• Colina de Peralta Ramos

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25 Casas Chalet con jardín en Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

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USD 150.000

385 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bermejo 2193

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

Propiedad de 4 ambientes sobre dos lotes unificados con nomenclatura catastral independiente. La casa está construida sobre uno de los lotes, dejando el segundo completamente libre para futuro desarrollo o venta independiente. Configuración estratégica de la propiedad: Lote 1: 190, 95 m² Lote 2: 194, 64 m² Superficie total unificada: 385, 59 m² Casa construida: 190 m² cubiertos sobre lote 1. Lote 2: 195 m² completamente libre. Ventaja diferencial: Al tener dos parcelas con nomenclatura catastral independiente, el propietario puede en el futuro vender el lote libre por separado o desarrollar proyecto adicional (departamentos, segunda vivienda, inversión). Flexibilidad única para multiplicar valor del activo. Características de la vivienda: 3 dormitorios amplios. 2 baños completos. Cochera. Desarrollo en 1 planta (sin escaleras) 4 ambientes totales. Ubicación – Barrio Colinas de Peralta Ramos: Límites: Av. Vertiz, Av. Mario Bravo, Av. Edison y calle Vucetich. Colegio Colinas de Peralta Ramos (zona): institución completa jardín, primaria y secundaria (900 alumnos) Paseo Sur (Edison y Mario Bravo): centro comercial con gastronomía, farmacia, salud, servicios. Polideportivo municipal (zona) A cuadras Bosque Peralta Ramos (450 ha reserva forestal) Acceso rápido playas Punta Mogotes y Alfar. Transporte: líneas 501, 511, 521, 522, 553. Perfil del barrio: Zona residencial consolidada en crecimiento constante. Todos los servicios: gas natural, agua corriente, red cloacal, luz eléctrica. Calles pavimentadas. Barrio joven clase media con proyección de valorización. Ideal para: Inversores que buscan flexibilidad: casa para vivir o alquilar + lote libre para desarrollo futuro o venta independiente. Familias que valoran espacio con potencial de crecimiento. Compradores que quieren maximizar valor del activo inmobiliario. Desarrolladores pequeña escala interesados en construcción gradual. Beneficio clave: Documentación lista para escriturar = apto crédito

Super destacado

$ 1.200.000

100 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Edison 2180

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

¡Tu próximo hogar te espera en la mejor zona de Av. Edison! Alquilamos un hermoso chalet sobre lote propio, en buen estado y listo para disfrutar. Diseñado para ofrecer comodidad, luminosidad y versatilidad en cada uno de sus ambientes. Lo que te va a enamorar de esta propiedad: - Gran living-comedor: muy luminoso, al frente y con amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural. - Dormitorio principal: al frente, con placard integrado. - A continuación: cuenta con Un dormitorioo en suite que además tiene vestidor o escritorio y sino se puede utilizar como un Tercer Dormitorio. - Cocina funcional y lavadero independiente: equipado con amplios placares para un excelente espacio de guardado. - Exteriores y comodidad: patio privado para disfrutar al aire libre, entrada de autos y un garage cubierto muy amplio. Estado de conservación: Muy buen, listo para habitar. Ubicación estratégica: Av. Edison 2180 (entre Puan y Lebensohn). ________________________________________. - Requisitos: Garantía propietaria de Mar del Plata, 1 mes de depósito, honorarios, informes y sellado. Contrato 24 meses. ¿Querés visitarlo? ________________________________________. Ferrante Propiedades (Reg. 3456) Aclaración: Medidas e imágenes orientativas. ________________________________________. #propiedades #ferrantepropiedades #mardelplata #alquiler #oportunidad. ________________________________________

Super destacado

USD 160.000

192 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Vucetich 2000

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

[suarezyaso-72] Destacada propiedad emplazada sobre dos terrenos unificados de 10x24 metros cada uno, ofreciendo una imponente superficie total de 490 m² y 192 m² cubiertos sólidamente construidos. Una opción inmejorable para familias numerosas o para quienes buscan disfrutar de grandes espacios. El ingreso nos recibe con un espacioso y cálido living comedor, pensado para el encuentro diario. Cuenta con una cocina de generosas dimensiones, totalmente separada, y un área de lavadero independiente que aporta gran funcionalidad al día a día. En el sector de descanso, la propiedad dispone de 4 cómodos dormitorios y 2 baños completos. Uno de sus grandes atractivos es su amplio quincho cerrado, equipado con parrilla a gas, ideal para disfrutar de reuniones sociales durante todo el año. Además, ofrece un garage pasante con excelente capacidad y un ambiente extra que puede funcionar como dependencia de servicio, taller u oficina, el cual cuenta con un valioso tercer baño. Para garantizar el máximo confort y seguridad, la casa se encuentra climatizada mediante calefactores de tiro balanceado y está protegida por un sistema de alarma integral. Una propiedad única por su lote y sus prestaciones. Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla

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Alquiler Chalet 4 ambientes con balcón al frente, vista al mar, con dependencia, parque, patio, terraza y garage para dos autos. 12 o 24 meses. Amoblado! Vucetich 1260, Punta Mogotes. Compuesto por: - Ambiente de recepción con chimenea con ventanales. - Amplio living con salida al balcón con vista al mar, excelente vista. - Cocina equipada con amoblamientos completos y ventanal con luz natural. - Comedor amplio con salida a la terraza. - Terraza. - Por escalera hacia abajo, un amplio patio con parrilla. En pasillo distribuidor: - 3 habitaciones con placard y ventanales, muy luminosas. - Recibidor con baños completos (2) Garage con: - Espacio para 2 autos. - Dependencia amplia con placard. - Baño completo. - Lavadero con termotanque amplio. ️Calefactores en todos los ambientes. ️Alarma. ️Ventanales con rejas y cerraduras. ️ Jardín perimetral. ️ Vista al mar! Condiciones Y requisitos: - Tiempo contractual 12 o 24 meses de locación. - A cargo del inquino: luz, gas, agua, arm, y seguro contra incendio. - Se requiere garantía suficiente. - El valor de la locación se puede acordar en moneda dolar (usd1. 500 estim) ️ Seguro de Caución: Aceptamos garantías de caución si no tenes garantía propietaria. Asesoramiento Integral: Te guiamos en todo el proceso. Contáctenos! Córdoba 1882 5° Of 56-57. Ver datos995. Ver datos. instagram/inmobiliariamaccione. facebook/maccionepropiedades. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Maccione Propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Maccione propiedades.

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