14 Casas Casa en El Lauquen, San Vicente

19

USD 400.000

$ 12.000 Expensas

El Lauquen

El Lauquen, San Vicente

280 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Casa en Venta en El Lauquen Club de Campo, Canning. La casa se encuentra distribuida en e plantas: - En Planta Baja: Recepción, living comedor amplio, gran cocina comedor, toilette, lavadero independiente, 3 dormitorios (uno en suite) y baño completo compartimentado. - En Planta Alta: se encuentra la Master Suite. - Exterior: Galeria cubierta con parrilla, piscina, cuarto de servicio y vestuario exterior. Calefacción a gas y solita. Toman propiedad en monte grande en parte de pago! xintel(rra-rr1-647)

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50

USD 480.000

$ 353.000 Expensas

C. el Deslinde 1300

San Vicente, GBA Sur

657 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Karina Riccardi. vta casa A estrenar de 5 amb en el principado, san vicente- cuidad nautica. casa de alto nivel constructivo Y ubicación ideal. Descripción. Una casa moderna en un barrio privado que se distingue por su modernismo y comodidad, con líneas limpias y amplios ventanales con vista a la abundante naturaleza del barrio, además de una gran cochera y una entrada majestuosa que realzan su funcionalidad y estilo. Con una fachada cálida y minimalista, esta residencia fusiona la sofisticación urbana con la serenidad de la vida suburbana, ofreciendo un refugio acogedor y estilizado para sus residentes. Superficies. Tipo de propiedad: Casa de 5 ambientes con galería, pileta y cochera. Ubicación: lote Interno ( ver ubicación del lote en plano) Superficie Cubierta Vivienda: 277 m² Superficie SemiCubierta: 60 m² Superficie descubierta: 40 m² Superficie total del Lote: 657 m² (según sesión de derecho) Superficie Total: 377 m² Las medidas son aproximadas según Plano de Propiedad. Características principales. . Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. . Pisos de porcelanato en pb y porcelantato simil madera pa. . Aberturas de 1ra calidad con marcos de Hydro Aluminio negros. . Puerta principal de. . Griferia Hydromet. . Calefacción: losa radiante en ambas plantas. . Refrigeración: Instalacion de ac en todos los ambientes. . Sistema de riego por asperción. . Piscina de 8 x 3, 50m2 revestida de venecitas de una hermosa combinación de colores. . Expensas: $ 420. 000. - distribución: Planta Baja: . Living amplio y moderno con sala de estar. . Cocina con mesada silestone de pieza entera en concepto abierto, isla con anafe a gas, barra desayunadora con amplias y funcionales areas de guardado. . Lavadero y despensa. . 1 habitación con placard y vista a la piscina. . 1 baño completo. . Escalera con baranda de vidrios reforzados. Planta alta: . Espacio para estudio o playroom. . 1 master suite principal con amplio vestidor y 1 baño completo con salida a una inmensa terraza. . 2 amplios dormitorios cada uno en suite. Exterior. . Amplia galería cubierta con parrilla y una isla. . 1 toillete. . 1 ducha externa con agua fría/ caliente. . 1 baulera o sala de máquinas. . Pileta amplia con iluminación, de diseño moderno, elegante con playa húmeda. . Parque con sistema de riego por asperción. . Artefactos de iluminación de exteriores de toda la casa. Cocheras: . Cochera doble, semicubierta con espacio para 2 vehículos. . Cochera de cortesía para varios vehículos. Servicios: Luz. Red de Gas Natural. Agua. Red cloacal. tv por cable. Telefonia e Internet por fibra óptica. Calles pavimentadas en todo el barrio. Amenities: Sistema de vigilancia las 24hs, monitoreo cerrado por cámaras de seguridad (calles internas y perímetro) Seguridad física las 24hs. Iluminación Perimetral. Cerco eléctrico perimetral. Club Houese con proveeduría y resto. Piscina. Spa, Piscina. Gimnasio. Area de deportes: Canchas de fútbol 11, Tennis, Jockey, Voley y sum. Senda aeróbica. Plaza de juegos para niños. Laguna, se pueden realizar deportes naúticos. Opciones educativas: Colegio Grilli Principado esta lindero al barrio, y ya abrio sus puertas ofreciendo matrículas desde sala marternal a 4to grado. Dicha propuesta educativa se suma a las tantas que hay en la zona con muy buena formación escolar. Accesibilidad: El Barrio Privado El Principado Ciudad Naútica se ubica estratégicamente en la calle el Deslinde a pocos metros de la Ruta 52. La presencia de una doble vía facilita la fluidez del tráfico, proporcionando un acceso rápido y eficiente. Además, la ubicación es especialmente conveniente, encontrándose a tan solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a 50 minutos del corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a 15 minutos del centro comercial Las Toscas Shopping y a escasos 5 minutos de la recién inaugurada autopista Presidente Perón. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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30

USD 189.000

El deslinde

Ezeiza, GBA Sur

620 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa en venta en Barrio San Felipe. - Canning. Propiedad desarrollada en una planta. Sobre lote interno de 620 m2. Aproximadamente. Cuenta con: Living- comedor amplio. Cocina totalmente equipada. Lavadero. Baño de recepción y pileta. Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Galeria con parrilla, bacha y anafe. Calefacción por Losa radiante. Aberturas dvh de Pvc, pisos de porcelanatos de primera calidad, yesería en toda la casa. Preinstalación de aires acondicionados en todos la ambientes. Valor de venta: usd 189. 000. nota: medidas aproximadas*. Acerca del barrio: San Felipe se encuentra dentro del gran proyecto de Eidico que es canning village y está rodeado de Barrios consolidados como Don Joaquín, El Lauquen, El Principado y Los Talas. Canning Village esta ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning Village despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Un masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Canning Village con San Simón y San Felipe 100% suscritos es el cuarto proyecto en Zona Sur, tras las suscripciones de La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. Se encuentra entre las Rutas 58 y 52 y se proyecta desarrollar un boulevard de conectividad para ambas rutas. Será de acceso público y brindará un mejor acceso. San Felipe cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas; asfalto con cordón cuneta, sum, sector deportivo (canchas de tenis y cancha de futbol 11) y seguridad las 24 Hs. Barrio totalmente terminado y entregado.

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25

USD 420.000

$ 650.000 Expensas

Calle el Deslinde 1300

San Vicente, GBA Sur

245 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Johanna Arias. La propiedad cuenta con 245 m2 totales emplazada sobre un lote interno de 850m2, ubicado en una de las mejores zonas del barrio, cercano al acceso y al Club House y Sector Deportivo. Con vista parcial a la laguna. Distribucion: Planta Baja: -Cocina. -Living Comedor. -Baño Completo. -Escritorio. -Lavadero. Planta Alta: -Dormitorio principal en suite con vestidor y Terraza. -2 Dormitorios Secundarios con acceso a la Terraza. -Baño Completo con bañera. Exterior: -Cochera Cubierta. -Galería Cubierta con Parrilla y cerramiento vidriado. -Pileta de 11 x 4 revestida en venecitas con cascada y solarium. Comodidades: -Calefacción por losa radiante. -Pisos de Porcelanato. -Aberturas doble vidrio dvh de pvc. -Aire Acondicionado Frio/Calor. -Griferías y Sanitarios de primera línea. Cuenta con todos los servicios. Expensas (Mes de Marzo 2025) $650. 000. - Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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21

USD 330.000

$ 450.000 Expensas

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Principado Ciudad Náutica, San Vicente

293 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

[masne-2198] excelente casa en barrio privado principado ciudad nautica. + excelente ubicacion. + casa de 4 amb. + 3 habitaciones / 3 baños. + excelente calidad. Pisos de Porcelanato. Griferías fv. Ventanas de aluminio Módena. (doble vidriado hermético) Revestimiento plástico exterior. Calefacción por losa radiante por caldera. ideal para fin de semana O vivienda permanente. oportunidad unica. posibilidad de financiamiento. Si aun no encontro la casa que esta buscando contactenos. . Contamos con la mayor oferta de la zona. Venta de Casa 4 ambientes en Principado Ciudad Nautica, San Vicente. Propiedad de dos plantas de 293m2 sobre lote de 687m2. P. B: Entrada en doble altura. Amplio living-comedor integrados. Comedor diario en doble altura mas cocina con isla. Toilette de recepcion. Lavadero. P. A: Tres dormitorios de los cuales dos cuentan con placard, y uno en suite con vestidor más baño completo con doble bacha y salida a la terraza de 28m2 con increíble vista. Un baño completo. Exterior: Galeria semicubierta con parrilla. Parque con piscina de 3x7. Cochera con espacio para dos vehiculos. Calefacción por losa radiante por caldera y Split. Refrigeración por Split en cada ambiente. Sobre el Barrio: El Club de Campo Principado Ciudad Nautica sobre ubica sobre la Ruta 58 Km10 (acceso por calle Caceres). Se encuentra a tan solo 40 min. Del Obelisco y unos 15 minutos del corazon de Canning. Se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas linderas a El Lauquen Club de Campo. La primer y segunda etapa ya se encuentran entregadas y consolidándose dia a dia, con familias que eligen a Principado Ciudad Nautica como lugar para residir, o bien para disfrutar los fines de semana, ganando en calidad de vida. Asimismo, ya se han iniciado los trabajos de movimientos de suelo del 3er y 4to barrio con proyección de preventa para mediados de año. Ciudad nautica, se distingue por su extensa red de lagos y canales internos navegables que proporcionan un panorama al mejor estilo del delta, mezclando agua y verde en generosas proporciones, ideal para todas aquellas personas que buscan conjugar en un mismo ambito la mas alta calidad de vida con lo mejor que nos brinda la naturaleza. Los amantes de la navegacion a vela y los deportes nauticos encontraran en Principado Ciudad Nautica su lugar en el mundo. El Principado contara con redes subterraneas de luz, gas Natural, agua Corriente, cloaca, telefonia, internet. Dos sectores deportivos: cancha de Tennis, cancha de Futbol, cancha de Voley, cancha de Golf 9 hoyos (concesionada). Sector Hipico. Tres Club House con estilos bien definidos. Micro cine. Kid´s Club. Playa. Piscina para adultos y otra exclusiva para los mas chicos. Centro comercial. Centro Educativo y Centro Medico. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero. Mas Propiedades. Net. Contamos con propiedades en Hudson - Canning - Zona Norte y caba (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional. . Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades. Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio. La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone. cucicba 7433 - cmcpdjlp 7497

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28

USD 490.000

$ 400.000 Expensas

EL DESLINDE 1300. Entre Ruta 58 y Au. pte peron

Principado Ciudad Náutica, San Vicente

292 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Venta de Casa 5 ambientes en Principado Ciudad Náutica, San Vicente. te ofrecemos una de las mejores casas A estrenar del principado ciudad nautica, de estilo minimalista super moderna, distribuida en 2 plantas Y sobre un lote de 650M2 con todos los servicios. En planta baja encontramos una explanada de acceso vehicular cementicio para 2/3 autos A garage semicubierto, amplio acceso peatonal con puertas doble altura en madera que le da una impronta de gran categoria. Una vez dentro de la vivienda, tenemos un gran living comedor apaisado con vistas al jardin Y piscina, cocina integrada con mesada en silestone, todos los muebles de cocina, alacenas, bajomesadas Y sus artefactos completos Y de primera marca, ademas de una sala de estar complementada, tambien encontramos un estudio O cuarto de huespedes Y un baño completo Y un lavadero muy generoso E independiente. En el exterior tenemos el jardin parquizado + una gran galeria/quincho con parrilla (mesada Y bacha completa) mas un baño exterior para la piscina. La pisicina de 8X4 revestida en venecita bicolor Y vereda atermica perimetral Y amplio solarium. Dato importante la escalera es de acceso directo Y con vidrio templado en el lateral (hermosa). En planta alta tenemos la master suite con vestidor Y sala (con salida A balcones vista A jardin) + 2 dormitorios en suite (baño completo comunicante) tambien con salida A balcon + generoso playroom. Todos los pisos son de porcellanato, aberturas en dvh con marcos negros, los vestidores estan completos con el mobiliario Y cajonera, muebles de primera linea,. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. xintel(esv-esv-1354)

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31

USD 268.000

$ 520.000 Expensas

EL DESLINDE 1300

Principado Ciudad Náutica, San Vicente

858 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Venta de Casa 5 ambientes en Principado Ciudad Náutica, San Vicente. excelente casa de 5 ambientes con dependencia en el principado ciudad nautica. Se detalla A continuacion las caracteristicas principales para que puedas optar entre otras opciones, Y querer visitarla. La propiedad esta plasmada en un lote central de 855 M2 en una ubicacion privilegiada por su arboleda natural, Y ubicacion estrategica cerca de las areas comunes del barrio. Se ingresa por una hermosa entrada embajadora con adoquines con paisajismo de frente, distruida en dos plantas de la siguiente manera: se ingresa A un hall distribuidor que permite dar privacidad al recibir A los proveedores O delivery de ingreso A la casa. Del lado izquierdo se accede, A la cocina integrada con isla, con mobiliario bajo mesada, Y lavadero independiente (tambien con mobiliario). Del lado derecho se accede al living comedor (8, 89-4) con amplios ventanales (dvh) pasantes A la galeria semicubierta (10, 70-3, 70) con parrilla Y toillete exterior. Saliendo del living hay un pequelo hall para ingreso A toillete, office/playroom (O un dormitorio) + un dormitorio (3-2, 72) en suite con placard completo. En la planta alta, se encuentran 3 dormitorios todos con salida A una amplia terraza con vista jardin, el dormitorio principal de 4-3, 60 mas suite Y vestidor (2, 37-1, 50) . Los otros dos dormitorios de 3-3, 60 con placard. Y un baño completo. Queda un amplio jardin al fondo con una piscina de 7, 50-4 mas 2mts de playa humeda. Revestida con deck refractario. Todos los ambientes son comodos. Cuentan con split frio calor, tambien cuenta con estufa tiro balanceado en la planta baja. Bomba presurizadora Y grupo electrogeno A gas. La galeria cuenta con 3 ventiladores de techo Y cerramiento (toldo) manual. El tablero electrico secotrizado. Se acepta departamento de categoria 4 ambientes O 3 muy amplios con dos baños (ideal principal en suite) Y balcon, en edificio con amenities. En villa del parque, villa devoto. Villa santa rita. (solo esas zonas). Por menor valor A la propiedad. Se escuchan ofertas razonables. Principado ciudad nautica, uno de los barrios mas importantes del corredor canning-san vicente, con mas de 7 has de lago navegable, area deportiva, 2 club house, 2 sum, piscinas, gimnasio totalmente equipado, microcine. Y muchas actividades para todas las familias. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1003)

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22

USD 400.000

El Principado

Principado Ciudad Náutica, San Vicente

250 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Venta de Casa 5 ambientes en Principado Ciudad Náutica, San Vicente. Hermosa casa de calidad en barrio privado El Principado, con una superficie total de 250 m2. La misma se encuentra distribuida en dos plantas como se detalla a continuación: - Planta baja: Living-comedor-cocina integrada, escritorio, toilette. - Planta alta: acceso sobre una escalera a los 3 dormitorios (el principal es una master suite con vestidor y baño), segundo baño completo compartido, balcón terraza contra el lago. - Exterior: Galería parrilla-gas interna en planta baja. Piscina. Baño/lavadero. Habitación de servicio con baño integrado. Información Adicional: - Todo calefaccionado frio/calor con aires individuales - Riego automático - Hogar a bioetanol. Información sobre el barrio: Sobre un excepcional predio de 200 hectáreas, este exclusivo barrio cuenta con la mayor superficie de agua de toda la zona sur de Buenos Aires. Sus 10 lagos conectados conforman un área total de 6 km, haciendo de Principado una verdadera Ciudad Náutica. Además del inigualable entorno natural, este importante proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios especialmente pensados para el disfrute de toda la familia. La calma, la seguridad y el confort hacen de Principado un barrio único en Canning. Cuenta con canchas de tenis y futbol. xintel(rra-rr1-1143)

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30

USD 390.000

$ 600.000 Expensas

PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA

Principado Ciudad Náutica, San Vicente

265 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Venta de Casa 5 ambientes en Principado Ciudad Náutica, San Vicente. solido Y bien construido chalet de estilo español con costa de lago propia en 2 plantas con gran parque Y piscina. Cuenta con la distribucion soñada: en planta baja llegamos A la entrada embajadora en porfido con estacionamiento para varios vehiculos + un gran living comedor apaisado amplio con vistas al jardin Y al lago+ comedor diario o living intimo o 4ta habitacion que tranquilamente puede ser un office (con un impresionante hogar A leña revestido en marmol+ cocina completa al frente muy amplia. El living posee dos ventanales enormes que dan salida A la galeria en L con la super parrilla, Y todos los techos exteriores poseen farolas de iluminacion que le da un toque super original al ambiente exterior (ideal para grandes juntadas) + ademas tenemos un muy amplio jardin parquizado con sus libustros de cada lado Y la costa de lago como final de terreno+ la master swimming pool (piscina) con todos accesorios. en la planta alta nos encontramos con 3 habitaciones (siendo la principal en suite con vestidor Y salida A un balcon gigante digno de reyes con vista franca al lago + otras dos habitaciones con con salida A balcon Y vistas unicas. La propiedad cuenta con3 baños + 1 toilette recibidor + generoso lavadero Y cuarto de bombeo+ tablero sectorizado de toda la iluminacion led + equipo surrey de climatizacioncentral con selector de zonas. Esta en la mejor ubicacion del principado con pocos vecinos Y excelentes vistas. Imperdible! Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1263)

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15

USD 464.999

$ 280.000 Expensas

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Principado Ciudad Náutica, San Vicente

280 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

[masne-2038] excelente casa en venta A la laguna en barrio privado el principado. + excelente ubicacion. + casa de 5 amb. + 4 habitaciones / 4 baños. + excelente calidad. calefaccion central. piscina. salida A laguna. Descripción: Distribuida en dos plantas, excelente calidad en terminaciones. Pb: Hall de recepción, amplísimo living con excelente vista. Toilette de recepción, comodísima cocina, integrada al comedor diario. 1 habitación de servicio con su propio baño con entrada independiente para personal de servicio. Sector de escritorio. Pa: Tres dormitorios, el principal en suite y baño privado, con balcón aterrazado y vista a la laguna, las otras 2 habitaciones con baño compartimentado. Sistema de Calefacción y Frio Central. Galería con parrilla a gas ( más cómoda en el uso diario) Hogar a bioetanol. Hermosa Piscina. Lavadero. Baño exterior. Cochera techada para 2 autos. Sobre el Barrio: El Club de Campo Principado Ciudad Náutica sobre ubica sobre la Ruta 58 Km10 (acceso por calle Caceres). Se encuentra a tan solo 40 min. Del Obelisco y unos 15 minutos del corazón de Canning. Se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas linderas a El Lauquén Club de Campo. La primer y segunda etapa ya se encuentran entregadas y consolidándose día a día, con familias que eligen a Principado Ciudad Náutica como lugar para residir, o bien para disfrutar los fines de semana, ganando en calidad de vida. Asimismo, ya se han iniciado los trabajos de movimientos de suelo del 3er y 4to barrio con proyección de preventa para mediados de año. Ciudad náutica, se distingue por su extensa red de lagos y canales internos navegables que proporcionan un panorama al mejor estilo del delta, mezclando agua y verde en generosas proporciones, ideal para todas aquellas personas que buscan conjugar en un mismo ámbito la más alta calidad de vida con lo mejor que nos brinda la naturaleza. Los amantes de la navegación a vela y los deportes náuticos encontrarán en Principado Ciudad Náutica su lugar en el mundo. El Principado contará con redes subterráneas de luz, gas Natural, agua Corriente, cloaca, telefonía, internet. Dos sectores deportivos: cancha de Tennis, cancha de Futbol, cancha de Vóley, cancha de Golf 9 hoyos (concesionada). Sector Hípico. Tres Club House con estilos bien definidos. Micro cine. Kid´s Club. Playa. Piscina para adultos y otra exclusiva para los más chicos. Centro comercial. Centro Educativo y Centro Médico. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero. Mas Propiedades. Net. Contamos con propiedades en Hudson - Canning - Zona Norte y caba (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional. . Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades. Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio. La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone. cucicba 7433 - cmcpdjlp 7497

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23

USD 389.999

$ 285.000 Expensas

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Principado Ciudad Náutica, San Vicente

314 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

[masne-1675] excelente casa en barrio privado principado ciudad nautica. etapa iii. + excelente ubicacion. + casa de 7 amb. + 5 habitaciones / 4 baños. + excelente calidad. Pisos de Porcelanato. Griferías fv. Ventanas de aluminio Módena. (doble vidriado hermético) Revestimiento plástico exterior. Calefacción por losa radiante por caldera. ideal para fin de semana O vivienda permanente. oportunidad unica. posibilidad de financiamiento. Si aún no encontró la casa que esta buscando contáctenos. . Contamos con la mayor oferta de la zona. Venta de Casa 7 ambientes en Principado Ciudad Náutica, San Vicente. Propiedad de dos plantas de 314m2 sobre lote de 820m2. P. B: Amplio living-comedor integrados. Comedor diario en doble altura más cocina con isla. Toilette de recepción. Lavadero. Dormitorio o Escritorio. P. A: Cuatro dormitorios de los cuales tres cuentan con placard, y uno en suite con vestidor más baño completo con doble bacha con increíble vista. Un baño completo. Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Parque con piscina de 4x9 mas playa húmeda. Cochera con espacio para dos vehículos. Calefacción por losa radiante por caldera y Split. Refrigeración por Split en cada ambiente. Sobre el Barrio: El Club de Campo Principado Ciudad Náutica sobre ubica sobre la Ruta 58 Km10 (acceso por calle Caceres). Se encuentra a tan solo 40 min. Del Obelisco y unos 15 minutos del corazón de Canning. Se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas linderas a El Lauquén Club de Campo. La primer y segunda etapa ya se encuentran entregadas y consolidándose día a día, con familias que eligen a Principado Ciudad Náutica como lugar para residir, o bien para disfrutar los fines de semana, ganando en calidad de vida. Asimismo, ya se han iniciado los trabajos de movimientos de suelo del 3er y 4to barrio con proyección de preventa para mediados de año. Ciudad náutica, se distingue por su extensa red de lagos y canales internos navegables que proporcionan un panorama al mejor estilo del delta, mezclando agua y verde en generosas proporciones, ideal para todas aquellas personas que buscan conjugar en un mismo ámbito la más alta calidad de vida con lo mejor que nos brinda la naturaleza. Los amantes de la navegación a vela y los deportes náuticos encontrarán en Principado Ciudad Náutica su lugar en el mundo. El Principado contará con redes subterráneas de luz, gas Natural, agua Corriente, cloaca, telefonía, internet. Dos sectores deportivos: cancha de Tennis, cancha de Futbol, cancha de Vóley, cancha de Golf 9 hoyos (concesionada). Sector Hípico. Tres Club House con estilos bien definidos. Micro cine. Kid´s Club. Playa. Piscina para adultos y otra exclusiva para los más chicos. Centro comercial. Centro Educativo y Centro Médico. Servicios: Gas. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero. Mas Propiedades. Net. Contamos con propiedades en Hudson - Canning - Zona Norte y caba (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional. . Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades. Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio. La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone. cucicba 7433 - cmcpdjlp 7497

Destacado

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23

USD 270.000

$ 126.000 Expensas

Calle el Deslinde 1300

San Vicente, GBA Sur

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Paula Fernanda Sgro. hermosa casa A estrenar en el country el principado ciudad nautica. La casa cuenta con 2 plantas y 4 dormitorios, encontrándose 2 dormitorios en pb y otros 2 dormitorios en pa, lo que la hace accesible a personas con movilidad reducida. Sobre un lote de 600m2. Una superficie construida total de 240m2. Superficie cubierta de 180m2 y una superficie de galerías de 60m2. descripcion: Planta Baja: Esta hermosa casa a estrenar cuenta con un espacio semicubierto de acceso con lugar para 2 vehículos y un gran espacio de guardado exterior lateral. Al ingresar a la vivienda, se atraviesa un hall de acceso con doble altura que genera una lindísima espacialidad. Luego se ingresa a un gran espacio de estar-comedor-cocina de concepto abierto, todo rodeado por grandes ventanales de piso a techo que rompen los límites entre el interior y el exterior. La cocina tiene un completo mobiliario de alacenas y bajo mesadas. Una isla integra el espacio y conecta la cocina con el comedor generando un espacio integrado ideal para vivirlos en familia o con amigos. Lavadero aparte, baño para la galería. La galería sobre el jardín, proporciona un espacio semicubierto que expande la superficie del comedor hacia el exterior. El sector de parrilla con isla genera otro espacio adicional para compartir con familia y amigos. La piscina se encuentra en el centro de la escena lista para disfrutar a toda hora. El jardín con césped verde enmarca la galería y se extiende hasta el fondo del lote. También en pb se encuentra un toilette de recepción y un sector de 2 dormitorios con un baño completo. Planta Alta: Una escalera de hormigón y barandas de vidrio, protagonista del espacio, rodeada de ventanales de vidrio doble altura, nos llevan a la planta alta. Ya en la pa y atravesando un espacio que balconea a la pb, accedemos al sector de los dormitorios, son dos dormitorios en pa, ambos con vistas al jardín. El dormitorio principal, de grandes dimensiones tiene salida a un espacio descubierto para armar una terraza privada del dormitorio, cuenta también con un gran vestidor y un baño compartimentado y sectorizado con doble bacha. Este baño tiene ingreso desde los dos dormitorios, generando los 2 dormitorios en semisuite. Detalles de construcción: +Interiores de Diseño. +Estructura Hormigón armado. +Pisos De Porcelanato De primera calidad. +Preinstalación De Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. +Calefacción Por Piso radiante máxima eficiencia. +Cocina Completamente equipada con muebles de diseño. +Placares Completos En todas las habitaciones. +Ventanas Con Doble vidriado hermético. +Preinstalación Para Paneles solares. +Revestimientos Cerámicos en baños y cocina. el barrio el principado, ciudad nautica: El Principado es el barrio con mejor proyección dentro del corredor Canning-San Vicente. Se encuentra a tan solo 40 min. Del Obelisco y 15 minutos del corazón de Canning. Se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas linderas a El Lauquén Club de Campo. Se desarrolla como una ciudad náutica ubicada en kilómetro 10 de la Ruta 58, en la localidad de San Vicente, prov de Buenos Aires. Este Desarrollo residencial de alta gama propone a sus habitantes disfrutar de la vida al aire libre los 365 días del año. Sobre un excepcional predio de 200 hectáreas, este exclusivo barrio cuenta con la mayor superficie de agua de toda la zona sur de Buenos Aires. Sus 10 lagos navegables conectados conforman un área total de 6 km, haciendo del Principado una verdadera Ciudad Náutica. Además del inigualable entorno natural, este importante proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios especialmente pensados para el disfrute de toda la familia. La calma, la seguridad y el confort hacen del Principado un barrio único en Canning. Pensado como una auténtica ciudad náutica, el Principado posibilita el desarrollo de una amplia gama de actividades deportivas y de recreación. La Oferta residencial está formada por 800 lotes y más de 30 condominios. Amenities: -2 Club House: spa, restobar, confitería, microcine, piscinas, sala de juegos, salón de usos múltiples. Sector hípico, estilo casa campo. -Área deportiva: canchas de fútbol, tenis, playón polideportivo, fitness center, circuito de golf, sector hípico, sendero ecuestre. -Área Náutica: náutica a vela, remo, windsurf, bicicletas de agua, canotaje, kayaks. -Otras actividades: plaza y juegos infantiles, playa de arena, muelle, pesca deportiva, beach voley, tejo de playa. Seguridad; Garitas de acceso con seguridad 24 horas y cerco perimetral monitoreado. Ver esta casa es enamorarte! Esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar. ¡Contáctenos ahora para programar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer a tu familia! Alcanzá lo que soñás! Si tenés que vender tu propiedad, Nosotros podemos ayudarte a realizar ambas operaciones simultáneas! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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49

USD 300.000

$ 453.820 Expensas

Calle el Deslinde 1100

San Vicente, GBA Sur

284 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Martina Diaz. Propiedad ubicada en un prestigioso barrio privado, diseñada para quienes buscan un estilo de vida único. Esta residencia de 4 ambientes combina sofisticación y funcionalidad, ofreciendo espacios amplios y luminosos que se integran armoniosamente con su entorno. Características destacadas: •⁠ ⁠Ambientes: Cuatro ambientes cuidadosamente distribuidos para maximizar el confort y la privacidad. •⁠ ⁠Ubicación: Lote interno que garantiza tranquilidad y seguridad, ideal para disfrutar de la serenidad del barrio. •⁠ ⁠Diseño: Arquitectura moderna con detalles de alta calidad, pensada para satisfacer los gustos más exigentes. •⁠ ⁠Espacios exteriores: Jardín privado con posibilidades de personalización, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Distribuida de la siguiente manera: planta baja: - Cocina comedor con isla. - Living/ comedor. - Baño completo. - Lavadero amplio. planta alta: - Dormitorio principal en suite, vestidor y balcón. - Dormitorio secundario con balcón. - Dormitorio secundario. - Baño. exterior: - Cochera para 2 vehículos. - Jardín. - Pileta. - Galería con Parrilla cubierta. - Grupo electrógeno a gas. ¡Viví en el corazón de la naturaleza con todas las comodidades que soñás! Expensas Mayo 2025: $453. 820. Sobre el Barrio - Principado de Canning: Principado de Canning te ofrece un estilo de vida único, combinando naturaleza, confort y entretenimiento en un entorno exclusivo. Este barrio privado cuenta con todos los servicios esenciales: luz, gas natural e internet por fibra óptica, para que disfrutes de la máxima conectividad y comodidad. Amenidades de primer nivel: •⁠ ⁠Club House de lujo: El lugar perfecto para reuniones y eventos sociales. •⁠ ⁠Piscina con borde infinito: Con vistas espectaculares hacia la laguna, ideal para relajarte y disfrutar. •⁠ ⁠Gimnasio equipado: Para mantenerte activo sin salir del barrio. •⁠ ⁠sum y juegos para niños: Espacios diseñados para el disfrute de toda la familia. •⁠ ⁠Deportes para todos: Canchas de tenis, paddle, fútbol y básquet, rodeadas de hermosos espacios verdes. ¡El lugar ideal para familias! Si buscás un entorno natural con actividades para todas las edades, Principado de Canning es tu destino. Viví rodeado de tranquilidad, seguridad y una comunidad vibrante. Vivir aquí es disfrutar de un equilibrio perfecto entre naturaleza y urbanismo, con acceso a servicios exclusivos como gas y una comunidad selecta. ¡Una oportunidad única para convertir esta casa en tu hogar ideal! **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de boleto de compra venta. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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26

USD 288.000

$ 450.000 Expensas

El Principado 0

San Vicente, GBA Sur

242 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Miriam Capuano. Ubicada en el exclusivo barrio privado El Principado de San Vicente esta moderna casa de 6 ambientes. Tiene una superficie cubierta de 203 m² emplazada sobre un terreno de 703 m² Se destaca por su diseño funcional y la excelente calidad constructiva, de equipamiento y terminaciones. Con un estilo moderno, ambientes amplios, concepto integrado, muy luminosa. Desarrollada en una sola planta. -Hall de ingreso. -Living comedor integrado. -Cocina con alacenas y bajo mesadas, todo de excelente calidad. Muy funcional con gran espacio de almacenamiento. -Dormitorio en Suite con baño privado y vestidor. -Tres dormitorios amplios con placard y muebles de tv. -Baño completo. Exterior: -Gran quincho integrado al comedor, con cerramiento completo de vidrio plegadizo marca balconfort sr que asegura apertura casi total. -Parrilla con frente, parrilla y terminaciones completamente en acero inoxidable. -Piscina con luces. -Parque con riego automático en toda la superficie. -Cochera para 2 autos. Otras características. -Pisos de porcelanato. -Aberturas de pvc con dvh4. -Aire acondicionados (en Living y en 3 habitaciones) -Calefacción por loza radiante inclusive en quincho. -Grupo electrógeno automático conectado a la red de gas, marca Generac, de 13 kva. Ante cualquier corte se conecta automáticamente haciendo funcionar todo con normalidad. -Selectora de fases. -Caldera Dual. -Bomba elevadora. -Bomba presurizadora. -Cerradura Digital de ingreso. -Conexión de cámaras de seguridad con cañería rígida. -Impermeabilización de techos con apr-1 color®, de Hidrotecnia argentina. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! = Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. = Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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6

USD 295.000

Deslinde

Principado Ciudad Náutica, San Vicente

240 m² tot.4 dorm.4 baños

Importante propiedad en Barrio Cerrado El Principado Ciudad Náutica, la misma de desarrolla sobre un lote de 600m2. , en dos plantas con una superficie cubierta de 180m2 y 60, 82 m2 secubiertos: Planta baja: Amplios ambientes, muy luminosos y con excelente espacio exterior. Hall de acceso de doble altura, Estar comedor cocina integrados de concepto abierto, con amplios ventanales que rompen los limites entre el exterior e interior. , 2 dormitorios, baño completo. Planta Alta: 2 dormitorios en semisuite, uno de ellos con vestidor y terraza. Exterior: Amplia galería con parrilla y barra incorporada, totalmente equipadas. Piscina. radiadores por caldera, Espacio Guardacoches semicubierto para dos vehículos, con espacio de guardado lateral. Principado san vicente ciudad náutica. Imponente predio de 200 hectáreas, en el centro geográfico de la zona de countries de mayor crecimiento de los últimos años, con un acceso incomparable a solo 30 minutos del centro de Bs. As. Tiene: Servicio de gas natural, agua, luz y telefonía. club house. -Spa. -Confitería Piscina. -Sala de juegos. -Salón de usos múltiples. Área Deportiva. -Canchas de fútbol. -Canchas de tennis (polvo de ladrillo y cemento) -Playon polideportivo (Basquet, Voley, y otros) -Center Área Náutica (vela, remo, windsurf, kayack y otras actividades) -Pesca deportiva. -Playa de arena. -Muelle. Esperamos tu contacto! Vadillo propiedades

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21

USD 2.000

$ 450.000 Expensas

El Deslinde Lote / N° 1360

Principado Ciudad Náutica, San Vicente

293 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

[masne-2206] excelente casa en barrio privado principado ciudad nautica. + excelente ubicacion. + casa de 4 amb. + 3 habitaciones / 3 baños. + excelente calidad. Pisos de Porcelanato. Griferías fv. Ventanas de aluminio Módena. (doble vidriado hermético) Revestimiento plástico exterior. Calefacción por losa radiante por caldera. ideal para fin de semana O vivienda permanente. oportunidad unica. posibilidad de financiamiento. Si aun no encontro la casa que esta buscando contactenos. . Contamos con la mayor oferta de la zona. Venta de Casa 4 ambientes en Principado Ciudad Nautica, San Vicente. Propiedad de dos plantas de 293m2 sobre lote de 687m2. P. B: Entrada en doble altura. Amplio living-comedor integrados. Comedor diario en doble altura mas cocina con isla. Toilette de recepcion. Lavadero. P. A: Tres dormitorios de los cuales dos cuentan con placard, y uno en suite con vestidor más baño completo con doble bacha y salida a la terraza de 28m2 con increíble vista. Un baño completo. Exterior: Galeria semicubierta con parrilla. Parque con piscina de 3x7. Cochera con espacio para dos vehiculos. Calefacción por losa radiante por caldera y Split. Refrigeración por Split en cada ambiente. Sobre el Barrio: El Club de Campo Principado Ciudad Nautica sobre ubica sobre la Ruta 58 Km10 (acceso por calle Caceres). Se encuentra a tan solo 40 min. Del Obelisco y unos 15 minutos del corazon de Canning. Se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas linderas a El Lauquen Club de Campo. La primer y segunda etapa ya se encuentran entregadas y consolidándose dia a dia, con familias que eligen a Principado Ciudad Nautica como lugar para residir, o bien para disfrutar los fines de semana, ganando en calidad de vida. Asimismo, ya se han iniciado los trabajos de movimientos de suelo del 3er y 4to barrio con proyección de preventa para mediados de año. Ciudad nautica, se distingue por su extensa red de lagos y canales internos navegables que proporcionan un panorama al mejor estilo del delta, mezclando agua y verde en generosas proporciones, ideal para todas aquellas personas que buscan conjugar en un mismo ambito la mas alta calidad de vida con lo mejor que nos brinda la naturaleza. Los amantes de la navegacion a vela y los deportes nauticos encontraran en Principado Ciudad Nautica su lugar en el mundo. El Principado contara con redes subterraneas de luz, gas Natural, agua Corriente, cloaca, telefonia, internet. Dos sectores deportivos: cancha de Tennis, cancha de Futbol, cancha de Voley, cancha de Golf 9 hoyos (concesionada). Sector Hipico. Tres Club House con estilos bien definidos. Micro cine. Kid´s Club. Playa. Piscina para adultos y otra exclusiva para los mas chicos. Centro comercial. Centro Educativo y Centro Medico. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero. Mas Propiedades. Net. Contamos con propiedades en Hudson - Canning - Zona Norte y caba (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional. . Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades. Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio. La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone. cucicba 7433 - cmcpdjlp 7497

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17

USD 340.000

El deslinde

Ezeiza, GBA Sur

600 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños2 coch.

Venta de Casa 7 ambientes O mas en Los Talas, Ezeiza. Casa de dos plantas de 308 m2 cubiertos, sobre una superficie de lote 600 m2. P. B. : Cuenta con un amplio living. Cocina - comedor integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Escritorio. P. A. : Posee tres dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor e hidromasaje y, dos son simples, uno con placard y otro con vestidor. Baño completo con bañera e hidromasaje. Lavadero independiente. Exterior: Quincho cubierto con parrilla y bacha. Además, cuenta con un depósito. Galería y jardín con piscina. Riego automático. Cuenta con dos cocheras: una ubicada en el frente con espacio para seis vehículos, dos cubiertos, y otra ubicada en el lateral con espacio para dos vehículos cubiertos. Calefacción en split y estufa. Refrigeración en split. Aberturas dvh. Termotanque. Sobre el barrio: Los Talas se ubica sobre la calle El Deslinde, lindero a varios barrios como San Felipe, El Principado, Don Joaquín, entre otros. Rápido y fácil acceso por la ruta 58, a minutos de la zona céntrica de Canning. Emprendimiento inmobiliario que cuenta con un total de 485 lotes que te darán la oportunidad de tener una nueva forma de vida. Amenities: canchas de fútbol, canchas de Tenis, cancha de Vóley. Bar-restaurante. Spa con pileta climatizada In-Out, Sauna Jacuzzi, Piletas exteriores para grandes y chicos. Espacio de gimnasio. Juegos para chicos. Cuatro lagunas. Seguridad. Red de Iluminación Interna, Red de Gas Natural, Red de Electricidad Subterránea, Red Cloacal, Red de Agua Corriente, Red para Telefonía, tv y otros. xintel(nni-nni-2420)

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