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428 Casas Casas con mas de 1 cochera en Vicente López, GBA Norte

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USD 314.000

540 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Beiro 2200

Olivos, Vicente López

Gran Casa en 3 Plantas - 5 Dormitorios, Quincho y Garage - Ideal Actualización. Presentamos esta sólida propiedad de generosas dimensiones, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios para personalizar. Ubicada sobre la Av. Francisco Beiró al 2200, la casa destaca por su distribución funcional y su estructura noble. Planta Baja: * Ingreso a un cómodo living comedor calefaccionado con estufa de tiro natural. Cocina comedor diario independiente. Dormitorio en planta baja (ideal escritorio o huéspedes). Amplio Toilette de recepción. Garage cubierto para un vehículo. Sector exterior con patio, quincho y parrilla, perfecto para reuniones sociales. Segunda Planta: Estar íntimo o family room. 2 amplios dormitorios con placards empotrados. Toilette adicional. Lavadero independiente de gran tamaño con salida a una terraza propia. Tercera Planta: 2 Dormitorios en Suite, brindando máxima privacidad y confort. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Calefaccion por aire necedita cambio de equipo o mantenimiento. La propiedad es de construcción muy sólida. Requiere trabajos de mantenimiento y reparación de filtraciones en algunos ambientes, lo que representa una excelente oportunidad para refaccionar y ganar valor de mercado. Una casa con espacios que ya no se encuentran, lista para transformarse en el hogar de tus sueños. Rosan mancini propiedades. cmcpsi 5516

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USD 1.900

210 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Roque Saenz Peña al 1700

Olivos, Vicente López

Ubicada en la prestigiosa zona de Olivos, en G. B. A. Zona Norte, encontramos esta confortable casa en Roque Saenz Peña 1700 que ofrece una combinación de confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien distribuido. La propiedad, que se extiende sobre un terreno de 210 m2, cuenta con una superficie cubierta de 180 m2, distribuidos en dos plantas. Con una orientación sur, la casa aprovecha al máximo la luz natural, ofreciendo ambientes luminosos y acogedores. pb. Nos encontramos con el área social que se compone por un amplio Living comedor, cocina con comedor diario equipada con muebles altos y bajos mesada, ideal para los amantes de la gastronomía, dos habitaciones, baño completo, que aseguran el confort de sus ocupantes, salida al jardin. En el exterior, un jardín con quincho con parrilla permite disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la propiedad cuenta con tres espacios de estacionamiento, dos descubiertos y uno cubierto, proporcionando comodidad adicional. pa. Amplio play con baulera, tercer dormitorio y baño. Entre los servicios, se destacan agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. La casa, de aprox 40 años de antigüedad, ha sido mantenida con esmero, y cuenta con aire acondicionado individual, accesibilidad para personas con movilidad reducida y es apta para mascotas. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única en un entorno privilegiado, cerca de zonas verdes y con acceso fácil a servicios y transporte, centro comercial, colegios, entes oficiales, entidades religiosas entre otros beneficios. "Los metros e importes de los servicios son a titulo informativo y aproximados. "

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USD 124.000

125 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ituzaingo al 4300 Munro

Munro, Vicente López

Dúplex 2 dormitorios - Ituzaingó 4300, MunroDúplex de 125 m² totales ubicado sobre la calle Ituzaingó al 4300. Cuenta con planos y escritura al día. Se ofrece amplia financiación. DistribuciónPlanta Baja: - Entrada con garage descubierto para un auto. - Living al frente. - Cocina comedor en ambiente separado. - Toilette de recepción. - Patio de 30 m² con limonero. Sector techado con conexión para lavarropas y espacio para parrilla. Planta Alta: - Dos dormitorios con placard e interiores instalados. Uno de ellos con balcón a la calle. - Baño completo compartido. Equipamiento y DetallesCalefacción: Estufas instaladas en ambas plantas. Climatización: conexión lista para instalar aire acondicionadoSuperficie: 125 m². Condiciones de venta: Se acepta gran parte del pago financiado. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

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USD 4.500

577 m² tot.5 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

ENTRE RIOS al 714

Olivos, Vicente López

Con la mejor ubicación en el corazon de Olivos, en la exclusiva zona de los colegios, a pasos del Tren, transporte publico, del rio, y la Avenida del Libertador; con su estado impecable, toda reciclada y muy bien decorada, su orientación norte, y su lote con rincones, esta casa tiene todos los ingredientes para un excelente alquiler. Porch, hall, toilette, gran recepción con living con sector de chimenea y vistas al jardín, comedor, family o estar en planta baja, cocina muy bien equipada con mucho lugar de guardado, comedor de diario cómodo, y vistas a patio muy simpático y privadísimo. Desde el comedor de diario se accede a enorme estar u oficina o sala de musica o departamento de huéspedes, con bano nuevo con ducha y cocina tipo bassement, muy canchero y luminoso. Tiene acceso independiente por lo que tiene muchísimos usos, es un lugar perfecto ara home office. Hay en total 5/ 6 dormitorios, dos son en suite,. La principal esta en la planta baja con muy linda vista verde, tiene vestido tipo cuarto de vestir y bano moderno compartimentado, suite protagonista! En la Planta alta hay 3 dormitorios, uno de ellos es doble con escritorio muy canchero! , en esta planta hay dos baños completos y un quinto lugar que puede ser un cuarto de juegos, un estar o inclusive un quinto dormitorio si fuera necesario. Cochera cubierta para dos autos, gran jardín al frente con pileta de natación calefaccionada mediante energía solar,, riego, muy buen sector de parrilla y quincho, mucho verde y cielo. Todo esta lleno de luz, la calefacción es central por radiadores, splits, carpintería hermética, muchos detalles de confort y calidad. Poccard Bullrich Propiedades. Clara María Elena Poccard. csi 5739

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USD 315.000

325 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Carlos Villate 4430. Entre Rivadavia y Armenia

Munro, Vicente López

Venta de Casa 5 ambientes en Munro, Vicente López. Tradicional Chalet con materializacion de primera calidad, ubicado sobre una de mejores arterias de Munro, cerca de la Estacion y de Av. Mitre. Desarrollada sobre un magnifico lote de 15 metros de frente x 36, 34 metros de fondo, con un pulmon de manzana y arboleda unica, se encuantra este tipico Chalet de la epoca con acceco por porton de rejas corredizo a cochera descubierta. Cuenta con entrada de servicio, y por palier de acceso semicubierto a entrada principal. Garage para 1 auto grande (5. 30 x 3), con porton levadizo motorizado, y con una baulera estilo sobre techo. En planta baja: Por entrada principal accedes a un amplio living comedor de 9. 70 x 8 con pisos de roble de eslavonia, hogar, y mobiliario con placards en varios sectores, todo en madera maciza. Toilette de recepcion, placard de recepcion, y con un Family de 3. 50 x 3. 50, orientado al jardin con ventana de aluminio corrediza. Sector de servicio con dependencia amplia (5. 10 x 2. 40), con su baño con ducha. El acceso secundario o de servicio te comunica directo a la dependencia y al garage. Comedor diario de 4. 40 x 2. 60 con salida al jardin. Cocina con muebles de bajos y sobre mesada, con lavadero separado y lugar para heladera. El jardin es imponente, con añosa arboleda desarrollado con el ancho total del lote y con unos 18/20 metros de parque. Cuenta con escalera para terraza (con Losa) de 3 x 9, que ofrece posibilidad de ampliacion a la Planta alta donde estan los dormitorios. planta alta: Acceso por fabulosa escalera de marmol, con baranda de reja decoarada y pasamano de madera lustrada, con acceso a amplio distribuidor. Dormitorio principal de 4 x 3, 80 con amplio placard con puertas de madera maciza, orientado al frente, con habitacion lindera destinada a vestidor/escritorio de 2. 50 x 2. 70. Doble circulacion con el hall y pasillo. Hay 2 baños completos, 1 de ellos puede incorporarse para transformar el dormitorio principal en suite. Dormitorio 2: 3. 70 x 3. 50 con amplio placard con puertas de madera maciza, orientado al frentre. Dormitorio 3: 3. 50 x 3. 80 con amplio placard con puertas de madera maciza, orientado al contrafrente, y comunicado con anexo simil escritorio de 3. 80 x 2, de donde por escalera de madera se accede al Altillo de la vivienda, que tiene 11. 30 x 5. Los pisos de la planta alta tambien son de madera en roble de eslavonia, todas las ventanas cuentan con persianas de madera y rejas. El chalet tenia originalmente calefaccion central por radiadores, pero en la actualidad esta anulada la calefacion y la caldera sin uso. El agua caliente actualmente tiene sumunistro por termotanques electricos. Es un exclente inmueble para acondicinar y actualizar, por sus generosos ambientes tiene posibilidades de variar el destino a otros rubros ditintos de vivienda. Zonificacion R2, con posibilidad de desarrollar 4 unidades funcionales tipo duplex como otra alternativa. xintel(avz-avz-765)

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USD 2.680.000

1516 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños6 coch.

Dr. Guillermo Rawson al 2962

Olivos, Vicente López

¡se escuchan ofertas! Complentamente refaccionada. No dudes en consultar! En una de las mejores zonas de Olivos se encuentra esta casa de arquitectura moderna de los años 50, originalmente construida en 1959 y completamente refaccionada, combinando diseño, comodidad y tecnología en un entorno realmente único. Desarrollada en tres plantas, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, la gran entrada de luz natural y una conexión permanente con el jardín, generando espacios cálidos y muy disfrutables tanto para la vida diaria como para recibir invitados. * La planta principal cuenta con un importante living y comedor, escritorio independiente y un cómodo estar íntimo. La suite principal tiene vistas al jardín y excelente privacidad, mientras que otros dos dormitorios comparten un baño completo. * En la planta alta se encuentran tres dormitorios adicionales con baño compartido, ideales para hijos, huéspedes o espacios de trabajo. * El subsuelo aporta gran funcionalidad, con un amplio playroom, dos dependencias de servicio con baño propio, espacio de guardado y garage cubierto para tres autos y motos, además de lugar adicional para varios vehículos. * El jardín, completamente parquizado, rodea la casa y acompaña todos los ambientes con vistas abiertas y mucha vegetación. En el exterior también se destacan la pileta climatizada, la terraza, el estanque y un quincho totalmente equipado con capacidad para 16 personas, junto a vestuarios con duchas y sanitarios. La propiedad cuenta además con calefacción central, iluminación led automatizada, red de datos, telefonía interna, cámaras de seguridad, muro perimetral y portones automáticos. Una casa con muchísima personalidad, excelentes espacios y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y calidad de medidas expresadas en la publicación son con fin orientativo, las definitivas sugirán de la documentación correspondiente

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USD 624.900

495 m² tot.4 dorm.1 coch.

Cnel Manuel Rosetti 4248

Olivos, Vicente López

Casa en venta en Olivos · 495 m² de lote · 375 m² cubiertos · 4 dorm · Quincho · Garage 6 autos #id Ver datos. En una ubicación privilegiada de Olivos, a metros de Unicenter y con acceso inmediato a Panamericana, presentamos esta casa sólida, amplia y equipada con prestaciones de alta calidad, ideal para familias que buscan confort, seguridad y grandes espacios tanto interiores como exteriores. Construida sobre un terreno de 10 x 49, 5 m, combina ambientes luminosos, excelentes terminaciones, materiales nobles y un estado general más que impecable, lista para mudarse. Distribucion Y ambientes. planta baja. - Hall de recepción. - Living–comedor de concepto abierto con pisos de mármol y persianas americanas regulables. - Toilette de visitas. - Cocina amplia con comedor diario, equipada con muebles y electrodomésticos premium (Johnson / smeg), con campana gourmet y mesada especial de mármol. - Tres dormitorios, todos con placares nuevos de diseño y con vidrios triples templados. - Dos baños completos, uno con jacuzzi aquaglass, ambos con extractores anti-humedad. - Losa radiante en toda la planta. - Galería con cerramiento a medida y vidrios templados. Planta alta. - Gran dormitorio principal de 10 metros de ancho, con vestidor de diseño a medida. - Baño completo con jacuzzi aquaglass doble. - Escritorio o sala de lectura con escritorios dobles, repisas y sillones regulables. - Baulera para guardado. Exterior - jardin - quincho. - Galería cerrada con lavadero incorporado. - Jardín con vista a pulmón de manzana súper amplio, abierto y luminoso. - Quincho independiente con dos ambientes, cocina completa con heladera bajo mesada, comedor y baño con ducha. - Parrilla de acero inoxidable inalterable, con tiraje perfecto y sector de carbón separado. - Toldo extensible y aberturas con vidrios templados color cobre. - Árboles frutales en tierra: ciruelo, bananero, mora y palta. Garage Y accesos. - Garage cubierto para 6 autos (con espejos, ideal para danza o gimnasia, y sensor automático de iluminación) + 1 cochera exterior. - Portones levadizos con controles remotos y paneles independientes. - Jardín del frente y vereda con pasto sintético Premium ironside de 30 mm. - Reja interna de seguridad hacia planta alta y reja con barrales hacia el jardín trasero. Otros - equipamiento destacado. - 7 aires acondicionados frío-calor. - Calefacción central por losa radiante (caldera peisa). - Alarma verisure con cámaras, doble comando y llaves electrónicas (transferible). - Cortinas a medida con blackout. - Alfombras, moquette y caminos, todo de kalpakian. - Hamaca de jardín. - Teclas especiales con luz de emergencia. - Escalera de madera con iluminación por sensor. - 4 Ventiladores de techo de estilo. - Ventanas Velux con rejas y protectores antigranizo. - Vidrios templados y triples en sectores clave. - 5 tableros eléctricos independientes – instalación trifásica. - Sensores en puertas externas, luces dicroicas, picaportes bañados, empapelados importados. - Sistema de filtros de agua renovados en mar/2025. - Medidas de seguridad reforzadas: rejas especiales, tensores, protectores, cerraduras blindadas y múltiples accesos controlados. - Techo de tejas negras esmaltadas sostenido por vigas estructurales de alta resistencia. - Rejillas y canalización integral para óptima circulación del agua en toda la propiedad. Ubicacion Y entorno. A metros de Unicenter Shopping y con acceso directo por Colectora Debenedetti o calle Paraná a Panamericana. Zona muy segura, monitoreada, con patrulla de Vicente López a 4 cuadras y cámaras de seguridad en las calles. Excelente conectividad: líneas 59, 60, 71, 707, 15, 57, 130, 223, 203 y otras. Estado general. La propiedad se encuentra recién pintada, en perfecto estado de conservación, con mantenimiento actualizado y lista para ingresar sin necesidad de realizar mejoras. Características: - Sup. Total: 495m. - Sup. Cubierta: 375m. - Sup. Descubierta: < 50m. - Sup. SemiCubierta: < 50m. - Plantas: 3. - Dormitorios: 4. - Baños Completo: 4. - Sistema Constructivo: Tradicional. - Dormitorio Ppal: Suite - pa - Hidromasaje - Vestidor. - Vestidor: Si. - Roperos: Si - Frente - Con Interiores. - Toilettes: 1. - Cocina: Si. - Escritorio: Si - pa. - Lavadero: Si. - Jardín: Si - Parquizada - Iluminación - Cerco perimetral parquizado - Quincho. - Galería: Si - Cubierta - Cerramiento. - Calefacción-Agua. Cal.: Si - Piso Radiante. - Refrigeración: Si - aacc. - Pisos: Porcellanato - Flotante. - Aberturas: Vidrio Doble. - Antiguedad: A Estrenar. - Tipo de Edificación: Casa. - Orientación: Suroeste. - Dormitorios en suite: 1. - Comedor Diario: Si. - Living: Si. - Comedor: Si. - Cochera: Si - Cubierta - Garage. - Depósito: Si. - Parrilla: Si. - Altillo: Si. - Jacuzzi: Si. - Techos: 2 aguas - Teja. - Gas: Si - Red. - Agua: Si - Corriente. - Alarma: Si. - Porton automático: Si. - Ambientes: 6. - A Estrenar: Si. - Apto Crédito: Si. - Estado: Terminada. - Tipo: Interno. Morel Inmobiliaria. csi 6175

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USD 270.000

179 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Estanislao del Campo 100

Villa Martelli, Vicente López

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Vanesa Veronica Di Napoli. Casa 6 ambientes en excelente ubicación – a metros de Av. Mitre, Panamericana y Av. General Paz. Muy buena propiedad de dos plantas con tejas francesas, ideal para familia numerosa. Ubicada en una zona estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. Planta Baja: • Amplio living. • Estudio. • Cocina con bajo mesada y alacenas. • Comedor diario. • Toilette. • Patio. • Jardín con parrilla. • Cochera cubierta para dos autos. Planta Alta: Se accede por escalera de madera a un hall de distribución que conduce a: • 3 dormitorios al frente, todos con placares empotrados (uno en suite) • 1 dormitorio más pequeño. • Escritorio. • Baño completo. • Balcón con vista al jardín. El inmueble cuenta con sistema de alarma y calefacción por piso radiante. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad sólida, cómoda y funcional, que combina amplios espacios interiores con agradables sectores al aire libre. Su excelente ubicación y distribución la convierten en una opción ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y rápido acceso a los principales puntos de la zona. Una casa lista para disfrutar en familia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 590.000

308 m² tot.4 amb.3 dorm.6 baños1 coch.

Hipolito Irigoyen 900

Vicente López, Vicente López

[lindblomto-287] Ubicación Inmejorable. Situada en una exclusiva zona residencial de Vicente López, rodeada de tranquilidad y seguridad. A pasos de áreas comerciales, colegios y con excelente acceso a medios de transporte y principales vías. Un barrio ideal para familias, con amplios espacios verdes y servicios de calidad. Orientación Noroeste. Características Generales: Casa de 2 plantas reciclada en 2015, con materiales de primera calidad. Espaciosa, luminosa y funcional. Medidas del jardín: 11, 5 x 14, 5 con importante pileta revestida con venecitas, toilette y parrilla. Distribución: Planta Baja: Entrada principal, recibidor, gran living y comedor con hogar. Amplios ventanales con vistas al jardín. Doble circulación, acceso a planta alta. Buen espacio de guardado y bodega. Cocina independiente con espacio para comedor de diario, equipada con alacena, bajo mesada y salida directa al jardín. Toilette. Cochera cubierta. Acceso a dormitorio y baño de servicio. Primer Piso: - 1 dormitorio en suite, baño compartimentado con hidromasaje y vestidor. - otros 2 dormitorios, con posibilidad de dividir y sumar 1 dormitorio más, todos con placard: comparten un baño completo y toilette. Hall de distribución con acceso al playroom. Acceso a lavadero y terraza. Segundo Piso: Amplio playroom de 3. 30 x 8. 80m con iluminación de ventanas cenitales, Instalaciones y Materiales: Agua caliente por termotanque de 2 años de antiguedad. Calefacción central por aire (caldera). Aire acondicionado frío/calor en habitación hijos y cocina. Instalaciones de luz y gas renovadas. Pisos de porcelanato en áreas comunes, parquet en 2 dormitorios y flotante en dormitorio. Ppl. Susana Töpfer - Matrícula cmcpsi 6157. Las medidas fueron suministradas por el propietario a título orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario.

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USD 230.000

410 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Gervasio Posadas 2300

Munro, Vicente López

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Lucía Olmedo. Casa de dos plantas sobre lote de 301m2. Planta Baja: Se ingresa por pasillo de distribucion. A la izquierda se encuentra: Living comedor con vista al frente y al jardin lateral. Escalera. Cocina comedor con salida al jardin. A la derecha: Dormitorio con baño al frente. Baño completo. Segundo dormitorio. Desde el lavadero al final del pasillo se accede al patio interno donde encontramos una escalera exterior y el acceso a la dependencia de servicio con su baño y desde alli a la cochera cubierta. Tambien es posible acceder al jardin desde la cochera descubierta que se encuentra a la izquierda de la propiedad. Planta Alta. Ingresando desde la escalera interna se accede a un hall de distribucion: Cocina alargada en desnivel (antiguamente un deposito) Baño compartimentado con salida a terraza. 4 Dormitorios. Tambien se posible acceder a la terraza por la escalera exterior que se encuentra en el patio interno. Cuenta con: Luz. Gas. Agua. Comentarios: La casa esta actualmente habitada pero necesita arreglos. El techo de teja necesita reparaciones. Dos de los baños de planta baja no tienen agua. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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