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45 Casas Dúplex con 3 ambientes y mas de 1 cochera en La Plata, GBA Sur

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Casa de 3 ambientes, La Plata · Duplex en Venta en Tolosa
Super destacado
MBP-MBP-1667_2 · Hermoso Duplex de 120 m²
Super destacado
MBP-MBP-798_2 · Amplio Duplex en Alquiler Villa Elisa

USD 120.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calle 28 419. Entre 419 y 420

Villa Elisa, La Plata

Venta de duplex. 2 dormitorios, Villa Elisa. Tiene 95 metros cuadrados. Cocina separada. Interiores de placard, y bajo mesada colocados. Parque. Por dudas o consultas comunícate al Ver datos. Alquilado hasta 31/12/2026. Corredor responsable: Matías Albina col. 7152. Contacto: Mateo Tuculet. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(mbp-mbp-798)

Super destacado
Casa de 3 ambientes, La Plata · Dúplex en City Bell - Alquiler Particular

$ 1.250.000

$ 60.000 Expensas

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 473 Bis 1231

City Bell, La Plata

Complejo de 6 dúplex con 5 años de antigüedad en City Bell. Ubicado entre caminos. Alquiler particular sin intermediarios. Superficie: 94m2 cubiertos en lote de 8x10m. Cochera para un auto. Parque delantero y patio con parrilla, bacha y mesada. Calefacción por sistema de caldera y radiadores (P. B y P. A). Preinstalación de aa. - Planta Baja: Cocina integrada (con muebles alacena y bajo mesada). Lavadero aparte con caldera y espacio para lavarropas, tender y tabla de planchar. Toilette. Living comedor amplio y luminoso. - Planta Alta: Dos habitaciones con piso flotante y placares (con interiores). Baño completo (con antebaño y ventilación natural). No se aceptan mascotas. Condiciones: -Alquiler mensual: $1. 250. 000. -Contrato de 24 meses con actualización cuatrimestral por ipc. -Expensas $60. 000 aprox. Incluye: seguro de incendio y responsabilidad civil de cada unidad y del complejo, servicio de agua común del complejo y jardinería de espacios comunes. -Gastos: Reserva $300. 000. Contrato $500. 000. Incluye: informes, certificados y honorarios profesionales. -Depósito: usd 800 en efectivo. -Garantía: Propiedad en La Plata/alrededores o recibos de sueldo cuyo valor bruto sumen como mínimo $3. 000. 000. -Demostración de ingresos: Recibos de sueldo de locatario y residentes, constancias de monotributo, etc. No se aceptan mascotas

Super destacado
Casa de 3 ambientes, La Plata · Casa Tipo Duplex C/cochera
Destacado
Casa de 3 ambientes, La Plata · Duplex de 2 Dorm. en Alquiler
Destacado
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex a Estrenar de 2 Dorm..

USD 79.000

143 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

34 2300

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Federico Cechet. casa dúplex en venta 3 ambientes la plata buenos aires. Propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de La Plata, con una superficie total de 143 m² que combina espacios funcionales y modernos. Construcción del año 2025 en estado impecable, diseñada para quienes buscan una vivienda contemporánea con potencial de inversión. La distribución contempla 3 ambientes con 2 dormitorios amplios, un baño completo y espacios integrales que maximizan la funcionalidad. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 67 m² de área descubierta, ofreciendo versatilidad y comodidad. Entre sus características destacadas se encuentran una cocina integrada, living luminoso y una parrilla que complementa los espacios sociales. La cochera incluida agrega valor y practicidad a la vivienda. Servicios completos de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal garantizan total habitabilidad. Infraestructura adicional como cisterna y diseño contemporáneo posicionan esta propiedad como una excelente opción para familias o inversores que valoran calidad constructiva y ubicación estratégica en La Plata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 94m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex 2 Dorm. en Venta City Bell + Cochera

USD 145.000

174 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

28 200

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690- Contacto: Martín González Frígoli. 4 unidades funcionales a la venta - 2 terminadas y 2 en proceso de finalización- Ubicados en un punto estratégico urbano de City Bell encontramos estos 4 duplex con frente sobre calle 28. De fácil acceso en vehículo o transporte público, lineas de colectivo que circulan sobre calle 28, a 5 cuadras del camino Belgrano ya 2. 5km de la estación de trenes de City Bell. Accediendo por el jardín delantero y con espacio de guardado para 2 autos ingresamos a la vivienda por planta baja a un único espacio integrado de cocina, comedor y living. La cocina con isla esta equipada con muebles bajo mesada y tiene salida directa a la zona de parrilla y lavadero cubierto, enfrentado tenemos el living conectado directamente a la galería semicubierta, espacio vinculado a la parrilla y al parque, espacio para disfrutar al aire libre. Esta planta cuenta también con 1 toilette y baulera para guardado de cosas. En la planta alta encontramos 2 dormitorios con ventilacion al parque trasero, ambos dormitorios cuentan con placares empotrados. Ademas tenemos un baño completo y espacio para un estudio. Las viviendas estan construidas con materiales pensados para la eficiencia térmica y acústica, (vidrios dvh / reduciendo el consumo de energías para la climatización. Cuentan con caldera dual instalada y preinstalación para radiadores y aires acondicionados en habitaciones y área social. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 3 ambientes, La Plata · Dúplex en Alquiler - Tolosa, Calle 30 E/ 529 y 530

$ 650.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 30 & Calle 530

Tolosa, La Plata

Dúplex de 2 dormitorios en alquiler – Calle 30 entre 529 y 530, Tolosa - La Plata. Cochera | Parque | Patio. Propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios exteriores que suman comodidad. Planta baja: Living–comedor con cocina integrada. Toilette. Salida al patio y parque. Planta alta: 2 dormitorios. Baño completo. La unidad cuenta además con cochera y aproximadamente 80 m² de espacios libres, ideales para disfrutar al aire libre. Superficies: 40 m² cubiertos en planta baja. 35 m² cubiertos en planta alta. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por ipc. Una opción cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacio exterior y buena distribución. No paga expensas. Escribime para mas información y/o coordinar una visita. Hernan Bach Realty one Group. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Casa de 3 ambientes, La Plata · Duplex Independiente de Categoría | 487 25 y 26
Casa de 3 ambientes, La Plata · Dúplex en Alquiler Calle 116 Entre 33 y 34 - 2 Dorm. con Cochera
Casa de 3 ambientes, La Plata · Duplex en Venta en Complejo Villa Elisa
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex en Venta City Bell 2 Dorm. y Pileta

USD 85.000

192 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

29 E/ 472 y 473 300

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Sofia Amigo. 29 e/ 472 y 473 - city bell. duplex de 2 dormitorios, cochera, patio con pileta, parrilla, lavadero y galpón. Distribuido en dos plantas de la siguiente forma: pb: Con ingreso por la cochera accedemos al living comedor con cocina semi integrada, un toilette y salida a la galería con sector de lavadero. Parque con pileta, parilla y galpón. Pa: Cuenta con un baño completo y dos dormitorios. El principal con balcon al frente y vestidor. El secundario con placard con interiores y vistas al parque. “Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°xiv, F°120) “ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta

USD 84.000

147 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Calle 73 Esquina 27 1500

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Maria Jose Freccero. Casa dúplex en venta en calle 73 esquina 27 desarrollada en dos plantas con un dormitorio en planta baja con rápido acceso a paradas de transporte publico y salidas a circunvalación para centros comerciales y autopista. Al ingresar a la propiedad en planta baja nos encontramos con amplio living comedor semi integrado con la cocina toda equipada con ventanas que aportan ventilación y luz natural a ambos espacios,. Un dormitorio amplio y baño social. en la planta alta cuenta con un dormitorio grande con baño en suite. En la parte exterior nos encontramos con un quincho con parrilla y lavadero en un espacio aparte, patio cochera cubierta para dos autos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 3 ambientes, La Plata · Venta Duplexubicado en Calle 29 E/ 58 y 59
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta Ringuelet 2 Dorm. Cochera

USD 79.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

11 E/ 517 y 518 1400

Ringuelet, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Maximiliano Garofalo. 11 e/ 517 y Ver datos - venta de duplex A estrenar ringuelet - la plata. Dúplex a estrenar en calle 11 entre 517 y 518, de 2 dormitorios, baño, toilette, patio con parrilla y cochera. Superficie cubierta de 85 m2 y descubierta de 8 m2 aproximadamente. Se trata de un complejo de 12 dúplex en construcción, con accesos tanto por calle 11 como por calle 10. Detalles constructivos: carpinterias. Exteriores: de aluminio anodizado natural línea A30 con vidrio doble dvh. Interiores y acceso: puertas a medida en madera, con marco de madera. Placares: a medida sin interiores. Bajo mesada: melanina a medida con cantonera de aluminio. Pisos. Living, cocina y baños porcelanato de primera calidad. Dormitorios porcelanato símil madera. revestimiento. Cocina porcelanato con guarda. Baño porcelanato con guarda. artefactos. Sanitarios: Inodoro, bidet y bañera marca roca. Bañera Hidromasaje con 6 jets. Gas: cocina marca Orbis. Calefacción por radiadores con caldera individual. Grifería: marca Peirano. Cocina Orbis de acero inoxidable. muebles Y mesadas. Cocina: mesada de granito con pileta de acero Johnson. Baño: vanitory de melanina Roca mesada de losa. Calefacción por radiadores, Caldera Dual Caldaia. Portero con Visor. Portón con apertura a distancia por control remoto. (Fecha de entrega aproximada, Mayo/Junio 2023) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Alquiler City Bell

$ 1.000.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

459 21 y 21a 0

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Manuel Riveros. Dúplex en alquiler en City Bell. Ubicado en una zona tranquila y residencial de City Bell, a pocos minutos de Camino General Belgrano y del Parque Ecológico Municipal. Entorno arbolado y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con cochera para un auto y no paga expensas. Tiene 15 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. En planta baja dispone de cochera con acceso directo al living comedor, toilette y cocina semi integrada con bajo y sobre mesada, buena ventilación, cocina y termotanque nuevos. Desde la cocina se accede al patio propio, que cuenta con lavadero, parrilla y un sector verde. En planta alta se desarrollan dos dormitorios con placard (uno de ellos con interior completo), uno al frente y otro al contrafrente, y un baño completo con antebaño. Una muy buena opción para quienes buscan comodidad, espacio propio y vivir en una zona residencial consolidada de City Bell. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Duplex a Estrenar en Venta

USD 60.000

262 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

213 E/ 40 y 41 N° 100

Lisandro Olmos, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Pablo Szelagowski. 213 bis e/ 40 y 41 - Casa Dúplex sobre lote propio. Ubicado en 213 bis e/ 40 y 41, sobre un lote de 8, 66 x 30, 31 mt, esta propiedad se destaca por su entorno tranquilo y espacios amplios. La misma se desarrolla en 2 plantas y dispone de: pb. - Cocina integrada. - Living comedor. - Toilette. - Cochera descubierta. - Galería con parrilla. - Jardín al frente y fondo. pa. - 2 dormitorios. - Baño completo. Si queres visitar no dudes en contactarnos! Financiación exclusiva para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad y la compra es en efectivo, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Dúplex en Venta Gonnet 2 Dorm. Apto Banco

USD 140.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

485 E/ 31 y 31bis 3600

Manuel B Gonnet, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Timoteo Paunero. 485 e/ 31 y 31 bis - Dúplex de 2 dormitorios en venta, ubicado en una excelente zona residencial de Manuel B. Gonnet, La Plata. Insertada en un exclusivo complejo de solo 4 unidades, esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, siendo una excelente oportunidad de inversión al encontrarse lista para escriturar y ser apta para crédito bancario. La unidad funcional cuenta con una superficie cubierta de 81, 61 m² distribuidos en dos niveles, garantizando una excelente relación entre los ambientes sociales y privados. Planta Baja: El ingreso conduce a un amplio estar-comedor que funciona como el núcleo social de la vivienda. Este ambiente cuenta con un aventanamiento integral que conecta visual y funcionalmente con el área exterior. La cocina es independiente y de diseño contemporáneo, equipada con mesadas de cuarzo Silestone, bacha doble, mobiliario bajo mesada a medida y estante sobre mesada. Incluye además espacio e instalación para lavarropas. Este nivel se completa con un toilette de recepción. Planta Alta: El sector privado alberga dos dormitorios equipados con placares a medida. El nivel cuenta con un antebaño y un baño completo con bañera. Gracias a su diseño arquitectónico, todos los ambientes gozan de excelente iluminación y ventilación natural. Exterior y Esparcimiento: La propiedad cuenta con una generosa superficie descubierta de 121, 75 m² de uso exclusivo. El parque privado incluye un sector de parrilla equipado con mesada y bacha, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Calidad Constructiva y Equipamiento: - Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual. Cuenta con aire acondicionado en el dormitorio principal y preinstalación para equipos adicionales en el segundo dormitorio y en el estar-comedor. - Aberturas: Carpintería de pvc blanco con dvh (Doble Vidriado Hermético), garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico. - Pisos: Porcelanato de primera calidad en toda la vivienda. Características Principales: - Ubicación: Calle 485 e/ 31 y 31 bis, Gonnet. - Tipo: ph en dúplex (Complejo de 4 unidades). - Superficie Total de la Unidad: 203, 36 m². - Superficie Cubierta: 81, 61 m² (pb: 43, 70 m² / pa: 37, 91 m²). - Superficie Descubierta: 121, 75 m² (Parque con parrilla). - Dormitorios: 2 con placard a medida. - Baños: 1 baño completo con antebaño y 1 toilette. - Documentación: Apto Crédito Bancario. Propiedad ideal para quienes buscan el confort de una casa con la seguridad de un complejo privado, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Contactanos para más información o para coordinar tu visita! Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ¡Comprá la casa que querés! No la que podés pagar. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta City Bell 2 Dorm.

USD 120.000

191 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

481 Esquina 21 2600

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Silvina Rizzo. Dúplex en venta en complejo cerrado – Excelente ubicación. Ubicado en calle 481 y 21, a solo una cuadra del Camino General Belgrano, este dúplex se encuentra dentro de un complejo cerrado, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Cocina-comedor integrada. Toilette. Jardín con parrilla. Cochera para dos autos. Planta alta: Dos dormitorios (uno con balcón) Baño completo con ducha. El complejo cuenta con espacios comunes rodeados de naturaleza, perfectos para disfrutar de un entorno tranquilo y seguro. Ideal para quienes buscan paz, comodidad y buena ubicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Dúplex en 46 y 150, La Plata Los Hornos

USD 66.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casa en Los Hornos Calle 46 Esquina 150

Los Hornos, La Plata

Dúplex en calle 46 y 150 Los HornosEn planta baja: -patio al frente con cochera descubierta-living-comedor-cocina con barra desayunadora-toilette En planta alta: -2 dormitorios con placard y piso flotante -baño completo con cochera. -fondo con verde y parrilla Todas las aberturas son de aluminio anodizado tipo modena y los pisos son de porcelanato. -De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título o del estado parcelario.

Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex a Estrtenar de 2 Dorm..

USD 82.000

143 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

34 2300

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Federico Cechet. casa dúplex en venta 3 ambientes la plata buenos aires. Propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de La Plata, con una superficie total de 143 m² que combina espacios funcionales y modernos. Construcción del año 2025 en estado impecable, diseñada para quienes buscan una vivienda contemporánea con potencial de inversión. La distribución contempla 3 ambientes con 2 dormitorios amplios, un baño completo y espacios integrales que maximizan la funcionalidad. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 67 m² de área descubierta, ofreciendo versatilidad y comodidad. Entre sus características destacadas se encuentran una cocina integrada, living luminoso y una parrilla que complementa los espacios sociales. La cochera incluida agrega valor y practicidad a la vivienda. Servicios completos de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal garantizan total habitabilidad. Infraestructura adicional como cisterna y diseño contemporáneo posicionan esta propiedad como una excelente opción para familias o inversores que valoran calidad constructiva y ubicación estratégica en La Plata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta La Plata Los Hornos

USD 75.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

143 E/ 63 y 64 1500

Los Hornos, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Laureano Díaz. 143 e/63 y 64, Los Hornos, La Plata - Duplex en venta en La Plata. Características Duplex distribuido en dos plantas ubicado al contrafrente. En planta baja se encuentra el living comedor con la cocina integrada con bajo mesada, toilette y en el patio tiene lugar para parrilla, lavadero y el termotanque eléctrico. En la planta alta están los dos dormitorios con pisos de madera y placard. Baño completo. Al frente se encuentra la cochera descubierta, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 50m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex en Venta en Villa Elisa

USD 79.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Calle 422 E/ 12 y 13 1100

Villa Elisa, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Karina Romero. dúplex de 2 dormitorios en venta - villa elisa - la plata. Dúplex de 60 m² ubicado estratégicamente en Villa Elisa, sobre Calle 422 entre 12 y 13, en una zona residencial de permanente crecimiento y excelente conectividad. Emplazado a corta distancia de Fincas de Don Víctor y Avenida Arana, con rápido acceso al Camino Centenario y a 5 minutos de la Autopista Buenos Aires - La Plata. Distribución funcional y moderna, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una solución habitacional integral para familias jóvenes, profesionales o inversores. Planta Baja. Amplio living comedor luminoso con acceso directo a jardín privado. Cocina integrada con mesada de granito. Equipamiento completo: bajo y sobre mesada. Toilette de servicio ubicado bajo escalera. Espacio para electrodomésticos. Garage techado para dos vehículos. Parrilla en área exterior. Planta Alta. Dos dormitorios con óptima iluminación natural. Baño completo con ventilación. Área de estudio o escritorio. Vestidor incorporado. Características técnicas premium. Construcción en ladrillos Retak. Piso flotante en ambientes principales. Aberturas de aluminio línea Módena con dvh. Sistema de calefacción por radiadores. Preinstalación para aire acondicionado. Instalación eléctrica sectorizada. Protecciones eléctricas: disyuntor diferencial y jabalina. Equipamiento técnico: - Termotanque eléctrico 80 litros. - Tanque de agua 650 litros. - Biodigestor 750 litros. - Cableado para alarma, cctv, internet. - Portón corredizo preparado para motorización. - Iluminación exterior. Amenities. Losa radiante y/o radiadores. Espacios exteriores. Cocheras incluidas. Datos técnicos. Superficie total: 60 m² Superficie cubierta: 50 m² Superficie semicubierta: 10 m² Terreno: 80 m² Estado: A estrenar. Año de construcción: 2026. Clasificación: Apto profesional. Servicios disponibles. Agua. Electricidad. Internet. Inversión inteligente en una zona de desarrollo sostenido. Oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o un proyecto de inversión con proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta La Plata

USD 105.000

176 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

116 Entre 34 y 35 100

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Andrés Alí duplex en venta - la plata. Ubicado en calle 116 e/ 34 y 35. Casa tipo dúplex ubicada en calle 116 entre 34 y 35, Unidad Funcional 2. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, baño completo, toilette, cochera semicubierta, parque y piscina. Al ingreso se encuentra la cochera semicubierta con cierre mediante persiana microperforada. El acceso a la unidad se realiza por pasillo. Al frente del dúplex se ubica un patio/espacio común de ingreso, compartido con la otra unidad del complejo. En planta baja se accede a un recibidor donde se encuentra la escalera hacia planta alta. La unidad dispone de cocina semi integrada, living–comedor y toilette. El living posee vista al parque y salida al exterior mediante puerta ventana. En el parque se encuentran una pileta de 2, 50 x 5 m, horno de barro, parrilla y cisterna. En planta alta se ubican los dos dormitorios, ambos con placard y estufas tiro balanceado. Cuenta con un baño completo. El dormitorio principal posee balcón corrido al contrafrente. Características constructivas: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, placares empotrados en ambos dormitorios, estufas tiro balanceado en todos los ambientes y revestimiento exterior texturado. Posible Apto Banco. Plano municipal aprobado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 3 ambientes, La Plata · Casa Tipo Dúplex | Barrio Los Fresnos (Sicardi) | 12 E/ 655 y 656

USD 65.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Calle 12 6139

Villa Parque Sicardi, La Plata

El inmueble se asienta sobre un lote de 10 x 30 metros, con una superficie cubierta aproximada de 100 m². Escritura directa. Apto banco. Valor: usd 65. 000. Se escuchan ofertas. Casa tipo dúplex ubicada en Barrio Los Fresnos (Sicardi), sobre calle 12 entre 655 y 656. Desarrollada en dos plantas: en planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo; en planta baja dispone de living comedor con cocina integrada y toilette. Posee parrilla y portón corredizo con espacio para ingreso de vehículos. Las aberturas son con doble vidriado hermético (dvh). En planta baja presenta pisos de porcelanato en el área social y en planta alta pisos flotantes simil madera en los dormitorios. La unidad es a estrenar, encontrándose pendiente la finalización de algunas terminaciones, colocación de griferías, sanitarios y la reinstalación eléctrica. En cuanto a la calefacción, dispone de picos preparados para radiadores, previstos para caldera eléctrica. Se deja constancia que las medidas, superficies, datos y gastos expresados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa intermediaria.

Casa de 3 ambientes, La Plata · Calle 27 Entre 462 y 464 — Unidad Funcional N°4

USD 122.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Calle 27 955

City Bell, La Plata

Viví la tranquilidad de City Bell en un entorno residencial y seguro, a solo una cuadra del Country Estudiantes de La Plata. Detalles que marcan la diferencia: - 3 ambientes amplios y luminosos. - 2 dormitorios (principal con vestidor) - Segundo dormitorio con salida a terraza privada. - 1 baño completo + 1 toilette. - Cocina equipada con muebles bajo mesada. - Estar-comedor con salida directa al patio. Espacios exteriores para disfrutar todo el año: - Patio trasero con verde. - Parrilla. - Sector de lavadero. - Patio delantero. Cochera cubierta para 1 auto + cochera descubierta para 1 auto. Complejo exclusivo de solo 5 unidades. Entorno seguro. ️ Preinstalación de aire acondicionado. Apto mascotas. Una propiedad funcional, cómoda y lista para mudarte. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Puede ser tu próximo hogar!

Casa de 3 ambientes, La Plata · Se Vende Casa/duplex 2 Dorm. C/cochera Patio y Parrilla Ubicado en Calle 426 y 26 Villa Elisa
Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex 2 Dorm. en Venta Gonnet

USD 127.000

$ 40.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

489 y 16 2100

Manuel B Gonnet, La Plata

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690- Contacto: Edgardo Di Giovambattista. Calle 489 entre 16 y 16 bis. Dúplex de 2 dormitorios ubicado en un complejo que consta de un total de 6 unidades construidas totalmente en hormigón armado. Se ingresa por medio de un portón eléctrico, nos encontramos con un gran espacio común, con cuidada vegetación y diseño. La unidad cuenta en planta baja con living comedor muy luminoso con aberturas muy amplias, cocina semi integrada, barra desayunadora, horno eléctrico y anafe a gas, posee muebles de bajo y sobre mesada, el area social se completa con un toilette y un parque trasero de buenas dimensiones. En planta alta cuenta con dos dormitorios con placard y baño completo. La calefacción es a traves de radiadores con caldera dual, posee preinstalación de aire acondicionado. En todos los ambientes tiene cortinas sistema Roller black out. La cochera es cubierta. El complejo se encuentra en una ubicación privilegiada, sobre calle Lacroze, tanto por el entorno como por los accesos al transporte, con salida rápida tanto a camino Centenario, Gral. Belgrano, Autopista, etc.. Se encuentra alquilado con contrato con clausula de recesion por venta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta City Bell

USD 149.000

$ 97.000 Expensas

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

461b E/ 14a y 14c 300

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Andrés Alí duplex en venta - city bell. Ubicado en calle 461 b e/ 14 a y 14 c. Se trata de la Unidad Funcional 1, y se ubica entre la línea municipal (frente) y la uf 2, siendo el dúplex más cercano al portón de ingreso y el menos expuesto a la actividad de la pileta y sum. Cuenta con 97 m2 equivalentes cubiertos (77 m2 cubiertos + 35 m2 semicubiertos) y 40 m2 descubiertos privados, a los que se adiciona la proporción de los 50 m2 cubiertos comunes. Cuenta con todos los servicios públicos activos (luz, gas, agua, cloaca, internet, tv, teléfono, etc.). Nosotros, sus dueños, vivimos allí hasta hace unos pocos días por lo que el mantenimiento realizado siempre fue el máximo. El mismo fue recientemente pintado a nuevo con Pintura Sherwin Williams Antimancha de primera calidad en todo su interior. La losa de hormigón sobre planta alta, donde se ubica el tanque de agua de 1000 litros, cuenta con membrana “Emapi N500” de 4 mm con 18 meses desde su colocación, y aún con 5 años de garantía escrita remanente. El dúplex dispone de una cisterna enterrada adicional, de otros 1000 litros con bomba de elevación automática de ½ hp, lo que elimina el riesgo de desabastecimiento de agua al tanque elevado, principalmente en temporada de verano. Medidas: Living/Comedor. 3. 500 ancho x 6. 932 largo. Cocina. 2, 400 ancho x 2. 993 largo. Toillete. 0. 905 ancho x 1. 291 largo. dormitorio. 2. 830 ancho x 3. 495 largo. Segundo dormitorio. 3. 502 largo x 2. 855 ancho. Baño. 1. 878 ancho x 1. 983 largo. Garage. 5. 582 largo x 2. 645 ancho. Patio/galeria. 9. 719 largo x 9. 700. orientación y climatización: El dúplex tiene una inmejorable orientación hacia el Norte por lo que todos sus ambientes aventanados cuentan con excelente luz natural durante todo el día y durante todo el año, además de contar con ventilación cruzada en ambas plantas. Todas las ventanas, ventiluces y paños fijos poseen cortinas roller a medida de color blanco tiza, siendo de tipo blackout en las habitaciones y translucida el resto de los ambientes. Además, todos los paños móviles cuentan con mosquitero. Cuenta con sistema de calefacción centralizada mediante radiadores, comandada por una caldera italiana “Beretta” con termostato. Planta baja interior: Al acercarnos al dúplex nos encontramos con un jardín de frente integrado por un porche techado, un camino de lajas, un núcleo de variada vegetación y espacio de césped. Todo el interior del dúplex cuenta con piso de cemento alisado y zócalos de madera blancos. En el ingreso principal, el dúplex cuenta con un hall de entrada con un ventanal de paño fijo y altura completa, así como también de un par de luces dicroicas. Desde el mencionado hall se accede al toilette, que cuenta con ventilación al exterior. También a la cocina separada, que cuenta con una barra desayunadora elevada con luz dicroica, una amplia mesada de granito gris en L, bajo mesada con cajonera y estantes, repisa perimetral, tubos led bajo repisas, ventanal de ancho total, espacio para cocina, campana extractora de acero inoxidable “Spar” y espacio para heladera + lavarropas/lavavajillas con la correspondiente instalación de agua y desagote. Completa la luminosa planta baja, el living-comedor, que cuenta con dos lugares de guarda empotrados con puertas y estantes en altura completa, junto con un tercer lugar de guarda que incluye espacio para botellas. Este ambiente se abre al exterior a través de un ventanal doble, de altura completa hacia el jardín privado y un ventiluz hacia el frente. Finalmente dispone de 2 radiadores de 5 velas en cada extremo y un equipo de aire acondicionado “wwh” de 3000 frigorías. Planta alta interior: Desde el hall de entrada se accede también a la escalera, que cuenta con dos amplios paños fijos de iluminación y rejilla de ventilación reglamentaria. Al llegar a la planta alta nos encontramos con un pequeño palier, muy luminoso y ventilado, con barra y espacio para un escritorio. Desde dicho palier se accede a las habitaciones y al baño principal. Este último es completo con bañera, mesada de mármol con bacha y amplio espejo. Finalmente dispone de 1 radiador de 2 velas. La habitación principal con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total, y cuenta con respaldo de cama y mesas de apoyo color wengue, así como también un panel de pared con empapelado símil madera. Dispone de 1 radiador de 4 velas y un equipo de aire acondicionado “wwh” de 3000 frigorías. La habitación secundaria también con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total y un paño fijo. Dispone de 1 radiador de 4 velas. Planta baja exterior: Desde el living comedor se accede a una luminosa y fresca galería de 15 m2 compuesta por un deck de madera dura y una cubierta de policarbonato translúcido. En dicha galería también se encuentra un espacio cerrado de guarda, donde se ubican el termotanque de 85 litros y la caldera, complementado con estantes móviles “PractiWall”. Desde la galería se accede al jardín privado con 50 m2 de césped (grama, dichondra y bermuda) que cuenta con sol todo el año. Está dotado con 6 aspersores de riego con bomba dedicada de ½ hp, con 2 reflectores led de 10w con timer programable y con un deck medianero de diseño, además de múltiples maceteros. La orientación norte del dúplex permite el perfecto crecimiento del césped, así como también de múltiples especies entre las que destaca la enamorada del muro que cubre completamente la pared medianera. También crecen en el jardín jazmín de leche, jazmín azul, santa Rita, achira disciplinada, dietes, malvones, azarero, boj/buxus, cola de caballo, laurel, suculentas y crasas. También por la galería se accede a la parrilla completa, revestida con ladrillo y que cuenta con amplio espacio de guarda bajo la misma, con puertas metálicas con traba. Completa la planta baja, la cochera techada de 20 m2 que cuenta con portón metálico de dos hojas ciego. La misma es pasante y permite acceder al jardín privado y la galería desde el exterior del dúplex. Cuenta con iluminación con fotocélula y un amplio espacio de guarda bajo escalera con puertas metálicas con traba. Ubicación: El Complejo “Los Árboles” se encuentra ubicado en la calle 461 B Nro. 345 entre 14a y 14c de City Bell. Se sitúa entre los Caminos General Belgrano y Parque Centenario, distante a 3 cuadras de este último, sobre calle de asfalto. Cuenta con salida ágil y rápida, tanto hacia La Plata por Camino Centenario, como hacia caba, estando a 5 minutos de la bajada de la au lp-ba en Villa Elisa y a 2 minutos de la bajada de la au lp-ba proyectada en City Bell. También dispone de acceso a numerosas paradas de transporte público a no más de 5 minutos a pie, incluyendo una parada de la línea 273 a media cuadra. Dista menos de 5 minutos en auto del pujante y creciente centro comercial y gastronómico, la estación de trenes y las plazas de City Bell, así como también del Parque Ecológico Municipal y del Teatro de Cámara de City Bell. Asimismo, a menos de 5 cuadras se encuentra una gran variedad de comercios de cercanía entre los que destacan feria de alimentos, minimercado, supermercado chino, carnicería, fiambrería, panadería, frutería, verdulería, farmacia, dietética, rotisería, ferretería, cotillón, bicicletería, lavadero automotor, taller mecánico, etc. El complejo: Es un barrio cerrado de 10 años de antigüedad de 9 unidades funcionales, exclusivamente residenciales de tipo dúplex, ubicado en un lote de 57 x 36 (2. 040 m2), con portón de ingreso motorizado y garita para vigilancia con baño de servicio. El complejo brinda a sus habitantes y visitantes, la posibilidad de disfrutar de las siguientes amenidades: - Pileta de natación cercada de 5 x 8 m y de 0. 6 hasta 2 m de profundidad, con borde y solárium de 60 m2 de baldosas atérmicas color tiza y 30 m2 de espacio parquizado. - Salón de usos múltiples (sum) de 45 m2 con parrilla, heladera tipo comercial, mobiliario para 20 personas y frente vidriado móvil, con extensión hacia el exterior de 80 m2 de deck de piedra símil madera. - 3 cocheras de cortesía, calle de circulación interna, cuarto de guardado y fondo parquizado con grama. - Todo lo anterior ofrece más de 1. 000 m2 de espacios comunes exteriores a cada dúplex. - Párrafo aparte merece la arboleda y vegetación, única en complejos de la zona. Arboleda: El barrio cuenta con más de 10 ejemplares de añejos árboles que enmarcan la calle central del complejo y brindan sombra en épocas de sol intenso. El resto de la vegetación fue intervenida por paisajistas cuyo proyecto fue pensado para que durante todo el año haya diferentes aromas a flores. Entre las especies plantadas se encuentran jazmín chino, jazmín de leche, jazmín blanco, jazmín azul, agapantos, laureles, papiros, dietes, suculentas, crasas, cola de zorro blanca, cola de zorro gramínea, entre otras. Servicios comunes: Para total comodidad y tranquilidad de los habitantes, se dispone de piletero, parquero/jardinero y servicio limpieza de espacios comunes durante todo el año. El consorcio es autoadministrado por los propietarios lo que redunda en un muy bajo valor de expensas, actualmente de ar$ 50. 000 por dúplex, que incluye absa consorcial. Posible apto banco. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas de

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