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272 Casas con terraza en Francisco Alvarez, Moreno

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USD 4.500

1500 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Almafuerte Lote / N° 1

San Diego, Francisco Alvarez

Importante propiedad en alquiler anual en el barrio San Diego, resuelta en dos plantas sobre lote central. En planta baja: cuenta con gran living comedor de doble altura, cocina con comedor diario integrado, toilette, escritorio y lavadero. En planta alta: dos dormitorios en suite con terraza privada cada uno y una master suite con terraza con bajada independiente al parque. En el exterior: galería con parrilla, baño exterior, solarium y piscina con cascada. Además, la propiedad cuenta con losa radiante, aires F/C en todos los ambientes y se alquila amueblada. La propiedad se encuentra en el Country San Diego tiene su acceso principal por el acceso oeste a la altura del km 42, y acceso secundario por la ruta provincial N° 25 Darwin Passaponti, a la altura del km 7, 5. Localidad de Francisco Álvarez, partido de Moreno. El complejo posee club house para mayores y menores, spa, polideportivo, sector de equitación, 3 piletas de natación, 2 canchas de golf, 24 canchas de tenis, futbol, paddle, hockey. Calles asfaltadas, seguridad permanente. Centro comercial, colegio en barrio Santa Ana con acceso interno. ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 290.000

$ 460.000 Expensas

916 m² tot.8 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta en Barrio Santa Ana Moreno

Santa Ana, Francisco Alvarez

Casa construida sobre lote de 916mt2 ubicada en el centro del barrio Santa Ana de 270 mts2 distribuida en dos plantas. Pb: Amplio living comedor, cocina independiente con salida a una cochera cubierta, cuarto de servicio con baño. Asimismo cuenta con un comedor con hogar a leña. En el ala derecha se encuentran dos habitaciones que comparten baño y un dormitorio en suite con vestidor. pa: Playroom, gimnasio y un altillo. En el exterior posee una hermosa piscina con solarium y deck de madera. Cochera cubierta para dos automóviles y parrilla. Cuenta con sistema de riego por aspersión. Calefacción por tiro balanceado, aires frio-calor. Casa apto Crédito. barrio santa anasobre rp24, acceso comodo desde acceso oeste, con ingreso interno a country San Diego, pudiendo hacer uso del centro comercial, espacios comunes y houses del mismo. El barrio cuenta con house para eventos sociales, fiestas o actividades deportivas, piscina con vestuarios, confiteria, canchas de tenis y futbol, un hermoso parque para los niños rodeado de espacios verdes para disfrutar en familia. Agua corriente, cloacas, seguridad privada las 24 horas y cerco perimetral eléctrico con sensores y camaras de seguridad, las calles interiores son asfaltadas. El barrio tiene una comodidad única que lo diferencia del resto ya que cuenta con colegio y jardín bilingüe: Sworn college. Consultenos!! propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

USD 1.200.000

2100 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Casa en Venta en San Diego Country Club Moreno

San Diego, Francisco Alvarez

Esta moderna propiedad se encuentra en el Club de Campo San Diego, construida sobre un amplio lote de 2. 100 mts2. Distribuida en dos plantas, la planta baja dispone de una amplia y cálida recepción integrada al living, comedor diario y cocina, en donde se observan los pisos de porcelanato y mesadas de silestone. A continuación siguiendo por la cocina comedor, encontramos grandes ventanales con salida a una hermosa galería con parrilla incluida. Asimismo cuenta con un cómodo escritorio con baño (con entrada independiente) y área de servicio con habitación, baño, lavadero y vestuario. La galería está construida con porcelanato simil madera. Pasando a la parte más intima de la planta baja, nos encontramos con tres dormitorios en suite y la master suite que cuenta con un enorme vestidor, y el baño dispone de hidromasajes, box de ducha y doble bacha. Las habitaciones cuentan con piso flotante. La planta alta por su parte consta de amplísimo playroom con parrilla doble, baño y una increíble terraza. Por último, el exterior ofrece una gran piscina de 12 x 5mts. Entre los servicios y comodidades que la casa ofrece encontramos sistema de riego por aspersión y aberturas pvc doble vidriado hermético otorgando protección térmica y acústica. Propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

USD 580.000

1200 m² tot.6 amb.5 dorm.8 baños1 coch.

Almafuerte Lote / N° 1402

Campos de Alvarez, Francisco Alvarez

Propiedad de categoría premium. Casa de estilo francés, emplazada sobre un lote central, resuelta en dos plantas. -Cuenta en planta baja con hall de entrada, amplio living con hogar y grandes ventales, toilette, estar-escritorio, cocina, baño. Galería cubierta (con parrilla), lavadero y dependencia de servicio con baño. -Posee amplia galería, parque, piscina, baño y vestuario. Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos. -En Planta Alta se ubican una master suite, con hogar, vestidor y baño con jacuzzi, y tres dormitorios en suite con placard. -En nivel superior un playroom. -Características a destacar: Equipos de A/C, en 1er. Piso aire central, en P. B. Y 1er. Piso calefacción por losa radiante, aberturas de pvc y doble vidrio, construcción de primera calidad. -El Barrio Campos de Álvarez esta cercano al acceso oeste. Cuenta con seguridad las 24 hs., Como Amenities posee Club House Principal, Canchas de futbol, tenis, piscinas, vestuarios y sala de musculación. -¡coordina tu visita! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, InternetOtros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delanteroFrancesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 390.000

852 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa a la Venta en Barrio Cerrado San Patricio Francisco Alvarez Moreno

San Patricio, Francisco Alvarez

Descubra esta excepcional casa estilo La Toscana ubicada en el Country San Patricio. Este inmueble se distingue por su diseño elegante y su ubicación privilegiada, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. En la planta baja, la propiedad cuenta con un recibidor de doble circulación que realza la amplitud de la casa, gracias a sus techos altos laqueados. El living, con vistas al parque, ofrece un espacio acogedor y luminoso, ideal para el descanso. La cocina y el comedor, igualmente iluminados, proporcionan un ambiente cálido y funcional para disfrutar de comidas y encuentros familiares. Un encantador jardín de invierno se suma al atractivo de la casa, permitiendo disfrutar de la naturaleza en cualquier época del año. El amplio parque, impecablemente cuidado, cuenta con una sofisticada iluminación que realza su belleza durante la noche. En la planta alta, la suite principal ofrece una vista privilegiada al parque, mientras que dos amplias habitaciones comparten un generoso baño completo. El balcón aterrazado proporciona un espacio exterior ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. La propiedad está equipada con dos sistemas de climatización central, uno para cada planta, de la reconocida marca Gutman, asegurando confort durante todo el año. Consultanos!! propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

USD 650.000

1125 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Casa a la Venta en Campos de Alvarez

Campos de Alvarez, Francisco Alvarez

Descubra esta impresionante casa ubicada en un lote central de Campos de Alvarez. Al entrar, un recibidor imponente le da la bienvenida y dirige hacia las áreas de entretenimiento. Esta propiedad de lujo ofrece un diseño arquitectónico excepcional que integra armoniosamente la cocina, el comedor y el living en un espacio amplio y luminoso. Luego una hermosa galería para disfrutar de las tardes de verano. La casa cuenta con una sala de cine equipada con paredes acústicas para disfrutar de una experiencia cinematográfica inigualable. Además, ofrece un escritorio ideal para trabajar desde casa y un quincho cerrado con anafe y horno a gas. Los ventanales plegables del quincho brindan una vista espectacular al parque y la pileta. En la planta alta, la master suite con detalles de lujo, posee antes de ingresar un espacio ideal para su escritorio privado, luego al pasar la puerta nos encontramos con espacio para una cama king acompañada de un jacuzzi y un sauna privado, un amplio vestidor y balcón. Complementando la suite principal, hay dos habitaciones en semi suite, una con terraza y la otra con ventanales, también encontramos otra habitación en suite con vestidor y balcón francés. Como espacio adicional la casa posee un inmenso altillo multiuso de acuerdo a las necesidades de cada familia. El jardín es un oasis privado con pileta climatizada, jacuzzi, fogonero y baño completo. La propiedad está equipada con parlantes para música funcional, hogar a gas, aire central frío/calor, riego automático y aberturas de pvc con doble vidrio. Esta casa no solo ofrece comodidad y estilo, sino también una ubicación privilegiada dentro de un entorno exclusivo y seguro. Consultanos!! propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

USD 44.900

216 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

los Robles al 2700

Francisco Alvarez, Moreno

Propiedad ubicada en Francisco Álvarez lote sobre calle Los Robles en terreno de 216 m2. Oportunidad! Se acepta vehiculo en parte de pagono dudes en preguntarEl frente de la propiedad cuenta con rejas y portón corredizo. Ingresandopor la puerta principal nos encontramos con el living con hogar y elcomedor. La amplia cocina cuenta con mesada de mármol, bajo mesada yuna pequeña barra con desayunador. Junto a la cocina se encuentra el baño completo con ducha. En el comedor se encuentra la biblioteca. Tres dormitorios de buenas dimensiones. También cuenta con un lavadero muy amplio, con una puerta ventana queda al patio. El patio del frente de la propiedad es todo el ancho de la misma, donde también seencuentra el garaje techado (losa) junto a la parrilla. El acceso a la terraza lo encontramos en el frente por medio de una escalerasuper cómoda. Toda la propiedad cuenta con pisos de cerámica y los cerramientos son dealuminio. Dispone de un termotanque eléctrico de 120 litros, también Aireacondicionado y estufa de tiro balanceado. Posee los siguientes servicios: Luz, Gas Natural, Agua de pozo, y cloaca de pozo. Es una propiedad en muybuen estado en general con una antigüedad de construcción de 10 años. Tiene una excelente ubicación, a 100 metros de Ruta 5 y a 700 metros de laestación de tren de y centro de Francisco Álvarez. En las inmediacionespodemos encontrar comercios de todos los rubros. En un radio de 1000 m podemos encontrar los siguientes centroseducativos: Escuela primaria Nº48 "Joaquin Tiradentes", Escuela Primara ep66, Escuela Primaria ep 10, Jardín de Infantes Nº 906. También podemosencontrar la comisaría 6ª, el Registro Civil, El Correo Argentino, y la Salita deFrancisco Álvarez. corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código khoVer datos

USD 780.000

1500 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

San Diego al 100

San Diego, Francisco Alvarez

AncarolaRacca presenta a la venta o alquiler esta espléndida propiedad de diseño moderno, ubicada en el prestigioso Country San Diego C. C, en Moreno. Esta casa de dos plantas ofrece un espacio habitable generoso, sobre un lote de 1500 m2. En la planta baja, encontrará un elegante hall de recepción con toilette, seguido de un amplio living comedor de doble altura que se conecta con una cocina integrada con isla y comedor diario. Esta planta también cuenta con un dormitorio, ideal para huéspedes o como oficina. La planta alta alberga tres suites completas, cada una con balcón, proporcionando un espacio íntimo y cómodo. Destaca un balcón con jacuzzi para relajarse al aire libre. El exterior de la propiedad no decepciona, con un quincho abierto, parque con pileta y cochera para dos autos. La casa, con sólo 5 años de antigüedad, se encuentra en impecable estado y es excepcionalmente luminosa. La urbanización ofrece múltiples servicios y comodidades: cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción, centro de deportes, gimnasio, parrilla, quincho, solarium, y seguridad 24hs. Con una ubicación privilegiada y un diseño distintivo, esta propiedad es perfecta para quienes buscan calidad de vida y confort en un entorno exclusivo. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-gr 155 y Carlos Racca M-gr 302Seguimos en Instagram @ancarolaraccaLa información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

USD 170.000

$ 650.000 Expensas

765 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

La Tradición al 702

Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez

Propiedad en venta sobre lote central en esquina. Desarrollada en 2 plantas. A terminar. Cuenta en planta baja con un living comedor muy amplio con hogar, cocina integrada, lavadero con espacio de guardado, dormitorio y baño completo. En planta alta dormitorio con baño completo y un dormitorio en suite con baño y vestidor. Terraza donde se puede sacar una suite más o ideal para playroom. En el exterior tiene galería con parrilla, fondo libre, el plano cuenta con mts para construir piscina y espacio para vehículos. Preinstalación de aires y vidrios dvh. La propiedad se puede financiar usd 120. 000 anticipo y usd 50. 000 en 12 cuotas. ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 1.200.000

1112 m² tot.11 amb.4 dorm.9 baños3 coch.

San Diego Club de Campo 0

San Diego, Francisco Alvarez

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Silvina Talón. San Diego propone el equilibrio perfecto entre espacios verdes y arquitectura. Calidad, privacidad y seguridad, al amparo de su añosa arboleda. Residencia de categoría sobre lote de 3939 m – Arquitectura solida y espacios generosos. Ubicada en esquina, con detalles de confort y terminaciones premium, rodeada de jardín. Planta Baja. Gran recepción en doble altura. Importante living con vista al parque y chimenea. Amplia cocina comedor. Dependencias de servicio y lavadero con ingreso independiente. Escritorio. Gimnasio y sector de relax con Jacuzzi y vista al parque. Cochera cubierta para 3 autos. Subsuelo ideal bodega o microcine. Pileta de 30 x 2, 5 m y 1 m de profundidad. Ascensor. Planta Alta. 4 dormitorios en suite con baño privado, hidromasaje y aire acondicionado individual. Suite principal con vestidor y sauna. Aire acondicionado central, instalación de piso radiante. Sum ideal para reuniones y eventos. Construcción de más de 100 m², con entrada independiente, instalación de gas y excelente funcionalidad. Planta Baja: gran salón con salamandra, parrilla y cocina completa. Sala de herramientas. Dos vestuarios con ducha y baño completo. Primer Piso: sala de juegos, baño completo, cocina y dormitorio. Exterior. Amplio jardín parquizado. Sistema de riego automático. Vivir en San Diego es acceder a una propuesta única de deporte y recreación para toda la familia: canchas de golf, tenis, fútbol, hockey, rugby, paddle y polo, piscinas climatizadas y al aire libre, gimnasio, spa y extensos espacios verdes con senderos y lagunas. Un lugar donde la casa se convierte en refugio y el country en una experiencia de vida activa, segura y relajada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.200.000

835 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños3 coch.

Av. Gaona Lote / N° 0

San Diego, Francisco Alvarez

Propiedad a la venta en San Diego. Sobre un lote central de 1600 metros y con 850 metros construidos, resuelta en dos plantas encontramos esta espectacular casa que se destaca por su diseño, funcionalidad y amplitud. En plantan baja: cuenta con living comedor doble altura con toilette, gran cocina comedor, quincho cubierto con parrilla, sala de juegos con toilette, habitación de huéspedes con baño completo, toilette, despensa, 1 dormitorio en suite, baño completo y espacio de vestuario para piscina, galería, piscina, espacio para colgar la ropa y lavadero con dependencia y baño. En planta alta: estar con balcón y vista a la piscina, dos dormitorios en suite con vestidor y baño, escritorio, dormitorio en suite con vestidor y salida a la terraza, terraza con césped sintético y pérgola, y habitación para valijas. Características a destacar: grupo electrógeno, riego y cámaras. La propiedad se encuentra en el Country San Diego tiene su acceso principal por el acceso oeste a la altura del km 42, y acceso secundario por la ruta provincial N° 25 Darwin Passaponti, a la altura del km 7, 5. Localidad de Francisco Álvarez, partido de Moreno. El complejo posee club house para mayores y menores, spa, polideportivo, sector de equitación, 3 piletas de natación, 2 canchas de golf, 24 canchas de tenis, futbol, paddle, hockey. Calles asfaltadas, seguridad permanente. Centro comercial, colegio en barrio Santa Ana con acceso interno! ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 470.000

1500 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Venta Casa en San Diego Country Club – Chalet Reciclado – Lote 1500 m² – Piscina y Quincho

Francisco Alvarez, Moreno

Casa en Venta en San Diego Country Club – 4 Dormitorios – Lote 1500 m² – Reciclada – PiscinaChalet reciclado a nuevo en San Diego Country Club, sobre lote de 1500 m², con doble altura, quincho y piscina. Una propiedad lista para habitar, con excelente distribución, ambientes amplios y entorno consolidado en uno de los countries más exclusivos de zona oeste. Ancarola & Racca presentan a la venta esta excepcional casa en San Diego Country Club, completamente reciclada, que combina arquitectura clásica, calidad constructiva y modernización integral. Implantada sobre un lote de 1500 m², la propiedad ofrece amplitud, privacidad y una excelente relación entre interior y exterior. DistribuciónEl ingreso se realiza a través de un elegante hall de recepción con toilette y placard de cortesía, que da paso a un imponente living en doble altura con hogar a leña, generando una sensación de amplitud y categoría desde el primer momento. El área social se completa con un comedor integrado y una cocina amplia con comedor diario, funcional y bien resuelta para el uso cotidiano. Sector dormitoriosLa propiedad cuenta con: Master suite de grandes dimensiones con vestidorSegundo dormitorio en suiteTercer dormitorio con baño completoTodos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural, ventilación y vistas al parque. Planta altaEn planta alta se desarrolla un playroom con vista al living, ideal como espacio de relax, escritorio o sala de juegos. Además, la propiedad cuenta con buhardilla, sumando superficie útil y posibilidades de uso. Área de servicioDependencia de servicio completaLavadero independienteExteriorEl exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La casa dispone de: Quincho integrado con parrilla a gas y a carbónGaleríaParque consolidado de gran tamañoPiscina revestida con venecitasSistema de riego automáticoEl entorno verde y la dimensión del lote generan una experiencia de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar. Detalles de calidadCalefacción por radiadoresAire acondicionado individualHogar a leñaExcelente estado general tras recicladoConstrucción sólidaSobre San Diego Country ClubSan Diego Country Club es uno de los barrios privados más prestigiosos de zona oeste, reconocido por su infraestructura, seguridad y calidad de vida. Cuenta con amenities de primer nivel: Canchas de golfCanchas de tenisCanchas de fútbolClub houseGimnasioPiletaSeguridad privada 24 hsAmplios espacios verdesUbicado en Francisco Álvarez, Moreno, con rápido acceso desde Acceso Oeste, cercano a centros comerciales, colegios y servicios. San Diego se destaca por sus lotes amplios, arboleda consolidada y perfil residencial de alto nivel, siendo uno de los countries más buscados para vivienda permanente. Una oportunidad destacadaPor su estado reciclado, lote de 1500 m², calidad constructiva y ubicación dentro de San Diego, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar en un entorno exclusivo. La presente publicación describe las características generales del inmueble a título informativo. Las medidas, superficies, valores y demás datos expresados son aproximados y pueden no ser exactos. Toda la información se encuentra sujeta a verificación con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a Ancarola & Racca Negocios Inmobiliarios. Las imágenes, descripciones y datos incluidos pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaraccaCorredores ResponsablesAlejandro Ancarola M-gr 157Carlos Racca M-gr 302La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

USD 460.000

850 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa a la Venta en Barrio San Patricio, Moreno

San Patricio, Francisco Alvarez

Casa de dos plantas y 6 ambientes de estilo Tradicional en Club de Campo San PatricioLote central de 850 mts2Superficie total = 285 mts2Antigüedad: 13 años / Refaccionada a nuevo en Dic 2023planta baja: * Cocina Comedor de 9, 0 x 4, 5 mts* Living Comedor de 9, 0 x 5, 5 mts* Toilette de Recepción*? Lavadero y despensaplanta alta: * Dormitorio principal en Suite con vestidor. *? 3 Dormitorios amplios todos con placard completos. *? Baño secundario súper amplio con antebaño y doble bacha. *? Terraza de 4, 5 x 4, 0 mtscaracterísticas generales: * Pisos de porcelanato simil madera Ilva en todos los ambientes / Patagonia Flooring en Dormitorios. *? Calefacción por Radiadores en todos los ambientes, con termostato interior y toalleros grandes en los baños. *? Aire Acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes (Total 6 unidades) *? Agua caliente independiente de la calefacción por Termotanque de alta recuperación. *? Doble tanque de agua con Bomba Presurizadora para mayor presión en circuito general. *? Bomba Sumergible para abastecimiento en llenado de pileta y sistema de riego por aspersión. * Aberturas de aluminio dvh color negro en todos los ambientes. *? Iluminación led tanto en el interior como en el exterior. *? Tablero eléctrico de control sectorizadoexterior: * Galería semicubierta con parrilla grande, mesada y bacha. * Piscina de 10, 0 x 4, 5 mts completamente revestida en venecitas con playa húmeda, luces rgb y sistema de filtro completo. Cerco perimetral de reja en todo el perímetro de la piscina (normativa del barrio). *? Fondo libre parquizado con grama bahiana. *? Cerco perimetral vivo crecido parejo en sus laterales y mixto en el fondo y alambrado en todo el perímetro con puertas ingreso en ambos laterales de la casa. * Sistema de riego por aspersión computarizado y automático de 4 zonas en frente, lateral y fondo. *? Cochera cubierta para 2 vehículos. *? Entrada de vehículos semicircular para 4 vehículos. *? Toilette exterior para Galería y pileta con ducha. Club de Campo San Patricio es un barrio que está 100% consolidado, ofrece un gran espacio verde de 44 hectáreas totales, con el 70% de espacios verdes libres. El St. Patrick’s College es un colegio bilingüe de excelente nivel que está anexo al barrio con ingreso exclusivo desde adentro directamente. Cuenta con seguridad las 24 horas, así como también doble cerco perimetral y cámaras de seguridad en todo su perímetro. Tiene todos los servicios como ser agua, gas, electricidad y cloacas con tendido subterráneo. También cuenta con 3 canchas de fútbol, 5 canchas de tenis, 2 canchas de pádel profesional, 1 cancha de basquetbol, gimnasio completo, sum para 120 personas, Club House con restaurante con entrega a domicilio, Colonia de Invierno y Verano, Piscina para mayores y para chicos, Plaza de Juegos, clases de taekwondo, entre otras actividades. Consultanos!! propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

USD 690.000

1098 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

ALMAFUERTE 1402

Campos de Alvarez, Francisco Alvarez

Diseño minimalista. Desde todos los ambientes se puede apreciar el paisajismo exterior sin perder la privacidad. Los ventanales son en piel de vidrio y paneles de blindex tonalizados. Planta baja: living comedor en doble altura y completamente vidriado, el espejo de agua exterior se encuentra al borde de los amplios ventanales del living y del hogar a leña. Paredes revestidas en piedra travertino. El comedor cuenta con vajillero y espacio para bodega. Cocina con mucho espacio de almacenamiento, isla central de amplias dimensiones, lavavajillas, mesadas de Silestone. Baño completo con ducha escocesa. Estudio con hermosos ventanales. Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasajes, cuenta con salida al deck de la piscina. Jardín parquizado con fondo a reserva de añosa arboleda. Piscina con borde infinito, revestimiento en sus laterales de piedra travertino, preinstalación para calefaccionar. Toda la piscina se encuentra enmarcada por un hermoso deck de madera dura tratada. Espacio de estar exterior. Baño exterior completo. Quincho. Garaje cerrado para tres autos, a lo que se adiciona ingreso imperial de amplias dimensiones. Cómodo lavadero con patio interno de colgado, y baulera. Cuarto de herramientas y sala de máquinas. Planta alta: estar completamente vidriado. Dos dormitorios semi suite, ambos con vestidor, amplio baño con doble bacha, e hidromasajes. Dormitorio con placar. Baño completo. Amplio estudio o play-room, con salida a hermosa terraza con vistas a área arbolada. Caracteristicas generales: calefacción por radiadores. Splits en todos los ambientes. Una caldera para planta baja, otra caldera para planta alta. Termotanque alta recuperación. Riego. Trifásica. Instalación para grupo electrógeno. Mateo Propiedades. Mat. 203 Dpto. M-Gr.

USD 530.000

$ 80.000 Expensas

720 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Almafuerte 3900

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Mr-1281. excelente chalet en venta country "banco provincia" Sobre amplio lote de 710 m² en el sector ii del Country Club Banco Provincia. Desarrollado en 2 plantas. pb. 2 Cocheras. Entrada para varios vehículos. Lliving comedor con salamandra muy amplio. Cocina comedor (heladera empotrada, anafe, barbacoa, horno eléctrico, horno a vapor, microondas, cajones telescópicos) Baño completo con ante baño. Escritorio y habitación con salida al jardín. Lavadero separado con lavarropas. Galería cubierta vidriada con parrilla con mesa pool y ping-pong. Parque con riego por aspersión. Piscina climatizada de 4 x 8 mts con playa húmeda. pa. 3 habitaciones. Sala de estar con tv 80 y sillón masajeador con con salida al balcón aterrazado. Baño completo con ante baño con sauna y baño vapor con ducha escocesa. Amplio Deck con pérgola. Detalles de categoría: Pisos de madera de lapacho en todos los ambientes, Hogar Tromen a leña, Riego por aspersión. Sauna, Ducha escocesa e Hidromasajes. 4 Estufas tiro balanceado, 4 A/A frío calor. Se puede financiar hasta 40 % con hipoteca. Se puede tomar permuta menor valor (gastos permuta a cargo del comprador) El Country se encuentra ubicado a metros de la Autopista del Oeste, en la localidad de Francisco Alvarez (kilómetro 44), con acceso por calle la Gorriti, la cual posee gran variedad de locales comerciales. área deportiva Y social. Guardia y seguridad las 24 hs. Guardia Médica 24 hs. Club House Principal 400 m2 con restaurante. Quincho para 500 personas. Sector de parrillas y bosque arbolado. Quincho para espacio cultural con equipo central frío-calor. Sala de juegos y reuniones. Pub de adolescentes. Playroom para niños. Sector con juegos infantiles. Golf (9 hoyos par 3) con confitería. 14 canchas de tenis con iluminación artificial, 11 de polvo de ladrillo y 3 canchas de cemento. Confitería. Entro otros espacios de recreación. Consulte! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Balcón Terraza. Que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas. El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo. No lo dude……Contáctenos! * marta rossi propiedades * Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredoras Inmobiliarias y Martilleras Publicas: Marta B. Rossi col. 2496 – Morón. Johanna Insua Rossi col 9317 cucicba. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.

USD 720.000

$ 1.200.000 Expensas

1310 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

La Prensa al 1100

La Tradición, Francisco Alvarez

Casa en venta 5 ambientes en Club de Campo La TradiciónCasa moderna con piscina, excelente diseño y gran lotePropiedad desarrollada sobre un lote de 1. 310 m², con 380 m² construidos, distribuida en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja cuenta con un gran living-comedor integrado a la cocina con isla, ideal para la vida diaria y reuniones. Dispone de toilette de servicio, lavadero independiente y una habitación de usos múltiples o playroom. La cocina se conecta mediante amplios ventanales con salida a la galería cerrada, que ofrece parrilla, isla y baño completo, generando un espacio perfecto para disfrutar del exterior. En planta alta se encuentra la máster suite principal con baño en suite y amplio vestidor. Además, cuenta con dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo y un espacio ideal para escritorio o home office. En el exterior, la propiedad ofrece una piscina climatizada de 9 x 4 metros, revestida en piedra Bali, con solárium. Amplio parque con sistema de riego por aspersión, cochera semicubierta y gran espacio de guardado exterior. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, equipos de aire acondicionado y todos sus ventanales y cerramientos con doble vidrio (dvh), garantizando confort térmico y eficiencia energética. El Club de Campo La Tradición, cuenta con excelente acceso a la autopista sobre el km 41, 5 del Acceso Oeste. El Club cuenta con colonia de verano e invierno, canchas de futbol, tenis, paddle, golf, gimnasio, piscina y Club House para jóvenes y adultos, seguridad las 24 Hs y amplios espacios verdes. ¡Contactanos para coordinar tu visitaFrancesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 295.000

$ 540.000 Expensas

920 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en Barrio Santa Ana Moreno

Santa Ana, Francisco Alvarez

Moderna, luminosa y diseñada para disfrutar cada espacio. Esta exclusiva propiedad se desarrolla sobre un imponente lote en esquina de 920m², combinando comodidad, privacidad y excelente calidad constructiva. Distribución Inteligente y FuncionalPlanta BajaAl ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con hogar a leña, ideal para crear momentos cálidos en familia. La cocina, moderna y totalmente equipada, cuenta con isla central y anafe mixto, integrando funcionalidad y diseño. * Espacio para cava en subsuelo* Toilette de recepción* Suite principal con vestidor y salida a galería privada* Lavadero independientePlanta AltaPensada para la comodidad de toda la familia: * Tres habitaciones junior con placard y balcón privado* Escritorio o cuarta habitación con salida a terraza* Amplio hall multipropósito (playroom, sala de estudio o estar íntimo) * Baño completoExterior que Invita a Disfrutar El parque totalmente forestado brinda privacidad y entorno verde durante todo el año, con sistema de riego por aspersión. * Quincho con parrilla y horno* Toilette exterior* Piscina con playa húmeda y solárium* Cochera semicubierta para dos autos* TerrazaUn hogar ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios pensados tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Consultanos para coordinar tu visita y conocerla. propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

USD 370.000

975 m² tot.8 amb.4 dorm.

Casa a la Venta en Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Moreno

Campos de Alvarez, Francisco Alvarez

Hermosa casa en Campos de Álvarez sobre un amplio lote de 975 m², que combina diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas, se destaca por su luminosidad y distribución pensada para el confort diario. En la planta baja, un elegante hall de recepción, encontramos luego un toilette de cortesía. El living, con grandes visuales al jardín, se caracteriza por su amplitud y luz natural. La cocina completa, equipada con barra desayunadora y comedor diario, ofrece un espacio práctico y moderno. Además, cuenta con un escritorio con vista al frente que también puede ser u utilizado como habitación y lavadero independiente. La cochera con portón automático tiene capacidad para dos vehículos y se integra de manera funcional con la galería y el sector de parrilla. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios con placard que comparten un baño completo, y una amplia suite principal con vestidor y salida a un importante balcón terraza con vistas abiertas al entorno. El exterior ofrece una piscina climatizada con playa húmeda, ideal para disfrutar durante todo el año, acompañada de un jardín amplio y bien orientado. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y sistema de caldera, garantizando confort permanente. Una casa luminosa, funcional y con detalles de categoría, ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona. Consultanos! propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

USD 769.000

$ 950.000 Expensas

1900 m² tot.10 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Country San Diego

San Diego, Francisco Alvarez

Casa en Venta: Imponente casa Racionalista en San Diego country club – Lujo, Confort y Diseño**Ubicación Premium: ** Situada en una exclusiva calle sin salida (cul-de-sac), garantizando máxima privacidad y tranquilidad en el corazón del Country Club San Diego, Francisco Álvarez. Esta propiedad de estilo **racionalista** destaca por su arquitectura de líneas limpias, ambientes integrados y una luminosidad excepcional en cada uno de sus rincones. Con terminaciones de alta gama y un estado de conservación **impecable**, es una casa lista para entrar a vivir. #? Superficies y Medidas* **Lote: ** 1. 548 m²* **Superficie Total: ** 560 m²-#? Distribución en Planta Baja* **Recepción: ** Living comedor de grandes dimensiones con un moderno hogar a leña. * **Cocina y Diario: ** Cocina equipada con desayunador, integrada a un amplio family/comedor diario con vistas al jardín. * **Área Social: ** Salida a una galería de generosas dimensiones que conecta con el exterior a través de ventanales dvh de piso a techo. * **Suite de Huéspedes: ** Un dormitorio en suite ideal para visitas o escritorio. * **Bienestar y Relax: ** Destacado sector de **piscina in-out** revestida en venecita, con solárium y jacuzzi. Además, cuenta con una **piscina cubierta** para disfrutar todo el año. * **Servicios: ** Quincho cerrado con parrilla, garaje para 2 autos, habitación de servicio con baño independiente y sector de tender. #? Distribución en Planta Alta* **Master Suite: ** Un refugio de lujo con amplio vestidor y un baño compartimentado con hidromasaje y box de ducha. * **Dormitorios: ** 3 dormitorios adicionales en semisuite, amplios y con excelentes vistas. * **Fitness: ** Espacio exclusivo destinado a gimnasio privado. -#? Exterior y Detalles Técnicos* **Parque: ** Jardín totalmente parquizado con diseño paisajístico y sistema de **riego por aspersión**. * **Confort: ** Climatización integral y detalles de categoría en aberturas y revestimientos. * **Seguridad y Energía: ** > **El Country Club San Diego** Es reconocido por su infraestructura deportiva de primer nivel y su entorno natural único. Una oportunidad para quienes buscan excelencia y seguridad. **¿Te gustaría coordinar una visita o necesitás más fotos de algún sector en particular? **© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

USD 450.000

1498 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Carola Lorenzini Lote / N° 4951

San Patricio, Francisco Alvarez

Excelente propiedad en venta en el country San Patricio. Distribuida en dos plantas. En planta baja: cocina comedor, living con hogar a leña, escritorio, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, baño completo y toilette. En planta alta: lavadero, playroom y dormitorio con baño completo. En el exterior: quincho techado con parrilla, parque libre de 1000 m2, piscina y entrada de autos. Características a destacar: Riego por aspersión y paga expensas por un solo lote. San Patricio se encuentra a dos minutos del Acceso oeste y de Gorriti, con variedad de comercios cercanos. Seguridad las 24 hs, Club House, canchas de futbol y tenis. ¡¡Coordina tu visita!! Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente, InternetOtros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Jardín traseroFrancesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 6.500

1550 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

San Diego 283

Francisco Alvarez, Moreno

AncarolaRacca venden o alquilan esta moderna propiedad ubicada en un hermoso sector del Country San Diego. Se desarrolla en dos plantas, son 700 metros totales sobre un lote de 1550 metros, diseño moderno. En Planta Baja se ingresa a un amplio y moderno living que se conecta a un comedor formal. La cocina es amplia y posee isla con desayunado. Moderna, luminosa con dos hornos, dos heladeras, 2 bachas. Área de servicio completa. Tres dormitorios todos en suite. La master suite tiene tres vestidores y dos baños con jacuzzi doble. Planta alta: 2 habitaciones que comparten un baño. Espacio destinado a gimnasio, ducha escocesa, Sauna húmedo y Sauna seco. Espacio adicional para playroom o sala de estar. Esta propiedad posee 2 tanques de agua con 2 bombas presurizadoras, 5 termotanques de alta recuperación 3 abajo y 2 arriba. Está cableada con cañeria extra para el wifi o cámaras. Calefaccion por losa radiante y calefacción central frío calor (también cuenta con 4 splits frio calor) Importante galería semicubierta con parrilla a gas, horno pizzero a gas y disco. Bacha de lavado, barra con mesada en silestone. Importante pileta, climatizada, revestida en venecitas con playa húmeda y solarium. Baño externo para uso de pileta. Enumeramos a continuación los detalles de categoría con los que cuenta esta propiedad:. Pisos Patagonia Flooring en área de dormitorios.. Iluminacion led. Aberturas de avanzada de pvc.. Aire frío calor 3 equipos centrales para planta baja, dormitorios, living, comedor, cocina, galería, garaje y hay, de servicio, la cocina la Galería, el garage y hab de servicio.. Piso radiante con dos calderas sectorizado que abarca la galería y el garage.. Interiores de placard son marca Johnson.. Las cortinas son dobles con black out y tela.. Todas las cortinas de planta baja son eléctricas. Estamos a disposición para coordinar una visita. ConsulteLa información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. La iluminación de la casa led. *Aberturas de avanzada de pvc. *Aire frío calor 3 equipos centrales: abarca: planta baja, las Habitaciones el Living, la cocina la Galería, el garage y hab de servicio. *Piso radiante con dos calderas sectorizado e incluye la galería y el garage. Seguimos en Instagram @ancarolaraccaCorredor Responsable Alejandro Ancarola M-gr 157 y Carlos Racca M-gr 302 La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

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