disyuntor en ambas plantas, excelente conexión de Fibertel, amplia capacidad de guardado en todos los ambientes, muebles de cocina nuevos y modernos, tubo recolector de ropa sucia entre ambas plantas, pisos modernos Porcelanato simil madera, estacionamiento amplio, doble circulación en cocina, escritorio con entrada independiente y baño completo. Lavadero amplio. P A: tres dormitorios, el principal en suite independiente con antesala, Ideal para un buen confort, disfrutar sólo de los ruidos de la naturaleza. Estan aprobados los palnos para hacer arriba un 4 dormitorioLibre de ruidos molestos de tráfico o panamericana, sobre calle poco transitada. 4 años de uso. Pileta y jardin 1, 5 años Estudio de arquitectura Von Huneffel. Tiene escritura y planos. Importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

USD 158.000

313 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Besares al 1600

San Fernando, GBA Norte

Ph tipo Casa desarrollada en dos plantas, funcional y luminosa, con espacios bien definidos y una terraza que suma valor real al día a día. Ubicada en una zona muy buscadas de San Fernando, con excelente conectividad y cercanía a todo -sin estar en el centro-. En la primera planta, el ingreso nos recibe con un amplio living comedor, cómodo y bien iluminado. La cocina, integrada y práctica, cuenta con muebles de alacena y bajo mesada, con una isla de madera que ordena el espacio y acompaña tanto el uso diario como lo social. En este nivel se encuentra también un dormitorio de generosas dimensiones, con placard empotrado, aire acondicionado y ventilador, además de un baño completo. La segunda planta alberga dos dormitorios con placard y salida al balcón, aportando luz y ventilación natural, junto a un segundo baño completo que asiste a este sector. Como valor diferencial, la propiedad ofrece una terraza amplia, equipada con parrilla y quincho techado, ideal para encuentros, uso recreativo o simplemente disfrutar del aire libre. Cuenta además con lavadero independiente, correctamente separado del área social. Una casa urbana, bien resuelta y con espacios exteriores que marcan la diferencia, en pleno San Fernando. Contactanos para coordinar una visita. Una propiedad para vivirla con comodidad, ubicación y proyección. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

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