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420 Casas Casas dueño directo en Provincia de Córdoba

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USD 135.000

300 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Leandro N. Alem

Los Manantiales, Villa Carlos Paz

Dueño! Descubra el equilibrio perfecto entre modernidad y ubicación estratégica en esta impecable unidad totalmente remodelada en el corazón del tradicional barrio Los Manantiales, Villa Carlos Paz. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía del movimiento urbano: se encuentra ubicada a tan solo cinco cuadras de la peatonal céntrica y a cinco cuadras de la Avenida Cárcano, ofreciendo una conectividad inmejorable con los principales puntos de interés, comercios y gastronomía de la ciudad. Asentada sobre un generoso lote de 300 m, la vivienda cuenta con 120 mts cubiertos distribuidos con una lógica funcional y contemporánea. Al ingresar, destaca un amplio espacio de living comedor que se caracteriza por su luminosidad y amplitud, ideal para la vida familiar. La cocina está separada, lo que permite una mejor organización de las áreas sociales, y se complementa con un escritorio independiente, un espacio indispensable para el trabajo remoto o estudio hoy en día. La zona íntima dispone de dos cómodos dormitorios y un baño completo renovado con excelente gusto. Un factor distintivo de esta propiedad es su calidad constructiva: cuenta con aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh), garantizando un aislamiento térmico y acústico superior en cualquier estación del año. El sector exterior ha sido diseñado para el disfrute, ofreciendo un amplio patio privado, un garage cómodo y un quincho propio, el escenario ideal para reuniones sociales y asados de fin de semana. Esta casa no solo ofrece metros cuadrados, sino una experiencia de vida superior en una de las zonas más valoradas de las sierras, lista para mudarse y comenzar una nueva etapa.

USD 118.000

2518 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Portugalete & Begoña

Barrio Villa Samaritana, Casa Grande

Casa con vista a las sierras en hermoso lote arbolado, ubicada en el barrio más lindo de Casa Grande, te ofrece un estilo de vida único y tranquilo. Con un generoso lote de un cuarto de hectárea completamente arbolado y cerrado con un cerco perimetral de 1, 8 mts de alto, esta propiedad te brinda el espacio y la privacidad que siempre quisiste. Dos tranqueras de madera, una en cada calle, facilitan la doble circulación dentro del lote, que se encuentra ubicado en una esquina. Esta casa híbrida, con detalles de cabaña y sólida mampostería, se vende amueblada, e incluye artefactos de cocina, heladera y lavarropas. Disfrutá de una galería/balcón/quincho con piso de madera deck, ideal para relajarte y contemplar el paisaje. La galería cuenta con doble entrada, una de ellas con rampa, y otra por escalera (aún sin terminar). En su interior, te recibirá un cálido living con piso de madera (parquet), una impresionante pared revestida en piedra y una estufa a leña ideal para calefaccionar los días más frescos del año. El entrepiso tiene la posibilidad de cerrarse para convertirse en una habitación adicional. En el primer piso también se encuentra la habitación principal con baño en suite y ante baño. La misma cuenta con equipo de aire acondicionado frío calor (3000 frigorías), también incluido en la oferta. Esta casa de 2 plantas ha sido pensada para una vida confortable y autosustentable. Cuenta con agua caliente mediante termotanque solar con computadora y resistencia eléctrica, y una calefacción central con estufa a leña Lepen ( 17. 000 Calorias Premium con horno) para los días más frescos. Si bien posee una red de conexión a gas instalada, actualmente no se utiliza en la búsqueda de la autosustentabilidad. Los servicios de agua corriente de la comuna y electricidad (trifásica) de epec están en pleno funcionamiento, así como internet wifi por antena punto a punto. Los placards, los muebles de cocina y los artefactos del baño de planta baja, aún no han sido instalados, pero esto no es impedimento para habitar la casa. En el subsuelo de la casa, por fuera se encuentra el garage techado, por debajo de la galería, un depósito estilo sótano/baulera y el acceso a la entrada a la casa por escalera. Todo techado. A tan sólo 150 mts, encontrarás un arroyo muy tranquilo, ofreciéndote la posibilidad de disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. Un ventanal soñado de 4 mts de ancho, con vista al atardecer, se impone en esta propiedad en donde la tranquilidad y las sierras son las protagonistas. Imaginá las tardes disfrutando del aire libre en el enorme terreno arbolado, quizás instalando una parrilla para compartir momentos con tus seres queridos. Se acepta permuta por una propiedad en Capital Federal (Zona Norte) o gba Zona Norte de valor similar o inferior. El terreno tiene escritura, papeles y servicios al día. Contactanos para conocer más sobre este refugio único en Casa Grande.

$ 219.000

3860 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle Pública 4980

Río Cuarto, Córdoba

Se vende propiedad de categoría superior en un entorno privilegiado. Una vivienda diseñada bajo estándares de ingeniería de detalle, ideal para quienes buscan calidad constructiva real, eficiencia energética y un terreno con dimensiones únicas en la zona. Resumen General. • Superficie Cubierta: 160 m2 de diseño funcional y moderno. • Terreno: Impresionante lote de 3. 860 m2 (Totalmente aprovechable). • Ubicación: Zona Sur, Río Cuarto. • Precio: U$D 219. 000 (Se escuchan ofertas de contado). ________________________________________. La Propiedad: Diseño y Distribución. La casa destaca por su luminosidad y fluidez. Cuenta con: • 3 Dormitorios: Incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. • Área Social Integrada: Amplio living-comedor y cocina con vistas al parque. • Patio de Luz Central: Un pulmón verde interno que garantiza ventilación cruzada y luz natural en todo el corazón de la casa. • Despensa y Lavadero: Espacios funcionales conectados con el exterior. ________________________________________. Calidad Constructiva: Steel Framing de Alta Performance. A diferencia de la construcción tradicional o prefabricada, esta casa fue ejecutada con Ingeniería de Detalle, ofreciendo un aislamiento térmico y acústico muy superior: • Estructura: Acero galvanizado de alta resistencia sobre platea de hormigón de 20 cm. • Aislación Térmica Total: Lana de vidrio en todas las paredes (interiores y exteriores) y techos. • Control de Humedad: Barrera de vapor interna y barrera hidrófuga Tyvek exterior. • Sistema eifs: Recubrimiento exterior con placa osb, eps de alta densidad (30 mm) para eliminar puentes térmicos, base coat con malla de fibra de vidrio y terminación en revestimiento plástico de alta durabilidad. • Aberturas: Carpintería de aluminio Línea Modena con dvh (Doble Vidriado Hermético) en toda la casa. Beneficio: Esta tecnología garantiza una casa fresca en verano y cálida en invierno con un ahorro energético de hasta el 40% respecto a la construcción común. ________________________________________. Infraestructura y Potencial del Terreno. El terreno de casi 4. 000 m2 es un activo de inversión por sí solo: • Servicios completos: Agua potable de red, electricidad e Internet por fibra óptica. • Recurso Hídrico: Perforación propia de 40 metros de profundidad para riego. • Potencial de Inversión: El lote cuenta con dos plateas ya construidas listas para levantar dos casas adicionales de 160m2 cada una. Ideal para un desarrollo familiar, complejo de alquileres o casa de huéspedes. ________________________________________. Ubicación y Negociación. Situada en la Zona Sur de Río Cuarto, combina la paz del campo con la cercanía a la ciudad. Valor: U$D 219. 000. Se analizan propuestas formales de contado.

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