• Córdoba

Comprar
Casa
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

43 Casas Casas con 4 ambientes y mas de 1 cochera en venta dueño directo en Provincia de Córdoba

Ordenar

$ 49.999

1 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Constitución & Juan Domingo Perón

Toledo, Córdoba

Estamos abiertos a negociaciones y propuestas. Recibimos vehículos en parte de pago! De contado efectivos y si el comprador se hace cargo de los planos de los 50. 000 podríamos recibir 39. 000 dólares! Cuenta con cocina–comedor, baño completo y lavadero totalmente instalado para lavarropas automático, con termotanque eléctrico en el mismo sector. El sector destinado a dormitorios hoy se encuentra sin dividir y sin revocar, precisamente porque fue pensado como un espacio flexible de desarrollo. Ya cuenta con pisos cerámicos, techo terminado y la estructura completa, lo que permite definir el proyecto final según el uso que se le quiera dar. Desde allí se abren dos alternativas claras: dividir y obtener dos dormitorios amplios (uno de 4×4 y otro de 6×4), o. avanzar con la idea de dos monoambientes, para lo cual solo habría que abrir una nueva puerta y realizar las cañerías independientes de agua y luz, sin tener que deshacer obra ya terminada. Dispone además de un espacio de guardado, patio, cochera pasante y un local u oficina independiente en la esquina, separado de la vivienda, ideal para uso comercial, profesional o renta adicional. Esta combinación de vivienda + local es cada vez más difícil de encontrar. La propiedad se encuentra en Toledo, con una ubicación estratégica: a 15 minutos del Arco de Córdoba, a 20 minutos del centro de Córdoba y la Terminal de Ómnibus, a 10 minutos de Río Segundo, y a media hora de las Sierras de Alta Gracia. Esta cercanía convierte a Toledo en una de las zonas más elegidas por quienes trabajan en Córdoba capital, pero buscan tranquilidad, menos saturación y mejores condiciones para vivir. En un contexto de escasez de alquileres en la ciudad, esta propiedad se posiciona como una alternativa muy demandada, tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con agua y luz. El gas natural pasa por el frente (no conectado en la vivienda) y la fibra óptica está disponible (no conectada actualmente porque no está habitada). En la zona aún no hay cloacas. Un punto clave de valorización: la calle ya llega asfaltada hasta la esquina y está previsto que se transforme en una avenida principal de Toledo, ya que es paso directo hacia la zona de oficinas y el polo industrial, lo que impacta directamente en el valor del inmueble. La casa está construida íntegramente en losa, preparada estructuralmente para seguir construyendo en planta alta. Hasta hace apenas un mes, la propiedad generaba una renta de $450. 000 mensuales tal como está, lo que confirma su potencial inmediato. Es una propiedad sólida, honesta y con proyección. Ideal para quien busca vivir bien ubicado, invertir con lógica o combinar ambas cosas. Cuando una propiedad te deja elegir cómo terminarla, también te deja elegir cómo hacerla rendir.

USD 75.000

1610 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño4 coch.

Córdoba 1220

La Cumbre, Córdoba

Vendo casa (dos plantas 65 mts2) con terreno de mas de 1610 m2 (compuesto de 4 lotes totales) ideal para desarrollador/ inversion; construir varias casas o ampliar la ya existente para una familia y/o agregar mas servicios. *Todo cercado/perimetrado, desmalezado y parquizado con plantas y arboles autóctonos por sistema de riego por goteo. *Casa y Lote con Escritura a mi nombre + Documentación Cesión de Derechos Posesorios de otros 3 lotes (Todo con registro de posesión). - "Todo ya revisado por escribano, a disposición de los interesados"- *Planos de Casa de relevamiento urbano Municipal y Catastral aprobados. Ubicacion: Espectacular vista a la montaña (altas cumbres- orientación Norte). Pocos vecinos, campos de lavandas en su inmediaciones, muy tranquilo, natural y seguro. A menos de un kilometro del centro del pueblo, 300 mtrs de la ruta 38, a 3 kms de campo del Golf y "el camino de los artesanos". *Era el estudio/ casa de campo de mi madre. *servicios: Tiene conexión agua corriente, la del gas hay que hacerla (actualmente funciona garrafa o eléctrico) cuenta con una salamandra a leña para calentar el ambientes. Tambien cuenta con 3 tanques de agua como deposito/reservorio con su bomba para los mementos de sequia. *la casa: esta construida en material, con paredes de 30 en ladillos, lo que provoca que tenga una construcción sólida y buena aislación térmica a las inclemencias (nada de ladrillo hueco o Durlock). Tambien, su forma y construcción esta/fue proyectada para aceptar aplicaciones en todos sus lados y potencialmente generar mas ambientes (Tengo los planos aprobados por La Municipalidad y catastros). Los cerramientos de las aberturas son tipo inglés, de hierro T. *Cuenta con un deck cerrado panorámico (180°) todo vidriado con vista a las montañas tipo jardín de invierno como prolongación del living. *Tiene cocina comedor, integrada al living y a su vez integrada al jardín de invierno (Concepto abierto) con un baño principal con inodoro, bidet y ducha con su zona para lavado. * El cuarto principal (en Suite) con toilette propio se accede por escalera. Que a su vez cuenta, también, con balcón/terraza 180° también con vista a las montañas - abierto. Cualquier duda consulta

Ver mapa