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489 Casas Chalet con mas de 2 baños y 3 ambientes en venta en Argentina

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USD 75.000

225 m² tot.3 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Avenida Della Paolera 864

Los Pinares, Mar del Plata

Chalet en venta en Los Pinares Mar del Plata. Della Paolera 864, Barrio Los Pinares. Chalet tradicional de 3 ambientes sobre lote propio en una de las zonas residenciales de mayor demanda del norte de Mar del Plata, a un precio que no se consigue en el barrio: U$S 75. 000. ¿Por qué? Porque el valor ya contempla la obra que necesita. Una oportunidad concreta de comprar por debajo del mercado y capitalizar la diferencia con la reforma. El estado real, sin vueltas: Techo a renovar – Los techos de tejas francesas con tirantería de madera vista necesitan hacerse a nuevo. Contamos con presupuesto de obra disponible para que decidas con números reales. Arreglos de albañilería – Por falta de mantenimiento en el último tiempo hay humedades en los dormitorios y en los baños que requieren reparación. Todo lo demás está donde tiene que estar: la estructura, la ubicación y los títulos. Lo que la propiedad conserva intacto: Living comedor amplio al frente – Ventanales que aseguran luz natural todo el día. Pisos de granito en excelente estado. Cocina comedor con amoblamientos de madera – Salida directa al sector de servicios y al jardín trasero. 2 dormitorios generosos – Ambos con placares empotrados y persianas de madera. 2 baños completos – Estado original con revestimientos cerámicos. Jardín trasero amplio – Espacio para proyectar quincho, parrilla o pileta. Cochera cubierta – Garaje con capacidad para un vehículo y espacio de guardado. La base que hace posible el proyecto: Construcción de paredes dobles: estructura sólida para encarar la reforma con tranquilidad. Presupuesto del techo disponible para consultar. Títulos listos para escriturar de inmediato. La cuenta que importa: revalorización. Las propiedades recicladas en Los Pinares se venden muy por encima de este valor. Comprando a U$S 75. 000 e invirtiendo en techo y albañilería, la diferencia entre el costo total y el valor final de una casa terminada en el barrio queda de tu lado. Es la lógica de la reforma y reventa — o de acceder a tu casa propia en una zona consolidada por mucho menos de lo que cuesta entrar con una propiedad terminada. Barrio Los Pinares: la parte que no se reforma. Zona delimitada por las avenidas Della Paolera, Constitución y las calles Florisbelo Acosta y Ortega y Gasset. Barrio residencial familiar consolidado, con calles asfaltadas, casas bajas con jardines y perfil de seguridad y tranquilidad. Conectividad y servicios cercanos: Avenidas Constitución, Champagnat y Estrada (acceso directo) – Rápida conectividad con el centro y toda la ciudad. Escuela Evangélica Los Pinares – Instituto privado con inicial, primaria y secundaria. Supermercados y centros comerciales – Carrefour, Día, farmacias y servicios a cuadras. Transporte público – Líneas 543, 551, 552, 554 conectan con todo Mar del Plata. Ideal para: Inversores en reforma y reventa que buscan margen real de revalorización. Profesionales de la construcción que valoran estructura sólida a precio de oportunidad. Compradores que quieren personalizar su hogar desde cero. Quienes buscan entrar a Los Pinares por debajo del valor de mercado. Familias que priorizan ubicación residencial consolidada. Escrituración inmediata (títulos listos)

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USD 98.000

483 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Avenida 5 no 1160

Zona Centro, Villa Gesell

Hermoso chalet ubicado en una zona estratégica sobre la Avenida 5, entre los Paseos 111 y 112. Una propiedad que combina la comodidad de estar en el centro con la tranquilidad de un amplio entorno verde. Planta Principal: Luminoso living-comedor, cocina independiente y 2 dormitorios confortables. Servicios: Cuarto de servicio con baño propio. Adicionales: Cuenta con un departamento monoambiente independiente, ideal para huéspedes o renta. Exterior: Gran parque arbolado, perfecto para disfrutar al aire libre. Plus: Departamento monoambiente anexo. Lote: Destacado parque de grandes dimensiones. Ideal para vivienda permanente o explotación turística por su capacidad y ubicación. Lo que te va a encantar: Su gran parque: un oasis de paz en pleno centro. El monoambiente extra: perfecto para visitas o para generar un ingreso extra en temporada. ? Ubicación: Av. 5 e/ Paseos 111 y 112. Servicios: luz electrica. cloacas. agua corriente. gas envasado. calle asfaltada. ideal vivienda permanente O renta temporaria. Aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las mismas serán las que se expresen en el Titulo de Propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes son ilustrativas y no contractuales. Fecha de Construcción: 0000-00-00. Más info: Chalet Zona Centro gran parque. Estado General: Muy Bueno. Superficie del Lote: 483 m2. Superficie Construida: 90 m2. Personas: 4. Dormitorios: 2. Baños: 2. Ambientes: 3. Precio: Dolar U$S103. 000. - Servicios de la propiedad

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USD 245.000

580 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Lafayette 3177

Villa Ballester, General San Martín

¡Ideal Proyecto de Condominios! Inversores oportunidad en zona residencial de Villa Ballester centro! Datos Zonificación: Zonificación Rb (residencial baja). Fot: 1. 2 (potencial) fos: 0. 6. Altura maxima: 9 metros. Retiros de fondo: 6 metros. cas: 0. 20. Descripción: Superficie total: 580 m2 -- Superficie construida: 198 m2. Ajustamos superficie cubierta, dado que el atelier con baño dispone aproximadamente de 18 m2. Todas las medidas son estimadas y pueden ser validadas por los interesados. Descubre este encantador Chalet, estilo Californiano, de 3 ambientes, donde la comodidad y el estilo se encuentran en perfecta armonía. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Villa Ballester, este hogar es ideal para familias que buscan un espacio acogedor y funcional. Al ingresar, serás recibido por un luminoso y amplio living comedor, que invita a disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina, equipada y funcional, es el lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Además, cuenta con dos acogedoras habitaciones que ofrecen el descanso que mereces, y un baño completo que combina elegancia y practicidad. El exterior no se queda atrás: un hermoso jardín integrado a un gran parque, te espera para disfrutar de tardes al aire libre, ideal para reuniones familiares o simplemente relajarte con un buen libro. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a comercios, escuelas y transporte público, lo que te permitirá disfrutar de la vida en la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial. Distribución: 2 habitaciones amplias y luminosas con piso de pinotea, que los hace acogedores tanto en invierno como en verano. 1 baño principal: confortable y con detalles exclusivos como la cerámica negra muy utilizada actualmente en la deco. 1 baño en el atelier, a refaccionar con ducha, espacio ideal para quincho. Cocina y comedor diario con piso de ceramicas, que dispone de conectividad al Living comedor, como tambien a la galeria y parque. Living - Comedor amplio y luminoso, con pisos de mármol (únicos), cuenta con hogar similar a leña tradicional pero alimentado por gas natural, que brinda una distribución eficiente de calorias al resto de los ambientes. (Se puede adaptar para usar con leña tradicional, cuenta con un excelente tiraje al exterior). - Galería. Parrilla. Jardín y parque integrado: aproximadamente 380 m2. Cocheras con fosa (espacio para 2 vehículos) o potencial quincho. Seguridad: Rejas, portón de ingreso automático y sistema de cámaras. Usos que puede tener el espacio: vivienda familiar, proyectos gastronómicos / eventos o inversión para desarrollos estilo condominio - propiedad horizontal. - Excelente inmueble por ubicación y metros cuadrados disponibles. Ubicado en Villa Ballester centro, a 6 cuadras de la calle Alvear (Zona comercial y gastronómica). La zona tiene acceso a arterias principales: Camino del Buen Ayre, General Paz y Panamericana, en ambas calles que lo rodean transita transporte publico, la Estación de Villa Ballester (Ferrocarril Mitre), rodeada de entornos naturales como plazas y parques, espacios deportivos como Clubes, canchas de tennis y paddle, asimismo gran oferta academica en la zona tanto escuelas primarias como secundarias, a pocas cuadras del Instituto Aleman. Documentación: Escritura y dh para tracto abreviado, plano original, arba y alsmi al día. ¡Contáctanos para agendar una visita y enamórate de cada rincón! Se escuchan ofertas. Comercializa: Tolosa Bahia Propiedades. Matricula: cmcpsm 2926. Mail: Ver datos. Instagram: @tolosabahia. Teléfonos de contacto: Pagina web: https:

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USD 280.000

439 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños7 coch.

Villaroel 5900

Villa Ballester, General San Martín

Casa en venta tipo chalet destacada por su estética y calidad tradicional, ubicada sobre la calle Villarroel a dos cuadra de Amancio Alcorta con rápidos accesos en la zona de Villa Ballester, comercios y medios de transportes. Esta propiedad esta desarrollada en una planta con una construcción sólida y con materiales de categoría. Su estado actual es impecable. Detalles en madera y un ingreso jerarquizado que le da mucha presencia. Su ubicación es con frente noroeste, por lo tanto tiene excelente luminosidad natural por la tarde y especial para el invierno. Esta propiedad cuenta con: - Living comedor amplio. - Cocina funcional equipada. - Baño completo super amplio. - 2 Dormitorios muy cómodos (Principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje) - Playroom con medidas muy generosas y ventanas al exterior. - Jardín al frente con rejas perimetrales y jardín al fondo. - Garaje techado con portón para 2 vehículos grandes y garaje despejado para varios. - Quincho completamente equipado con parrilla amplia, baño, lavadero y cuarto de guardado (Posibilidad de dormitorio) La propiedad esta equipada con aire acondicionado, cuenta con cerco eléctrico y sistema de cámaras de vigilancia. Lote super amplio de 430 mt2, la estructura de la propiedad es impecable con materiales de primera calidad, aberturas con rejas t buena ventilación natural. Cuenta con toda su documentación al día - apta crédito hipotecario. Pedí tu entrevista con nosotros para mas información! Perez Propiedades - Juan Pablo Perez csi 5523. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Jardín trasero, Jardín delantero

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