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23 Casas Chalet con jardín en venta en Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

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USD 150.000

385 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bermejo 2193

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

Propiedad de 4 ambientes sobre dos lotes unificados con nomenclatura catastral independiente. La casa está construida sobre uno de los lotes, dejando el segundo completamente libre para futuro desarrollo o venta independiente. Configuración estratégica de la propiedad: Lote 1: 190, 95 m² Lote 2: 194, 64 m² Superficie total unificada: 385, 59 m² Casa construida: 190 m² cubiertos sobre lote 1. Lote 2: 195 m² completamente libre. Ventaja diferencial: Al tener dos parcelas con nomenclatura catastral independiente, el propietario puede en el futuro vender el lote libre por separado o desarrollar proyecto adicional (departamentos, segunda vivienda, inversión). Flexibilidad única para multiplicar valor del activo. Características de la vivienda: 3 dormitorios amplios. 2 baños completos. Cochera. Desarrollo en 1 planta (sin escaleras) 4 ambientes totales. Ubicación – Barrio Colinas de Peralta Ramos: Límites: Av. Vertiz, Av. Mario Bravo, Av. Edison y calle Vucetich. Colegio Colinas de Peralta Ramos (zona): institución completa jardín, primaria y secundaria (900 alumnos) Paseo Sur (Edison y Mario Bravo): centro comercial con gastronomía, farmacia, salud, servicios. Polideportivo municipal (zona) A cuadras Bosque Peralta Ramos (450 ha reserva forestal) Acceso rápido playas Punta Mogotes y Alfar. Transporte: líneas 501, 511, 521, 522, 553. Perfil del barrio: Zona residencial consolidada en crecimiento constante. Todos los servicios: gas natural, agua corriente, red cloacal, luz eléctrica. Calles pavimentadas. Barrio joven clase media con proyección de valorización. Ideal para: Inversores que buscan flexibilidad: casa para vivir o alquilar + lote libre para desarrollo futuro o venta independiente. Familias que valoran espacio con potencial de crecimiento. Compradores que quieren maximizar valor del activo inmobiliario. Desarrolladores pequeña escala interesados en construcción gradual. Beneficio clave: Documentación lista para escriturar = apto crédito

Super destacado

USD 98.000

118 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Soler 3200

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone reg 3781- Contacto: Sabrina Peñalva. Venta casa 5 ambientes Colinas de Peralta Ramos. Ubicado en la mejor zona del barrio, con una localización estratégica próxima a las avenidas Edison y Fortunato de la Plaza, se encuentra este chalet que destaca por su solidez y la versatilidad de sus ambientes. La propiedad principal en planta baja dispone de un luminoso living comedor, cocina, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Un punto clave de esta propiedad es su garage cubierto para un vehículo, el cual ha sido acondicionado para funcionar como una dependencia completa o departamento anexo. Este sector cuenta con su propia cocina, baño y, en su planta alta, dos dormitorios adicionales con otro baño extra. Es una configuración ideal para familias numerosas, consultorios profesionales o para generar una renta independiente. En el exterior, el chalet ofrece un agradable parque, patio y un práctico cuarto de guardado. Una oportunidad única en un entorno residencial consolidado. ¡Consultanos para más información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Super destacado

USD 180.000

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Pérez Bulnes 2400

Punta Mogotes, Mar del Plata

En venta chalet marplatence 4 amb en pta mogotes, apto propiedad horizontal, ideal inversion- En lo mejor de Pta Mogotes, excelente ubicacion a 100 metros de la costa, vendemos chalet tipico marplatence de 4 amb mas dependencia, con frente de piedra y techos de tejas, a reciclar, mejorar o para desarrollo de inversion. Sobre terreno de 12. 25m de frente por 24, 51m de fondo, 300, 24 m2 totales, 4 ambientes mas dependencia y garage, 179 m2 cubiertos y semi, medidas aproximadas. Ideal Inversion, zonificacion cot C2, permite construir hasta 6/7 plantas en altura, ampliaciones para Hotel/Hostel, u otros usos comerciales. Muy buena calidad constructiva, en estado original, buen estado gral estructural de muros, columnas, techos y pisos, necesita reciclado de baños, cocina, todas las cañerias, desagues y cableado electrico. Todos los servicios instalados, luz electrica, agua corriente, gas natural, cloacas, calle asfaltada. En planta baja: Amplio living comedor de 5x6 m aprox, con amplios ventanales y chimenea. Cocina comedor separada. 2 habitaciones amplias con placard, piso parquet buen estado, una al frente, la otra al patio. 2 baños, uno grande completo y otro de servicio. Jardin al frente y amplio patio trasero, con parrilla y lavadero. Garage para un auto. Habitacion de servicio. En planta alta: Habitacion al frente con placard, piso parquet buen estado. Baño completo. Balcon terraza al jardin trasero. En pleno barrio de Pta Mogotes, frente al Complejo de Balnearios, sobre calle Perez Bulnes a una cuadra de la costa, zona recidencial y de veraneo, estando cerca de playas de Mogotes, playas del sur, Bosque Peralta Ramos, puerto, a 20 min del centro de la ciudad en auto, líneas de omnibus y comercios en la zona. Valor: usd 180. 000 (ciento ochentamil mil dolares estadounidenses) retasado - Se escuchan ofertas, oportunidad de inversion.

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