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129 Casas Dúplex con apto crédito y 3 ambientes en venta en Provincia de GBA Sur

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USD 120.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Solís 400

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Walter Romero. casa dúplex 3 ambientes solís quilmes buenos aires - apto crédito. Excelente propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de Quilmes, con una superficie total de 90 m² construidos sobre un terreno de 225 m². Diseñada con criterios modernos de funcionalidad y confort, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para familias e inversores. La distribución interior contempla dos dormitorios amplios, living/comedor integrado y cocina funcional que maximizan los espacios. El baño completo y toilette adicional aportan comodidad y practicidad. Cuenta con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable, construida en el año 2001 con estructura sólida y materiales premium. Entre sus características diferenciales se destacan: patio privado, parrilla para reuniones, aire acondicionado y excelente orientación. La propiedad dispone de servicios completos: agua, electricidad, gas natural, cloacas, telefonía y televisión por cable. La cochera incluida agrega valor y funcionalidad, siendo ideal para quienes valoran el resguardo vehicular. Su estado general muy bueno garantiza mínima inversión en reformas, constituyéndose como una alternativa inmediata para habitar o invertir. Ubicación privilegiada con accesos directos, cercana a principales servicios urbanos. Apto crédito hipotecario, financiamiento disponible. Cualquier duda consultar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.500

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Laprida 2700

Quilmes Oeste, Quilmes

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Lorena Arguello. venta de duplex - 3 ambientes. apto credito hipotecario. Av. Laprida y acha - zona cercana a Metrobus Av Calchaqui, jumbo Quilmes Factory, Colegio cimdip. Tradicional Duplex con amplias dimensiones en todos sus espacios. Planta Baja. Al ingreso living, que distribuye por escalera a Planta Alta; Toilette, espacio de guardado y heladera debajo de la escalera. Al final la cocina en \"L\" con muebles bajo mesada. Cuenta con espacio para continuar con alacenas y mobiliario extra para mas guardado de mercadería o vajilla. Se destaca la iluminación natural, con ventanas que permiten el ingreso de sol todo el día. Los colores claros seleccionados le dan armonía y amplitud. Cuenta con espacio para auto al frente. Patio al fondo de 1, 8 x 5, 65 + galeria. Planta Alta. 2 dormitorios con placard y baño completo. La propiedad se puede vender en conjunto con casa al fondo (a reciclar) La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el/la martillero Y corredor emanuel dzierza - col 1221 / giselle crets cpi 9393. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.999

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Condarco 134

Temperley, Lomas de Zamora

Duplex en venta – Condarco 134, Temperley. Excelente oportunidad en complejo de solo cuatro unidades. Este Duplex, ubicado en la tercera posición, combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón de Temperley. Al frente cuenta con portón automatizado para ingreso vehicular y acceso peatonal independiente. Dispone de espacio para coche y un agradable porch de entrada que aporta calidez y privacidad. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor integrado, muy luminoso, con pisos de porcelanato y ventana al exterior. La escalera hacia la planta alta se integra armoniosamente al ambiente y debajo de la misma se encuentra un práctico toilette de recepción. Continuando hacia el fondo se desarrolla la cocina, equipada con muebles bajo mesada, espacio para heladera y horno. Posee ventana con vista al patio y dos puertas balcón que brindan excelente ventilación y luz natural, conectando con el patio interno. El patio cuenta con parrilla y además funciona como sector de lavadero, con el espacio destinado para lavarropas y organización, lo que lo convierte en un ambiente práctico y funcional para el día a día, manteniendo independencia del resto de los ambientes. En la planta superior, la escalera cuenta con iluminación propia y un gran ventanal que aporta luz natural a todo el sector. Un pequeño pasillo distribuidor conduce a: - Baño completo. - Dos dormitorios con placard y pisos flotantes de excelente calidad. - El dormitorio principal con vista al frente. - El segundo dormitorio con vista al patio. La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para habitar, sin necesidad de realizar mejoras. No paga expensas. Ubicación privilegiada sobre Condarco 134, con cercanía a la Estación Temperley, a la Avenida Alsina y con rápido acceso al bajo nivel de Temperley. Zona con múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad. Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad constructiva, en un entorno tranquilo y de fácil acceso.

USD 115.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Portela 1000

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

¡Dúplex de Ensueño a estrenar apto credito en Zona Residencial! ¡Descubre este impresionante dúplex 3 ambientes con cochera descubierta ubicado en una de las zonas residenciales más lindas y tranquilas de Lomas de Zamora! Planta Baja: - Acceso a un amplio y luminoso living-comedor, perfecto para relajarte y disfrutar de momentos con familia y amigos. - Cocina completa y moderna, equipada con todos los artefactos, mesada de granito pulido, artefacto de cocina marca “Escorial” y extractor marca “tst”. - Toilette de invitados para mayor comodidad. Segunda Planta: - Baño completo con bañera y moderno. - 2 habitaciones muy luminosas con piso de madera flotante, placard empotrado, estufa tiro balanceado. - Terraza con zona de lavadero. Características: - Ubicación ideal en zona residencial tranquila y segura, con acceso a colegios y transporte público. A tan solo 6 cuadras de Avenida Hipólito Yirigoyen! - Excelente estado de conservación, listo para mudarte. - Cochera descubierta. Detalles de Categoría: -Aberturas de aluminio blanco Módena. -Pisos de Porcelanato en ambientes principales y escalera. -Cielo raso de yeso suspendido y aplicado en todos sus ambientes. -Toma para aire acondicionado. -Artefactos de baño de primera calidad. -Servicio de Cloacas. -Instalación para Televisión por cable, teléfono e internet. -Servicio de Luz, Gas y Agua. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de este ph dúplex tu hogar! ¡Contáctanos para programar tu visita! Con renta. Consultar.

USD 75.700

119 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Leandro N. Alem 4400

Claypole, Almirante Brown

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Camila Milagros Lopez. Viví en una de las zonas más tranquilas de Claypole. Esta propiedad se encuentra en un entorno familiar, cómodo y con excelente acceso. A pocos minutos de la Avenida Lacaze, una de las arterias principales de la zona, y con líneas de colectivo cercanas que facilitan la conexión con puntos clave. También estás a un breve traslado de la estación Claypole del Ferrocarril Roca, además de contar con comercios, colegios y servicios esenciales muy cerca. Ahora sí, hablemos de la casa… Propiedad de 3 ambientes en 2 plantas combina amplitud, funcionalidad. Planta Baja – 59 m² Te recibe un living comedor amplio y luminoso, ideal para momentos en familia o juntadas con amigos. La cocina es práctica y funcional, y además cuenta con toilette y lavadero para mayor comodidad diaria. Planta Alta – 42 m² En el primer piso encontrás dos dormitorios y un baño completo. Espacio exterior con parrilla. Al fondo del lote te espera una parrilla lista para tus asados y reuniones. Espacio para varios vehículos. Un plus enorme: estacionamiento cómodo para varios autos. Una casa cómoda y súper bien ubicada ¡Vení a conocerla y encontrá tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 82.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Resistencia 900

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Gabriela Mastrolia. duplex de 3 ambientes \"muy luminoso\" con cochera, jardín Y lavadero. ¡apto crédito! Ubicado A 200 mts de av. Remedios de escalada de san martin, A 300 mts de av. San martin, A 300 mts de av. Manuel quindimil Y 600 mts de av. Hipólito yrigoyen. ¡¡sin expensas!! ¡inmejorable ubicación, zona residencial, de rápido acceso A caba! Descripción de la casa: planta baja: • Living comedor con ventana al frente. • Cocina comedor con alacena y bajo mesada. Escalera hacia planta alta y puerta balcón con salida al jardín. • Toilette. • Jardín trasero con lavadero. • Cochera descubierta al frente. 1er piso: • Dormitorio principal al frente con ventana, pisos cerámicos y aire acondicionado. • 2do dormitorio al contra frente con ventana, pisos cerámicos y sector de guardado. Vista al jardín. • Baño completo con sector de ducha. • Hall de distribución. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Si sos cliente remax, podes acceder A un credito con lendar S. A. Que te te financia hasta el 35% del valor del inmueble, en solo 7 dias. Simula tu prestamo en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Calle 422 E/ 12 y 13 1100

Villa Elisa, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Karina Romero. dúplex de 2 dormitorios en venta - villa elisa - la plata. Dúplex de 60 m² ubicado estratégicamente en Villa Elisa, sobre Calle 422 entre 12 y 13, en una zona residencial de permanente crecimiento y excelente conectividad. Emplazado a corta distancia de Fincas de Don Víctor y Avenida Arana, con rápido acceso al Camino Centenario y a 5 minutos de la Autopista Buenos Aires - La Plata. Distribución funcional y moderna, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una solución habitacional integral para familias jóvenes, profesionales o inversores. Planta Baja. Amplio living comedor luminoso con acceso directo a jardín privado. Cocina integrada con mesada de granito. Equipamiento completo: bajo y sobre mesada. Toilette de servicio ubicado bajo escalera. Espacio para electrodomésticos. Garage techado para dos vehículos. Parrilla en área exterior. Planta Alta. Dos dormitorios con óptima iluminación natural. Baño completo con ventilación. Área de estudio o escritorio. Vestidor incorporado. Características técnicas premium. Construcción en ladrillos Retak. Piso flotante en ambientes principales. Aberturas de aluminio línea Módena con dvh. Sistema de calefacción por radiadores. Preinstalación para aire acondicionado. Instalación eléctrica sectorizada. Protecciones eléctricas: disyuntor diferencial y jabalina. Equipamiento técnico: - Termotanque eléctrico 80 litros. - Tanque de agua 650 litros. - Biodigestor 750 litros. - Cableado para alarma, cctv, internet. - Portón corredizo preparado para motorización. - Iluminación exterior. Amenities. Losa radiante y/o radiadores. Espacios exteriores. Cocheras incluidas. Datos técnicos. Superficie total: 60 m² Superficie cubierta: 50 m² Superficie semicubierta: 10 m² Terreno: 80 m² Estado: A estrenar. Año de construcción: 2026. Clasificación: Apto profesional. Servicios disponibles. Agua. Electricidad. Internet. Inversión inteligente en una zona de desarrollo sostenido. Oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o un proyecto de inversión con proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 149.000

$ 97.000 Expensas

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

461b E/ 14a y 14c 300

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Andrés Alí duplex en venta - city bell. Ubicado en calle 461 b e/ 14 a y 14 c. Se trata de la Unidad Funcional 1, y se ubica entre la línea municipal (frente) y la uf 2, siendo el dúplex más cercano al portón de ingreso y el menos expuesto a la actividad de la pileta y sum. Cuenta con 97 m2 equivalentes cubiertos (77 m2 cubiertos + 35 m2 semicubiertos) y 40 m2 descubiertos privados, a los que se adiciona la proporción de los 50 m2 cubiertos comunes. Cuenta con todos los servicios públicos activos (luz, gas, agua, cloaca, internet, tv, teléfono, etc.). Nosotros, sus dueños, vivimos allí hasta hace unos pocos días por lo que el mantenimiento realizado siempre fue el máximo. El mismo fue recientemente pintado a nuevo con Pintura Sherwin Williams Antimancha de primera calidad en todo su interior. La losa de hormigón sobre planta alta, donde se ubica el tanque de agua de 1000 litros, cuenta con membrana “Emapi N500” de 4 mm con 18 meses desde su colocación, y aún con 5 años de garantía escrita remanente. El dúplex dispone de una cisterna enterrada adicional, de otros 1000 litros con bomba de elevación automática de ½ hp, lo que elimina el riesgo de desabastecimiento de agua al tanque elevado, principalmente en temporada de verano. Medidas: Living/Comedor. 3. 500 ancho x 6. 932 largo. Cocina. 2, 400 ancho x 2. 993 largo. Toillete. 0. 905 ancho x 1. 291 largo. dormitorio. 2. 830 ancho x 3. 495 largo. Segundo dormitorio. 3. 502 largo x 2. 855 ancho. Baño. 1. 878 ancho x 1. 983 largo. Garage. 5. 582 largo x 2. 645 ancho. Patio/galeria. 9. 719 largo x 9. 700. orientación y climatización: El dúplex tiene una inmejorable orientación hacia el Norte por lo que todos sus ambientes aventanados cuentan con excelente luz natural durante todo el día y durante todo el año, además de contar con ventilación cruzada en ambas plantas. Todas las ventanas, ventiluces y paños fijos poseen cortinas roller a medida de color blanco tiza, siendo de tipo blackout en las habitaciones y translucida el resto de los ambientes. Además, todos los paños móviles cuentan con mosquitero. Cuenta con sistema de calefacción centralizada mediante radiadores, comandada por una caldera italiana “Beretta” con termostato. Planta baja interior: Al acercarnos al dúplex nos encontramos con un jardín de frente integrado por un porche techado, un camino de lajas, un núcleo de variada vegetación y espacio de césped. Todo el interior del dúplex cuenta con piso de cemento alisado y zócalos de madera blancos. En el ingreso principal, el dúplex cuenta con un hall de entrada con un ventanal de paño fijo y altura completa, así como también de un par de luces dicroicas. Desde el mencionado hall se accede al toilette, que cuenta con ventilación al exterior. También a la cocina separada, que cuenta con una barra desayunadora elevada con luz dicroica, una amplia mesada de granito gris en L, bajo mesada con cajonera y estantes, repisa perimetral, tubos led bajo repisas, ventanal de ancho total, espacio para cocina, campana extractora de acero inoxidable “Spar” y espacio para heladera + lavarropas/lavavajillas con la correspondiente instalación de agua y desagote. Completa la luminosa planta baja, el living-comedor, que cuenta con dos lugares de guarda empotrados con puertas y estantes en altura completa, junto con un tercer lugar de guarda que incluye espacio para botellas. Este ambiente se abre al exterior a través de un ventanal doble, de altura completa hacia el jardín privado y un ventiluz hacia el frente. Finalmente dispone de 2 radiadores de 5 velas en cada extremo y un equipo de aire acondicionado “wwh” de 3000 frigorías. Planta alta interior: Desde el hall de entrada se accede también a la escalera, que cuenta con dos amplios paños fijos de iluminación y rejilla de ventilación reglamentaria. Al llegar a la planta alta nos encontramos con un pequeño palier, muy luminoso y ventilado, con barra y espacio para un escritorio. Desde dicho palier se accede a las habitaciones y al baño principal. Este último es completo con bañera, mesada de mármol con bacha y amplio espejo. Finalmente dispone de 1 radiador de 2 velas. La habitación principal con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total, y cuenta con respaldo de cama y mesas de apoyo color wengue, así como también un panel de pared con empapelado símil madera. Dispone de 1 radiador de 4 velas y un equipo de aire acondicionado “wwh” de 3000 frigorías. La habitación secundaria también con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total y un paño fijo. Dispone de 1 radiador de 4 velas. Planta baja exterior: Desde el living comedor se accede a una luminosa y fresca galería de 15 m2 compuesta por un deck de madera dura y una cubierta de policarbonato translúcido. En dicha galería también se encuentra un espacio cerrado de guarda, donde se ubican el termotanque de 85 litros y la caldera, complementado con estantes móviles “PractiWall”. Desde la galería se accede al jardín privado con 50 m2 de césped (grama, dichondra y bermuda) que cuenta con sol todo el año. Está dotado con 6 aspersores de riego con bomba dedicada de ½ hp, con 2 reflectores led de 10w con timer programable y con un deck medianero de diseño, además de múltiples maceteros. La orientación norte del dúplex permite el perfecto crecimiento del césped, así como también de múltiples especies entre las que destaca la enamorada del muro que cubre completamente la pared medianera. También crecen en el jardín jazmín de leche, jazmín azul, santa Rita, achira disciplinada, dietes, malvones, azarero, boj/buxus, cola de caballo, laurel, suculentas y crasas. También por la galería se accede a la parrilla completa, revestida con ladrillo y que cuenta con amplio espacio de guarda bajo la misma, con puertas metálicas con traba. Completa la planta baja, la cochera techada de 20 m2 que cuenta con portón metálico de dos hojas ciego. La misma es pasante y permite acceder al jardín privado y la galería desde el exterior del dúplex. Cuenta con iluminación con fotocélula y un amplio espacio de guarda bajo escalera con puertas metálicas con traba. Ubicación: El Complejo “Los Árboles” se encuentra ubicado en la calle 461 B Nro. 345 entre 14a y 14c de City Bell. Se sitúa entre los Caminos General Belgrano y Parque Centenario, distante a 3 cuadras de este último, sobre calle de asfalto. Cuenta con salida ágil y rápida, tanto hacia La Plata por Camino Centenario, como hacia caba, estando a 5 minutos de la bajada de la au lp-ba en Villa Elisa y a 2 minutos de la bajada de la au lp-ba proyectada en City Bell. También dispone de acceso a numerosas paradas de transporte público a no más de 5 minutos a pie, incluyendo una parada de la línea 273 a media cuadra. Dista menos de 5 minutos en auto del pujante y creciente centro comercial y gastronómico, la estación de trenes y las plazas de City Bell, así como también del Parque Ecológico Municipal y del Teatro de Cámara de City Bell. Asimismo, a menos de 5 cuadras se encuentra una gran variedad de comercios de cercanía entre los que destacan feria de alimentos, minimercado, supermercado chino, carnicería, fiambrería, panadería, frutería, verdulería, farmacia, dietética, rotisería, ferretería, cotillón, bicicletería, lavadero automotor, taller mecánico, etc. El complejo: Es un barrio cerrado de 10 años de antigüedad de 9 unidades funcionales, exclusivamente residenciales de tipo dúplex, ubicado en un lote de 57 x 36 (2. 040 m2), con portón de ingreso motorizado y garita para vigilancia con baño de servicio. El complejo brinda a sus habitantes y visitantes, la posibilidad de disfrutar de las siguientes amenidades: - Pileta de natación cercada de 5 x 8 m y de 0. 6 hasta 2 m de profundidad, con borde y solárium de 60 m2 de baldosas atérmicas color tiza y 30 m2 de espacio parquizado. - Salón de usos múltiples (sum) de 45 m2 con parrilla, heladera tipo comercial, mobiliario para 20 personas y frente vidriado móvil, con extensión hacia el exterior de 80 m2 de deck de piedra símil madera. - 3 cocheras de cortesía, calle de circulación interna, cuarto de guardado y fondo parquizado con grama. - Todo lo anterior ofrece más de 1. 000 m2 de espacios comunes exteriores a cada dúplex. - Párrafo aparte merece la arboleda y vegetación, única en complejos de la zona. Arboleda: El barrio cuenta con más de 10 ejemplares de añejos árboles que enmarcan la calle central del complejo y brindan sombra en épocas de sol intenso. El resto de la vegetación fue intervenida por paisajistas cuyo proyecto fue pensado para que durante todo el año haya diferentes aromas a flores. Entre las especies plantadas se encuentran jazmín chino, jazmín de leche, jazmín blanco, jazmín azul, agapantos, laureles, papiros, dietes, suculentas, crasas, cola de zorro blanca, cola de zorro gramínea, entre otras. Servicios comunes: Para total comodidad y tranquilidad de los habitantes, se dispone de piletero, parquero/jardinero y servicio limpieza de espacios comunes durante todo el año. El consorcio es autoadministrado por los propietarios lo que redunda en un muy bajo valor de expensas, actualmente de ar$ 50. 000 por dúplex, que incluye absa consorcial. Posible apto banco. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas de

USD 95.000

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

General Nazar 700

Gerli, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Gabriela Mastrolia. ¡¡apto crédito bancario!! Duplex de 3 ambientes \"muy luminoso\" con cochera, jardín, parrilla, lavadero Y altillo. ubicado A 100 mts de av. Pte. Raúl alfonsín, A 100 mts de pte. Domingo sarmiento Y A 500 mts de av. Bustamante Y plaza ricardo rojas. ¡inmejorable ubicación, zona residencial, de rápido acceso A caba! Descripción de la casa: planta baja: • Living comedor: de 6 X 3, 15 mts con escalera hacia la planta alta. • Cocina comedor: de 3, 10 X 2, 75 mts con alacena y bajo mesada. Puerta balcón con vista al jardín. • Toilette: de 1, 50 X 1 mts. • Lavadero: de 3, 10 X 1, 25 mts con cerramientos de vidrio. • Jardín: de 8 X 3, 10 mts con parrilla. • Cochera: de 5, 33 X 3, 10 mts. 1er piso: • Dormitorio principal: de 3, 40 X 3, 15 mts al frente con placard empotrado, pisos cerámicos, aa y estufa tb. • 2do dormitorio: de 3, 15 X 2, 70 mts al contra frente con placard empotrado, pisos cerámicos y estufa tb. Vista al jardín. • Baño completo: de 2, 25 X 1, 40 mts con bañera. • Hall de distribución: de 3, 25 X 0, 80 mts. 2do piso: • Altillo: de 3, 16 X 3 mts. Posibilidad de playroom. ¡posibilidad de financiación por parte del propietario, consultar! Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Si sos cliente remax, podes acceder A un credito con lendar S. A. Que te te financia hasta el 35% del valor del inmueble, en solo 7 dias. Simula tu prestamo en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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