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23 Casas duarte en Provincia de Córdoba

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$ 850.000

226 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Duarte Quiros al 5200

Colón, Córdoba

Dúplex en alquiler– Lomas del Suquía, Duarte Quirós 5200- Ubicación estratégica: Frente al cpc Colón, sobre Duarte Quirós, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y, al mismo tiempo, aprovechar una renta segura. - Características del dúplex: *Cochera cerrada en el ingreso*Living comedor con calefactor y salida a pequeño patio*Cocina semi-separada con mobiliario completo*Antebaño y baño en planta baja*Planta alta con 2 dormitorios con placaresvalor de alquiler $ 850. 000. Contrato por dos años. Contrato por 2 años. Incrementos trimestrales según ipc. Municipalidad y Rentas a cargo del locatario. Gastos de ingreso: -Honorarios Profesionales: 5% del contrato $900. 000 mas iva-Informes $60. 000Requisitos: Dos recibos de sueldo de $1. 500. 000 y una garantia propietaria o cuatro recibos de sueldo los cuales deben tener una antiguedad minima de dos años. "Nos ocupamos de tu casa como si fuera la nuestra". Soledad Olivieri & Cía. aviso: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

Super destacado

USD 120.000

211 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Duarte Quirós 2928

Alto Alberdi, Córdoba

Casa en venta – duarte quirós al 2900 – córdoba. Ubicada sobre Avenida Duarte Quirós, una de las principales arterias de la ciudad, esta propiedad se desarrolla en tres plantas y se destaca por su amplitud, distribución y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. En planta baja cuenta con cochera doble pasante, hall de distribución y un amplio ambiente de usos múltiples, ideal para estudio, oficina, consultorio o espacio de trabajo. Este sector se conecta con una galería, que comunica directamente con el patio, donde además encontramos un galpón de guardado. En el primer nivel encontramos una cocina-comedor integrada, con salida a la terraza, y un dormitorio con salida a balcón al frente. En el segundo nivel dispone de dos dormitorios: uno de ellos con placard y otro ubicado al frente, con salida a un segundo balcón y espacio destinado a vestidor. Por su distribución y ubicación, resulta una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda familiar, actividad comercial, profesional o uso mixto. Por sus características, ofrece múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor, permitiendo adaptar y modernizar sus espacios de acuerdo con las necesidades y preferencias del nuevo propietario. Cuenta con todos los servicios activos: luz, agua, gas y cloacas. Una propiedad con excelente potencial, sobre una avenida principal y con la versatilidad necesaria para diferentes proyectos.

USD 179.900

205 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Duarte Quirós 5100

Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Martin Trejo. Casa + Local + Posibilidad de Renta Múltiple – Ideal Inversor o Vivienda Multifamiliar. Propiedad ubicada sobre corredor comercial importante de Córdoba, con múltiples comercios cercanos, paradas de colectivo en la puerta, a solo 15 minutos del centro. Zona con excelente conectividad y cercanía a escuelas y supermercados. Casa principal – 109 m² cubiertos. • 3 dormitorios con placares empotrados. • Baño completo + toilett en el quincho. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. • Living-comedor amplio. • Quincho con parrilla. • 4 aires acondicionados frío/calor (uno en cada habitación y otro en el living) • 2 calefactores con tiro balanceado. • Instalaciones nuevas: griferías, cañerías de agua y gas, y circuito eléctrico. Local comercial – 92 m² totales. • Planta baja: 41 m² con baño. • Planta alta: 51 m² con baño y balcón de 2. 34 m² • Posibilidad de doble altura o de transformar la planta alta en un departamento independiente. Terreno: 308 m² Documentación: • Escritura. • Planos aprobados. • Final de obra: 19 noviembre 2024. La casa fue refaccionada a nueva y los locales se construyeron desde cero. Oportunidad ideal para quien busca vivienda + inversión, con potencial de generar renta por casa, local y departamento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 120.000

327 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Duarte Quirós 3219

Alto Alberdi, Córdoba

Ubicación Premium: Alto Alberdi, una zona de constante crecimiento, excelente conectividad y alta demanda residencial. Excelente oportunidad con doble perfil: una propiedad residencial muy completa y de sólida construcción, sumada al extraordinario potencial de un terreno apto para el desarrollo de un edificio en altura sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. La propiedad cuenta con toda la documentación al día y es apta para escritura inmediata, garantizando una transacción rápida y segura. Distribución y características de la propiedad. Planta Baja: Living - Cocina comedor amplia y funcional - 2 Dormitorios - 1 Baño completo - Sótano - Garage pasante. Planta Alta: 1 Dormitorio - Balcón frontal a la calle. Sector Posterior: Patio - Lavadero - Baño de servicio/exterior - Habitación de guardado/depósito - Galpón independiente con techo de hormigón armado (ideal para taller, depósito de trabajo o acopio de materiales). Datos Técnicos y Factibilidad. Superficie del Terreno: 327 m2. Superficie Construida Actual: 217 m2. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 80% fot (Factor de Ocupación Total): 7 niveles (Planta Baja + 6 Pisos) Medidas del Lote. Frente: 9. 03 m. Fondo: 13 m. Laterales: 29. 74 y 30 m. Por qué es una excelente inversión?: Su perfil técnico (Zona C4) permite maximizar los metros cuadrados construibles en una de las avenidas y barrios más tradicionales y buscados de Córdoba. Ideal para un proyecto de departamentos modernos con locales comerciales en planta baja. ¿Te interesa recibir más información o coordinar una visita? Contáctanos hoy mismo para evaluar este proyecto.

USD 1.500.000

1278 m² tot.8 amb.7 dorm.9 baños

Av Velez Sarsfield al 306. Entre Duarte quiros y Bv san juan

Centro, Córdoba

Venta de Casa 7 dormitorios O mas en Centro, Córdoba. importante casa beaux-arts en esquina estratégica: una oportunidad de inversión única. Presentamos una propiedad excepcionalmente ubicada en la prestigiosa intersección de Vélez y Duarte Quirós. Esta majestuosa casa estilo Beaux-Arts no solo destaca por su valor arquitectónico y patrimonial, sino también por su ubicación y potencial de inversión. Es ideal para grandes inversores y empresas con visión estratégica. Detalles de la propiedad. El inmueble se desarrolla en 5 niveles que maximizan su funcionalidad y rentabilidad: # subsuelo. # planta baja. # primer piso. # segundo piso. # tercer piso. distribución Y uso. Actualmente, la casa está inteligentemente dividida para aprovechar al máximo cada metro cuadrado: # 3 salones comerciales: Perfectos para tiendas de lujo, oficinas de alta gama. # 4 departamentos / oficinas premium. superficie. Terreno: 280m² Superficie cubierta: 1, 268m² según Catastro. Potencial y Flexibilidad. potencial. Este inmueble está declarado patrimonio, lo que garantiza su exclusividad y protección arquitectónica. Aunque no es factible de demolición general, se permite la intervención según informe técnico, lo que abre posibilidades de adaptación y modernización. Oportunidad de estudio de prefactibilidad. Antes de realizar la inversión, se puede llevar a cabo un estudio de prefactibilidad de actividad, asegurando que su proyecto sea viable y rentable. Esta es una oportunidad única para transformar esta joya arquitectónica en un activo de alto rendimiento. Contactanos. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para grandes inversores y empresas que buscan un inmueble con carácter, historia y una ubicación insuperable. Contactanos para más información y para coordinar una visita exclusiva. Xintel(cps-cps-897) - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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