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347 Casas Casas en venta dueño directo en Provincia de Córdoba

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USD 160.000

29440 m² tot.4 dorm.3 baños

Camino La Cañada S/N

Los Hornillos, Córdoba

Oportunidad. Dueño vende propiedad de tres hectáreas con tres construcciones en los hornillos, traslasierra, córdoba. Venta directa sin comisiones. Precio negociable. Si querés tener tu casa y un amplio terreno de 3 hectáreas en Traslasierra con tres casas, en Los Hornillos, en una zona natural y muy tranquila a solo dos kilómetros de la ruta y cerca del centro del pueblo, esta es una oportunidad. El espacio cuenta con electricidad, internet por fibra óptica y agua de vertientes propias. Es un hermoso y amplio entorno natural de tres hectáreas, con vista a las sierras grandes, muy verde, con abundantes árboles nativos y frutales, con varios espacios para posibles nuevas construcciones y lugares que pueden servir para siembra, por lo que es ideal para proyectos varios, ya que se puede generar un emprendimiento turístico, un proyecto productivo, o crear un entorno para un conjunto de familias (o una combinación de todo esto). Descripción completa: Terreno 29. 440 m2 con tres construcciones en Los Hornillos, Traslasierra, con vistas a las Sierras Grandes de Córdoba. Año de construcción: 2023 - 2024. La propiedad se encuentra al final de un camino de tierra, a 2 kilómetros de la ruta, en la zona de La Cañada. El terreno cuenta con agua propia de vertiente (son varias las vertientes, y todas se encuentran dentro del terreno), conexión a la red eléctrica e internet por fibra óptica. La vertiente para agua domiciliaria, ya canalizada, cuenta con un gran caudal y sirve a todas las construcciones del terreno, sin dejar de dar un excedente en todas las estaciones, por lo que podría incluso servir a más construcciones. También hay una represa que recolecta el agua de unas vertientes difusas y que podría eventualmente usarse para riego y para alimentar una pileta. Además hay otras vertientes que podrían explotarse si así se quisiera. Al encontrarse rodeado de sierras y gracias a la presencia de agua de vertientes, este terreno constituye un microclima agradable sin sacrificar luminosidad. Se trata de casi tres hectáreas de monte nativo. No es un terreno parquizado, si bien cada una de las casas tiene un área de jardín propia alrededor. Tiene varias zonas con potencial para cultivos. Además, sus numerosos árboles, de buen porte, ofrecen sombra y una fuente sostenible de leña con solo realizar las podas anuales. Cuenta con algunas decenas de nogales maduros en producción, además de algarrobos y moreras y algunos frutales plantados más recientemente. Potencial de subdivisión en tres terrenos con ingresos independientes y presencia de áreas llanas donde se podría edificar. Las construcciones: Una casa de paredes macizas de ladrillo y piedra de 30 cm de espesor y techo vivo, finamente terminada y equipada, lista para habitar. Cuenta con una habitación, un amplio baño y una cocina comedor “open space”. Superficie total de la casa: 70 m2. Superficie útil de la casa: 57 m2. Adicionalmente cuenta con galería orientada al norte de 22 m2. Calefacción a leña. Cocina y calefón a gas envasado. Internet por fibra óptica. Se entrega amoblada con muebles a medida. Una segunda casa de ladrillo hueco, en estado de obra avanzado, con dos habitaciones, cocina-comedor y baño amplio. Superficie total de 64 m2. Una tercera construcción de tronco con techo vivo, formada por un único ambiente de 3, 5 x 5 metros, más galería de la misma superficie, baño externo con ducha y depósito para herramientas. Total superficie cubierta: 200m2 aproximadamente. Total superficie del terreno: 29. 440 m2. Venta de particular a particular sin comisión. Si le interesa coordinar una visita o solicitar más información, comuníquese por Whatsapp al +54 9 Ver datos. se escuchan ofertas.

$ 65.000

5000 m² tot.9 amb.2 dorm.2 baños

Quebrada de los Pozos

Quebrada de los Pozos, Córdoba

Dueño vende casa en quebrada de Los Pozos, Traslasierra Córdoba. Hermosa vista a las sierras, si buscas tranquilidad está es la casa soñada! Los ambientes están perfectamente distribuidos, la casa tiene 6 años, Lote completo 5. 000 M2 - 65. 000 usd. O el lote donde está la casa 2370 M2 - 55. 000 usd. Ver datos. Excelente vista a la sierra, tranquilidad absoluta, arbolado regional (algarrobos y quebrachos). A 2 km de Ruta 14. Inscripta en catastro - mensura - todos los papeles listos para empezar el juicio de usucapión si se quiere. Paneles solares, agua en sisterna con abastecimiento de 13 mil litros y recolección de agua de lluvia (nunca se queda sin agua), para uso normal y 2 tanques arriba de la casa de 1. 500 litros cada uno. *5. 018 M2 de terreno completo o 2370 M2 el sector que está desmontado con la casa 150 M2 de construcción. * Wifi anda perfecto. 2 habitaciones (una de ellas con vestidor grande y puerta ventana con salida al patio y baño privado en suite) 2 baños. Living. Comedor. Cocina. Oficina. Cuarto de maquinas. Galería. Pileta. Horno incluido. Estufa amplia marca Bosca. Calefon automático Longive. Equipo solar: " Inversor Hissuma Solar 3, 0 Kw con 4 baterías 100 ah 12 v" abastece 6 horas de luz, hay que poner baterías nuevas. Bomba para subir agua a los 2 tanques del techo. Bomba barrefondo para la pileta marca Jacuzzi. Incluye un generador Inverter 0km de 4500 W que hace andar toda la casa sin problema en el caso que no haya sol y la batería no haya cargado mucho. Que hay cerca? Dique la viña. Villa de las Rosas a 5 km. Villa Dolores 15 km. Balnearios. Senderos. Dispensario. Farmacia. Despensas. Súpermercado. Pollerías. Gimnasio. Verdulerías. 1 mayorista de alimentos

USD 40.000

5000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. los Quebrachos 100

San Marcos Sierras, Córdoba

Casa + terreno en San Marcos Sierras (Córdoba) – en venta. Vendo casa muy especial en un terreno de ½ hectárea (5. 000 m²), ubicada en San Marcos Sierras, un rincón serrano de Córdoba ideal para quienes buscan paz, naturaleza auténtica y un estilo de vida más conectado con el monte. * Terreno: 5. 000 m² de monte autóctono (algarrobos, quebrachos), totalmente alambrado con tranquera, lo que asegura privacidad y un entorno silvestre auténtico. * Construcción: casa de dos plantas edificada en 2012, con base de material y paredes de ladrillo de adobe, acabado con revoque grueso y fino. Buenas terminaciones. * En planta alta, la habitación tiene piso de madera y techo de machimbre con aislante y chapa, lo que ayuda a que sea fresca en verano y cálida en invierno. * Energía: sistema de paneles solares con batería, iluminación de 12 V e inversor para sacar 220 V (puede alimentar heladera). * Agua: dos tanques de 1. 200 litros + cisterna de 17. 000 litros, todo conectado a la red de agua potable del pueblo. * Baño: baño seco especialmente diseñado, muy funcional y ecológico. * Espacio extra: estructura de hierro techada (6 × 6 m) al lado de la casa, puede usarse como quincho o cerrarse para ampliar. * Servicios: está la posibilidad de conectarse a la red eléctrica, lo cual suma flexibilidad para el futuro. Aspectos legales. * Derechos posesorios con plano de agrimensor, firmado ante escribano (desde 2009). * Terreno inscripto en la Municipalidad y con pago del servicio de agua potable. * Todos los papeles están firmados ante escribano público y certificados por el juez de paz. * En el barrio (unas 10 casas) es común esta situación legal, no hay problema para vivir ni para vender. * Se puede hacer la escritura definitiva ante escribano público o inmobiliaria, según lo que prefieras para la operación. La propiedad está ubicada en San Marcos Sierras, famoso por su tranquilidad, sus ríos cristalinos y su naturaleza casi virgen. * Precio: Contado U$D 42. 000. Permuta U$D 44. 000. * Se puede permutar por casa o departamento, o recibir vehículo como parte de pago.

USD 310.000

710 m² tot.5 dorm.3 baños2 coch.

Carlos L. A. Laveran

Villa Belgrano, Córdoba

Apta para crédito hipotecario y financiación propia. Planos originales de la obra a disposición para ver detalles constructivos. Planta Baja: - Pasillo de ingreso. - Cocina-comedor. - Living-comedor. - Escritorio. - Dormitorio de huésped, con placard. - Baño zonificado. - Garage doble. - Lavadero. - Dormitorio de servicio, con placard. - Baño de servicio (inodoro, bacha y ducha). - Pasillo salida al patio. Planta Alta: - Dormitorio principal en suite: incluye baño zonificado, vestidor con 2 placares, y 2 balcones (uno al frente y otro hacia el patio). Posee aparato acondicionador de aire. - Dormitorio doble con placard y balcón hacia el patio. Posee aparato acondicionador de aire. - Dormitorio doble, con placar removible. - Baño zonificado en 3 secciones de uso simultáneo (bacha, bañera, inodoro y bidet) para uso de los 2 dormitorios. - Pasillo de comunicación. Quincho en el patio: - Amplia parilla y mesada, con capacidad para 12 personas cómodamente sentadas. - Uso invierno y verano. - 2 habitaciones pequeñas para depósito, con estantes de hormigón. - No tiene agua caliente. Instalaciones: - Sistema de cloacas construido en base a caños de hierro (algunas partes están a la vista). Los caños en el suelo, montados sobre una cuna de hormigón. - La distribución de agua (fría y caliente) se realizó con caños de “hidrobronz”, inclusive hasta el quincho. - Calefacción central por agua caliente y radiadores, con caldera independiente. La red de distribución de agua está montada en una trinchera estucada para protección. - Agua caliente sanitaria provista por termotanque de 150 litros. - Sistema de alarma (embutido en caño oculto) perimetral (pasa por todas las aberturas exteriores) y algunos sensores de movimiento interiores. - Sistema de telefonía (embutido en caño oculto) que conecta la cocina-comedor y todos los dormitorios (no el de servicio). Se puede utilizar para red de internet distribuida. - Sistema de tv (embutido en caño oculto) que conecta la cocina-comedor y todos los dormitorios (no el de servicio). Se puede utilizar para cualquier sistema de tv distribuida. - Sistema intercomunicador que conecta el timbre de calle a la cocina-comedor y todos los dormitorios (no el de servicio). También sirve como comunicación entre planta baja y planta alta.

USD 150.000

391 m² tot.4 dorm.2 baños2 coch.

Av Sagrada Familia 1333

URCA, Córdoba

Dueño vende- inversion - imperdible -Propiedad sobre Av. La Sagrada Familia, una de las arterias comerciales más importantes de Córdoba Capital. Lote amplio con frente generoso de 13 metros de frente sobre la avenida, y 30. 95 m de fondo, construcción sólida en planta baja con patio trasero y patio interior semi-cubierto. Terreno nivelado en su gran mayoría y la posiciona mejor ante otras propiedades de esta avenida que presentan desniveles muy marcados e importantes. Ideal para: * Inversores que buscan renta futura o plusvalía. * Empresas o emprendedores para uso comercial o mixto. * Uso comercial, oficinas, consultorio o local. * Desarrollo: demolición y construcción nueva. Construcción sólida apta para refuncionalización, * Restauración y puesta en valor. * Zona en plena expansión comercial. * Frente sobre Av. Sagrada Familia de 13 m lineales, con alto tráfico vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un terreno de 391. 95 m2 que se distribuyen en 172. 05 m2 superficie cubierta galerías y aleros, y 219. 90 m2 superficie descubierta. — Lote amplio con jardín y patio interior cubierto semi-cubierto. — 3 Dormitorios amplios. 2 dormitorios ( 16 m2 mas placares cada uno). 1 dormitorio ( 11 m2 mas placares). — 3. Baños. 1 Baño principal zonificado. 1 Medio baño social. 1 Baño dependencia de servicio completo. — Cocina completa ( 11 m2). — living comedor ( 28 m2). — lavadero aparte ( 8 m2). — Dependencia de servicio mas baño completo. ( 8 m2). — Cochera cubierta ( 18 m2). X1 + 1 descubierta. — Patios interiores 2 - uno es semicubierto -. — Patio fondo exterior sector asador ( 20 m2). — Patio fondo exterior libre ( 84. 5 m2). Precio U$S 150. 000. Trato directo con el dueño. Consultas por WhatsApp al 351 - Ver datos Javier Vera Ocampo. Agente inmobiliarios por el momento no nos interesa que nos representen. Pedimos no contactarse. Gracias..!! - estado general de la propiedad. La propiedad no presenta compromisos estructurales: muros portantes, losa y cubierta se encuentran en buen estado y en uso. El deterioro visible corresponde exclusivamente a terminaciones: humedad en revoques y cielorrasos, pintura general deteriorada y cocina con muebles desgastados. Todos trabajos de refacción conocidos y cotizables, sin sorpresas estructurales. Pisos de mosaico granítico en buen estado. Carpintería de chapa oscuro en buen estado general. Patio trasero, presenta un leve hundimiento en el piso por el antiguo pozo negro que fue llenado y luego se habilito la cloaca que esta en uso hasta la fecha y patio interior semi-cubierto excelente con solado cerámico. Ideal para quien busca una propiedad con estructura sana para refuncionalizar, cambiar de uso o desarrollar desde cero. - Preguntas frecuentes..: * "¿Cuál es el estado de la propiedad? " La estructura está sana, sin hundimientos ni fisuras estructurales. Lo que se ve en las fotos es deterioro de terminaciones: humedad en paredes, pintura, cocina. Nada que comprometa la construcción. Es ideal para refaccionar o demoler y construir nuevo. - * "¿Tiene humedad? " Sí, hay humedad en revoques y cielorrasos, como es habitual en propiedades de esta antigüedad con mantenimiento postergado en el tiempo. No hay filtraciones activas que comprometan la estructura. Con tratamiento hidrófugo, revoques nuevos y pintura, se resuelve completamente. - * "¿Admite uso comercial? " La propiedad está sobre una avenida principal con alto potencial comercial. Para confirmar la habilitación de uso comercial específico es necesario consultar la zonificación en la Municipalidad de Córdoba. Por ubicación, la zona es apta para locales, oficinas y consultorios. - * "¿Por qué vendés? " Es una propiedad familiar a la que se decidió vender, con todos los tramites listos para la inmediata escrituración. - * "¿El precio es negociable? " El precio publicado es una base de negociación. Se escuchan ofertas serias. Al ser trato directo con el propietario. - * "¿Se puede visitar? " Sí, coordinamos visita por WhatsApp 351 - Ver datos Javier Vera Ocampo. Se agendara únicamente por la mañana.

USD 90.000

300 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Calle Jose

Crisol Norte, Córdoba

Casa en venta en barrio crisol norte – excelente ubicación en esquina. Propiedad en venta ubicada en Crisol Norte, en una planta, frente a la plaza. Es una casa grande, apta tanto para vivienda familiar como para uso profesional o institucional, con el plus de que su distribución en esquina permite aprovecharla para renta independiente. Distribución y ambientes: Casa principal: Cuenta con 3 dormitorios, living comedor, cocina, lavadero y un patio de luz interno. Casi todos los ambientes tienen instalados equipos de aire acondicionado frío/calor. Exteriores: Jardín, patio con media sombra, parrilla y una pieza de depósito/guardado al lado del patio. Espacio para vehículos: Al ser casa esquina, tiene entrada y disponibilidad para hasta 3 autos sobre las dos cuadras (incluyendo cochera cubierta para dos vehículos). Potencial de alquiler (Dos monoambientes): La distribución de la propiedad permite contar con dos sectores independientes ideales para alquilar: Monoambiente en la esquina: Con su propia cocina y baño. Monoambiente en zona de cochera: Espacio con capacidad para dos autos que cuenta con cocina y baño propio. Datos técnicos: Superficie del terreno: 300 m² (15 metros de frente por 20 metros de largo). Superficie construida: 230 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos. Antigüedad: 50 años. Orientación: Este. Ubicación: Zona residencial con buen acceso a transporte público, supermercados, farmacias y colegios en las cercanías. Permite mascotas. A 100m de Avenida Amadeo Sabattini

USD 150.000

210 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

San Juan 40

Río Ceballos, Córdoba

¡oportunidad casa en venta en río ceballos! Ubicación privilegiada y confort absoluto en Calle San Juan 40. Esta propiedad es una oportunidad única en las Sierras de Córdoba. Se vende totalmente amoblada y equipada con detalles de categoría, Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler temporal. Características Principales: ️ 210 m2 de terreno (120 m2 cubiertos, 90 m2 descubiertos) ️ Ubicación estratégica: A solo 20 metros de la Av. San Martín. Zona súper segura (cerca de la comisaría) y con todo a mano (supermercados, comercios y transporte). ️ Completamente amoblada: Con 2 dormitorios, baño, cocina y living-comedor con muebles modernos y excelente gusto. ️ Climatización y Tecnología: Cuenta con 2 Aires Acondicionados y 2 Smart tv ya instalados en la casa principal. ️ Cocina de ensueño: Espaciosa, equipada y con un cómodo *desayunador* ideal para el día a día. ️ Seguridad: Sistema de alarma monitoreado para tu total tranquilidad. ️ Exterior y Relax: ️ Piscina con hidromasaje: El rincón perfecto para relajarte y disfrutar del verano cordobés. ️ Parrilla: Quincho/espacio ideal para los asados en familia y con amigos. Terraza Exclusiva + Departamento Independiente: ️ Subiendo a la terraza te encontrás con un gran plus: un departamento independiente, cocina-comedor, un dormitorio y un baños, ideal para visitas, adolescentes o para rentar. ️ Amoblado, aire Acondicionado, smart tv y sistema de alarma. ️ Espacio exterior en altura revestido con lona de césped sintético, ideal para armar un sector de living exterior o solárium. Inversión: U$S 150. 000. ️ Facilidad de pago: Entrega de la mitad y el resto hasta en 90 cuotas. ️ Se recibe vehiculo de interes. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? ️ Ver datos | Grupo Meriva Inmobiliaria | San Jerónimo 177, piso 6, oficina B. (cpi 4007)

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