• Ituzaingó Norte

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63 Casas Casas con 3 ambientes y mas de 2 cocheras en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

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USD 115.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

General Villegas 2200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Melanie Toy. Casa Minimalista 3 Ambientes a Estrenar – Ituzaingó Sur. Ubicada en Gral. Villegas 2210, entre Ing. Narbondo y Fray Guillermo Buttler, esta moderna propiedad combina diseño minimalista, funcionalidad y detalles de categoría, es ideal para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar. Comodidades: Luminoso living comedor con cocina integrada y isla central. Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor. 2° dormitorio con placard. Baño completo adicional. Garage cubierto para 2 autos con lavadero integrado. Galería con parrilla y salida a un amplio fondo libre. Medidas del lote y superficies: Lote: 10 x 22, 10 (221 m²) Superficie cubierta: 118 m² Garage: 2, 70 x 12 m. Fondo libre: 10 x 7 m. Adicionales: Preinstalación de aire acondicionado. Terminaciones y materiales de primera calidad. Una casa a estrenar, moderna y funcional, en una zona residencial de Ituzaingó Sur, lista para mudarse y disfrutar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Francisco Narciso de Laprida 1600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Alejandra Gil. Venta Casa en Ituzaingó Norte con Jardín. apto credito. Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad y espacios funcionales. Planta Baja: Amplio living comedor integrado, muy luminoso. Cocina moderna y espaciosa, recientemente renovada. Un dormitorio. Baño completo. Jardín con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Entrada para varios autos. Planta Alta: Gran habitación en suite. Baño completo. Vestidor. Una casa lista para habitar, con excelente distribución y detalles actualizados. Te interesó esta propiedad? Comunicate con nosotros Y coordinamos una visita! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax Leven. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

General Villegas 2600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Lorena Luna. venta casa 3 ambientes 2 baños cochera Y jardín en ituzaingó Propiedad residencial de 150 m² ubicada estratégicamente en Ituzaingó sobre calle General Villegas, a tan solo 50 metros de Avenida Blas Parera. Se trata de una construcción del año 2011 en estado general excelente, desarrollada en dos plantas con diseño luminoso y funcional que aprovecha óptimamente cada espacio disponible. La superficie total de 150 m² se distribuye en 80 m² cubiertos y 70 m² descubiertos, conformando una distribución arquitectónica pensada para el confort familiar. La planta baja cuenta con un amplio living comedor integrado que se conecta fluidamente con la cocina funcional, desde donde se accede directamente al patio y jardín exterior. Completan esta planta un baño completo y cochera con capacidad para dos vehículos. En la planta alta se encuentran dos habitaciones confortables con salida a al balcón, un baño completo y una baulera destinada al almacenamiento, brindando privacidad y organización a los espacios de descanso. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural y desagüe cloacal, garantizando funcionalidad integral. Su ubicación en zona residencial tranquila ofrece excelente conectividad, con proximidad a la estación Ituzaingó a apenas cinco minutos y fácil acceso a medios de transporte y comercios locales. Esta casa resulta ideal para familias que valoran comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 63.000

7%

384 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Tomás de Anchorena 1900

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Nicole Mamotiuk. Excelente ph totalmente independiente al frente, desarrollado todo en una sola planta, ubicado en una zona residencial de Ituzaingó, con una ubicación estratégica: cercano a la autopista y al centro comercial de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con doble altura, que aporta gran luminosidad y una sensación de amplitud única. La cocina es separada, equipada con mesada y espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios cómodos y un baño completo, con una distribución funcional y cómoda para la vida diaria. En el exterior se destaca un gran parque, ideal para disfrutar al aire libre, con pileta y espacio destinado para lavadero. Además, cuenta con cochera pasante con portón automático, brindando comodidad y seguridad. Este espacio pasante es lo unico que se comparte con el ph que esta detrás de la propiedad. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacio verde y buena ubicación, sin expensas y en un entorno tranquilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

221 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño3 coch.

General Pinto 1600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Federico Fernandez Romero. venta casa 3 ambientes lote 730 mts en ituzaingo sur - ideal desarrollo. Propiedad estratégicamente ubicada en Ituzaingo Sur, sobre calle General Pinto, con una superficie total de 730 m² de terreno y 221 m² construidos. Inmueble con potencial significativo para inversores y desarrolladores inmobiliarios, ideal para proyectos de expansión o emprendimientos. Distribución arquitectónica compuesta por 216 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, con una configuración que incluye 3 ambientes principales. Cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado, living/comedor amplio, cocina funcional, 1 baño completo y toilette adicional. Características destacadas: galpón de 100 m² anexo, 3 cocheras y un amplio jardín con arboleda y un pino autoctono centenario. Construcción en estado muy bueno, conservando su estructura original con posibilidades de modernización. Ubicación privilegiada a 3 minutos de Avenida Rivadavia, a 5 minutos de la estación de Ituzaingo y de la estación de Padua. Entorno con excelente conectividad y potencial de desarrollo urbano. Propiedad con múltiples opciones de inversión, desarrollo inmobiliario o proyecto familiar. Oportunidad única para quienes buscan un inmueble con gran potencial en zona estratégica de Ituzaingo Sur. Acepta propiedad en parte de pago de menor valor, en Ituzaingo o en zonas a convenir sujetas a consideracion de los propietarios. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax leven. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Albert Schweitzer 1500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Andrea Salvadori. casa de 3 ambientes en esquina en ituzaingo norte A 100 mts de Av. Brandsen Y 400 mts del acceso oeste. Casa en perfecto estado, desarrollada en una sola planta con pileta, patio Y cochera cubierta ideal para quienes buscan tranquilidad, funcionalidad Y A la vez rapida salida A las principales arterias. Apta credito hipotecario! -lote de 229 M2. -la propiedad cuenta con: -Living comedor con hogar y piso de madera. -Cocina comedor equipada con sus muebles de bajo mesada y alacena en madera, gran espacio de almacenamiento. -Baño completo con vanitory. -Pasillo distribuidor donde hay lugar para una biblioteca o un mueble de guardado. -Dormitorio principal espacioso y luminoso con amplio vestidor con tan solo 5 años de antiguedad. -Segundo dormitorio con ventilación natural. -Patio con pileta. -Parque al frente. -Cochera cubierta para dos (2) autos, con portón automático con motor nuevo con rápida apertura y cierre. -Aberturas de madera. -Cuenta con alarma y cámaras de seguridad. -ubicacion: -La propiedad se encuentra en una zona mayormente tranquila sin alejarse de la ciudad, cercana a Instituciones Educativas de todos los niveles, centro comercial de todo tipo y fácil acceso a medios de transportes público, a 400 mts del Acceso Oeste y 100 mts de Av. Brandsen. Una excelente opción para familias. -permuta por departamento \"apto profesional\" en: caballito, villa del parque, villa urquiza, villa devoto, agronomia! Mudate A la vida que queres! Llamame Y concretamos una visita! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

201 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Profesor Carlos Bagnat 1300

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Vanesa Mutti. descripción de la propiedad: - vivienda de 3 ambientes en lote propio. - 2 Dormitorios. - Baño completo con ducha. - Cocina Comedor con muebles bajo mesada y alacenas. - Living. - Cochera cubierta para 3 autos. - Lavadero. - Jardín de 60 m² - Terraza accesible. - Todos los ambientes tienen ventanas que ventilan al exterior, permitiendo ambientes luminosos y buena circulación de aire. - Servicios: luz, gas natural, agua de napa (tiene agua corriente sin conectar) y pozo ciego. - Superficie cubierta: 141 m² - Superficie descubierta: 60 m² - Superficie total terreno: 201 m² (10x20m) - Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. - Excelente Oportunidad!! Ubicación estrategica. - A 1 cuadra de calle Pérez Quintana y Carabobo. - A 3 cuadras de calle Martin Rodríguez. - A 15 cuadras de Av. Rivadavia. - A 20 cuadras de la de la Estación de Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento. - A 2 cuadras del centro comercial. - Cercanía del centro comercial y gastronómico, múltiples líneas de transporte público, establecimientos educativos privados y estatales, centros recreativos y culturales. - Excelente acceso vehicular. Una gran oportunidad, veni A conocerla! Si tenes que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en. ar. mudate A la vida que queres. tus sueños son posibles si te decides A ir por ellos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Nicolas Defilippi 1900

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Casa de 3 ambientes con local en venta en Ituzaingó Norte. Viví con la comodidad de una casa familiar amplia y sumá el beneficio de un local independiente que te brinda la posibilidad de emprender, alquilar o generar ingresos adicionales. Sobre un terreno de 200 m² y con 130 m² cubiertos en muy buen estado, la vivienda cuenta con un luminoso living comedor, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios y un baño completo. En el exterior, el jardín trasero ofrece un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre en familia o con amigos. El local de 3 x 6 metros con baño propio e ingreso independiente es el gran diferencial: un espacio versátil para uso profesional, alquiler o desarrollo de proyectos personales. La propiedad se completa con cochera cubierta y descubierta, patio y servicios esenciales como agua corriente, gas, cloacas, electricidad, internet, pavimento y seguridad. Su ubicación es estratégica: a metros de la Avenida Muñiz, a pasos del centro comercial de Villa Ariza y con rápido acceso a la Autopista del Oeste, garantizando conectividad y valorización a futuro. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y, al mismo tiempo, una inversión inteligente en Ituzaingó Norte. Coordiná tu visita hoy mismo. Somos carlucci propiedades: La propiedad que buscás con la atención que merecés. Martillero Edgardo J. Carlucci - Matrícula 1899 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Morón. (*) Las imágenes y descripciones son a título informativo y no revisten carácter contractual. -

USD 100.000

414 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Los Matreros al 3400

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

¡oportunidad única en ituzaingó norte! Casa Americana sobre Dos Lotes con Escrituras Individuales (se vende en bloque) Ubicación: Los Matreros al 3400, Barrio San Alberto, Ituzaingó Norte. Una zona residencial tranquila, de excelente entorno familiar y con rápido acceso a centros comerciales y avenidas principales (a pocas cuadras de Av. Ratti). Superficie Total: 400 m² (Dos terrenos de 10x20 mts aprox. Cada uno). Documentación: Impecable. Ambos lotes poseen escrituras individuales al día, listos para transferir de forma inmediata. ¿Buscás una propiedad con espacio de sobra para disfrutar en familia o una inversión inteligente con un potencial constructivo enorme? Esta casa americana lo tiene todo. Al estar implantada sobre dos lotes independientes, te da la libertad absoluta de ampliar, diseñar el parque de tus sueños, construir unidades en Block (ph) o incluso vender uno de los lotes por separado en el futuro. ¡Una flexibilidad que no se encuentra todos los días! Lo que te va a enamorar de esta propiedad: Amplitud y comodidad: Cuenta con dos dormitorios realmente espaciosos y muy luminosos, ideales para el descanso familiar. Espacios integrados: Un gran living-comedor diario que incluye un sector perfecto para armar tu escritorio de home office o zona de estudio. Funcionalidad: Cocina totalmente amoblada con excelente distribución de guardado y un cómodo comedor diario independiente. Espacio exterior soñado: Un enorme parque libre para disfrutar del aire libre, ideal para proyectar una gran piscina, un quincho o una huerta orgánica. Galería semicubierta: Con lavadero incorporado para mayor practicidad en el día a día. Datos clave para Inversores y Desarrolladores: Zonificación: Entorno puramente residencial de baja densidad (perfil de casas bajas y tranquilidad garantizada). Potencial: Al contar con dos parcelas linderas con títulos perfectos, el bloque completo de 400 m² ofrece una incidencia de suelo ideal y excelente frente para proyectos de dúplex o ph, optimizando al máximo los indicadores de fos y fot tras la unificación. entrada para más de 3 autos (cocheras descubiertas) ¡Comprá hoy y decidí el futuro de tu inversión! ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Escribinos directo por WhatsApp y agendamos tu entrevista. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mhoVer datos. Contactar a: Florencia Levigurevitz. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

USD 79.999

490 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Fray Guillermo Butler 2165

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta propiedad de 3 ambientes con lote premium de 12 M X 45 M mas galpón en ituzaingó ¿Buscas espacio, aire puro y una ubicación estratégica? Prizma Brokers te presenta una oportunidad única en Fray Guillermo Butler 2165, Ituzaingó. Una propiedad que combina la solidez de una casa familiar con un terreno extraordinario. "Ideal para profesionales y emprendedores: El galpón al fondo y la cochera pasante ofrecen la infraestructura perfecta para quienes buscan un espacio de trabajo independiente sin invadir la privacidad del hogar. " Versatilidad y potencial de desarrollo! Con una superficie total de 541 m², esta propiedad es un verdadero "lienzo en blanco". Su generoso fondo libre no solo garantiza privacidad, sino que ofrece el espacio ideal para proyectar una piscina de grandes dimensiones, un quincho de categoría o incluso ampliar la vivienda según tus necesidades. Distribución Y comodidades. Frente de rejas con jardín de recepción que aporta calidez y retiro de la calle. Ingreso por Living comedor de 4, 50 m x 4, 44m con amplios ventanales hacia el jardín de frente y hacia garage pasante, por medio de una arcada lo cual también se puede independizar continúa la cocina comedor de 4, 32m x 2, 94m con bajos y altos mesada, acceso a galería en el parque. Pasillo de distribución de 1, 68m x 0, 92 m. Habitación hacia el frente de 3, 87m x 3, 52m con placard. Habitación hacia el parque de 2, 94m x 3, 55m. Baño completo de 2. 40m x 1, 66m. Ambientes amplios y funcionales, con excelente ventilación e iluminación natural!! Hacia lateral derecho del lote cochera pasante semicubierta de 3, 64m x 7, 17m, comodidad total para varios vehículos. Galería semicubierta de 8, 11m x 2. 55m, espacio perfecto para disfrutar de la transición al parque en cualquier época del año. Parrilla: Sector listo para los mejores asados y reuniones familiares. Fondo libre, un gran pulmón verde, con galpón de 9, 85m x 12m al fondo, ideal para taller, estudio independiente, espacio de guardado o Quincho! Vivir en Ituzaingó es elegir calidad de vida sin perder conectividad: Accesos Rápidos: A minutos del Acceso Oeste, facilitando una salida ágil hacia caba o el Gran Buenos Aires. Transporte: Cercanía a paradas de colectivos que conectan directamente con la Estación Ituzaingó (Tren Sarmiento). Zona Residencial: Ubicada en un barrio consolidado de casas bajas, rodeado de vegetación y tranquilidad, cerca de prestigiosos colegios, centros de salud y áreas comerciales de cercanía. Estamos al servicio de nuestros clientes para que cada etapa de la compra sea clara, segura y satisfactoria. ¡Vení a conocer tu próximo hogar! El potencial de este lote hay que verlo personalmente para dimensionar sus posibilidades. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Prizma Brokers Expertos en concretar tus sueños! Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Gas. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

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