• Las Praderas de Luján

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20 Casas con balcón en Las Praderas de Luján, Luján

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USD 140.000

1867 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños5 coch.

las Praderas de Lujan al 200

Las Praderas de Luján, Luján

Importante residencia en venta en Praderas de Luján, desarrollada sobre 1. 867 m² con amplias vistas verdes y máxima privacidad. La propiedad cuenta con 258 m² cubiertos y 56 m² semicubiertos, totalizando 314 m² construidos, combinando amplitud, confort y una distribución ideal para la vida familiar y social. Baños 5Habitaciones 4Desde su ingreso, la casa se destaca por su imponente living comedor con techos altos de dos aguas, generando una gran sensación de amplitud y luminosidad. Los grandes ventanales permiten disfrutar de las vistas abiertas hacia el parque y los fondos verdes característicos del barrio. La cocina se encuentra integrada de manera funcional con los principales espacios sociales de la vivienda y conectada directamente con un amplio quincho cerrado, pensado para disfrutar durante todo el año. Este sector cuenta con parrilla, cocina a gas, dos freezers empotrados, comedor propio y un espacio adicional que actualmente funciona como gimnasio privado. En planta alta se encuentra la suite principal con hermosas vistas al verde, jacuzzi, baño completo con ducha, doble bacha y amplios espacios de guardado. Además, dispone de un cómodo escritorio ideal para home office o estudio. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados de generosas dimensiones y excelente capacidad de almacenamiento. La propiedad posee aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante a gas sectorizada tanto en planta baja como en planta alta, brindando máximo confort durante todo el año. En el exterior se desarrolla un gran parque totalmente consolidado con cerco verde perimetral, piscina y una práctica entrada vehicular en forma de “U”, que facilita el acceso y la circulación dentro de la propiedad. Como complemento, la casa cuenta con: • Dependencia de servicio con baño privado. • Lavadero independiente. • Baño exterior con espacio para cambio de ropa y guardado. • Amplios sectores de almacenamiento. • Excelente calidad constructiva y mantenimiento. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y contacto permanente con la naturaleza dentro de uno de los barrios más prestigiosos de la zona. Consultanos para coordinar una visita y conocer cada detalle de esta exclusiva propiedad.

Super destacado

USD 200.000

1200 ha tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Las Praderas de Lujan

Las Praderas de Luján, Luján

Casa en 2 plantas, 190 m2 construidos sobre lote 2 lotes de 600 m2 cada uno- pb. Recepción, living con chimenea, comedor, toilette, cocina concepto semi abierto, calefacción central, galería, parrilla y piscina. Excelente parque con vista a un bosque común que le otorga gran profundidad. Espacio descubierto para 2 autos. Pa. Dormitorio principal con placards con vista al Golf, equipo de Aire Acondicionado y balcón terraza, 2 dormitorios, Hall de distribución apto escritorio y baño completo. Esta propiedad tiene un estado general muy bueno. Todos sus ambientes son muy luminosos con vista al parque. Es una propiedad con gran clima interior y lista para ocupar. Esta casa puede ser vendida con un solo lote de 600 M2, generando un menor costo de las Expensas y Precio de Venta. Club Campos de Golf Las Praderas de Luján es un club de campo ubicado en la Pcia. De Buenos Aires a 70 km al oeste de caba,, a 2 kilómetros del pueblo de Open Door y a sólo 8 km de la ciudad de Luján. Fue creado en 1977 por un grupo de golfistas. El objetivo del lugar era practicar el deporte (golf), interactuar con los miembros del lugar y fomentar la actividad familiar. Fue sede de torneos profesionales organizados por la pga de eeuu y amateurs. En sus 250 hectáreas hay más de 750 lotes de 900 m² promedio. Cuenta con un imponente Club House con restaurant y un área deportiva con 3 canchas de golf de 9 hoyos, canchas de polo, picadero y boxes para numerosos caballos, canchas de fútbol, tenis, (cuatro de cemento y siete de polvo de ladrillo), hockey, squash, gimnasio con aparatos, sauna y pileta de natación. Posee una gran actividad de actividades organizadas para chicos de 2 a 16 años. El club cuenta también con una capilla denominada “La Sagrada Familia”. Cuenta con una frondosa forestación de más de 45. 000 ejemplares de árboles de diferentes especies. El 70 % de la superficie total son espacios verdes.

Super destacado

USD 345.000

$ 2.000.000 Expensas

1801 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Las Praderas de Lujan

Las Praderas de Luján, Luján

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Las Praderas De Lujan, esta casa ofrece una combinación perfecta de estilo y funcionalidad. La propiedad, construida sobre dos terrenos con 1801 m2 y una superficie cubierta de 290 m2, se destaca por su techo de tejas francesas y mampostería de ladrillos a la vista, otorgando un encanto atemporal y robustez estructural. Distribuida en dos plantas, en planta baja la vivienda cuenta con hall recibidor, un amplio living comedor con salida a la galeria semicubierta, cocina, un toilette, un quincho cubierto con parrilla, lavadero y un gran jardin con pileta y solarium. En planta alta, se encuentran los dormitorios, uno de ellos es la habitación principal con baño completo, vestidor y balcón privado con vista al jardin; y tres dormitorios con vista al frente, mas dos baños completos. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas, y la propiedad es apta para mascotas, asegurando un entorno seguro para toda la familia. Entre las comodidades adicionales se incluyen calefacción por radiadores, servicios de gas natural, electricidad, internet y pavimento. La orientación garantiza abundante luz natural, haciendo de esta casa un espacio luminoso y acogedor. Con acceso a todos los servicios esenciales y apta para crédito, esta propiedad en Las Praderas De Lujan es una oportunidad única para establecer su hogar en un entorno de tranquilidad y comodidad.

Super destacado

USD 1.350.000

1800 m² tot.8 amb.5 dorm.7 baños3 coch.

Las Praderas de Luján

Las Praderas de Luján, Luján

La propiedad más exclusiva de las praderas de lujánuna propiedad que redefine el lujo y la distinción en el corazón de uno de los barrios más prestigiosos de Zona Oeste. Ubicada sobre un imponente lote de 1. 800 m² con fondos al golf, esta majestuosa residencia de arquitectura clásica y materiales nobles se despliega en 780 m² cubiertos y 73 m² semicubiertos, diseñada para quienes valoran el confort, el espacio y la elegancia en su máxima expresión. ambientes principales* 5 Dormitorios en suite, todos con vestidores privados y baños completos. * Suite para huéspedes, con baño completo y vestidor. * Habitación de servicio con baño privado. * Living principal de doble altura, con columnas revestidas en mármol y hogar a leña artesanal, también realizado en mármol. * Comedor principal con ventanales de gran porte y vistas abiertas al parque. * Cocina de diseño, totalmente equipada, con espacios generosos y acabados de alta gama. * Lavadero independiente. * Kitchenette en planta alta. áreas de entretenimiento* Quincho cerrado de amplias dimensiones, completamente equipado con cocina, parrilla y baño. * sum en subsuelo, ideal para eventos privados o reuniones sociales de gran escala. * Galería semicubierta (3, 5 m x 7 m), ideal para disfrutar del aire libre en cualquier estación. * Piscina de 12 x 6 mts con jacuzzi integrado, íntegramente revestida en venecitas con diseño exclusivo. comodidades adicionales* Acceso vehicular en U con pisos de pórfido con espacio techado para descender del vehiculo. * Cochera cubierta para 2 vehículos. * 7 baños completos + 2 toilettes. * Calefacción por radiadores en todos los ambientes. * Pisos de parquet en dormitorios y porcelanatos de diseño en áreas sociales. * Parque totalmente parquizado, con palmeras de gran porte, sistema de riego por aspersión y detalles paisajísticos de primer nivel. * Terminaciones de mármol y materiales nobles en toda la propiedad. se aceptan permutas!! Ponce Propiedadescmycpdjm Nº 3. 990cmycpdjm Nº 2. 596

Super destacado

USD 275.000

$ 1.000.000 Expensas

1100 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Las Praderas de Luján

Las Praderas de Luján, Luján

Excelente casa en lote central de 1. 100 m2. En Planta baja cuenta con cocina living-comedor concepto abierto, lavadero, un baño de servicio, escritorio, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, galeria con parrilla y baño, piscina, parque con asador en el fondo. En la planta alta hay un amplio dormitorio con baño en suite y vestidor. Garage semi cubierto para dos autos. Todos los ambientes son muy luminosos. La casa tiene detalles contructivos de alta prestación, griferías, aberturas de primer nivel. Pileta con luces, riego automático en todo el jardín. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: Gimnasio completamente equipado. Capilla Sagrada Familia. Jardín y Guardería. Sauna, sala de relax y vestuarios. Club House, pileta común y quincho. Restaurante Club House. 3 canchas de golf. 5 canchas de polo. 3 canchas de fútbol. 11 canchas de tenis. 2 canchas de hockey. canchas de pelota a paleta y squash. Internet por fibra optica. Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad. no dudes en consultarnos, para coordinar una visita!!

Destacado

USD 400.000

1800 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Club Campos de Golf Las Praderas de Luján

Las Praderas de Luján, Luján

Ubicada en dos lotes, casa de dos plantas con altillo rodeada de espacios verdes comunes y con vistas al golf. Puerta principal de hierro y vidrio. Con techos de doble altura, área de recepción de living-comedor amplia y muy luminosa con ventanales que conectan el interior con el exterior. Chimenea. Dos radiadores y un aire acondicionado frío/calor. Sala de estar con salida al jardín. Radiador. Toilette de recepción. Cocina con espacio de guardado sobre y bajo mesada. Artefacto de cocina a gas, con extractor. Horno empotrado. Conexión para lavavajillas. El comedor diario con ventanales con salida tanto al jardín como a la galería. Escalera tipo caracol a sector privado. Hall distribuidor. Dormitorio principal en suite al frente. con ventanales con balcón francés. Aire acondicionado. Radiador. Cuarto vestidor. Baño. compartimentado en tres sectores. Ducha y jacuzzi. Claraboyas que brindan gran luminosidad. El segundo dormitorio es amplio, con ventanales con balcón francés con vista al frente al golf. Placard grande. Aire acondicionado. El tercer dormitorio al contrafrente, con placard, y ventanales y balcón francés. Ventilador de techo. Baño completo compartimentado con bañadera. En planta superior un espacio tipo altillo que puede funcionar como playroom o gran dormitorio. En el exterior, una galería amplia en forma de L con parrilla con cerramiento para guardado. Horno pizzero Jardín bien verde rodeado de espacios abiertos comunes que brindan mayor amplitud. Pileta de venecitas y solárium. Conectado por la galería, un sector independiente con un departamento tipo loft, con todas las. comodidades, con su baño y sector tipo kitchenette. Entrada independiente. Del otro lado, dependencia con baño. Todas las aberturas de la casa son de doble vidrio. Superficie: (según plano municipal) Superficie Total del lote: 1800 m2. Exist. Aprobado cubierto pb: 113, 78 m2. Exist. Aprobado semicubierto pb: 53, 93 m2. A construir pb: 52, 56 m2. A demoler semicubierta aprobado pb: 21, 27. Superficie total en pb: 220, 27 m2. Espejo de agua aprobado: 32 m2. Total superficie: 382, 56 m2. Superficie Libre: 1547, 73 m2. Consta de: - Hall. - Living - comedor. - Toilette. - Sala de estar. - Tres dormitorios: principal en suite con vestidor y jacuzzi. - Baño completo. - Cocina con comedor diario. - Altillo. - Jardín. - Pileta. - Galería. - Parrilla - Horno. - Dependencia con baño. - Departamento tipo loft con baño y espacio cocina. instalaciones termomecánicas. - Caldera de dos años de antigüedad, para calefacción por radiadores. - Termotanque para la casa y otro para el depto. - Aires acondicionados frío/calor en living-comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio. - Grupo electrógeno a gas (se prende y apaga automáticamente) Las Praderas de Luján es un consolidado club de campo desarrollado sobre aproximadamente 270 hectáreas, ubicado en la localidad de Open Door, Partido de Luján, Provincia de Buenos Aires. Se encuentra sobre la Ruta Provincial 192, Km 6, 5, con acceso principalmente desde Acceso Oeste, tomando la salida hacia la Ruta 192 y recorriendo aproximadamente 6, 5 km hasta el ingreso al club. Su ubicación permite una adecuada conexión con la Ciudad de Buenos Aires, el centro de Luján y las principales vías de circulación de la zona. Se caracteriza por su importante superficie de espacios verdes, arboleda consolidada y una propuesta residencial orientada tanto a la vivienda permanente como al uso recreativo y de fin de semana. Su diseño. integra los sectores residenciales con amplias áreas deportivas y recreativas, generando un entorno de baja densidad y fuerte presencia del paisaje natural. Cuenta con una de las infraestructuras deportivas más completas dentro de los clubes de campo. de la zona, destacándose: tres canchas de golf de 9 hoyos, denominadas Cañada, Luján y Betulas, diseñadas por Emilio Serra, conformando un total de 27 hoyos; cinco canchas de polo; once. canchas de tenis, incluyendo canchas de superficie rápida y de polvo de ladrillo, tres canchas de. fútbol, dos de ellas con dimensiones aprobadas por afa y una con iluminación; dos canchas de. hockey; instalaciones para la práctica de pelota a paleta y squash; gimnasio equipado; piscina y. áreas recreativas y actividades y propuestas deportivas y recreativas para niños y adolescentes. durante todo el año. El sector social del club se articula alrededor de un completo Club House, que cuenta con salón. comedor, bar, salas de juego, lectura y televisión, además de amplias terrazas con vistas hacia las. canchas de golf. La infraestructura se complementa con restaurant, quincho, gimnasio, sauna, sala de relax, vestuarios, guardería/jardincito, espacios para actividades infantiles, habitaciones tipo dormies, Pro Shop y salones destinados a reuniones y eventos. Cuenta además con la Capilla Sagrada. Familia.

Destacado

USD 250.000

1153 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Ruta Provincial 192 100

Las Praderas de Luján, Luján

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. casa en venta en las praderas de lujan - apto credito. En un unico terreno con ubicación central y vista al golf. La casa está desarrollada en dos plantas.: planta baja: Living con hogar, amplio comedor. cocina integrada con isla. escritorio. dormitorio. toilette. lavadero independiente. Planta alta: Dormitorio en suite con vestidor, baño y balcon terraza propia. Dos dormitorios mas que comparten un baño completo. En el exterior: galería con parrilla y cocina externa. Pileta de gran tamaño, sector de juegos para niños y fogonero. Todos los ambientes son muy luminosos y con una muy buena distribución de los ambientes. Detalles característicos: - Calefacción central. - Aire acondicionado. - Carpinterias de pvc con vidrios dvh. - Sistema de riego. - Excelente calidad constructiva. sobre las praderas de lujan: Es un Country único en la zona, desarrollado, con hermosa vegetación. Cuenta con 3 canchas de golf de 9 hoyos, cancha de polo, tenis, futbol, volley, squash, paleta, gimnasio, spa y ademas tiene Colonia para los niños durante todo el año. Ideal para familias! No dudes en hacer tu consulta y visitar la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 265.000

$ 1.300.000 Expensas

900 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Ruta Provincial 192 KM 6

Las Praderas de Luján, Luján

Oportunidad en Las Praderas de Luján | Casa de 200 m² sobre Lote de 900 m²retasada: Antes usd 328. 000? Hoy usd 265. 000 (Escucha Ofertas) - Acepta permuta- Opción financiaciónExcelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más consolidados de Luján. Propiedad de gran porte con un avance de obra estimado al 80%, ideal para quien busca metros cuadrados, amplitud de lote y la posibilidad de definir las terminaciones finales a su gusto. Superficie Cubierta: 200 m² aprox. Superficie de Lote: 900 m²Distribución: Planta Baja: Amplio estar/comedor diario con excelente iluminación natural, área de cocina integrada con isla/desayunador, baño completo y galería cubierta con sector de parrilla. Planta Alta: Dormitorios de amplias dimensiones y espacio para baños en suite / vestidor. Exterior: Extenso parque, espacio de guardado y veredas perimetrales. Estado Físico: La estructura principal y revestimientos base se encuentran ejecutados. Requiere trabajos finales de impermeabilización en losas/galería, colocación de mesada/muebles de cocina, pintura general y terminaciones en cielorrasos. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 4.000

352 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Ruta Provincial 192 100

Las Praderas de Luján, Luján

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Mariana Perrone. disponible febrero y marzo 2027. barrio club de golf - praderas de lujan | Open Door. alquiler temporario verano 2027 | quincena - mes. Casa 6 ambientes con quincho, parque y pileta en. Disfrutá el verano en esta hermosa y amplia casa rodeada de naturaleza, ubicada a sólo 75 Km de caba. Con un parque de 2000 m², pileta, quincho, 6 ambientes cómodos y luminosos, es el lugar ideal para pasar una temporada inolvidable en familia o con amigos. Capacidad: hasta 10 personas. planta baja: - Living con hogar, hall de recepción y toilette. - Sala de estar y comedor formal con salida al jardín. - Cocina equipada con heladera con freezer, microondas, cafetera, pava eléctrica, cocina Bosch de 6 hornallas, horno grande, extractor y vajilla para 12 personas. - Dos habitaciones en pb: una con cama matrimonial y otra con dos camas individuales tipo sommier. - Baño completo con bañadera. - Estar recreativo con tv Smart led, metegol, heladera para bebidas, sillón, mini gym y acceso directo al jardín y la pileta. - quincho: cerrado con parrilla doble, baño completo, lavadero, mesa para 10 personas y aire acondicionado. Planta alta: - Área de recepción. - Sala de escritorio. - Habitación familiar con 3 camas individuales + carritos adicionales (hasta 6 plazas), baño en suite con bañadera, aire acondicionado y ventilador de techo. - Master suite con sommier extra king, tv Smart, aire acondicionado, baño en suite con hidromasaje y salida a balcón terraza con espectacular vista al parque. Exterior: - Parque de 2000 m² con iluminación nocturna. - Pileta de 5x10 m con seguridad para niños y mascotas. - Juegos para niños: cama elástica, casita de madera, hamacas. - Muebles de exterior, sillones, mesa y reposeras. mascotas: Permitidas bajo reglamento barrial (uso de collar electrónico). Servicios: Wi-Fi, tv por cable, termotanque a gas de 160 L, caldera y aire acondicionado en los principales ambientes. Disponibilidad Y valores (usd): - diciembre: | $2000 1era quincena. - febrero: $4000 mensual | $3000 quincenal. - marzo: $3000 mensual | $2000 quincenal. El precio incluye: expensas, mantenimiento de parque y pileta. Luz y gas se abonan aparte (según consumo del medidor). Barrio club de golf praderas de lujan: Ubicado a solo 50 minutos de Buenos Aires, este prestigioso country ocupa 270 hectáreas rodeadas de verde, con el 70% de su superficie destinada a espacios naturales. Cuenta con: - Tres canchas de golf profesionales diseñadas por Emilio Serra. - 5 canchas de polo. - 11 canchas de tenis (7 de polvo de ladrillo, 4 rápidas, 8 con iluminación) - Fútbol, hockey, squash, pelota paleta y gimnasio con sauna. - Club House con restaurante, bar, salones, terraza y guardería. - Calles arboladas, entorno seguro, servicios completos y una comunidad activa durante todo el año. Un entorno natural, deportivo y exclusivo, ideal para disfrutar del verano con confort, tranquilidad y aire libre. Contactanos para conocer tu proximo destino soñado para estas vacaciones de verano! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 195.000

$ 1.000.000 Expensas

1023 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

LAS Praderas DE Lujan

Las Praderas de Luján, Luján

Propiedad de estilo rústico moderno, ubicada en un amplio terreno parquizado con imponentes palmeras y árboles añosos. La casa, desarrollada en dos plantas, combina ladrillo visto pintado de blanco con techos de madera a dos aguas, lo que aporta calidez y luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja, cuenta con una cocina independiente con mesadas de granito y amplias vistas al parque, un luminoso comedor integrado al living con hogar a leña y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y conexión con el exterior. El techo de madera a la vista y la doble altura generan un ambiente amplio y elegante. En la planta alta, se encuentra un sector tipo loft con vista al living y un dormitorio principal muy luminoso, con salida a un balcón y hermosas vistas al parque. Los baños están totalmente renovados con revestimientos modernos símil mármol. En el exterior, la galería cubierta con parrilla y espacio para una gran mesa invita a disfrutar de reuniones al aire libre. El parque, de generosas dimensiones, ofrece privacidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan un entorno natural. Club Campos de Golf Las Praderas de Luján es un club de campo ubicado en la Pcia. De Buenos Aires a 70 km al oeste de caba, a 2 kilómetros del pueblo de Open Door y a sólo 8 km de la ciudad de Luján. Fue creado en 1977 por un grupo de golfistas. El objetivo del lugar era practicar el deporte (golf), interactuar con los miembros del lugar y fomentar la actividad familiar. Fue sede de torneos profesionales organizados por la pga de eeuu y amateurs. En sus 250 hectáreas hay más de 750 lotes de 900 m² promedio. Cuenta con un imponente Club House con restaurant y un área deportiva con 3 canchas de golf de 9 hoyos, 5 canchas de polo, picadero y boxes para numerosos caballos, canchas de fútbol, tenis, (cuatro de cemento y siete de polvo de ladrillo), hockey, squash, pelota a paleta, gimnasio con aparatos, sauna y pileta de natación. Posee una gran cantidad de actividades organizadas para chicos entre 2 y 16 años durante todo el año. El predio posee también una hermosa capilla denominada “La Sagrada Familia”. Cuenta con una frondosa forestación de más de 45. 000 ejemplares de árboles de diferentes especies (arces, catalpas, acacias negras, fresnos aguaribay, castaños de indias, fresnos europeos, sauces, eucaliptos, falsas acacias, fresnos americanos, patas de vacas, fresnos americanos, algarrobos locos, etc). A diferencia de otros clubes de campo, Praderas destina el 70 % de la superficie total a espacios verdes y sólo el 30% a lotes, lo que le otorga un carácter distintivo y le permite hacer gala de una flora y fauna exuberante (zorros, ardillas, liebres, teros, lechuzas, caranchos, chimangos, calandrias, benteveos, pájaros carpinteros, zorzales, etc). observaciones: medidas A modo orientativo. Las superficies son indicativas Y no generan relacion contractual. guido beraudo propiedadesmp 3837

USD 270.000

240 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños2 coch.

Las Praderas De Lujan

Las Praderas de Luján, Luján

Casa en praderas apta crédito. totalmente modernizado. se aceptan permutas. Planta Baja: Quincho cubierto y cerrado con parrilla, living comedor. Cocina completa. Dormitorio con baño completo (en suite) con salida al jardín, lavadero con mucho lugar de guardado. Cocina y comedor diario 2 toilettes y de Sala de máquinas. Salida a la galería, jardín y cocheras. Planta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite (baño con doble bacha, jacuzzi y ducha). Otros 4 dormitorios con baño completo. Salida a amplia terraza con espectacular vista al Golf. Exterior: Jardín con pileta, ducha y parrilla. Aire acondicionado en todos los ambientes., Calefacción central, y Riego por aspersión. Expensas y gastos aparte. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. El country cuenta con las siguientes actividades: - Golf. - Polo. - Fútbol. - Tenis. - Hockey. - Pelota paleta y squash. - Actividades de tiempo libre (para niños) Infraestructura: - Gimnasio con equipamiento y maquinaria de última generación. - Jardín y guardería. - Sauna, sala de relax y vestuarios con shop. - Club House y quincho (salas de juego, salas de lectura y tv, bar, restaurant y terraza) - Salón Blasco (salón para actividades culturales) Información adicional: Aire acondicionado. Calefaccion. Cobertura cochera: Cubierta. Permite mascotas. Cantidad de plantas: 2. Termotanque

USD 260.000

900 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Ruta Provincial 192, kilómetro 6

Las Praderas de Luján, Luján

Toma vehículo U otra propiedad como parte de pago. consultar por financiación! Propiedad a terminar, desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y ambientes amplios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicada en Las Praderas de Luján, un destacado club de campo y barrio cerrado, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y calidad de vida. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina integrada, ambiente amplio utilizado como oficina con baño completo, y salida a galería semicubierta con toilette, generando un espacio social cómodo, funcional y muy luminoso, con conexión directa al parque y la pileta. En planta alta se desarrollan tres dormitorios. El principal en suite con vestidor, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Además, dispone de una amplia terraza balconada con vista abierta al fondo y al golf, y balcón al frente. La propiedad cuenta con losa radiante en toda la casa. Se destaca por su entorno y su vista abierta al golf, que le aporta privacidad, amplitud visual y un diferencial dentro del barrio. Propiedad con muy buena distribución y gran potencial en una ubicación privilegiada. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

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