• General San Martín

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130 Casas con living comedor y 3 ambientes sin cocheras en General San Martín, GBA Norte

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USD 58.500

374 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Conesa 6000

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Diego Cajide. venta de casa 374 mts. Zonificación ri - Residencial Mixta. --oportunidad-- Casa lote propio de 374. 98 mts totales. Posibilidad de uso industrial/depósito/etc. * Patio delantero. * Comedor diario. * Cocina/Comedor. * Baño completo. * Dormitorio principal. * Dormitorio adicional. * Patio amplio. Unidad Complementaria al Fondo y en Primer Piso: Cuenta con una construcción tipo departamento independiente, ideal para ser refaccionada totalmente, al igual que en el primer piso. Este espacio ofrece un enorme potencial. -oportunidad- Vení a visitarla, te va a encantar!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 92.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Conscripto Bernardi 2388

San Andrés, General San Martín

Dúplex independiente al frente con garage, patio y terraza. Desarrollado al frente dentro de un terreno con división de ph, este dúplex se destaca por su independencia y una distribución pensada para el uso diario, con ambientes bien definidos y sectores que se complementan de manera práctica. Al ingresar se presenta el living comedor, con pisos cerámicos, aire acondicionado y ventana hacia el frente que aporta muy buena luz natural. Desde este ambiente se accede al garage cubierto con portón automatizado, además de contar con salida al patio y un espacio extra que funciona perfectamente como guardado o despensa. La cocina se encuentra separada y fue equipada recientemente con mueble bajo y alto mesada hechos a medida. Dispone, ademas, de cocina a gas con campana, despensa y espacio suficiente para armar un comedor diario. También tiene salida al patio, lo que mejora la ventilación y la circulación general. En planta baja se ubica un baño completo con lavatorio y cuadro de ducha, resolviendo con comodidad las necesidades cotidianas. En planta alta se desarrollan los dos dormitorios, ambos con ventana al frente. El principal cuenta con aire acondicionado, mientras que el secundario incorpora un placard de buenas dimensiones, ofreciendo soluciones de guardado sin resignar espacio. En este nivel también se encuentra un segundo baño completo, con lavatorio, cuadro de ducha, espacio de guardado y ventilación natural, aportando practicidad al funcionamiento general de la planta. El lavadero es cubierto, con pileta de lavar y conexión para lavarropas. Desde allí se accede a una terraza amplia, un sector que suma expansión y distintas posibilidades de uso. Ubicado en un sector de San Andrés con buen entorno residencial, a pocas cuadras de la estación de tren y con variedad de comercios y servicios en las inmediaciones, en una zona que combina movimiento diario con la tranquilidad propia del barrio. Consultanos para más información. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

USD 100.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco Hué 2600

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Agustina Galeano. Ubicado a solo media cuadra de la Avenida Presidente Perón, este ph tipo casa de tres ambientes totalmente independiente al frente, brindando privacidad y comodidad. Al ingresar, te recibe un acogedor living comedor luminoso, y luego uno de los dormitorios, ambos espacios con vista al frente. A continuación, encontramos un baño completo. La cocina, que necesita remodelación, tiene salida al patio trasero, un espacio que incluye un lavadero funcional. El segundo dormitorio se encuentra también en la planta baja, con vista hacia el patio, ofreciendo un ambiente tranquilo y reservado. En la planta alta, se encuentra una amplia terraza acompañada de un galpón, perfecto para aquellos que buscan un área adicional de almacenamiento o un espacio para actividades al aire libre. Esta propiedad combina la funcionalidad con un excelente potencial de personalización. Distribución: - Living comedor. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Patio con lavadero. - Terraza con galpón. A 6 cuadras del centro comercial de San Martín y en una zona con numerosos comercios de todo tipo, mercados, almacenes, bares, comercios de cercanía en general. Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados a la redonda. Colegio Agustiniano, Colegio Estados Unidos, Colegio Mariano Moreno, Colegio Sagrado Corazón, Instituto Santo Tomas de Aquino, distintas sedes de la Universidad Nacional de San Martin (unsam) y así como también colegios Secundarios privados y estatales. A solo 6 cuadras de Av. Balbín (Ruta 8) que brinda un rápido acceso a la Capital Federal. A 3 cuadras de Ayacucho, también acceso directo a Capital. - Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras estación San Andrés y San Martín correspondientes al ffcc Mitre ramal Retiro- J. L. Suárez a pocas cuadras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

210003 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avellaneda 2400

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Daniela Vera Fontana. Excelente oportunidad para dos familias, inversión o proyecto de refacción. Ubicada sobre Avellaneda, entre Rivadavia y Profesor Agustín Rogelio Vidal, en una muy buena zona de San Martín, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 66 x 46, 76 metros y cuenta con dos viviendas independientes de 3 ambientes, garaje y un amplio fondo libre, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Primera vivienda: Se accede por un pasillo lateral que conduce a una cómoda galería. Desde allí ingresamos a la sala de estar, comedor diario y cocina completa equipada con bajo mesada y alacenas. Conectando directamente con los dos dormitorios, ambos con amplios ventanales orientados hacia la galería, lo que brinda muy buena iluminación y ventilación natural. Los dormitorios cuentan con placares de generosas dimensiones, y uno de ellos dispone de aire acondicionado. La unidad se completa con: Baño completo. Lavadero independiente. Amplio jardín con fondo libre. Ambiente de guardado sobre el fondo del lote. Segunda vivienda: Con ingreso independiente desde el frente, esta propiedad ofrece: Cocina completa con espacio para comedor diario. Dos dormitorios. Baño completo. Garaje con persiana automática, con posibilidad de local, aportando una interesante alternativa para uso comercial o profesional. Una propiedad versátil que se adapta a diferentes proyectos: Ideal para dos familias que buscan independencia dentro de un mismo lote. Excelente opción para obtener renta mediante dos unidades funcionales. Gran potencial para integrar ambas viviendas y desarrollar una única residencia con un amplio parque. Posibilidad de modernizar y revalorizar el inmueble. Consúltanos para conocerla y coordinar una visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - house for sale in san martin multi-family property with commercial space. An excellent opportunity for two families, an investment, or a renovation project. Located on Avellaneda —between Rivadavia and Profesor Agustín Rogelio Vidal—in a prime area of San Martín, offering excellent access to public transport, shops, schools, and services. The property sits on an 8. 66 x 46. 76-meter lot and features two independent 3-room dwellings, a garage, and a spacious open backyard, offering multiple usage possibilities. First dwelling: Access is via a side passageway leading to a comfortable veranda. From there, you enter the living room, casual dining area, and a fully equipped kitchen with base and overhead cabinets. It connects directly to two bedrooms—both featuring large windows facing the veranda, ensuring excellent natural light and ventilation. The bedrooms have generously sized closets, and one is equipped with air conditioning. The unit is completed by: A full bathroom. A separate laundry room. A spacious garden/backyard. A storage area at the rear of the lot. Second dwelling: With an independent entrance from the street, this property offers: A full kitchen with space for a casual dining area. Two bedrooms. A full bathroom. A garage with an automatic shutter—which could potentially be converted into a shop—offering an interesting alternative for commercial or professional use. A versatile property adaptable to various projects: Ideal for two families seeking independence on the same lot. An excellent option for generating rental income from two separate units. Great potential to combine both dwellings into a single residence with a large garden. Opportunity to modernize and increase the property\'s value. Contact us to learn more and schedule a visit! The measurements, surface areas, and fees listed here are approximate and for reference purposes only. Definitive data will be derived from the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.000

121 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chivilcoy al 6100

Villa Ballester, General San Martín

Casa ubicada en la tranquila y accesible zona de Villa Ballester, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan cercanía y conveniencia. Situada en Chivilcoy 6123, la propiedad se encuentra rodeada de numerosos puntos comerciales, facilitando el acceso a servicios y productos esenciales. La casa, con una antigüedad de 40 años, se presenta en muy buen estado, lista para ser habitada. Cuenta con una superficie total de 121, 69 m2, de los cuales 66. 2 m2 son cubiertos. La distribución interior incluye un acogedor living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio abierto ideal para reuniones familiares o con amigos. Dispone de dos cómodos dormitorios y un baño completo. Una de las características destacadas es su amplia terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o desarrollar proyectos personales. Además, la propiedad incluye un galpóncito o lugar de guardado, ofreciendo un espacio extra para almacenamiento. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y Wifi, asegurando una vida moderna y cómoda. El bienestar de las mascotas también es considerado, ya que la propiedad es apta para ellas. Con escritura inmediata, sin gastos de expensas y un valor competitivo, esta casa es una opción ideal para quienes desean establecerse en una zona residencial con todas las comodidades y servicios al alcance. corredor inmobiliario responsable: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código khoVer datos

USD 80.000

161 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

combet 6852. Entre Santa Cruz y San Vicente

José León Suárez, General San Martín

Hay propiedades que cumplen una función. Y hay otras que se convierten en el escenario de una nueva etapa de vida. Ubicada sobre Combet al 6800, esta casa desarrollada sobre lote propio se destaca por su luminosidad y su distribución práctica para el día a día. Desde el ingreso, el living al frente recibe abundante luz natural, generando un ambiente cálido y agradable para compartir en familia, relajarse o disfrutar de reuniones con amigos. Cuenta con cochera semicubierta, un detalle que aporta comodidad y seguridad en la rutina diaria. La propiedad dispone de 3 ambientes bien distribuidos. Uno de sus dormitorios posee un atractivo altillo que puede adaptarse a distintos usos: espacio de guardado, rincón de lectura, área de juegos o sector de trabajo, según las necesidades de cada familia. Además, la terraza con lavadero ofrece un espacio adicional al aire libre, ideal para aprovechar el sol, ventilar los ambientes y disfrutar de la independencia que brinda una vivienda propia. Características destacadas: -Lote propio. - Living luminoso al frente. - Cochera semicubierta. - Altillo multifuncional. - Terraza con lavadero. - Distribución cómoda y funcional. - Buen estado general. Una excelente alternativa para quienes buscan dejar atrás el alquiler o para familias que desean un hogar con potencial para seguir creciendo y adaptándolo a su estilo de vida. Accesibilidad. - Línea de colectivo 87. - Cercanía a la Escuela Primaria N. º 61, Escuela Secundaria N. º 8 e Instituto Concordia. - Rápida conexión con Av. Juan Manuel de Rosas y principales accesos hacia Villa Ballester y San Martín Centro. - Centros de salud y servicios en las inmediaciones. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-136)

USD 60.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Joaquín V. González 1300

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jesus Molina. ¡Hermoso ph de 3 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla en San Andrés! ¿Buscás una casa cómoda, sin expensas y lista para mudarte? Este ph al frente, construido en 2005 y en excelente estado de conservación, es ideal para vos. Ubicado sobre la calle Joaquín V. González, combina tranquilidad barrial con excelente conectividad. Distribución en 2 plantas: Planta Baja: Luminoso y acogedor living-comedor con hogar a gas. Cocina independiente, cómoda y funcional. Baño completo. Gran espacio exterior: Hermoso patio con parrilla propia, ideal para reuniones familiares, más un sector semicubierto. Cochera propia para un vehículo. Planta Alta: Dormitorio principal con salida a un lindo balcón al frente. Segundo dormitorio, ideal también como oficina de home office o playroom. Terraza propia para disfrutar del sol. Superficies y Servicios: Metraje: 102 m² Totales (71 m² cubiertos / 15 m² semicubiertos / 16 m² descubiertos). Servicios completos: Agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Climatización: Hogar a gas en pb y tiro balanceado en pa. ¡No te pierdas esta oportunidad! Propiedades en este estado y con cochera/patio vuelan en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 133.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Jose de Flores al 5700

Villa Ballester, General San Martín

Casa en lote propio 3 Amb con local a la calle y Jardin - Villa Ballester La propiedad cuenta con las siguientes características: En planta baja nos encontramos con un local de 100 m2 cubiertos con salida a la calle. Actualmente funciona un gym, con una renta bastante buena, la construcción de la propiedad es muy solida y con columnas fuertes. al fondo amplio jardin y baño. - Planta alta. -Casa en primer piso con entrada por pasillo. -Dos dormitorios con placard-Cocina-Living comedor-Balcon aterrazado-Bañoubicado A 15 cuadras ffcc mitre (Estación Villa Ballester), 10 cuadras (Estación Chilavert) A 8 cuadras de av. Marquez Y 9 de julio. 3 cuadras calle 9 de julio, colectivos cercanos, 78-670. No dudes en conasultar sobre la propiedadse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 69.900

159 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana al 1800

Villa Ballester, General San Martín

Casa en venta – villa ballesterhermosa casa totalmente refaccionada a nueva, lista para mudarse y disfrutar. Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con excelente ventilación y luz natural. El living con cocina integrada ofrece un espacio moderno y funcional, con una hermosa vista al patio y acceso directo al quincho tipo invernadero, ideal para reuniones o disfrutar durante todo el año. El baño fue renovado a nuevo, con todos sus componentes en excelente estado. Dispone de 109, 75 m² cubiertos y 49, 35 m² de espacio libre, con un patio abierto y soleado todo el día. Posee todos los servicios conectados: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, con cañerías nuevas en toda la propiedad. La estructura cuenta con techo de losa, ofreciendo solidez y posibilidad de futura ampliación. Antigüedad: 49 años, refaccionada a nuevo recientemente. Ideal para quienes buscan una casa moderna, luminosa y funcional, con detalles cuidados y en una ubicación tranquila de Villa Ballester-Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 63.000

168 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Santa Cruz 685

José León Suárez, General San Martín

- Casa de 5 ambientes a refaccionar con amplio galpón trasero y terraza accesible. Mucho potencial, ya que cuenta con la posibilidad de 3 rentas con una mínima inversión. Excelente ubicación en zona de San Martin. Distribución de ambientes: - Doble ingreso (pasillo lateral y entrada principal) - Living comedor. - Cocina comedor. - 2 habitaciones en planta baja. - 2 habitaciones en planta alta. - Baño completo con ducha. - Terraza accesible. - Parrilla. - Potencial lavadero. Descripción del Terreno: - Al frente se encuentra la casa. - Ingreso lateral con acceso directo al galpón. Accesibilidad: - Línea Mitre (Ramal José León Suárez): Se encuentra a aproximadamente 8-10 cuadras de la Estación José León Suárez, que es la cabecera del ramal. - La propiedad tiene una salida rápida hacia la Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta 4 / Av. Márquez), lo que facilita el acceso hacia la zona de San Isidro/Panamericana. Características adicionales: - Ventilación y Luminosidad: Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, proporcionando una excelente iluminación. Acepta permuta - apto credito. Excelente para refaccionar y ampliar ambientes. Propiedad apta para desarrollar varios usos como por ejemplo emprendimientos ya que el galpon posee entrada independiente. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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