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67 Casas con pileta y 4 ambientes en Quilmes Oeste, Quilmes

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USD 120.000

423 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

AVENIDA LAMADRID 1048

Quilmes Oeste, Quilmes

Venta Casa 4 Ambientes con Parque, Pileta y Quincho – ¡Financiación Súper Flexible! Descubrí una casa amplia, funcional y con grandes posibilidades, ubicada en una zona estratégica, a pasos de la Clínica del Niño y el Sanatorio Modelo. Un entorno ideal para vivir con comodidad y accesos rápidos. La propiedad se desarrolla sobre 423 m² totales. Al ingresar, un living luminoso nos conecta con la cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena, y una hermosa vista al parque. Cuenta con 3 dormitorios de excelentes dimensiones, uno con placard empotrado, y 2 baños completos: uno con ducha y otro con bañera. En el exterior, la casa ofrece todo lo necesario para disfrutar: Parque con pileta, perfecto para encuentros y recreación. Cochera semicubierta para 2 autos. Lavadero independiente. Quincho totalmente equipado, con cocina, parrilla, baño con ducha, habitación extra y patio propio. Un espacio ideal para quienes desean comodidad, reuniones familiares o un lugar adicional de trabajo o hobby. Actualmente esta con renta para una casa de musica. Escuchamos ofertas. Financiación altamente flexible, hecha a tu medida. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Tu próxima casa puede estar acá! Florencia Albarracín – Asesora Inmobiliaria Century 21 Álvarez Ver datos. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 180.000

375 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av Carlos Pellegrini al 2600

Quilmes Oeste, Quilmes

Excelente chalet en perfecto estado ubicado en Quilmes Oeste, sobre un lote de 8, 66 m de ancho por 43, 30 m de fondo, lo que suma una superficie total de 375 m2. Con 232 m2 construidos, esta propiedad destaca por su carpintería de alta calidad y su diseño funcional, ideal para una familia numerosa. La distribución incluye un amplio living-comedor, cocina comedor, lavadero, y tres dormitorios, de los cuales uno se encuentra en planta baja y los otros dos en el primer piso. Además, cuenta con una sala de escritorio, perfecta para el teletrabajo o como un espacio adicional para actividades personales. El chalet ofrece un inmenso jardín rodeado de vegetación, proporcionando un ambiente de tranquilidad y conexión con la naturaleza. En el exterior, se destaca el quincho con baño y parrilla, ideal para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos. La propiedad también cuenta con cocheras cubiertas para dos autos y una descubierta, portón automático y todos los servicios como agua corriente, gas natural, internet y cable tv. Su orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y es apta para crédito. Su ubicación ofrece fácil acceso a diversas arterias de la ciudad y a las principales líneas de colectivos, facilitando la movilidad. No pierda la oportunidad de adquirir este chalet con características únicas, que combina comodidad, funcionalidad y un entorno acogedor, ideal para el disfrute familiar.

USD 200.000

337 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Dirección no informada

Quilmes Oeste, Quilmes

Quilmes hermoso chalet impecable de 4 ambientes, cochera, pileta, quincho. Verde

USD 40.000

325 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Calle 391 500

Quilmes Oeste, Quilmes

Corredor Responsable: Sebastián Morales – cmcpsi 7280. - Contacto: Silvina Weiler. Casa a Reciclar con Gran Potencial en Quilmes Oeste – Lote de 10 x 30 m. Oportunidad ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto a medida. Ubicada en Quilmes Oeste, esta propiedad se encuentra sobre un lote de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo), ofreciendo múltiples posibilidades de renovación, ampliación o desarrollo. La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye: * Dos habitaciones de buenas dimensiones. * Living comedor integrado, con buen ingreso de luz natural. * Cocina independiente. * Dos baños. * Cuarto de guardado, ideal para almacenamiento o posible adaptación a escritorio o tercer dormitorio. En el exterior, se destaca un amplio jardín, perfecto para disfrutar al aire libre, proyectar una galería, pileta o futuras ampliaciones. La propiedad requiere trabajos de reciclado, lo que la convierte en una excelente opción para personalizar cada espacio según necesidades y estilo propio, aumentando significativamente su valor. Ubicación y puntos de interés cercanos: * Cercanía al centro comercial de Quilmes Oeste, con variedad de comercios, supermercados y servicios. * Próximo a establecimientos educativos de distintos niveles, como escuelas públicas y privadas de la zona. * A pocos minutos del Hospital Dr. Isidoro Iriarte, uno de los principales centros de salud de la región. * Acceso a transporte público con múltiples líneas de colectivos que conectan con Quilmes centro, Bernal, Ezpeleta y Ciudad de Buenos Aires. * Rápida conexión con avenidas principales como Av. Calchaquí y Av. 12 de Octubre. * Cercanía a espacios verdes y plazas barriales, ideales para recreación. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con gran potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Gran oportunidad para desarrollar el hogar que imaginas o concretar un proyecto inmobiliario! Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales cmcpsi 7280. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

1 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Triunvirato 2100

B.M.M. de Güemes, Quilmes Oeste

Venta de Vivienda + Local Comercial – Av. Triunvirato 2100, Quilmes Oeste. Ubicada sobre una de las mejores arterias de Quilmes Oeste, esta propiedad combina vivienda y local comercial, en una zona con comercios consolidados, excelente conectividad, transporte público, colegios, supermercados y gran circulación peatonal y vehicular. Local Comercial al Frente – 105 m² (el local se vende con renta vigente) Distribuido en dos plantas, luminoso y funcional: Gran espacio libre en planta baja. Vidriera al frente con excelente exposición. Toilette propio. Planta alta amplia y cómoda, con frente y contrafrente, sector de oficina. Plantas libres que permiten múltiples usos: showroom, oficinas, local de servicios, academias, tiendas y más. Vivienda Completa y Funcional. Ingreso independiente desde la cochera para dos autos. La propiedad se desarrolla hacia el fondo del lote con hermosos espacios exteriores: Exteriores. Primer patio con pileta y solárium. Pasillo conector hacia segundo patio. Patio trasero con parrilla y lavadero. Amplia terraza en planta alta. Interiores – Planta Baja. Cocina comedor amplia, con alacena, bajo mesada, anafe y horno a gas. Cocina semi integrada al living comedor. Grandes ventanales con vista al patio. Habitación principal luminosa con vista verde. Antebaño + baño completo con bañera. Planta Alta. Dos habitaciones con placard, muy luminosas. Baño completo con bañera. Acceso a terraza y altillo. Ubicación estratégica. Av. Triunvirato – Quilmes Oeste. Zona de alto tránsito y visibilidad. Transporte público cercano. Comercios, colegios y servicios en la zona. Fácil acceso a principales avenidas. Agendá tu visita y conocela en persona! +54 9 11 - 5709 - 9786. top bait real estate – mat 8891. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad.

USD 159.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Madame Curie 1700

Quilmes Oeste, Quilmes

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Rosa Maria Palma. Casa en venta en Quilmes Oeste – Excelente propiedad familiar con parque, pileta y quincho. Ubicación: Madame Curie N 1735, Quilmes Oeste. Ubicada sobre calle Madame Curie, esta sólida y funcional propiedad se desarrolla principalmente en planta baja, ofreciendo comodidad y ambientes amplios ideales para la vida familiar. Al ingresar, nos recibe un cálido living integrado a un amplio comedor principal, con muy buena circulación y luminosidad natural. La cocina, cómoda y funcional, cuenta además con comedor diario, brindando un espacio práctico para el día a día. La propiedad dispone de tres cómodas habitaciones con placares empotrados y un baño completo de generosas dimensiones. Cuenta también con cochera para dos autos con portón levadizo, toilette y sector de lavadero. En el primer piso se encuentra un espacio totalmente independiente con acceso por escalera, ideal para estudio profesional, oficina, consultorio o emprendimiento comercial. El ambiente posee balcón al frente y ventana con vista al contrafrente, brindando muy buena ventilación y luminosidad natural. Al fondo, la casa ofrece un gran parque con pileta y un amplio quincho integrado, creando un entorno perfecto para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre. Una propiedad versátil, cómoda y con excelentes espacios tanto interiores como exteriores, en una muy buena ubicación de Quilmes Oeste. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martin veltri Col. 805. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.000

320 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Presidente Juan Domingo Perón 2900

Quilmes Oeste, Quilmes

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Mariano Gilardoni. Excelente propiedad ubicada a dos (2) cuadras de la intersección de Av. Calchaquí y Av. 12 de Octubre. Casa desarrollada en dos plantas. En la planta baja encontrarás: - living desde donde se accede a la habitación principal. - pasillo distribuidor el cual posee un placard de techo a piso y desde donde se puede acceder a dos (2) habitaciones. - baño completo con ducha escocesa. - por ultima la cocina/comedor amplio desde donde se puede acceder a un patio semicubierto, al jardín con posibilidad de desarrollar una pileta, a la cochera pasante y el quincho con parrilla, lavadero y un toilette. En la planta alta podemos observar: - la habitación principal con living y baño en suite. Toda la propiedad posee muy buena ventilación e iluminación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 66.000

280 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Condarco 4132

Quilmes Oeste, Quilmes

Nuevo valor! Venta vivienda, combina comodidad, espacio y la posibilidad de financiarla con créditos bancarios. Ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y transporte. 3 habitaciones amplias y luminosas. Cocina‑comedor 4 × 4 m con cocina instalada, bajo mesada y alacena. Baño completo con todos los servicios. Garaje cubierto, depósito y taller privado. Pileta, galería y jardín amplio perfecto para reuniones al aire libre. Apta para crédito – facilitamos la gestión con bancos. Ubicación privilegiada: Colectivos: líneas 85, 98 y 129 pasan a menos de 2 cuadras, conectándote rápidamente con la zona comercial y la Capital. Estación Quilmes (Oeste) Cerca de supermercados (Coto, Carrefour), colegios, plazas y una gran variedad de restaurantes y comercios en la Av. Condarco. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo pero con todo a mano. ¡Contactá hoy y agenda tu visita! Maria Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Maria Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

USD 120.000

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Int. Pedro Oliveri 1956, B1879 Quilmes Oeste, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina.

Quilmes Oeste, Quilmes

¡Te presentamos este chalet apto crédito, sobre lote de 10 x 50 aproximadamente en impecable estado y en una inmejorable ubicación, sobre calle Intendente Olivieri a metros de Av. La Plata! Distribuida en una sola planta, al ingresar, encontramos un amplio living con ventanal hacia el frente, y laterales contiguos al garage pasante! Cocina comedor independiente, equipada con múltiples muebles alacenas y bajo mesada. Un pasillo distribuidor conduce a dos amplias y cómodas habitaciones de 3. 30 x 4 mts aprox. Ambas con ventilador de techo, y a un luminoso baño completo con ducha. La propiedad cuenta con amplia cochera pasante con capacidad para 4 autos o 3 camionetas. Posee un super luminoso y amplio jardín de invierno con ventilador de techo vidriado, con salida al jardín, patio exterior con parrilla y horno pizzero y pastelero, y a una segunda construcción, a la cual se puede acceder por el jardín de invierno o desde el patio, esta segunda propiedad es actualmente utilizada como vivienda de 2 ambientes, con todo el potencial para su uso como quincho o espacio multiuso. El amplio jardín ofrece una enorme piscina cercada y techada de 10x 3, 50 mts. Con una profundidad de 1, 5 a 2, 10 mts. De profundidad y posee preinstalación para calefaccionar la misma ademas de un generoso espacio verde para recreación. La segunda propiedad, hoy usada como vivienda de 2 ambientes, incluye un espacio tipo living comedor, cocina con lavadero, baño y amplio dormitorio. Estado general impecable. ¡Lista para convertirla en tu próximo hogar! Apta crédito. ¿Estás interesado/a? ¡No dudes en escribirnos para coordinar tu visita! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Pro. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1542

USD 95.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Irala al 4300

Quilmes Oeste, Quilmes

Casa en venta en el barrio de Quilmes Oeste. La misma cuenta con cochera cubierta para 2 vehiculos y otra mas descubierta, posee un amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, 2 dormitorios en planta baja y un tercer dormitorio en la planta alta. 2 baños, un muy lindo y amplio jardin con pileta e hidromasaje. Tambien cuenta con un quincho equipado para 15 personas. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

USD 240.000

430 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Triunvirato 2100

Quilmes Oeste, Quilmes

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Fabio Montero. la propiedad: Propiedad compuesta por vivienda familiar y local comercial al frente, ubicada sobre Av. Triunvirato al 2100, en Quilmes Oeste. Una opción ideal para quienes desean combinar hogar y actividad laboral o bien obtener ingresos por alquiler. Situada sobre una de las avenidas principales del barrio, en un entorno comercial activo, con muy buena accesibilidad, cercanía a medios de transporte, instituciones educativas y constante movimiento peatonal y vehicular. Local comercial al frente – 105 m² totales: Desarrollado en dos niveles, con excelente iluminación natural y distribución práctica. Dispone de un amplio ambiente libre en planta baja, frente vidriado que brinda gran visibilidad, toilette y una planta alta cómoda con vista al frente y contrafrente, ideal para oficinas o área administrativa. Ambientes versátiles que permiten adaptarse a distintos rubros: local comercial, oficinas, consultorios, academias, showroom o servicios profesionales. La vivienda: La casa se encuentra desarrollada hacia el fondo del terreno, con acceso independiente desde la cochera con capacidad para dos vehículos. Ambientes funcionales, bien ventilados y con espacios exteriores que aportan comodidad y amplitud. Planta baja: Cochera con espacio para dos autos y acceso independiente. Cocina comedor de generosas dimensiones, equipada con alacena, bajo mesada, anafe y horno a gas. Cocina semi integrada al sector de living comedor. Amplios ventanales con salida y visuales hacia el patio. Dormitorio principal con muy buena luminosidad y vista abierta. Antebaño y baño completo con bañera. Patio con pileta. Pasillo de conexión. Jardin posterior con parrilla y sector de lavadero. planta alta: Dos dormitorios con placard. Baño completo adicional con bañera. Terraza de buenas dimensiones y acceso a altillo. ideal para: Quienes buscan vivienda con local propio. Familias que desean vivir y desarrollar su actividad en un mismo lugar. Inversores interesados en obtener renta por doble unidad. Uso profesional, comercial o emprendimientos personales. ubicación: Av. Triunvirato al 2100 – Quilmes Oeste. Sector de circulación constante. Cercanía a transporte público. Zona con comercios, colegios y servicios. Rápido acceso a avenidas principales. Si te interesa, coordinamos una visita para conocer la propiedad. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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