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260 Casas Dúplex hasta 50 años en venta en Córdoba Capital, Córdoba

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USD 170.000

400 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Nicanor Riesco 3249

Las Rosas, Córdoba

En esta oportunidad marisa dama propiedades ofrece a la venta locales de uso comercial ubicados en el prestigioso barrio las rosas. El inmueble se encuentra ubicado en Barrio Las Rosas, uno de los sectores residenciales consolidados de la zona norte de la ciudad de Córdoba, caracterizado por su excelente accesibilidad y cercanía a importantes corredores urbanos. Entre los puntos de referencia más relevantes se destacan: - Parque de las Naciones. - Avenida Sagrada Familia. - Avenida Rafael Núñez. - Avenida Intendente Ramón Bautista Mestre. La zona presenta un perfil predominantemente residencial, con creciente desarrollo de actividades profesionales, médicas y comerciales de escala barrial, lo que ha generado una demanda sostenida tanto para vivienda como para usos corporativos. Cada unidad posee: - Escritura independiente. Local 1. Superficie cubierta: 144. 33 m² Unidad desarrollada en planta baja y planta alta. - amplio espacio de ingreso vehicular. - cinco oficinas. - un baño en cada planta. Precio de venta: 170. 000 usd. Local 2. Superficie cubierta: 121. 79 m² Unidad desarrollada en dos plantas. - dos baños - patio de aproximadamente 40 m² - oficina en planta alta. Precio de venta: 170. 000 usd. Local 3. Superficie cubierta: 118. 45 m² Unidad desarrollada en dos plantas. - ingreso vehicular por calle Nicanor Riesco. - dos oficinas en planta alta. - un baño en cada planta. Precio de venta: 170. 000 usd. Cabe mencionar que el precio de venta es de cada local. La combinación de uso residencial y profesional, junto con su capacidad de generación de renta y su posibilidad de comercialización individual por unidades, lo posiciona como una oportunidad atractiva para: - inversores patrimoniales, - centros médicos o profesionales, - estudios corporativos, - desarrollos inmobiliarios de baja densidad, - inversores orientados a renta. Escribinos Y vamos A ver estos locales sin compromiso! Cpi 7078

Destacado

USD 199.000

$ 240.000 Expensas

237 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida República de China

Los Soles, Valle Escondido

En venta: Impecable Dúplex de Diseño en Barrio Los Soles, Valle Escondido. Presentamos este excepcional dúplex de 2 dormitorios, ubicado en el exclusivo y consolidado Barrio Cerrado Los Soles, dentro de Valle Escondido. Esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, una distribución funcional y un estado de conservación impecable, lista para habitar. Se puede hacer en planta baja un tercer dormitorio. Contactarse al Ver datos para mas info, fotos video y coordinar una visita. La Propiedad en Detalle: Este dúplex combina materiales nobles y modernos para ofrecer un hogar cálido y sofisticado. Se percibe una cuidada atención al diseño y a la calidad constructiva en cada rincón. Planta Baja: Funcionalidad y Amplitud para la Vida Social. Al ingresar, nos recibe un living comedor de grandes dimensiones. Este espacio destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a los amplios ventanales corredizos (con rejas de seguridad) que se integran completamente con el patio. El piso es de un elegante porcelanato rústico en tonos terracota, ideal para el alto tránsito y fácil mantenimiento. La cocina es separada, un gran atributo para la funcionalidad diaria. Cuenta con un diseño moderno, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, mesadas de granito, ventilación natural y equipamiento completo. Completa la planta baja un práctico baño de cortesía (toillette), impecable y con sanitarios modernos y descarga de cadencia continua. Planta Alta: Intimidad y Confort Moderno. Accediendo por una moderna escalera de estructura de hierro y peldaños de madera, llegamos a la zona privada. Los 2 dormitorios cuentan con pisos de madera parquet pulidos e hidro laqueados, que aportan calidez. Ambos son luminosos y poseen placares empotrados de piso a techo con interiores completos. Uno de los dormitorios cuenta con salida a un balcón privado con rejas. El baño principal es con antebaño, lo que optimiza el uso diario. El antebaño posee un moderno mueble vanitory con mesada de travertino y espejo. El baño principal está totalmente revestido en cerámicos blancos, cuenta con bañera y ventilación natural. Exterior y Amenities: Disfrute y Seguridad. El living comedor se extiende hacia un patio propio muy bien diseñado. Posee una zona de pérgola de madera semicubierta que proyecta un atractivo juego de luces y sombras sobre el piso de lajas. Cuenta con un asador completo y espacio de guardado (mueble bajo asador de metal negro). Al fondo, un jardín de césped verde impecable con vegetación perimetral consolidada. La propiedad incluye una cochera semicubierta en el frente de la propiedad. Infraestructura y Climatización: Calefacción central por caldera y radiadores instalados en todos los ambientes (living, dormitorios, baños), garantizando confort térmico todo el año. Equipos de Aire Acondicionado Split instalados en living y dormitorios. Aberturas de aluminio de alta calidad. Techos de madera vista pintados de blanco en planta alta, aportando diseño y amplitud visual. Servicios del Barrio Los Soles (Valle Escondido): Vivir en Los Soles significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural con la máxima seguridad y comodidad: Seguridad 24 horas con control de acceso y monitoreo. Club House / sum (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para eventos. Pileta de natación de uso común. Espacios verdes parquizados y juegos para niños. Este dúplex es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y la seguridad de un barrio cerrado en la zona más buscada de Córdoba. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Cpi 8118

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