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Casa · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta, La Plata. 2 Dorm. y Parque
USD 100.000
47 E/ 23 y 24 N° 1400

La Plata, La Plata

340 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Sebastián Rico col. 6420, T°xii F°60 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Christian Ghisoli Esquivel - mls id # Ver datos. 47 entre 23 y 24. Sobre un lote propio de 8. 30 x 41 mts. La misma se encuentra desarrollada en una sola planta. Cuenta con hall recibidor, amplio living-comedor, cocina-comedor semi integrada con muebles sobre mesada, baño completo y 2 dormitorios. En el exterior encontramos un amplio parque con pileta y lugar de guardado. Cochera semi cubierta. Superficie de 140m2 cubiertos, aproximadamente. La propiedad necesita refacciones. Se encuentra ubicada en una zona que combina lo residencial con la cercanía al centro comercial. Cercano a diferentes Plazas y transporte público. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 72m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Barrio El Rodeo 2 Dorm. Pileta
USD 79.000
309 Entre 50 y 51 el Rodeo 0

La Plata, La Plata

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico cmcpdjlp 7292- Contacto: Valentín Moriconi - mls id # Ver datos. Moderna casa con amplio parque y piscina en barrio El Rodeo. El Rodeo es un barrio semi cerrado residencial, muy tranquilo y rodeado de naturaleza. Se halla sobre la Ruta Provincial 215, 25 km al sur del centro de La Plata. Cuenta con seguridad 24hs, cámaras y control de ingreso/egreso en horario nocturno. Ideal para alejarse de la ciudad para obtener tranquilidad, sin perder cercanía con el casco urbano. Características: Superficie cubierta casa: 72 m² Superficie total: 1000 m² Dormitorios: 2. Baños: 1. Cochera techada: Para 2 autos. Galpón independiente: 30m2 (6x5m) Amplio parque arbolado: Con verde y frutales. Pileta de fibra de vidrio: Ideal para el verano. La casa: Moderna construcción con líneas simples y luminosas. Amplio living-comedor con ventanales que dan al parque. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Dos dormitorios cómodos y luminosos. Baño completo con ducha. Cochera techada para dos autos. El exterior: Amplio parque arbolado con verde y frutales. Galpón independiente de guardado. También con posibilidad de proyección para quincho/playroom. Pileta de fibra de vidrio para disfrutar del verano. Ubicación: Barrio tranquilo y seguro. Fácil acceso a servicios y comercios. No dude en contactarnos para conocer más sobre esta propiedad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 74m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta La Plata 2 Dorm. Los Hornos
USD 108.000
63 E/ 131 y 132 0

La Plata, La Plata

98 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Corredor Responsable: Sebastián Rico col. 6420, T°xii F°60 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Soledad Montes - mls id # Ver datos. 63 131 y 132. Casa en Venta en La Plata. La misma se encuentra ubicada a una cuadra de circunvalación. Cuenta con cochera cubierta para dos autos. Living, cocina con vista al parque. Galeria Semicubierta. Dos dormitorios con placard y baño completo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Ringuelet 2 Dorm.
USD 65.000
519 Esquina 6 1000

La Plata, La Plata

262 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Sebastián Rico col. 6420, T°xii F°60 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Pablo Gilly - mls id # Ver datos. Casa a la venta en 519 esquina 6 de 2 dormitorios con parque. Se escuchan ofertas y posibilidad de permuta. La casa es encuentra sobre un lote de 262 m2 con cochera o galería cubierta en la parte delantera, en la parte trasera cuenta con parque y galpón guarda objetos. La descripción interna se da de la siguiente manera. 2 Dormitorios, baño completo, cocina, living comedor, galería cubierta con parrilla, los techos se cambiaron hace poco tiempo y el estado de conservación es muy bueno. La casa esta ubicada estratégicamente a 100 metros de 2 arterias principales de esta ciudad como la avenida 520 que brinda acceso directo a la autopista La Plata - Buenos Aires en 5 minutos y la avenida 7 que en 5 minutos accede al casco de la cuidad donde encontramos facultades, escuelas, entidades publicas, centros de salud, centros comerciales y gastronómicos, teatros, estadios deportivos, de espectáculos y a 10 minutos de City Bell dende se encuentra el polo gastronómico y comercial. Cercano a colegios, hospitales, hipermercados, mayoristas, supermercados, estación de tren y lineas de colectivos. Barrio consolidado con todos los servicios de la zona. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 110m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en La Plata
USD 169.000
18 E/ 34 y 35 100

La Plata, La Plata

225 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico cmcpdjlp 7292- Contacto: Victoria Cafolla - mls id # Ver datos. 18 e/34 y 35. Excelente casa de dos dormitorios posibilidad de tres, a estrenar en zona norte del casco de la ciudad de la Plata desarrollada en un terreno de 7, 50x30, con una superficie de 100 m2, patio, doble cochera, living comedor con techos de 3, 4 m de alto, cocina de concepto abierto con muebles bajo mesada, alacena, campana y horno industrial, barra desayunadora, toilette social y baño completo, pisos de porcelanato, 2 dormitorios con placard empotrados con cajoneras y organizadores internos, techos altos, muy buena iluminación natural y ventilación, verde de 70 m2 sin vistas de edificios aledaños aportando privacidad, patio frontal de 45 m2. A dos cuadras del boulevar 82, pronto acceso a la autopista La Plata Buenos Aires, a una cuadra de Avenida 19, con establecimientos educativos cercanos. Zona residencial tranquila. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa de 6 ambientes, La Plata · Venta Casa - 2 Dorm. - Parque - Piscina - Barrio La Hermosura
USD 175.000
Dirección no informada

Villa Elvira, La Plata

1125 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Casa moderna en venta ubicada en el barrio la Hermosura construida sobre un lote de 22, 50 mts de frente x 50 mts de fondo; la propiedad cuenta con 116, 16 m2 cubiertos + 65. 85 m2 semicubiertos + 38, 8 m2 de espejo de agua ( Piscina) aproximados; posee 2 habitaciones cada una con su correspondiente placar ; ante-baño equipado con muebles bajo mesada; 2 baños ( uno principal con ducha y otro de servicio) ; gran living comedor equipado con pisos porcelanatos; cielorrasos a la vista y esquipo de aire frio-calor ; cocina separada equipada con muebles bajo y sobre mesada. Lavadero separado equipado con muebles bajo y sobre mesada y instalación para lavarropas; estufa hogar; patio de invierno con techo corredizo ( ideal para sala de juegos/escritorio o eventual y destacado living comedor) galería con vista al parque; gge semicubierto para dos vehículos y pasante para varios mas; lavadero exterior; parrilla; asador; gabinete de albergue de tubos de gas y guardatuti; piscina de hormigón de 11 mts de largo x 4 mts de ancho con declive de profundidad revestida con venecita ( facilita y optimiza la higiene) con playa de deck revestido junto a sus bordes con piso atérmico de primera calidad; la misma posee todos los sistemas de automatización ( bomba, filtro etc) ; parque con frondosa arboleda y excelente parquizacion; cercos medianeros de alambre romboidal y vivo; iluminación de parque por medio de farolas; bomba sumergible de 1, 5 hp; bomba presurizadora ( excelente caudal de agua), Generalidades: aberturas de aluminio; rejas, alarma y cámaras. Excelente oportunidad para vivienda permanente; casa de recreación de finde semana o inversión para alquiler temporal, con excelente rentabilidad. Opción 1: venta Efectivo: u$s 175. 000 + honorarios inmobiliarios 3% + gastos de escrituración. Opción 2: venta financiada: u$s 127. 000 saldo 48 cuotas fijas de u$s 1. 200 c/u ( No incluye honorarios inmobiliarios, gastos estado parcelario y escrituración. Títulos perfectos. Apto Crédito Bancario. Consúltenos

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MBP-MBP-1152_2 · Casa 2 Dorm.. | 7 Entre Plaza Olazabal y 39
USD 200.000
7 entre Plaza Olazabal y 39 . Entre Plaza olazabal y 39

La Plata, La Plata

80 m² tot.3 amb.2 dorm.

Xintel(mbp-mbp-1152) Venta de Casa 2 dormitorios en La Plata, Ideal Constructores, lote de 8, 60 x 30. 9, Zonificacion U/C1, 10 Niveles.

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Casa · 178m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta La Plata Dos Dorm.
USD 340.000
90 Esquina 137 0

La Plata, La Plata

236 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Corredor Responsable: Sebastián Rico col. 6420, T°xii F°60 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Carla Daniela Zubieta - mls id # Ver datos. 90 y 137 barrio “fincas de duggan” Lote 272. Vivienda unifamiliar sobre un lote de 730 Mts², con orientación este/oeste. La casa se desarrolla en tu totalidad en planta baja. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Pileta climatizada. • Parrilla. • Galería. • Garage descubierto. • Pisos de porcelanato rectificados en áreas sociales, pisos flotantes o tipo prefinished en áreas privadas. • Deck pvc simil madera lapacho bordeando la piscina en exterior. • Piso de hormigón visto en área de quincho y garage. • Aberturas de pvc con vidrio dvh. • Puertas interiores de madera a medida. • Calefacción por radiadores y aire acondicionado. • La iluminación, los sistemas de alarmas, sensores, cortinas, riego y climatización están manejados con un conjunto de tecnologías aplicadas al control y la automatización inteligente de la misma (domótica) lo que aporta seguridad y confort, además de comunicación entre el usuario y el sistema. • Carpintería metálica en puerta de acceso principal, portón de garaje, frente de parrilla, todo con un tratamiento de efecto oxidatto. • Muebles fabricados con melanina (interior mdf) y las puertas poseen detalles enchapados en madera natural de peteribi. • En cocina: Mesadas de silestone. Bachas de acero inoxidable de "Johnson" • Baños y toilette: revestimientos realizados en porcelanato rectificado. Muebles de madera natural en "Peteribi" con bachas en piedra natural. La materialidad está dada por una estructura de hormigón armado en fundaciones, tabiques y losa rellena a la vista. Muros de ladrillos huecos de diferentes formatos; revoques gruesos, texturables + revestimiento de piedra como terminaciones. El revestimiento de piedra del modulo exterior es de piedra misiones oxido. Construida en forma de bloque con un ala anexa que conforma el área de quincho y parrilla, formando un espacio de “L”, dando lugar en el espacio libre a la piscina. El sector del jardín posee un sistema de riego perimetral que permite el riego del césped y las especies arbóreas. En el área externa una piscina de 8. 50 x 3. 50 mts, un estanque de. 8. 50 x 0. 70 mts y un yacuzzi de 1. 80 x 1. 80 mts; en el caso de la piscina y el jacuzzi poseen un sistema de climatización del agua. En el espacio exterior se encuentran dos bauleras de servicio: una incorporada al espacio construido y la otra realizada en chapa moldeada Nº 14 con un tratamiento exterior de oxidatto. Sobre barrio “Fincas de Duggan” Ubicado a 10 minutos del centro de La Plata. En un entorno completamente natural, donde un curso de agua lo atraviesa en su mayor extensión. Caracterizado por su amplia variedad de añosos árboles a los cuales se les sumó una importante cantidad de especies forestales plantadas durante el inicio del proyecto de urbanización. Ubicado en la intersección de las avenidas 137 y 90 y a tan solo 10 minutos de plaza Moreno, es el barrio cerrado más cerca y con mejor acceso a la ciudad. Servicios E infraestructura. • Seguridad privada en accesos y rondines por el barrio las 24 hs, los 365 días del año, a lo que se le adiciona un puesto de control de la policía bonaerense en la esquina del barrio. • Sala de control para monitoreo de imágenes. • Sistema de control de acceso y egreso con llave magnética personalizada. • Cerco olímpico perimetral. • Alumbrado de calles. • Servicios de tendido subterráneos. • Red de energía eléctrica. • Red de fibra óptica para internet de alta velocidad, telefonía y televisión. • Red de agua corriente. • Red de gas natural. Diseñado sobre un predio de 52 hectáreas, con una traza de calles espaciosas con diseño cul de sac, (callejón sin salida) a fin de reducir el tránsito vehicular innecesario. Los lotes van desde 650 Mts² a 1. 400 Mts². Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 73m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH 2 Dorm Al Frente con Garaje
USD 60.000
Calle 27 Entre 47 y 48 700

La Plata, La Plata

99 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico cmcpdjlp 7292- Contacto: Solange Luiz - mls id # Ver datos-5. 27 entre 47 y 48. - ph al frente con cochera de 73 m2 cubierto. Cuenta con dos dormitorios, living - comedor, cocina - comedor, baño completo y patio. Calefacción por tiro balanceado. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 157m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 2 Dorm. en Venta La Plata
USD 65.000
5 Esquina 77 Bis 2200

La Plata, La Plata

167 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Sebastián Rico col. 6420, T°xii F°60 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Sebastián Tejeda - mls id # Ver datos. Calle 5 esquina 77 bis casa desarrollada en planta baja 2 dormitorios, cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada, living, baño completo con bañera, lavadero cubierto, patio y cochera cubierta para un auto además cuenta con un local habilitado con cocina y baño completo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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