3 Casas Casas con apto crédito en Nueva Córdoba, Córdoba

Casa · 246m² · 8 Ambientes · Casa en Venta de 5 Dorm., Apto Uso Comercial, Gran Rentabilidad - Barrio Güemes

USD 180.000

246 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Montevideo al 400

Nueva Córdoba, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces le ofrece una excelente casa ubicada en Montevideo, en el corazón de Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía a universidades, centros comerciales, gastronómicos y todos los servicios. Con una antigüedad de 45 años, la propiedad se encuentra ocupada, es apta para escritura y apta crédito, representando una excelente oportunidad de inversión. Su orientación Sur favorece una temperatura más estable durante todo el año y una agradable iluminación natural. Características principales: - 5 dormitorios. - 3 baños. - 8 ambientes. - 246 m² de superficie cubierta. - 178 m² de terreno. - Ubicación privilegiada en Nueva Córdoba. - Apta escritura. - Apta crédito. - Propiedad ocupada. Precio: usd 180. 000. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

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Casa · 260m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 560 m² - Villa Nueva, Córdoba

USD 250.000

560 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Cerro Aconcagua e/ Cerro Tronador y Avenida Los Lirios

Nueva Córdoba, Córdoba

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Cerro Aconcagua entre Cerro Tronador y Avenida Los Lirios (Villa Nueva, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, playroom, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con terraza, quincho con parrilla y patio con pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 560mts2 y tiene una superficie aproximada de 260mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Triplex de 2 Dorm. con Cochera Apto Crédito en Parque Corema - Córdoba

USD 110.000

103 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Parque Corema, Cordoba

Nueva Córdoba, Córdoba

Venta triplex de 2 dormitorios, con cochera, ubicado en barrio parque corema, córdoba. Departamento tríplex esquina de 103 mts² terreno y 100 mts² cubiertos, con cochera para 1 vehículo. Servicios de electricidad, gas natural, agua, wi fi. Planta baja: living, cocina y comedor integrados. Toilette. Cochera, asador y patio chico delantero. Primer piso: 2 dormitorios super luminosos y ventilados, con placares amplios. Baño zonificado completo con 2 bachas. Segundo piso: lugar amplio para estudio/escritorio ó para un tercer dormitorio, con salida a terraza. Antigüedad: 10 añosEstratégicamente ubicado a 400 mts de Av. Rafael Núñez, a 500 mts de Av. La Cordillera, ramales importantes y derivadores hacia los puntos más importantes de la ciudad como la circunvalación, aeropuerto, centro, al estadio y a importantes centros comerciales. EscrituraPlanos AprobadosPrecio: usd 110. 000apta crédito hipotecario

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · Alquilo Casa a m del Parque Las Tejas y Ciudad Universitaria - Nueva Córdoba

$ 1.850.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pje Valtodano al 1400

Nueva Córdoba, Córdoba

Inmobiliaria Ballesteros ofrece en alquiler casa en excelente estado a metros del parque las tejas y ciudad universitaria. Se distribuye de la siguiente manera: Living comedor amplio Baño completo Cocina separada amplia3 dormitorios amplios con placares en excelente estadosNo disponible para viviendadisponible para: Academias, centros de estética, estudios, escribanías, mutuales. Coordina tu visita con nosotros!

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · Casona en Güemes, Fines Comerciales.

$ 2.300.000

150 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Belgrano 717

Güemes, Córdoba

[rednovaser-501] alquiler comercial en GÜemes -- belgrano 717. Excelente propiedad comercial en planta alta, ubicada sobre calle Belgrano, en pleno corazón de Güemes, uno de los corredores comerciales y profesionales más consolidados de Córdoba. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución y estilo arquitectónico, ideal para empresas, estudios profesionales, oficinas, consultorios, espacios de diseño, coworking, academias, showroom o actividades de bienestar. Características. 149, 57 m² cubiertos propios. 4 ambientes independientes. Amplio living/comedor o espacio central de trabajo. 2 baños. Cocina. Patio. Lavadero y sector de guardado. Terraza. Ambientes amplios y excelente sectorización. Detalles originales y gran identidad arquitectónica. Ubicación estratégica: Belgrano 717, Güemes, Córdoba Capital. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad en Güemes y necesitan superficie, privacidad y múltiples espacios de trabajo, sin resignar ubicación. Alquiler: $2. 300. 000 mensuales. Contrato de tres años. Incremento trimestral. Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita. Red nova servicios inmobiliarios. Santiago Andrés Ortiz. Corredor Público Inmobiliario cpi 6914. Ambientes: Cocina. Living comedor. Patio descubierto. Hall de entrada. Terraza descubierta. Balcón al frente. Despensa. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono

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Casa · 48m² · 3 Ambientes · A Estrenar! Departamento Interno - 2 Patios

USD 34.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru al 968

Güemes, Córdoba

Se trata de solo dos inmuebles totalmente independientes en un mismo terreno - no paga expensasfinanciacion propiacasa interna: ingreso independienteliving comedorcocina integrada con muebles bajos Y lavadero2 patios1 baño2 dormitorios (1 con vestidor) ingreso independiente desde la calle por pasillo propioespacio para guardado de motostodo A estrenar - posesion inmediatacoordinar visita Ver datosVer datoscpi 4019

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Casa de 6 ambientes, Córdoba · Venta Casa 3 Dorm. - Barrio Nueva Córdoba

USD 200.000

185 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Pasaje España 1381

Nueva Córdoba, Córdoba

Castro Inmobiliaria ofrece a la venta excelente casa ubicada en Pasaje España 1381 Barrio Nueva Córdoba la misma se encuentra sobre un lote de 186 metros consta de: Planta Baja: Amplio living comedor con chimenea, cocina comedor con muebles bajo mesadas y alacenas, 2 Dormitorios con placares e interiores, Un baño completo con bañera, cochera para 2 vehículos, amplio patio. Planta Alta: Un dormitorio con placard e interiores, baño completo, amplia terraza. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Se reciben propiedades como parte de pago.

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Casa · 400m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Propiedad Unica, Uso Comercial

$ 2.500.000

320 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Juan del Campillo 495

Nueva Córdoba, Córdoba

Importante propiedad en esquina | uso comercial / profesional. Gran casa en esquina imponente, única por su ubicación y presencia, situada en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial de los últimos años. La propiedad se desarrolla en amplios ambientes y cuenta con: Living comedor amplio con grandes ventanales pisos de parquet. 6 privados, ideales para oficinas, consultorios o uso institucional. 4 baños. Cochera para dos autos. Gran terraza. Patio. Excelente visibilidad, luminosidad y accesos, lo que la convierte en una opción ideal para empresas, estudios profesionales, centros médicos, educativos o corporativos. Ubicación estratégica | Propiedad única | Alto perfil comercial. Requisitos. Dos Garantía Propietaria. Uno o Dos Recibos de sueldo altos. Deposito en garantía. Agenda tu visita! La información publicada en este anuncio es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1236

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Casa · 189m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en B° Guemes, Excelente Zona!

USD 90.000

290 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa en Peredo 441 - B° Güemes

Güemes, Córdoba

Casa en venta en Barrio Güemes – A media cuadra de La Cañada!! Se ofrece a la venta propiedad con excelente ubicación sobre Peredo 441, a solo media cuadra de La Cañada, en el corazón de Barrio Güemes. Con 290 m² de terreno y 189 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su distribución funcional y sus generosos espacios exteriores. -Características: * 3 dormitorios con placares. * Amplio living con hall de ingreso. * Cocina separada de amplias dimensiones. * Lavadero. * 2 baños completos. * Garage. * Tres sectores de patio: patio de luz, patio con asador y patio de fondo con césped y canteros. * Habitación de servicio con baño, acceso por escalera exterior (actualmente sin uso). -Detalles adicionales: * Terreno: 290 m². * Superficie cubierta: 189 m². * Piso de parquet en los dormitorios. * Antigüedad aproximada: 55 años. * Termotanque instalado. * Conexiones para calefactores. * Escritura. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios metros, patio y una ubicación privilegiada, a pasos de La Cañada y con rápido acceso al centro de la ciudad.

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Casa · 100m² · 4 Ambientes · Alquilo Casa de 2 Dorm. en Nueva Cordoba

$ 2.000.000

100 m² tot.4 amb.2 baños

Velez Sarsfield al 1100

Nueva Córdoba, Córdoba

Ubicada en el corazón de Nueva Córdoba, esta casa de 2 dormitorios en la calle Vélez Sarsfield 1190 ofrece comodidad y accesibilidad en una de las zonas más deseadas de Córdoba Capital. Con una superficie cubierta de 100 m2, la propiedad cuenta con 2 baños completos y un comedor diario, ideal para reuniones familiares. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet y más, asegurando una vida diaria cómoda y moderna. Con calefacción central, la casa es apta para mascotas y uso profesional. Perfecta para quienes buscan una vivienda luminosa y bien equipada en una ubicación privilegiada.

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Casa de 1 ambiente, Córdoba · Inmejorable Ubicación – Oportunidad Casa Para Reciclar en Güemes

USD 65.000

80 m² tot.1 dorm.2 baños

Bolivar 589

Güemes, Córdoba

Te presentamos a la Venta esta propiedad sobre calle Bolívar, Barrio Güemes, Córdoba. El terreno tiene 5 metros de frente y casi 16 metros de fondo con una superficie total de 79. 9 metros cuadrados con 62 m2 construidos, los cuales pueden ser refaccionados o demolidos según lo que se disponga hacer ahí. La Zona tiene un gran potencial.

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Casa de 3 ambientes, Córdoba · B° Caceres Venta Casa + Galpon - Corro 1600 a m Guemes Sobre Cañada

USD 20.000

161 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Corro 1650

Güemes, Córdoba

Ofrecemos en venta. Oportunidad ubicada en Barrio Caceres sobre Cañada, *Calle Corro 1643, frente cañada y a mts de Barrio Guemes, Comprende: # casa con 1 habitacion con placard. # comedor con cocina integrada. # baño principal. # patio. # una sola planta. # galpon/ sector garage de 50 mts. # antigÜedad: 53 años; sup total 161 mts; cubiertos propios: 141 mts. # escritura, impuestos al dia. # actualmente con renta ( habitacional/comercial) valor de venta, usd$20. 000; Comisión inmobiliaria 3% consultanos!

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Foto · Oportunidad, Casa 2 Dorm. en Barrio Jardín

USD 130.000

260 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Marcelo Garlot 2694

Nueva Córdoba, Córdoba

En barrio jardín, a mts de ciudad universitaria y a una cuadra de locales comerciales. Alquiler casa de 2 dormitorios. 1 baño zonificado. Living comedor. Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena. Galería amplia, asador, y gran patio con Deck de madera. Lavadero. Cochera para un auto. Oportunidad de inversión!

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Casa · 438m² · 15 Ambientes · 2 Cocheras · Gran Chalet de Estilo Nórdico

USD 350.000

438 m² tot.15 amb.4 baños2 coch.

Obispo Oro al 200

Nueva Córdoba, Córdoba

Casona estilo Nórdico en plena Nueva Córdoba a metros de Chacabuco sobre calle Obispo Oro, preparada para uso profesional, comercial, habitacional u otro rubro. La misma cuenta con cuatro plantas. Planta baja con recepción, sala de reunión para 15 personas con ventanales hacia la calle, contiguo a la sala de reunión otra sala con posibilidad de unir ambas, cuenta con cocina, baño, depósito, garage cerrado integrado como un ambiente más. El subsuelo cuenta con un hall de recepción, depósito, gran sala de trabajo que da a la calle con ventilación y a continuación otra sala amplia y cómoda. En el primer piso nos encontramos con otra sala de trabajo amplia con ventana hacia la calle, Oficina principal con balcón y gran baño completo, a continuación dos salas mas separadas por puerta de vidrio y otro baño grande. En el Segundo piso hay una sala externa en el altillo grande, baño, deposito ventilado y salida a terraza. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

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Casa · 189m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Centro

USD 90.000

189 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Belgrano al 1147

Güemes, Córdoba

Venta casa &#8211; belgrano 1147, C&#211;rdoba capitalexcelente ubicaci&#243;n en zona c&#233;ntrica, con gran potencial residencial o profesional. Precio: usd 90. 000A&#241;o de construcci&#243;n: 1957Estado general: Muy bueno&#160;Planta Baja: Living amplioCocina independiente1 dormitorio con ba&#241;o en suitePatio internoPatio principal1 ba&#241;o completo adicionalDep&#243;sito&#160;Planta Alta: 2 dormitorios1 ba&#241;oTerrazaDescanso amplioEspacios funcionales, luminosos y bien distribuidos. Ideal para vivienda familiar, oficina o emprendimiento. &#161;Consultanos para m&#225;s info o agend&#225; tu visita! Juncos Bienes Ra&#237;ces&#160;cpi: 4300

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Foto · Casa Esquina en Nueva Cordoba Apta Gastronomía, Cervecería.

USD 300.000

200 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Buenos Aires 1395

Nueva Córdoba, Córdoba

Casa esquina de dos plantas, con patio. Excelente oportunidad para refaccionar o como lote. Cocina separada, lavadero. Dormitorios amplios. Dos baños. Living comedor. Patio con asador, y con ingreso independiente por portón. Cochera

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Casa · 140m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4dor en Güemes, Alquiler Comercial

$ 1.200.000

140 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Achaval Rodriguez al 400

Güemes, Córdoba

Se ofrece en alquiler propiedad en planta baja con excelente ubicación en barrio Güemes, a pocos minutos del centro de Córdoba y rodeada de comercios, servicios y espacios gastronómicos. La propiedad se alquila exclusivamente para uso comercial y cuenta con ambientes amplios y versátiles, ideales para oficinas, estudios profesionales, consultorios, institutos, centros de capacitación o actividades administrativas. Características: 3 oficinas o ambientes principalesLiving/recepciónCocina independienteBaño completoLavaderoPatio internoAmbiente independiente ideal como oficina privada, escritorio o depósitoIngreso para un vehículoLa distribución permite adaptar los espacios según las necesidades de cada actividad, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo comercial. Ubicación: Achával Rodríguez 474, Barrio Güemes, Córdoba Capital. Alquiler: $1. 200. 000 mensuales con actualizacion trimestralRequisito: Inquilino demostracion de ingresos + tres garantes acordes

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Casa · 284m² · Se Vende Casona en Guemes

USD 210.000

284 m² tot.

Belgrano al 1200

Güemes, Córdoba

Se vende casona A refaccionar en B° guemes. Excelente Ubicación: Belgrano al 1200. Características: * Estado de la propiedad: A Refaccionar. * Superficie cubierta: 284 m² * Superficie total: 284 m² * Superficie terreno: 381 m² * Orientación: Oeste. * Apto profesional: Sí * Dormitorios: 5. * Plantas: 2. * Baños: 5. Servicios: * Agua Corriente. * Cloacas. * Electricidad. * Gas. * Pavimento. Descripción. * Patrimonio y Tendencia. Una casona a reciclar con vibrante identidad bohemia, cultural y gastronómica. Estar en Güemes es estar en el barrio más "cool" de Córdoba, donde lo antiguo no es viejo, sino patrimonio y tendencia. Actualmente se encuentra dividido su interior en casa al frente y cinco departamentos internos. Aunque la estructura se mantiene íntegra, muestra paso del tiempo en revoque, pintura, etc., lo que le otorga un carácter "vintage" o histórico ideal para una restauración que resalte su valor patrimonial, para reciclar en su totalidad y aprovechar los espacios existentes o bien, aprovechar su terreno y disposición para nuevos proyectos en la zona. Precio = usd 210. 000. (Se reciben vehículos) Contactanos para que te brindemos más información! -Equipo Pérez Quirós- 03Ver datos. 03Ver datos. Oficinas: Córdoba; Argentina / Barcelona; España.

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Casa · 330m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Cocheras - 500 m² - Ciudad de Córdoba

USD 215.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Saldias y Barcelona

Nueva Córdoba, Córdoba

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Saldias y Barcelona (Ciudad de Córdoba, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y una construcción secundaria tipo loft, con baño completo y taller. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 500mts2 y tiene una superficie aproximada de 330mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 111m² · 5 Ambientes · Venta Casa 3 Dorm Barrio Guemes a Reciclar

USD 57.000

111 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

San Luis 700

Güemes, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Silvana Elena Branca. Equipo Remax Ofrece para la Venta casa 3 Dorm. Uso Familiar o para Oficinas. Propiedad ubicada en zona céntrica de Córdoba con excelente distribución y potencial de inversión. Inmueble de 111 m² construidos sobre un terreno de 126 m², desarrollado en un diseño funcional y práctico. Mantiene un estado general bueno que permite habitar inmediatamente o realizar mejoras según preferencias. La vivienda cuenta con tres habitaciones amplias, dos baños completos y espacios definidos que garantizan comodidad y aprovechamiento integral. La distribución incluye dormitorio principal con placard, cocina independiente, living-comedor con salida a patio y lavadero anexo que optimiza los espacios internos. Servicios completos de agua, electricidad y gas natural, lo que representa una ventaja significativa en términos de infraestructura y conectividad. La propiedad se encuentra en San Luis 741, zona con buena accesibilidad y cercana a servicios urbanos fundamentales. Oportunidad ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento o inversores interesados en una propiedad con buena ubicación para Oficina en Córdoba Capital. Características principales: - Superficie cubierta: 111 m² - Superficie total: 126 m² - 3 habitaciones. - 2 baños completos. - Patio. - Servicios completos. Consulte condiciones de financiamiento y visita. Apta credito. escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 364m² · 10 Ambientes · Casa Mas Departamentos en Bella Vista

USD 70.000

521 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños

Arturo m Bas al 1300

Güemes, Córdoba

Ordano inmuebles presenta: oportunidad de inversión Y desarrollo en barrio bella vista! casa mas 2 departamentos emplazada sobre un gran lote de 10 metros de frente por 52 metros de fondo (520 m² totales) en el tradicional Barrio Bella Vista. detalle de las unidades Y rentabilidad actual: La propiedad genera hoy una renta mensual total de $1. 470. 000, con contratos vigentes y actualización bajo el índice ipc. Casa Principal (4 ambientes): Cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo. Alquilada en $670. 000. Vencimiento de contrato: Octubre 2026 (Próxima liberación o renovación). Departamento 1 (2 ambientes): Dispone de comedor, cocina, 1 dormitorio, baño y patio propio. Alquilado en $400. 000. Vencimiento de contrato: 1 de Febrero de 2027. Departamento 2 (2 ambientes): Dispone de comedor, cocina, 1 dormitorio, baño y patio propio. Alquilado en $400. 000. Vencimiento de contrato: 1 de Febrero de 2027. Aptitud para desarrollo inmobiliario (zona D) El terreno ofrece excelentes indicadores constructivos según la normativa urbanística vigente para esta zona de Córdoba: Zonificación: Zona D fos: 70% (permite ocupar en planta baja hasta 364 m²) fot: 2 (permite construir una superficie máxima de 1. 040 m²) espacios comunes: Al fondo del lote, la propiedad ofrece un amplio parque verde que incluye una pileta (a reparar), ideal para el aprovechamiento actual de los inquilinos o como pulmón verde para un futuro proyecto inmobiliario. Una ubicación estratégica con rápidos accesos y conectividad, ideal para inversores que buscan percibir ingresos desde el primer día o constructoras enfocadas en un nuevo proyecto. La propiedad cuenta con una casa más dos departamentos totalmente independientes. Cada inmueble está equipado con su propio medidor de luz y gas. Todos los servicios están activos. escritura. (Se reciben propiedades en parte de pago / permuta) Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Casa de 10 ambientes, Córdoba · Vendo Importante Propiedad Esquina Barrio Guemes

USD 120.000

170 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Turrado Juarez 1385

Güemes, Córdoba

Se vende espectacular inmueble esquina Pasaje Turrado y Santiago Temple, de 272 mts de terreno y 240 mts edificados. El mismo consta de: 1) Casa en muy buen estado de conservación, living comedor, cocina comedor, escritorio, patio de invierno, garage para un auto con porton automatico, tres dormitorios, dos baños, lavadero y patio con asador. 2) Departamento/local con cocina equipada y baño completo. Aberturas de madera y rejas.

Casa · 210m² · 7 Dormitorios · Venta de Complejo en Guemes

USD 210.000

210 m² tot.7 dorm.5 baños

Brasil al 700

Güemes, Córdoba

Complejo de departamentos en venta – oportunidad de inversiónbrasil 734 – Barrio Güemes, CórdobaExcelente complejo de renta ubicado en pleno Barrio Güemes, una de las zonas más turísticas y demandadas de la ciudad, a pasos del Paseo de las Artes, ferias, bares y gastronomía. Funcionando hoy como alquiler temporario con alta ocupación. El complejo cuenta con: Departamento dúplex de 2 dormitorios (2 baños, balcones) Departamento de 2 dormitorios2 departamentos de 1 dormitorio con patio1 monoambienteQuincho, pileta y lavadero comunes Características: Construcción mixta, solo 10 años de antigüedadExcelente estado – recientemente renovadoTodas las unidades con medidores individuales (luz, agua y gas natural) y termotanqueUnidades totalmente amobladas y equipadas240 m² de terreno – más de 200 m² cubiertosrendimiento – renta en marcha: Actualmente se explota como alquiler temporario (Airbnb) con alta ocupación, generando entre $3. 500. 000 y $4. 000. 000 por mes, lo que representa una facturación anual aproximada de $Ver datos a $Ver datos. Esto equivale a una rentabilidad bruta anual estimada del 13% al 16% sobre el valor de venta — muy por encima de un alquiler tradicional (5–8% anual). Una renta difícil de igualar en el mercado. Renta comprobable y excelente rentabilidad. Ideal para inversor que busca ingreso inmediato. Comunicate con nosotros para mas informacion! En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

Casa de 10 ambientes, Córdoba · Nueva Cba! Oportunidad Única Para Tu Inversión en La Mejor Zona de Cordoba Capital!

USD 610.000

696 m² tot.10 amb.10 dorm.5 baños

VELEZ SARFIELD 674

Nueva Córdoba, Córdoba

¡salomón inmobiliaria ofrece una excelente oportunidad de inversión! Vélez Sarsfield 674, entre San Luis y Francisco de Laprida. ️ A tan solo 2 cuadras del Patio Olmos, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad. Características de la propiedad: Terreno de 263 m² ️ 431 m² construidos. Casa principal: ️ 10 habitaciones con placares. 4 baños. Patio interno. Lavadero. Balcones. Local comercial: Amplios espacios bien diferenciados. Ventiladores de techo. ️ Cocina. Baño. ️ Gran potencial de desarrollo: Posibilidad de construir hasta 7 pisos, con un potencial aproximado de 1. 400 m² edificables. Escritura e impuestos al día. Precio: usd 610. 000. ¡Atención inversores! No dejen pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble estratégico en una ubicación privilegiada, con un enorme potencial de valorización y desarrollo. Para más información o coordinar una visita, escribinos por WhatsApp al Ver datos. ¡Contactanos y conocé todo el potencial de esta propiedad!

Casa de 4 ambientes, Córdoba · Venta Casa Ideal Desarrolista

USD 150.000

143 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

montevideo 770

Güemes, Córdoba

Atencion desarrollistas! Propiedad céntrica ubicada en Barrio Güemes, calle Montevideo entre Artigas y Corro. A una cuadra de Bv. San Juan y seis cuadras de Patio Olmos. Cuenta con una superficie de terreno 143M2 (8 de frente x 15 de profundidad). Escritura Única titular. Impuestos al día. Todos los servicios. Habilitación para construir pb Y 6 pisos. Reciente con ampliación y reforma en 2018. Instalación eléctrica, cañerías de agua, sistema de cloacas (biodigestor), pisos, revoques y rejas de seguridad completamente nuevos! La propiedad dispone de living amplio con ventanal a la calle, cocina en desnivel con isla y extractor flotante, baño y ante baño independiente. Una habitación grande y una mediana, ambas con salida al patio. El patio interno cuenta con jaula leonera, asador y cuarto de depósito. Además la propiedad cuenta con un mono ambiente de entrada independiente con baño privado o apto oficina.

Casa de 5 ambientes, Córdoba · Excelente Oportunidad de Inversión en Zona Estratégica de Güemes

USD 170.000

390 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

MONTEVIDEO

Güemes, Córdoba

Se vende propiedad con gran potencial ubicada en calle Montevideo, barrio Güemes, una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Terreno de 390 m² Frente: 10 metros | Fondo: 39 metros. ️ La propiedad cuenta actualmente con 3 departamentos independientes, ideal para restaurar, modernizar y reconvertir. Ideal para: Proyecto de oficinas comerciales. Desarrollo de edificio de departamentos. Inversión con excelente proyección en una zona de alta demanda. Ubicación privilegiada, a pocos metros del Paseo de las Artes, centros gastronómicos y con excelente conectividad.

Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Esquina 2 Dorm. 1 Baño, L/c Cochera, Patio

USD 70.000

129 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Laprida 600

Güemes, Córdoba

Excelente oportunidad - casa esquina apta vivienda U oficina / estudio - muy segura- la misma posee: 2 dormitorios - 1 baño - living comedor - cocina - patio Y garaje cerrado con porton automatizado puerta principal blindada marca pentagono de seguridad - persianas de la casa automatizadas - pisos de madera en living Y dormitorios - ceramicos en cocina Y baño- cuenta con 129 mts de terreno Y 85 mts cubiertos- se encuentra en buen estado Y actualmente ocupada (se desocupa en caso de venta) posee rejas en frente con jardin delantero Y rejas en el patio Y todas las aberturas - alarma- tiene escritura Y planos aprobados - apta credito - muy bajos impuestos - todos los servicios activos- coordinar visita al whatsapp Ver datos- esteban -

Casa de 10 ambientes, Córdoba · Propiedad a La Venta Zona Güemes

USD 225.000

350 m² tot.10 amb.4 baños

San Luis 278

Güemes, Córdoba

Propiedad a la venta en zona Güemes. A 2 cuadras del patio Olmos. 130mts2 de terreno. 350mts2 construidos. 3 plantas. En planta baja hay dos locales comerciales alquilados. Uno con cocina apto gastronomía. Ambos de esos locales con baño. El tercer local está vacío. Es apto gastronomía. Cuanta con dos baños, salones, terraza, quincho, deck. Precio en dólares $235. 000. Contacto Ver datos

Casa de 4 ambientes, Córdoba · Inmueble Bº Güemes - Oportunidad de Inversión

USD 60.000

200 m² tot.4 amb.

General Simón Bolívar 880

Güemes, Córdoba

- Barrio Güemes. - Vendo inmueble de 200m2 (8m de frente x 25m de fondo). Cuenta con 3 departamentos pequeños con 1 dormitorio, cocina comedor y un baño. Cochera. Patiecito interno. - Excelente zona para inversión a bajo costo. - Se puede usar como vivienda, como galpón, depósito, local comercial. - Precio: u$s60. 000. - Se ubica en calle Simón Bolivar al 880. A una cuadra de Tribunales ii, al frente de un dispensario, a dos cuadras de la Av. Pueyrredón y de la Cañada, a 3 cuadras del Teatro cultural La Cañada.

Casa de 8 ambientes, Córdoba · Casa de Uso Comercial en Pleno Güemes - 246 m² - Dueño Directo

USD 180.000

246 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Montevideo 424

Güemes, Córdoba

Vendo casa con uso comercial en el corazón de Barrio Güemes, Montevideo 424, a una cuadra y media de La Cañada, entre Ayacucho y Arturo M. Bas. Dueño directo, sin comisión inmobiliaria. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 7, 62 m de frente x 23, 42 m de fondo (178 m2 de terreno, 246 m2 cubiertos). Planta baja: living comedor amplio, cocina comedor, 2 dormitorios con piso de parquet, cuarto de guardado, baño completo y habitación con entrada independiente con baño, ideal recepción, consultorio u oficina con acceso propio. Planta alta: 2 habitaciones amplias, estar, baño completo, segunda cocina y terraza. Gas natural conectado. Todos los servicios activos. Escritura. Por su distribución y ubicación es apta para múltiples usos: estudio profesional, consultorios, oficinas, gastronomía, hostel/alojamiento o vivienda con local. Güemes es hoy el polo gastronómico, cultural y turístico de mayor crecimiento de Córdoba. Actualmente alquilada como residencia estudiantil hasta noviembre 2026 con ajuste trimestral por ipc: ideal inversor que busca renta desde el día uno.