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153 Casas con 3 ambientes y mas de 1 cochera en Roldán, Santa Fe

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USD 55.000

110 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

General J. J. del Valle 800

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Martín López. Casa funcional en Barrio Villa Flores de la Ciudad de Roldán, sobre la calle J. J. Valle N° 838. Esta propiedad se distingue por sus amplios y luminosos ambientes, ofreciendo una excelente calidad de vida. Al ingresar, encontramos un confortable living-comedor con una cocina semi-integrada, además de un baño completo y una cómoda habitación. La casa está diseñada pensando en el disfrute y el esparcimiento, contando con garage y una amplia galería con parrillero que se conecta a un gran patio y un práctico baño exterior. Uno de los mayores atractivos es su potencial de expansión, ya que permite la fácil construcción de un segundo dormitorio o estudio, logrando adaptarla perfectamente a las necesidades futuras de su familia. Queremos destacar que la propiedad se encuentra en perfecto estado, ¡libre de humedades! Y está ubicada sobre una calle completamente asfaltada, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido. La superficie total del terreno es de 10x30m (300 m²) y cuenta con 110 m² construidos. Se evalúa la posibilidad de permuta por departamento en Rosario! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 74.900

396 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boulevar Talacasto y Av Alicia Moreau de Justo

Tierra de Sueños III, Roldán

Casa a Estrenar – Venta / Permuta Ubicación inmejorable, frente al Colegio Stevenson y Club HouseModerna casa a estrenar, desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y proyección a futuro. Cuenta con living–cocina–comedor integrados, logrando un ambiente amplio y luminoso. Dispone de dos dormitorios y baño completo con ducha. En el exterior se destaca una galería con parrillero, mesada con bacha y conexión para lavarropas, además de baño exterior y ducha, pensados para acompañar una futura pileta y disfrutar al máximo del espacio verde. La propiedad posee sistema de alarma. Posibilidad de seguir construyendo, ideal para ampliar según tus necesidades. Posibilidad de entregar con pileta de material. Equipamiento incluido: Cocina con mesada, grifería y muebles Artefacto de cocina Termotanque Estufa(Dormitorios sin placard) Forma de pago: • Escucha oferta de contado• Acepta terreno en parte de pago Superficies: • Lote: 396 m²• Superficie cubierta: 67 m²• Galería: 6 m²Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria gana propiedades - Guido Natali - ci Matrícula 1670

USD 115.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Panamá al 700

Las Acequias, Roldán

Venta- permuta - 2 dormitorios - Las Acequias, RoldanDescripción: ph Dos dormitorios con piscina. El terreno es de 300mts2, de los cuales 77m2 están construidos, 12, 5mts2 pertenecen a la pileta de material y 30mts2 a la galeria. 195 mtrs son de espacio verde. La vivienda está desarrollada en una sola planta compuesta de living comedor y cocina, con mesada de mármol y mobiliario completo integrados en un ambiente libre, con pisos de porcelanato claro. Baño con Mampara, antebaño con mueble, grifería y artefactos de primera línea, pisos y revestimiento en porcelanato. Ambos Dormitorios poseen placard con frente e interiores. Observaciones: Todas la aberturas son de dvh en Anodizado negro, puertas de seguridad en ingreso. Conexión para aire acondicionado, incluyendo conexión de fibra óptica y línea telefónica. Conexión de gas completa y habilitada para colocación de estufas. Biodigestor para el tratamiento de las aguas grises. Frente y cerramientos laterales completos con dos portones de madera y hierro, terminaciones con material de frente Cochera cubierta para dos autos. Pileta de material de 2, 5x5mts con borde de loseta térmica, bombas y filtro Vulcano. AlarmaUbicación: Las Acequias es un barrio residencial abierto ubicado en la ciudad de Roldán. Sobre calle Puelches a metros a Ruta A012, se encuentra tan solo 25´ de la ciudad de Rosario y cuenta con múltiples accesos. El barrio cuenta con gas natural, agua potable, electricidad y servicios de wifi.

USD 93.000

555 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Venta-casa-2 Dormitorios-el Lucero 2200-punta Chacra-roldan

Punta Chacra, Roldán

Casa en Venta en Roldán | Amplio lote, piscina y entorno naturalSi buscas una casa lista para disfrutar, con amplios espacios verdes y un entorno tranquilo, esta propiedad ubicada en El Lucero 2276, Roldán, es una excelente oportunidad. Desarrollada sobre un terreno de 555 m² y con 130 m² cubiertos, esta vivienda de una sola planta combina comodidad, funcionalidad y un gran espacio exterior para disfrutar en familia durante todo el año. Al ingresar, nos recibe un luminoso ambiente principal donde el living, comedor y la cocina de concepto semiabierto se integran de manera armoniosa, generando un espacio cálido, cómodo y muy funcional para la vida diaria. La propiedad cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, un baño completo y un cuarto de guardado o depósito, ideal para mantener todo organizado o utilizar como espacio de trabajo. En el exterior se encuentra uno de sus mayores atractivos: un amplio jardín parquizado, una galería semicubierta con parrillero, perfecta para reuniones con familiares y amigos, y una pileta de 5 x 10 mts, con bomba, de hormigón con solárium húmedo y cascada, integrada al entorno verde para disfrutar al máximo los días de verano. Además, dispone de cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos integrada al diseño de la propiedad. Una casa pensada para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y los espacios amplios, sin resignar comodidad ni funcionalidad. Características principales: La propiedad se vende amoblada, mesas con silla, ventiladores de techo, luminaria, 2 camas de una plaza y 1 cama matrimonialValor: U$D 93. 000. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte.

USD 150.000

1337 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Cañada De Gomez 444

Roldán, Santa Fe

[ragusa-2013] ubicación: cañada de gómez 444 - roldán. A 3 cuadras de la ruta 9. zona residencial por excellencia. calidad de vida. descripcion. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, aire libre y calidad de vida, con múltiples posibilidades de disfrute y expansión. Te invitamos a que la conozcas! Sobre un imponente terreno de 1. 200 m², se desarrolla esta propiedad que combina comodidad, amplitud y un entorno verde excepcional. La vivienda cuenta con todos los ambientes esenciales para una vida confortable: cocina funcional, living comedor luminoso, baño completo, dos dormitorios, lavadero independiente, galería ideal para encuentros, y cochera. El verdadero diferencial se encuentra en su exterior: un parque arbolado de grandes dimensiones, que brinda privacidad y contacto permanente con la naturaleza que incluye una canchita de fútbol. Una piscina de amplias proporciones, perfecta para disfrutar en familia o con amigos durante todo el verano. El retiro de jardín realza la presencia de la casa y aporta mayor tranquilidad. Ingreso a traves de un portón automático de hierro negro para sumar confort y seguridad. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 95.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Avenida de Las Libertades 500

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Danilo Cravero. venta casa dos dormitorios con cochera tds3 sector A. Las Libertades al 500 – Tierra de Sueños iii, Sector A, Roldán. ubicación. Situada en una de las zonas más consolidadas del barrio, con acceso rápido desde la Autopista Rosario–Córdoba. El entorno combina tranquilidad residencial y cercanía a espacios verdes, clubes deportivos, comercios y escuelas. Ideal para vivienda permanente o inversión. Distribución Y espacios. Contempla 73 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, con la siguiente distribución: * Ingreso principal a un amplio living comedor con cocina integrada. * Dos dormitorios bien ventilados, con espacio para placares. * Baño completo con artefactos y grifería de calidad. * Galería techada que funciona como cochera cubierta para tres vehículos, con posibilidad de adaptar como quincho. * Amplio jardín al fondo, ideal para desarrollar pileta o expansión futura. Terminaciones. Pisos de porcelanato. Aberturas línea Módena. Instalaciones preparadas para todos los servicios. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Posibilidad de tomar vehículos o propiedades en parte de pago. Financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 119.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Rio Salado 1700

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Juan Manuel Diaz Chavez. casa en venta 3 ambientes rio salado roldan santa fe. Propiedad de calidad ubicada sobre Rio Salado con gran conectividad a rutas 9, A012 y autopista Rosario - Córdoba, excelente distribución y diseño contemporáneo, ideal para familias que valoran espacios funcionales y confort. A su vez se encuentra lista, estructuralmente hablando, para ampliarse a futuro en planta alta. características principales. • Superficie total de 611 m² con construcción de 120 m² • Casa moderna construida en 2014 con estado general muy bueno. • Distribución estratégica con 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño completo. • Dos cocheras pasantes para estacionamiento. espacios Y comodidades. • Jardín amplio forestado. • Pileta de natación para disfrute familiar. • Living/comedor integrado con excelente luminosidad. • Cocina funcional con acceso directo a espacios exteriores. • Placard en dormitorio principal. • Parrilla con galería semicubierta para reuniones sociales. servicios disponibles. • Conexiones de agua, electricidad y gas. • Calle pavimentada. • Servicio de internet y sistema de alarma instalado. • Orientación sur con óptima iluminación natural. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona residencial de Roldan, Santa Fe. Oportunidad para quienes buscan combinar confort, diseño y funcionalidad. No esperes más y contáctanos para coordinar una visita y conocer esta hermosa propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casilda 1100

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Maribel Bressan. casa en venta de 3 ambientes en roldan, santa fe. Dos lotes. Propiedad moderna ubicada en zona estratégica de Roldan, sobre calle Casilda, con diseño contemporáneo y funcional. Construcción del año 2023 en excelente estado, ideal para familias que buscan una vivienda con espacios amplios y versátiles. La propiedad ofrece distribución inteligente emplazada en Dos lotes en total un terreno de 720 m² que permite máximo aprovechamiento de los espacios exteriores. Cuenta con dos dormitorios, living integrado, cocina comedor y un baño completo que garantiza comodidad y practicidad. Entre sus principales atractivos se destacan los espacios recreativos externos: jardín parquizado, patio con quincho y una pileta que expande las posibilidades de esparcimiento familiar. La construcción reciente asegura terminaciones de calidad, aislación térmica eficiente y diseño arquitectónico contemporáneo. Ubicación privilegiada con acceso rápido a servicios urbanos, excelente orientación solar y terminaciones de primer nivel. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. Características principales: Superficie cubierta: 82 m² Superficie semicubierta: 40 m² Terreno: 720 m² Antigüedad: 2023. Ambientes: 3. Dormitorios: 2. Baños: 1. Consulte por visitas y condiciones de financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 95.000

536 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Alto Verde 300

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Natalia Flores. Casa 2 dormitorios a la venta en la localidad de Roldán, ubicada a metros de la Ruta Nacional N° 9, en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección a futuro. Emplazada sobre un amplio terreno de 536, 17 m², con frente oeste de 16, 25 metros y 33 metros de fondo, esta propiedad se destaca por su generoso espacio exterior y su excelente potencial de desarrollo. Cuenta con un gran jardín totalmente parquizado que brinda un entorno verde ideal para disfrutar al aire libre, complementado por una piscina que aporta valor recreativo y funcional. La vivienda dispone de cocina-comedor, baño y dos dormitorios, presentando una estructura a refaccionar que permite adaptarla y modernizarla según las necesidades del comprador. Además, posee ingreso vehicular pasante descubierto, facilitando el acceso y la circulación dentro del lote. Una verdadera oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con amplias dimensiones, excelente ubicación y múltiples posibilidades de renovación o ampliación, en una de las zonas con mayor crecimiento de Roldán. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 190.000

$ 96.000 Expensas

1596 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa en Pucará Los Buhos, Roldán. Los Eucaliptus 300

Pucará Los Búhos, Roldán

Excelente calidad constructiva sobre lote de 1600 M2. Casa dos dormitorios, dos baños con planos para ampliar en planta alta. Amplio living comedor con cocina semi integrada. Lavadero con salida A galería lateral. Piscina con cama de agua, bomba, sistema de filtrado automático Y luces. Terreno forestado Y con arboles frutales. La propiedad se encuentra en el barrio cerrado Pucara los Búhos. Un barrio privado de bajas expensas. A 20 minutos de Rosario, a 5 minutos del centro de Roldán. Ubicado a 500 metros de la autopista Rosario Córdoba y de la A012. Cuenta con electricidad, gas natural y distintos servicios de conexión wifi. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: graciela mercedes assama mat 378. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

USD 109.000

667 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cul de Sac 4 al 2300

Roldán, Santa Fe

Casa 2 dormitorios en venta en barrio Las Tardes RoldanPropiedad en venta de 2 dormitorios, baño completo, cocina completa con alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente. En el exterior, cochera, piscina y parrillero. Amplio jardín. Posee servicio de luz, agua y gas. Superficie cubierta: 62. 9 m2Superficie semi-cubierta: 25. 25 m2Superficie total: 88. 15m2Condición: Lista para escriturar. Apta crédito. la propiedad se encuentra alquilada hasta 31/01/27. -Casa ecologica - Calidad WoodViviendas de madera laminada, eficientes, durables y respetuosas con el ambiente. "Con una estructura sólida y materiales sostenibles, esta casa es una inversión inteligente para tu futuro. "Quien elige una casa de madera elige vivir distinto. No es solo un estilo de construcción, es una forma de habitar: equilibrada con la naturaleza, eficiente en consumo de energía y pensada para el confort de toda la familiaUna casa cuyo sistema constructivo se basa en elementos individuales llamados vigas laminadas bicomponente para muro, que al unirse entre sí conforman paredes autoportante garantizando estabilidad estructural y una excelente prestación tanto para el interior como para exterior. El resultado es una casa moderna y eficiente, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, brindando comodidad y ahorro energético. Confort, calidad de vida y retorno a la naturaleza: Actualmente muchas personas encuentran la respuesta a estas inquietudes eligiendo unavivienda familiar en madera. Ecología y respeto al medio ambiente: Entre todos los materiales de construcción, la madera es el único natural y renovable. El proceso de transformación de la madera para su utilización en la construcción es sencillo y necesita muy poca energía si lo comparamos con los métodos de obtención de otros materiales. Ambiente equilibrado: La casa de madera es una casa que respira. La madera absorbe y expulsa la humedad regulando así la del medio ambiente interior. Contribuye a evitar dolencias de reumatismo y problemas respiratorios, por estabilizar la humedad, filtrar y purificar el aire. El campo bioeléctrico natural de la madera proporciona además un estado de equilibrio en el cuerpo humano. La madera laminada se fabrica con materia prima proveniente de bosques implantados y administrados, no utilizando en los procesos especies nativas. Su producción se basa en especies abundantes, principalmente, Eucalyptus y Pino Elliotti. Aislante térmicoLas construcciones de madera, ya por si solas actúan como aislamiento, al contrario de lo que sucede con otros materiales. La posibilidad de incrementar estos valores con mayor facilidad que en los sistemas tradicionales, y con menor pérdida de superficie útil, hacen que la madera sea un material ampliamente utilizado en los países de climas extremos. Aislante acústicoLas propiedades acústicas de la casa de madera son óptimas. La madera absorbe las ondasque recibe. La casa de madera es una casa que reduce el estrés de sus habitantes. DurabilidadLa estructura se mantiene inalterable a lo largo del tiempo sin sufrir dilataciones como otros materiales. Esto hace que se requiera un mínimo mantenimiento y duren toda la vida. La madera es por naturaleza un material prácticamente inalterable a agente químicos y temperaturas extremas. Descripción de la propiedad: 1. Fundaciones: Los edificios construidos con este sistema se realizan sobre platea de hormigón armado. 2. Paredes exteriores: Están formadas por la viga laminada para muro wood srl, el sellante entre viga y viga y los tornillos/accesorios de unión entre vigas rothoblass, los que en conjunto forman las paredes externas auto portantes. Espesor de los muros 100mm. 3. Paredes internas: Realizadas con Tabiques, un entramado formado por montantes y soleras. Sobre ese esqueleto se fijan los revestimientos osb o placa de yeso según el caso. 4. Estructura del techo: Para la solución del techo se emplean Cabios, Cumbreras fabricadas con madera laminada marca wood, luego se utiliza un entablonada, aislación térmica acústica, y aislación hidráulica. En la cubierta exterior chapa sinusoidal. Materiales y productos: 1) viga bicomponente para murola madera laminada se produce bajo estrictos controles de calidad lo que asegura uniformidad, resistencia y excelente comportamiento estructural. Wood S. R. L. Desde 1995 elabora, siguiendo los lineamientos de las normas vigas laminadas de madera de alta calidad destinadas a elementos estructurales. La viga bicomponente para muro se elabora a partir de láminas de madera de Pino y Eucalyptus. Las piezas de madera son cepilladas y calibradas son clasificadas visualmente según los defectos que posea en: Piezas Centrales: las que conforman el alma de la viga. Piezas Laterales: las que conforman las caras de la viga. Las piezas son prensadas en frio con un adhesivo estructural aprobado bajo normas internacionales, obteniendo de esta forma una viga laminada con calidad estructural, la que posteriormente es moldurada con la forma definitiva2) Para proteger las vigas bicomponenetes para muros se aplican 3 manos de lasur en todas sus superficies, esto brinda protección contra humedad, hongos, y el ataque de insectos. Elementos de fijación: Para la fijación de las vigas bicomponente para muros laminados entre sí, se suministra un bulón especialmente diseñado por la industria italiana RothoBlass, posee una superficie recubierta para una mejor penetración, no es necesario pre – perforar la pieza a unir, la cabeza cónica permite que no sea necesario avellanado previo, posee aletas para la extracción de la viruta producida al penetrar en la madera. Construir con madera ayuda a disminuir la huella de carbono y proteger el planeta. Gestiones a cargo de ci Susana Ippoliti mat. 0559 y ci David Flores mat. 0621Más de 40 años de trayectoria en el mercado Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 135.000

360 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Esquivel 2800 - Tds2

Roldán, Santa Fe

Hermosa casa A estrenar de 2 dorm. En tierra de sueños 2. Apta credito! -zona-Lote ubicado en Tierra De Sueños 2. Ingreso sobre Au. Rosario-Córdoba, localización estratégica. A metros del Club House, el mismo cuenta con piscina, canchas de tenis, cancha de futbol, básquet, y salones para eventos. -tipologia- Luminosa y funcional casa ubicada en Tierra de Sueños 2. Resuelta en una planta en la que se puede disfrutar de espacios verdes tanto al frente como en su patio al contrafrente. Cochera con espacio para estacionar dos autos en comunicación directa con el ingreso principal de la vivienda. Interior al sector de living comedor de cómodas dimensiones con gran ventana balcón al patio, toilette para uso diario. Cocina semi integrada luminosa con vista al frente con barra y muebles de guardado en bajo mesada y alacena. Sector para el lavarropa bajo barra de granito. Salida a una hermosa galería semicubierta donde encontramos parrillero y una isla donde encontramos una bacha y área de trabajo en su mesada. En el sector privado encontramos un pasillo distribuidor en comunicación con el baño completo, dos habitaciones, al frente y contrafrente respectivamente. Ambas con frente de placares con puertas corredizas doble hoja. Calefacción prevista para radiadores. Casa de excelentes terminaciones, con detalles en su fachada combinando material de frente y porcelanato. Superficie cubierta: 79m2 Superficie semicubierta: 41m2Total Construido: 120m2-terminaciones- Puerta de madera pivotante con manija de acero. Pisos de porcelanato símil madera en dormitorios, y porcelanato en el living comedor y en ambos baños. Cocina totalmente equipada con alacenas, bajo mesada y mesada de granito. Los dormitorios cuentan con placares con su respectivos interiores. En el living comedor tenemos puertas ventanas que dan a la galería y al jardín. Baño completo con ducha y sanitarios de primera calidad. Vanitory ya instalado. Parrillero techado con bacha en el exterior. Material de frente. Todos los ambientes tienen ventilación natural. -formas de pago-Contado. Se aceptan permutas de interés. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

USD 140.000

250 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Luis Federico Leloir 2600

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Francisco Corbacho. Oportunidad para inversores y constructores. Construcción tradicional premium a terminar ubicada en tierra de sueños ii, sobre calle Federico Leloir, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Rápido acceso a avenidas principales, autopista y ao12. Escriturada y con planos regularizados al estado actual, lista para transferir. Propiedad desarrollada en planta baja sobre un terreno de 602 m², con salida a ambas calles con una superficie construida total de 250 m², distribuidos en 200 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos. Diseño funcional que integra espacios de manera armoniosa, ideada para dos dormitorios amplios, cocina semi integrada al living comedor, y acceso directo a galería techada y patio exterior. A la vivienda se le han instalado aberturas dvh, garantizando eficiencia térmica y acústica como una de sus principales puntos fuertes. Muebles de cocina completo ya comprados y listos para instalar. Además, destacan en ella: piscina de 9x5 metros, cochera, salida a dos calles, y materiales premium. La distribución permite máximo aprovechamiento de los espacios, con una propuesta moderna y práctica ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Construcción proyectada para finalización, en estado actual de construcción, representando una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los barrios más cotizados de Roldán. Se evalúan permutas y financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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