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34 Casas Casas con living en venta en Río Cuarto, Córdoba

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USD 260.000

$ 156.000 Expensas

342 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Ruta Nacional 8 Km 613 0

Río Cuarto, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Maria Soledad Suarez. Propiedad ubicada en Catalina Country, a minutos de Río Cuarto, en un entorno natural, seguro y súper cuidado, ideal tanto para vivir como para casa de descanso. El barrio ofrece seguridad 24 hs, servicios subterráneos, amplios espacios verdes y áreas recreativas con canchas de fútbol y tenis, además de sum para encuentros y actividades. La propiedad se encuentra sobre un lote de 1. 416 m², con 342 m² construidos, pensados para disfrutar cada espacio con comodidad y calidez. Te invito a descubrir esta excelente propiedad desarrollada en dos plantas, pensada para disfrutar cada uno de sus ambientes con comodidad, funcionalidad y una calidez única. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables. La cocina, totalmente equipada, se integra de manera práctica, acompañando el ritmo cotidiano con comodidad. En planta baja se encuentra un cómodo dormitorio en suite con vestidor, perfecto como habitación principal o para quienes priorizan la vida en una sola planta. En este nivel también se dispone de un baño de recepción, estratégicamente ubicado para el uso diario y de visitas. La calefacción en planta baja se resuelve mediante aire acondicionado, calefactores, complementados por una estufa Tromen a leña, que se convierte en protagonista en los días de invierno, aportando un clima cálido, íntimo y profundamente hogareño. La galería cerrada se presenta como un verdadero ambiente adicional, ideal para disfrutar durante todo el año, con una conexión fluida hacia el amplio jardín parquizado y la pileta, generando un entorno perfecto para el relax y el disfrute al aire libre. El quincho con asador, independiente, cuenta con su propio baño, lo que brinda total comodidad y lo convierte en el espacio ideal para reuniones, celebraciones o encuentros con familia y amigos. Al subir a la planta alta, se desarrolla el sector más íntimo de la casa, donde encontramos tres dormitorios cómodos y bien distribuidos, acompañados por un baño completo. Este nivel se destaca por contar con persianas eléctricas, que aportan confort y practicidad. La calefacción en este sector está dada por calefactores y una estufa italiana a pellets, que brinda un sistema eficiente, moderno y confortable, ideal para los meses más fríos. Además, la propiedad cuenta con sistema de perforación independiente tanto para riego como para la pileta, optimizando el uso y mantenimiento de los espacios exteriores. Se completa con cochera cerrada para dos vehículos. Una casa que combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad, pensada para vivirla plenamente y disfrutar cada espacio en cualquier época del año. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 60.000

300 m² tot.4 amb.2 dorm.1 coch.

Republica del Libano al 500

Río Cuarto, Córdoba

Estudio keila espamerVer datos- Ver datos

USD 90.000

130 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Amado Nervo 1200

Río Cuarto, Córdoba

Corredor Responsable: Verónica Bernardini cpcpi 7335- Contacto: Facundo Agustín Sonzini Astudillo. casa en venta 4 ambientes rio cuarto córdoba zona tranquila. Un refugio de tranquilidad se despliega en el corazón de Rio Cuarto, donde el confort y la funcionalidad se fusionan en un hogar de 130 m² pensado para familias que valoran el equilibrio entre espacios íntimos y sociales. Distribución interior. • Cuatro dormitorios amplios, tres equipados con placares de excelente capacidad. • Pieza de servicio independiente. • Dos baños completos estratégicamente ubicados. • Lavadero cubierto con acceso práctico. • Cochera de 9 metros para resguardar tu vehículo. características destacadas. • Construcción sólida del año 1980 con mantenimiento impecable. • Superficie total de 264 m² con generosas áreas verdes. • Ubicación privilegiada en zona residencial tranquila. • Excelente distribución que maximiza la luminosidad natural. • Estado general bueno, listo para habitar sin reformas mayores. entorno Y ubicación. Emplazada sobre Pasaje Amado Nervo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y conectividad. Un sector residencial consolidado que garantiza tranquilidad y valor patrimonial. Inversión inteligente. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan consolidar su patrimonio en una zona de constante valorización. Información de contacto: Verónica Bernardini. Matrícula cpcpi 7335. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 219.000

3860 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle Pública 4980

Río Cuarto, Córdoba

Se vende propiedad de categoría superior en un entorno privilegiado. Una vivienda diseñada bajo estándares de ingeniería de detalle, ideal para quienes buscan calidad constructiva real, eficiencia energética y un terreno con dimensiones únicas en la zona. Resumen General. • Superficie Cubierta: 160 m2 de diseño funcional y moderno. • Terreno: Impresionante lote de 3. 860 m2 (Totalmente aprovechable). • Ubicación: Zona Sur, Río Cuarto. • Precio: U$D 219. 000 (Se escuchan ofertas de contado). ________________________________________. La Propiedad: Diseño y Distribución. La casa destaca por su luminosidad y fluidez. Cuenta con: • 3 Dormitorios: Incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. • Área Social Integrada: Amplio living-comedor y cocina con vistas al parque. • Patio de Luz Central: Un pulmón verde interno que garantiza ventilación cruzada y luz natural en todo el corazón de la casa. • Despensa y Lavadero: Espacios funcionales conectados con el exterior. ________________________________________. Calidad Constructiva: Steel Framing de Alta Performance. A diferencia de la construcción tradicional o prefabricada, esta casa fue ejecutada con Ingeniería de Detalle, ofreciendo un aislamiento térmico y acústico muy superior: • Estructura: Acero galvanizado de alta resistencia sobre platea de hormigón de 20 cm. • Aislación Térmica Total: Lana de vidrio en todas las paredes (interiores y exteriores) y techos. • Control de Humedad: Barrera de vapor interna y barrera hidrófuga Tyvek exterior. • Sistema eifs: Recubrimiento exterior con placa osb, eps de alta densidad (30 mm) para eliminar puentes térmicos, base coat con malla de fibra de vidrio y terminación en revestimiento plástico de alta durabilidad. • Aberturas: Carpintería de aluminio Línea Modena con dvh (Doble Vidriado Hermético) en toda la casa. Beneficio: Esta tecnología garantiza una casa fresca en verano y cálida en invierno con un ahorro energético de hasta el 40% respecto a la construcción común. ________________________________________. Infraestructura y Potencial del Terreno. El terreno de casi 4. 000 m2 es un activo de inversión por sí solo: • Servicios completos: Agua potable de red, electricidad e Internet por fibra óptica. • Recurso Hídrico: Perforación propia de 40 metros de profundidad para riego. • Potencial de Inversión: El lote cuenta con dos plateas ya construidas listas para levantar dos casas adicionales de 160m2 cada una. Ideal para un desarrollo familiar, complejo de alquileres o casa de huéspedes. ________________________________________. Ubicación y Negociación. Situada en la Zona Sur de Río Cuarto, combina la paz del campo con la cercanía a la ciudad. Valor: U$D 219. 000. Se analizan propuestas formales de contado.

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