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227 Casas Casas con mas de 2 baños dueño directo en Provincia de Córdoba

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USD 150.000

391 m² tot.4 dorm.2 baños2 coch.

Av Sagrada Familia 1333

URCA, Córdoba

Dueño vende- inversion - imperdible -Propiedad sobre Av. La Sagrada Familia, una de las arterias comerciales más importantes de Córdoba Capital. Lote amplio con frente generoso de 13 metros de frente sobre la avenida, y 30. 95 m de fondo, construcción sólida en planta baja con patio trasero y patio interior semi-cubierto. Terreno nivelado en su gran mayoría y la posiciona mejor ante otras propiedades de esta avenida que presentan desniveles muy marcados e importantes. Ideal para: * Inversores que buscan renta futura o plusvalía. * Empresas o emprendedores para uso comercial o mixto. * Uso comercial, oficinas, consultorio o local. * Desarrollo: demolición y construcción nueva. Construcción sólida apta para refuncionalización, * Restauración y puesta en valor. * Zona en plena expansión comercial. * Frente sobre Av. Sagrada Familia de 13 m lineales, con alto tráfico vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un terreno de 391. 95 m2 que se distribuyen en 172. 05 m2 superficie cubierta galerías y aleros, y 219. 90 m2 superficie descubierta. — Lote amplio con jardín y patio interior cubierto semi-cubierto. — 3 Dormitorios amplios. 2 dormitorios ( 16 m2 mas placares cada uno). 1 dormitorio ( 11 m2 mas placares). — 3. Baños. 1 Baño principal zonificado. 1 Medio baño social. 1 Baño dependencia de servicio completo. — Cocina completa ( 11 m2). — living comedor ( 28 m2). — lavadero aparte ( 8 m2). — Dependencia de servicio mas baño completo. ( 8 m2). — Cochera cubierta ( 18 m2). X1 + 1 descubierta. — Patios interiores 2 - uno es semicubierto -. — Patio fondo exterior sector asador ( 20 m2). — Patio fondo exterior libre ( 84. 5 m2). Precio U$S 150. 000. Trato directo con el dueño. Consultas por WhatsApp al 351 - Ver datos Javier Vera Ocampo. Agente inmobiliarios por el momento no nos interesa que nos representen. Pedimos no contactarse. Gracias..!! - estado general de la propiedad. La propiedad no presenta compromisos estructurales: muros portantes, losa y cubierta se encuentran en buen estado y en uso. El deterioro visible corresponde exclusivamente a terminaciones: humedad en revoques y cielorrasos, pintura general deteriorada y cocina con muebles desgastados. Todos trabajos de refacción conocidos y cotizables, sin sorpresas estructurales. Pisos de mosaico granítico en buen estado. Carpintería de chapa oscuro en buen estado general. Patio trasero, presenta un leve hundimiento en el piso por el antiguo pozo negro que fue llenado y luego se habilito la cloaca que esta en uso hasta la fecha y patio interior semi-cubierto excelente con solado cerámico. Ideal para quien busca una propiedad con estructura sana para refuncionalizar, cambiar de uso o desarrollar desde cero. - Preguntas frecuentes..: * "¿Cuál es el estado de la propiedad? " La estructura está sana, sin hundimientos ni fisuras estructurales. Lo que se ve en las fotos es deterioro de terminaciones: humedad en paredes, pintura, cocina. Nada que comprometa la construcción. Es ideal para refaccionar o demoler y construir nuevo. - * "¿Tiene humedad? " Sí, hay humedad en revoques y cielorrasos, como es habitual en propiedades de esta antigüedad con mantenimiento postergado en el tiempo. No hay filtraciones activas que comprometan la estructura. Con tratamiento hidrófugo, revoques nuevos y pintura, se resuelve completamente. - * "¿Admite uso comercial? " La propiedad está sobre una avenida principal con alto potencial comercial. Para confirmar la habilitación de uso comercial específico es necesario consultar la zonificación en la Municipalidad de Córdoba. Por ubicación, la zona es apta para locales, oficinas y consultorios. - * "¿Por qué vendés? " Es una propiedad familiar a la que se decidió vender, con todos los tramites listos para la inmediata escrituración. - * "¿El precio es negociable? " El precio publicado es una base de negociación. Se escuchan ofertas serias. Al ser trato directo con el propietario. - * "¿Se puede visitar? " Sí, coordinamos visita por WhatsApp 351 - Ver datos Javier Vera Ocampo. Se agendara únicamente por la mañana.

USD 150.000

210 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

San Juan 40

Río Ceballos, Córdoba

¡oportunidad casa en venta en río ceballos! Ubicación privilegiada y confort absoluto en Calle San Juan 40. Esta propiedad es una oportunidad única en las Sierras de Córdoba. Se vende totalmente amoblada y equipada con detalles de categoría, Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler temporal. Características Principales: ️ 210 m2 de terreno (120 m2 cubiertos, 90 m2 descubiertos) ️ Ubicación estratégica: A solo 20 metros de la Av. San Martín. Zona súper segura (cerca de la comisaría) y con todo a mano (supermercados, comercios y transporte). ️ Completamente amoblada: Con 2 dormitorios, baño, cocina y living-comedor con muebles modernos y excelente gusto. ️ Climatización y Tecnología: Cuenta con 2 Aires Acondicionados y 2 Smart tv ya instalados en la casa principal. ️ Cocina de ensueño: Espaciosa, equipada y con un cómodo *desayunador* ideal para el día a día. ️ Seguridad: Sistema de alarma monitoreado para tu total tranquilidad. ️ Exterior y Relax: ️ Piscina con hidromasaje: El rincón perfecto para relajarte y disfrutar del verano cordobés. ️ Parrilla: Quincho/espacio ideal para los asados en familia y con amigos. Terraza Exclusiva + Departamento Independiente: ️ Subiendo a la terraza te encontrás con un gran plus: un departamento independiente, cocina-comedor, un dormitorio y un baños, ideal para visitas, adolescentes o para rentar. ️ Amoblado, aire Acondicionado, smart tv y sistema de alarma. ️ Espacio exterior en altura revestido con lona de césped sintético, ideal para armar un sector de living exterior o solárium. Inversión: U$S 150. 000. ️ Facilidad de pago: Entrega de la mitad y el resto hasta en 90 cuotas. ️ Se recibe vehiculo de interes. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? ️ Ver datos | Grupo Meriva Inmobiliaria | San Jerónimo 177, piso 6, oficina B. (cpi 4007)

USD 70.000

260 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Chachapoyas

Yofre Norte, Córdoba

Dueño vende casa mas departamento en barrio yofre norte. Se vende casa sobre terreno de 260 metros Y 193 cubiertos, la misma cuenta con 3 dormitorios, baño, cocina comedor, calefon, garage pasante para el patio, con la posibilidad de guardar mas de un vehiculo, uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado Y calefactor, el otro calefactor se encuentra ubicado en el pasillo para una calefaccion uniforme en la propiedad, dos de ellas cuentan con placard, deposito de usos multiples contiguo A un dormitorio con toda la conexion instalada para convertirlo en baño en suite si asi se quisiera Y con salida independiente al patio. En el patio se encuentra la escalera hacia la terraza Y dos cuartos de guardado de 4X4 cada uno, en donde se encuentra el lavadero, conexion para lavarropa Y termotanque con su conexion para el departamento. El departamento cuenta con baño completo, una habitacion Y cocina comedor. Recientemente reciclada tanto estructuralmente como la revision exhaustiva de conexiones electricas, de plomeria, carpeta nueva en piso frente al departamento, pintura en tapiales, pintura con membrana fibrada en todo el techo para prevenir Y mantener la misma. Por ultimo Y no menos importante se descata la ubicacion en el corazon de barrio yofre norte, A 2 cuadras de avenida altolaguirre, arteria principal del barrio, lineas de colectivos, escuelas Y centros recreativos. A 6 cuadras de avenida capdevilla Y A 8 cuadras de avenida las malvinas. Escritura, impuestos Y servicios al dia, apta para credito hipotecario, trato con dueño directo, posesion inmediata. Se recibe vehiculo de interes.

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