• Las Praderas de Luján

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17 Casas con 4 ambientes en venta en Las Praderas de Luján, Luján

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USD 230.000

$ 900.000 Expensas

900 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Las Praderas de Lujan

Las Praderas de Luján, Luján

Ubicada en el barrio cerrado Las Praderas de Luján, con una amplia superficie total de 900 m², esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad y espacio. La casa, dispuesta en un solo nivel, cuenta con dos habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, un baño completo y un toilette. Un hall recibidor, un amplio living comedor, perfecto para recibir visitas, y un escritorio. La cocina es funcional, tiene una isla desayunadora con cocina de 4 hornallas, horno empotrado y mesadas de marmol con espacio de guardado. Desde la cocina ingresas al lavadero: la casa posee un quincho cubierto, con parrila, bacha y bajomesada, con salida al jardin. La casa posee un amplio jardin parquizado, con pileta. Entre los servicios destacados se encuentran el gas natural, internet, electricidad y pavimento. Además, el barrio ofrece seguridad las 24 horas, lo que brinda tranquilidad a sus residentes. La casa incluye un lavadero, vestidor, escritorio y está adaptada para mascotas, proporcionando comodidad para toda la familia. El acceso a un estacionamiento cubierto es una conveniencia adicional en esta propiedad. Las Praderas de Luján es una ubicación privilegiada que combina la calma del entorno natural con la cercanía a la ciudad de Luján y sus múltiples servicios. Esta casa es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en uno de los barrios más codiciados de la región.

Super destacado

USD 110.000

769 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

RP 192 192

Las Praderas de Luján, Luján

Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada dentro del prestigioso Country Las Praderas de Luján. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno natural privilegiado, tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. La casa cuenta con una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente conexión entre los espacios interiores y el parque. Planta baja: Living-comedor. Cocina. Galería cubierta con parrilla. Dos dormitorios. Baño completo. Amplio parque con pileta. Planta alta: Dormitorio principal en suite. El exterior ofrece un gran parque con abundante vegetación, ideal para disfrutar en familia, realizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse en un entorno rodeado de naturaleza. Las Praderas de Luján es uno de los clubes de campo más destacados de la zona, reconocido por su entorno consolidado, seguridad las 24 horas y excelente infraestructura. Cuenta con Club House, restaurante, cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, polo, piscina, gimnasio y amplios espacios verdes pensados para disfrutar durante todo el año. Ubicado sobre la Ruta Provincial 192, ofrece un rápido acceso desde Luján y Open Door, combinando la tranquilidad de un entorno natural con una excelente conectividad. Apto crédito. Se acepta permuta. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

Destacado

USD 180.000

$ 1.000.000 Expensas

900 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Las Praderas De Luján

Las Praderas de Luján, Luján

Propiedad disponible en venta en Praderas de Lujan, una zona con un perfil mayormente residencial y tranquilo. Esta casa cuenta con 270 m² de superficie construida sobre un terreno de 900 m². La distribución interior incluye 3 dormitorios, 4 baños, cocina, comedor, y un living comedor. Los espacios exteriores ofrecen un jardín, patio, parrilla, pileta, solarium y cochera cubierta. La propiedad se distribuye en 1 planta y permite mascotas. Entre sus comodidades se destacan la calefacción por caldera, un hidromasaje y sala de juegos. La vigilancia contribuye a la seguridad del entorno. La zona cuenta con comercios locales y acceso a servicios esenciales. Comodidades del country: Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210. 71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: Living-comedor piso ceramica porcelanatto. Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmolsilestone. Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. Toilette instalado en zona living-comedor. 3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. Cochera semicubierta para 2 vehiculos. Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. Aberturas en aluminio negro dvh (doble vidrio hermetico). Puerta de acceso pivotante de 1. 20 x 2. 20. Pisos de ceramicaporcelanato. Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. Preinstalación de aires acondicionados. Calefacción por radiadores mediante caldera peisa. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: Gimnasio completamente equipado. Capilla Sagrada Familia. Jardín y Guardería. Sauna, sala de relax y vestuarios. Club House, pileta común y quincho. Restaurante Club House. 3 canchas de golf. 5 canchas de polo. 3 canchas de fútbol. 11 canchas de tenis. 2 canchas de hockey. canchas de pelota a paleta y squash. Internet por fibra optica. Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad

Destacado

USD 275.000

$ 1.000.000 Expensas

1100 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Las Praderas de Luján

Las Praderas de Luján, Luján

Excelente casa en lote central de 1. 100 m2. En Planta baja cuenta con cocina living-comedor concepto abierto, lavadero, un baño de servicio, escritorio, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, galeria con parrilla y baño, piscina, parque con asador en el fondo. En la planta alta hay un amplio dormitorio con baño en suite y vestidor. Garage semi cubierto para dos autos. Todos los ambientes son muy luminosos. La casa tiene detalles contructivos de alta prestación, griferías, aberturas de primer nivel. Pileta con luces, riego automático en todo el jardín. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: Gimnasio completamente equipado. Capilla Sagrada Familia. Jardín y Guardería. Sauna, sala de relax y vestuarios. Club House, pileta común y quincho. Restaurante Club House. 3 canchas de golf. 5 canchas de polo. 3 canchas de fútbol. 11 canchas de tenis. 2 canchas de hockey. canchas de pelota a paleta y squash. Internet por fibra optica. Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad. no dudes en consultarnos, para coordinar una visita!!

Destacado

USD 159.900

$ 900.000 Expensas

181 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ruta Provincial 192 100

Las Praderas de Luján, Luján

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Maria Sol Rey. casa en venta 4 ambientes open door las praderas golf, lujan, buenos aires. El equipo Remax vende hermosa y cómoda propiedad en la tranquilidad de Las Praderas Golf en Luján emplazada en un lote de 600 m2, lindante con fondo verde (no propio), lo que hace una gran arboleda. La propiedad ofrece amplios dormitorios con grandes ventanales y gran entrada de luz en todos sus ambientes. La propiedad fue modificada en la planta alta y se ampliaron ambientes de planta baja. Características principales. - Superficie total de 600 m² con amplios espacios interiores y exteriores. - 160 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes funcionales. - 2 habitaciones amplias en planta baja. - 1 habitación en suite en planta alta con vestidor. - Cocina con amoblamiento completo. - Amplio comedor. - Living con vista al jardín. - Quincho con parrilla. - Baño completo en planta baja. La vivienda ofrece una distribución pensada para el disfrute familiar, con ambientes luminosos que dialogan permanentemente con el entorno. • Pileta de natación para momentos de relax. • Quincho para reuniones y asados. • Lavadero independiente. • Jardín parquizado. • Cochera. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján es un club de campo ubicado en la Pcia. De Buenos Aires a 70 km al oeste de caba, a 2 kilómetros del pueblo de Open Door y a sólo 8 km de la ciudad de Luján. En sus 250 hectáreas hay más de 750 lotes de 900 m² promedio. Cuenta con un imponente Club House con restaurant y un área deportiva con 3 canchas de golf de 9 hoyos, 5 canchas de polo, picadero y boxes para numerosos caballos, canchas de fútbol, tenis, (cuatro de cemento y siete de polvo de ladrillo), hockey, squash, pelota a paleta, gimnasio con aparatos, dos canchas de paddle, sauna y pileta de natación. Posee una gran cantidad de actividades organizadas para chicos entre 2 y 16 años durante todo el año. El predio posee también una hermosa capilla denominada “La Sagrada Familia”. Cuenta con una frondosa forestación de más de 45. 000 ejemplares de árboles de diferentes especies. Las medidas son estimativas, las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contactame para agendar una visita. Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

$ 1.500.000 Expensas

2070 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Ruta Provincial 192 100

Las Praderas de Luján, Luján

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. Casa de 4 ambientes mas dependencia y lavadero separado. La casa se encuentra sobre 2 lotes de 900 metros. Planta baja: Dos dormitorios cada uno con baño completo. Living comedor super amplio al frente. Comedor con salida al jardin y amplio play room. Cocina y parrilla a gas cerca del comedor diario. Sector separado con lavadera, dependencia de servicio y baño. Planta alta: Escritorio y habitacion amplia con baño en suite y jacuzzi. Increible parque, a un bosque, con pileta comoda y muy buen sol. sobre las praderas de lujan: Es un Country único en la zona, desarrollado, con hermosa vegetación. Cuenta con 3 canchas de golf de 9 hoyos, cancha de polo, tenis, futbol, volley, squash, paleta, gimnasio, spa, paddle y ademas tiene Colonia para los niños durante todo el año. Ideal para familias! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 127.000

$ 900.000 Expensas

750 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ruta Provincial 192 100

Las Praderas de Luján, Luján

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. Se vende casa de 4 ambientes. Planta Baja: Living comedor integrado a la cocina, Dormitorio y baño completo. Lavadero, Toilette. Galeria con parrilla y gran patio con pileta. Primer piso: Dos dormitorios con muy buena luz, placard. Baño completo. La casa cuenta con riego automático, calefacción central frio/ calor y aires acondicionados. La propiedad tiene 140m2 cubiertos, y esta construida sobre un lote de 600m2, con 15 metros de frente por 40 de fondo. Praderas es uno de los primeros countries de Luján, creado en noviembre de 1977. El emprendimiento tiene 270ha. *Consta de 3 canchas de golf de 9 hoyos cada uno, *Canchas de polo, *9Canchas de tenis, de polvo de ladrillo y 2 Canchas rapidas. *2 de paddle, *3 Canchas de futbol, *Gimnasio, *Hockey. *Canchas de squash, *Pileta olímpica, *Club house de 3000 metros con restaurante, sala de juegos, pro shop, quincho (ideal para reservarlo para cumple años), Nuevo espacio de relación con sauna y sala de masajes con vista al golf. *Colonia los fines de semana para chicos de 3 a 14 años y en las vacaciones, *Capilla entre otras cosas. Propiedad en excelente estado de conservación, lista para mudarse e inmediatamente disfrutar. Ubicación privilegiada cercana al ingreso del country, ideal para quienes valoran confort, privacidad y actividades deportivas. Oportunidad única de acceder a una propiedad en uno de los Barrios más prestigiosos de Luján. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

$ 1 Expensas

252 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ruta 192 100

Las Praderas de Luján, Luján

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. Casa a la venta en el Country Las Praderas Golf Club de Lujan. Apto credito. Hermosa casa, en impecable estado, con 2 plantas. La planta baja cuenta con un living amplio con hogar, escritorio, toilette de recepción, gran cocina con comedor diario y lavadero independiente. La planta alta tiene tres dormitorios, uno principal en suite con vestidor y baño privado, y dos dormitorios más, amplios y con muy buen espacio de guardado. A su vez tiene un altillo que funciona hoy de baulera. La casa cuenta con una amplia galería con vista al jardin. El jardin es hermoso! Tiene una piscina muy cómoda, huerta y un fondo espectacular. Importante saber que esta casa cuenta con dos terrenos de 600 mts, pero la casa está edificada sobre un único terreno, dando la posibilidad luego de dividir y vender el segundo terreno. Las Praderas de Lujan es un Country único en la zona, desarrollado, con hermosa vegetación. Cuenta con 3 canchas de golf de 9 hoyos, cancha de polo, tenis, futbol, volley, squash, paleta, gimnasio, spa y ademas tiene Colonia para los niños durante todo el año. No dudes en hacer tu consulta. Las Praderas de Lujan va a encantarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

$ 850.000 Expensas

900 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

RUTA 192 KM 6.5 6000

Las Praderas de Luján, Luján

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210. 71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: Living-comedor piso ceramicaporcelanatto. Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmolsilestone. Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. Toilette instalado en zona living-comedor. 3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. Cochera semicubierta para 2 vehiculos. Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. Aberturas en aluminio negro dvh (doble vidrio hermetico). Puerta de acceso pivotante de 1. 20 x 2. 20. Pisos de ceramicaporcelanato. Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. Preinstalación de aires acondicionados. Calefacción por radiadores mediante caldera peisa. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: Gimnasio completamente equipado. Capilla Sagrada Familia. Jardín y Guardería. Sauna, sala de relax y vestuarios. Club House, pileta común y quincho. Restaurante Club House. 3 canchas de golf. 5 canchas de polo. 3 canchas de fútbol. 11 canchas de tenis. 2 canchas de hockey. canchas de pelota a paleta y squash. Internet por fibra optica. Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad. 2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6, 5 Open Door, Luján, Bs Asxintel(mou-mou-322)

USD 175.000

$ 1.100.000 Expensas

900 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

RUTA 192 KM 6.5 6000

Las Praderas de Luján, Luján

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210. 71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos. •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro dvh (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1. 20 x 2. 20. •Pisos de ceramica/porcelanato. •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados. •Calefacción por radiadores mediante caldera peisa. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado. • Capilla Sagrada Familia. • Jardín y Guardería. • Sauna, sala de relax y vestuarios. • Club House, pileta común y quincho. • Restaurante Club House. • 3 canchas de golf. • 5 canchas de polo. • 3 canchas de fútbol. • 11 canchas de tenis. • 2 canchas de hockey. • canchas de pelota a paleta y squash. • Internet por fibra optica. • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad. •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6, 5 / Open Door, Luján, Bs Asxintel(mou-mou-437)

USD 120.000

$ 1.000.000 Expensas

1339 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Las Praderas de Lujan

Las Praderas de Luján, Luján

Casa en venta en Las Praderas de LujánPropiedad desarrollada en una planta, ubicada en un entorno arbolado y muy tranquilo de Las Praderas de Luján, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. La casa cuenta con un estilo campestre, con fachada de ladrillo a la vista, techos de teja y detalles en madera que le aportan personalidad y confort. Se encuentra implantada sobre un amplio lote de aproximadamente 43metros de frente, con laterales de 40 y 50 metros, y 13 metros en su contrafrente, con 1339m2 de terreno. Dispone de: - 3 habitaciones- Living comedor muy luminoso, con importantes ventanales y vistas abiertas al parque- Cocina integrada- Lavadero independiente exterior- 2 termotanques- Instalación de gas nueva- Calefactores instalados- Galería / quincho semicubierto con parrilla- Pileta y riego automático- Gran parque totalmente arboladoEn el exterior se destaca su amplio jardín con árboles añosos y excelente vegetación, generando un entorno único y muy privado. La galería con parrilla y el sector de pileta crean un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. La propiedad combina comodidad, calidez y un entorno natural privilegiado, en una de las zonas residenciales más buscadas de Luján. observaciones: medidas A modo orientativo. Las superficies son indicativas Y no generan relacion contractual. guido beraudo propiedadesmp 3837

USD 170.000

$ 1.400.000 Expensas

1013 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

RP192

Las Praderas de Luján, Luján

Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en Las Praderas de Luján, sobre un lote de 1. 013, 76 m², con una ubicación especialmente atractiva dentro del barrio: el fondo de la propiedad linda con un espacio común, sin vecinos inmediatos en el contrafrente, aportando mayor privacidad, apertura visual y una agradable continuidad con el verde. Una casa cálida y con personalidad, donde se combinan la madera, el ladrillo visto, los grandes ventanales y una excelente relación entre los espacios interiores y el jardín. Su gran protagonista es el sector social, con un amplio living de doble altura, chimenea y grandes superficies vidriadas hacia el exterior, que aportan muy buena luminosidad y vistas al parque. Distribución. planta baja. Amplio living de doble altura con chimenea y grandes ventanales hacia el jardín. Comedor integrado al área social y cocina con comedor diario, equipada con mobiliario de madera, mesadas de granito y generosos espacios de guardado. Toilette de recepción. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y ventiladores de techo en todos los ambientes. Planta alta. Tres dormitorios, todos con placares de generosas dimensiones, y un baño completo compartido. La planta alta se vincula visualmente con el living, reforzando la amplitud y el carácter de la arquitectura de la casa. Quincho, jardín Y pileta. La propiedad cuenta con un quincho cerrado, pensado para ser utilizado durante todo el año, con baño con ducha. Dispone además de lavadero independiente. Hacia el exterior, una pequeña galería se vincula con el amplio jardín parquizado y la pileta de aproximadamente 8 x 4 metros, revestida en venecitas y equipada con sistema de filtrado y bomba. * Un diferencial especialmente interesante de este lote es su contrafrente: el jardín linda con un espacio común del barrio y no posee vecinos inmediatamente detrás, generando una mayor sensación de privacidad, amplitud y contacto con el entorno verde. La combinación de más de 1. 000 m² de lote, jardín, pileta, quincho cerrado y fondo abierto permite disfrutar plenamente del exterior y de la vida social de la casa. Superficies según título. Superficie de lote / polígono en planta baja: 1. 013, 76 m² Superficie cubierta: 197, 11 m² Superficie semicubierta: 5, 13 m² Superficie descubierta: 885, 61 m² Superficie total de la Unidad Funcional: 1. 088, 55 m². Las praderas de luján. Las Praderas de Luján no es solamente un barrio cerrado: es un tradicional club de campo con una propuesta social, deportiva y recreativa muy completa, rodeado de una gran arboleda y amplios espacios verdes. El club ofrece una importante infraestructura deportiva, con golf, polo, tenis, fútbol, hockey, pelota paleta y squash, además de gimnasio, sauna, vestuarios y espacios destinados al deporte y al bienestar. Cuenta también con Club House, restaurante, bar, quincho y pileta de uso común, además de espacios sociales y recreativos, jardín y guardería y la Capilla Sagrada Familia. El barrio dispone de seguridad y control de acceso las 24 horas, calles pavimentadas, gas natural, electricidad e internet por fibra óptica. Ubicado sobre Ruta Provincial 192, km 6, 5, Open Door, Luján, ofrece una combinación difícil de encontrar entre naturaleza, deporte, vida social, seguridad y una infraestructura consolidada. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa con un gran lote, pileta y quincho, dentro de un club de campo con una propuesta deportiva y social diferencial. Consultanos para coordinar una visita y conocerla. *Medidas de pileta aproximadas, sujetas a confirmación. Yo publicaría esta versión. Me gusta especialmente que no intenta presentar la casa como algo que no es: las fotos muestran claramente su estilo, pero la descripción pone el foco en lo que realmente tiene valor: 1. 000 m² de lote, fondo sin vecino inmediato, pileta, quincho, doble altura, chimenea, tres dormitorios con buenos placares y, fundamentalmente, estar dentro de Las Praderas. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

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