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7 Casas Chalet con patio en Zona Centro, Villa Gesell

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USD 249.000

658 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Paseo 103 & Av. 8

Zona Centro, Villa Gesell

Casa en Paseo 103 y Av. 8 – Villa Gesell. Ubicada en una zona residencial tranquila de Villa Gesell, esta propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina de 658 m², con orientación norte que favorece la iluminación natural y la ventilación durante todo el año. Se encuentra a 7 cuadras del centro y aproximadamente 10 cuadras de la playa, con rápido acceso a Boulevard y Av. Buenos Aires. La casa cuenta con 245 m² cubiertos distribuidos en distintos niveles, separando de forma funcional los espacios sociales y privados. Al ingresar dispone de un recibidor con toilette y acceso a un amplio living con hogar. En un nivel intermedio se ubican la cocina y el comedor integrados, con salida directa al parque, donde se encuentran la pileta climatizable y el sector de parrilla cubierto. En el área de dormitorios se desarrollan tres habitaciones y un baño completo. En un nivel superior se encuentra el dormitorio principal, con balcón al frente, vestidor y baño en suite. La propiedad cuenta además con calefacción por radiadores mediante caldera y cochera cubierta para dos vehículos. Construida con un estilo moderno y detalles en piedra y madera, ofrece espacios cómodos y funcionales tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

Destacado

USD 120.000

398 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. 4 1031, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Centro, Villa Gesell

Ubicada en un encantador entorno de Villa Gesell, a escasos metros del mar, esta propiedad de construcción tradicional logra un equilibrio perfecto entre estilo rústico y confort moderno. Se desarrolla sobre un lote de 398 m², con una superficie cubierta de 116, 74 m², distribuida íntegramente en una sola planta. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos ubicado en un altillo, además de cocina, comedor diario y un cálido living-estar. Sus techos altos de madera aportan carácter y amplitud, garantizando frescura en verano y un excelente acondicionamiento térmico en invierno gracias a estufas de tiro balanceado gas natural y un hogar a leña. El exterior se destaca por un jardín con riegos automaticos que rodea la casa en tres de sus lados, creando espacios ideales para el disfrute al aire libre. Hacia el este, un sector abierto recibe el sol de la mañana, mientras que el lado norte ofrece una amplia zona arbolada que brinda sombra natural. En el fondo del terreno se encuentran la parrilla, un lavadero y un cuarto auxiliar con posibilidad de uso como taller o leñero. Además, la propiedad dispone de ducha exterior con agua caliente. La cocina, con salida hacia el hermoso jardin, se complementa con una pérgola, perfecta para disfrutar comidas al aire libre tanto bajo el sol invernal como a resguardo durante el verano. Los grandes ventanales aportan excelente luminosidad y vistas abiertas hacia la calle, contando con persianas enrollables y rejas de seguridad. Su elevación respecto al nivel de la calle permite una visual agradable, preservando la privacidad sin perder luz natural. La propiedad dispone de servicios de agua corriente, electricidad, gas, internet, y cable. Fue reformada en el año 1999, encontrándose en condiciones óptimas para habitar, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y cercanía al mar en una de las zonas más atractivas de la Costa Argentina. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1029

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USD 130.000

1 m² tot.6 amb.3 baños4 coch.

y

Zona Norte, Villa Gesell

Inmueble villa gesell – Barrio Norte. 305 y 206 Cortada “Los Madrigales de Yago” Chalet totalmente equipado, muy amplio, ubicado en la esquina de 305 y 206 cortada. Su ubicación es privilegiada al estar en pleno bosque histórico de la Villa Gesellina, a 5 cuadras de la playa, 4 cuadras de la Avda. Buenos Aires y 6 cuadras de la Avda. Tres que es la principal del centro comercial. Muy luminosa, ideal para 8/10 personas. Cuenta con 4 dormitorios, un gran living comedor, cocina grande y rectangular con mesa para desayunar. Tres baños completos. Amplio espacio exterior con parrilla, galería techada y jardín. Toda la propiedad con tejas francesas, postigos de madera en ventanas y rejas exteriores en todo el chalet y jardín. Lavadero independiente, techado con tejas y cerrado con ladrillos a la vista y doble puerta. En su interior bomba de riego automático de 10 bocas. Espacio para guardar autos a los laterales de la casa (cubierto y descubierto). El chalet cuenta con dos hogares a leña y estufas de tiro balanceado. Totalmente amueblado con Mesas, Camas, Matrimonial, Gemelas superpuestas e Individuales, Sillones, sillas, etc. Dos de los cuatro Dormitorios tienen grandes Placares empotrados y un 3º. Otro amplio de dos puertas. Biblioteca. La Cocina tiene una Heladera grande no frost y Lavarropas y enseres varios en el Lavadero cubierto ladrillos a la vista y tejas francesas similares al chalet principal, pequeño y de altos, que consta de un Comedor y baño instalado y pequeña cocina separada con calefón y heladera. En el primer piso de un dormitorio con estufa y cama matrimonial más una individual, con un biombo doble, placard y cómoda. Venta Directa. Facilidades directas del propietario a convenir. Escucha ofertas

USD 89.000

610 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Paseo 126 & Avenida 6

Zona Sur, Villa Gesell

Vendo / permuto oportunidad inmobiliaria en villa gesell – ideal inversores. U$S 89. 000 (Dólares Billete) oportunidad única para inversores A mitad de precio en la costa atlántica. Dueño directo vende espectacular propiedad en block sobre lote propio de 610 m², ubicada estratégicamente en Avenida 6 N. ° 2617 (Esquina Paseo 126), Villa Gesell. A solo 5 cuadras del mar, en una zona residencial de alto impacto. Ideal para desarrollo inmobiliario, renta multifamiliar o constructores. El lote cuenta con dos chalets totalmente independientes y consolidados: • Casa Principal: 4 habitaciones, 2 baños, living grande, comedor y cocina. • Segunda Casa: 2 dormitorios, cocina, living-comedor y cochera cerrada abajo (con baño y cocina extra). ️ condición de venta (leer bien — negocio armado para gestión rápida): • Fotos 100% Actuales: Todas las imágenes publicadas reflejan el estado real, exterior y actual de la propiedad al año 2026. • Estado de Ocupación: La propiedad se vende con ocupantes precarios sin derecho a permanencia. Por razones obvias, no se realizan visitas al interior. • Etapa Previa Cumplida y Sin Mediación Obligatoria: La intimación formal por Carta Documento ya fue ejecutada y notificada. La mora está legalmente constituida. Sin demoras de mediación obligatoria: por Artículo 5° de la Ley 13. 951 (Provincia de Buenos Aires), el proceso de desalojo está exento de mediación prejudicial obligatoria para el actor. El caso está 100% libre para presentar la demanda de desalojo inmediato de forma directa en el juzgado (Art. 676 ter del cpcc). • Beneficio Procesal por Poder Especial: Al ser el titular jubilado y registrar un embargo activo de arba por falta de pago de los ocupantes, se cuenta con prioridad judicial por perjuicio económico y beneficios de tasas. Se otorga Poder Especial Amplio de Litis al comprador para que inicie el juicio de inmediato usando estas ventajas fiscales y procesales antes de escriturar. • Documentación Blindada e Inatacable: Escritura al 100% a mi nombre registrada y lista para transferir ante escribano público. Titular absoluto, dominio perfecto y limpio de inhibiciones personales al año 2026. Antecedentes radicados en el Juzgado 4 de Dolores. • Precio de Súper Oferta Retenido: U$S 89. 000. El valor real de mercado desocupada es de U$S 180. 000. Margen de ganancia extraordinario de U$S 90. 000. Negocio ideal para abogados, estudios jurídicos o inversores con capacidad de gestión. Valor para permutas: U$S 120. 000. Acepto como parte de pago o permuta directa propiedad de mi interés (casa, departamento, lote o chacra) por igual o menor valor en Misiones u otras zonas a evaluar, como así también vehículos en buen estado y diferencia en efectivo. Contacto directo con el titular: • Eduardo — WhatsApp: Ver datos31. • Informe de dominio limpio y papeles digitalizados a disposición de inversores reales por mensaje privado.

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