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34 Casas en Rocha, Uruguay

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USD 42.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 38 Entre Calles 6 y 5 0

Rocha, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. cabaña de dos pisos en venta en la esmeralda. Se vende hermosa cabaña de dos pisos, con dos dormitorios en pleno centro de la Esmeralda. Ubicada sobre calle 38 entre calles 6 y 5. La calle 38 es una calle muy tranquila, por donde no existe transito, sin ser los pocos vecinos que viven en esa cuadra, lo que le asegura total tranquilidad y paz. Cabaña de dos pisos en construcciòn en ladrillo de campo y bloque, entre piso de madera y cieloraso también en madera. Posee un living comedor con cocina integrada en planta baja, además del baño. Mientras que en el segundo piso encontramos dos dormitorios pequeños. En planta baja se observan unos 20 m2 edificados cerrados totales, aproximadamente, y en planta alta unos 12 m2 cerrados totales. A pasos del supermercado de la Esmeralda, a unos 5 cuadras del mar, y a menos de 100 metros de la Avenida 39, la principal avenida del Balneario, que te lleva desde ruta 9 hasta el mar. La edificación posee agua de perforación, mediante bomba y luz de ute. El terreno tiene 525 m2 de espacio, dando la posibilidad de contruir una o dos cabañas más o una piscina. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 85.550

503 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle

Punta del Diablo, Rocha

No se financia · No permuto - Solo vendo - Dueño Directo. ubicación privilegiada. Situada en uno de los rincones más lindos y tranquilos de Punta del Diablo, la casa cuenta con vista directa al mar y al bosque, con apenas dos vecinos y total privacidad. A solo 8 cuadras de Playa Grande (15 minutos caminando o 5 en auto) y entre 10 y 15 cuadras del centro del pueblo. A pocos minutos a pie encontrás policlínica, almacenes y restaurantes abiertos todo el año. A 2 cuadras, un parque público con parrillero, juegos infantiles, centro cultural y skate-park. Una zona habitada durante los 12 meses del año, no solo en temporada. La propiedad. Terreno: 503 m² en arena · nunca se inunda, incluso con lluvias intensas. Casa: 111 m² total de construcción sólida en madera con aislación térmica (Tybec + doble piso) con 2 decks (uno techado) + balcón techado con vista abierta. Techo de chapa en perfecto estado, sin filtraciones. Baño completo con fosa séptica nueva (agosto 2025) 6 años de uso, habitada con 2 personas máximo, mantenimiento impecable. Seguro anti-incendio vigente hasta enero 2028. Sistema de riego por goteo. Terreno con abundante vegetación: árboles nativos, plantas y frutales. servicios E infraestructura. ute electricidad y ose agua conectados. Hay 3 paneles solares de 340W ( cada panel) en el techo y toda la connexion con la ute hecha. Faltan las baterias, hay un inversor para arreglar. Fibra óptica disponible en el barrio. Buena conectividad a Internet (módem + chip Antel) Título de propiedad a mi nombre + Planos presentados ante la Intendencia. se vende totalmente equipada. La casa se entrega lista para habitar o alquilar: Calefón a gas · Calefactor a leña LePen · Heladera · Cocina a gas con horno · Lavarropas · Colchones (1 King + 1 plaza) · Placard en la pieza de abajo y la de arriba · Baulera en la habitación para guardar cosas más voluminosas. Triple potencial de inversión. Alquiler turístico de temporada, excelente rendimiento en Airbnb. Casa de vacaciones en un entorno natural y seguro. Vivienda permanente en uno de los destinos más buscados del Uruguay.

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