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205 Casas con mas de 1 baño en Campana, Campana

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USD 950.000

1713 m² tot.10 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Av. Varela 1085

Campana, Campana

Excelente propiedad en Venta de 1. 700 m2, sobre Avenida Varela, pleno Campana Centro | Oportunidad de Inversión y Desarrollo. Presentamos la siguiente propiedad estratégica con un potencial constructivo extraordinario, ubicada en una de las zonas de mayor consolidación urbana y céntrica de la ciudad de Campana. Por sus dimensiones, ubicación e indicadores urbanísticos, representa una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de gran escala. Situado sobre un corredor urbano consolidado con conectividad inmediata, acceso directo a transporte público e infraestructura completa de servicios. El mismo se desarrolla sobre una superficie total de 1. 713, 76 m2. El inmueble se presenta como una unidad de gestión territorial única, conformada por la unificación de 5 lotes catastrales (Manzana 35 b, Lotes del 1 al 5). Su disposición en esquina le otorga una visibilidad y exposición óptimas. - Frente sobre Av. Rivadavia: 51, 60 metros lineales- Frente sobre calle Urquiza: 33, 30 metros linealesEn exterior, presenta un extenso parque verde y gran pileta. Indicadores Urbanísticos y Factibilidad (Potencial de Obra) De acuerdo al Código de Ordenamiento Urbano vigente, el lote cuenta con la zonificación más alta del sector, maximizando el rendimiento del suelo: - Zonificación: uc2 (Área Urbana Central 2) - F. O. S.: 0, 5 (base) - F. O. T.: 4, 2 (valor alcanzable aplicando los beneficios normativos vigentes por ancho de avenida y retiros) - Densidad Neta: 996- Capacidad Constructiva Estimada: Potencial de hasta 5. 121 m2 vendiblesCondiciones Comerciales: - Valor de Publicación: U$S 950. 000- Análisis de Valor: El terreno cuenta con una excelente relación de valor por metro cuadrado de incidencia de tierra frente a las variables actuales del mercado en la zona. ¡Consultanos por más información! Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

USD 500.000

255 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños5 coch.

Castilla 1100

Campana, Campana

[mayaprop-2826] Casa en venta en Campana Doble lote, gran parque y amenities. Castilla al 1100 | Zona residencial consolidada. Ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial de la ciudad de Campana, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes, ofreciendo una superficie de terreno excepcional y un entorno verde difícil de encontrar dentro del casco urbano. La vivienda se organiza principalmente en una planta, con una distribución funcional y ambientes amplios. El sector social se compone de un cómodo living, comedor y cocina con isla semi integrada, un toilette y una excelente altura de techos, con una marcada presencia de madera a la vista, que aporta calidez y personalidad a los espacios. La circulación es fluida y la iluminación natural acompaña cada ambiente. El área privada cuenta con una suite con vestidor y baño completo, mas dos dormitorios con baños completos en el interior de la vivienda, brindando confort y practicidad para la vida cotidiana. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio parque, cuidadosamente integrado al diseño de la casa, con galería semicubierta, parrilla, pileta y un quincho cerrado, ideal para reuniones sociales durante todo el año. Además, el sector de piscina dispone de baño exterior, un detalle funcional que suma comodidad. El estado general de la propiedad es muy bueno, combinando construcción tradicional, detalles de calidad y un entorno arbolado que garantiza privacidad y disfrute. La casa cuenta con escritura y planos aprobados, lo que la convierte en apta crédito hipotecario, un diferencial clave tanto para usuarios finales como para compradores exigentes. Por dimensiones, ubicación, desarrollo exterior y condición de doble lote, se trata de una propiedad que se posiciona por encima del promedio del mercado local, ideal para quienes buscan espacio, verde y calidad de vida en Campana. Coordina tu visita. Contáctanos para conocer esta propiedad en detalle y recorrerla personalmente. Una casa única por terreno, entorno y prestaciones. Ver Recorrido Virtual: 5V0VkO4. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

USD 290.000

343 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mitre 800

Campana, Campana

[mayaprop-2846] Unidad Funcional con local comercial, vivienda y terraza edificable en plena Av. Mitre Campana. Ubicada sobre Av. Mitre 850, una de las arterias comerciales y de mayor circulación de la ciudad de Campana, esta Unidad Funcional 1 (uf1) se presenta como una propuesta sumamente versátil, ideal tanto para uso mixto (comercial + residencial) como para inversión con proyección de desarrollo. El inmueble se desarrolla en tres niveles, con accesos independientes y una clara separación de usos: Planta Baja Sector Comercial. Local con frente directo a la avenida, lo que garantiza alta visibilidad y exposición comercial. Superficie cubierta: 46, 21 m² Superficie semicubierta: 12, 00 m² Superficie descubierta: 22, 90 m² Hacia la parte posterior se dispone un patio y un quincho, aportando un espacio adicional que puede destinarse a expansión del uso comercial, depósito, área de servicios o incluso uso social. Planta Alta Vivienda. Con acceso totalmente independiente, la planta alta alberga una vivienda amplia y funcional, con excelente distribución y ambientes generosos. Superficie cubierta: 116, 37 m² Superficie semicubierta: 9, 05 m² Superficie descubierta: 5, 07 m² Balcón: 2, 80 m² Distribución: Cocina con comedor diario. Hall central que organiza la circulación. Living amplio con salida directa a la terraza. Dos dormitorios de grandes dimensiones. Baño completo con antebaño, estratégicamente ubicado entre los dormitorios. Tercer dormitorio más pequeño o escritorio, ideal para home office. Escalera interna que conecta con la terraza superior. Terraza Potencial Constructivo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Superficie edificable: 128, 64 m² Acceso por escalera exterior. Espacio ideal para ampliar la vivienda, desarrollar nuevas unidades, un estudio profesional, o generar un área recreativa con excelente proyección urbana. Aspectos destacados. Ubicación estratégica sobre avenida principal. Uso mixto: comercial + vivienda. Accesos independientes. Ambientes amplios y bien definidos. Terraza con capacidad constructiva. Ideal para inversores, desarrolladores o profesionales que busquen combinar trabajo y vivienda. Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer en detalle el enorme potencial de esta propiedad única en Av. Mitre. Una oportunidad difícil de repetir en una de las mejores zonas de Campana. Ver Recorrido Virtual: 9KhpyfL6Uc. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero

USD 119.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

9 De Julio 900

Campana, Campana

[mayaprop-2811] Casa a reciclar en venta Calle 9 de Julio 906, Campana (Zona Centro) Ubicada sobre calle 9 de Julio, una de las arterias principales y más representativas de la ciudad de Campana, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrollo profesional o comercial, gracias a su ubicación estratégica y a su tipología urbana tradicional. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 160 m², con 121 m² construidos y un patio seco de aproximadamente 40 m², brindando espacios amplios, buena ventilación y un interesante potencial de reorganización interna. Actualmente la distribución se encuentra adaptada a uso profesional, con varios ambientes amplios ideales para oficinas, estudios, consultorios o despachos, aunque su configuración permite una reconversión integral a vivienda residencial o a un esquema mixto (vivienda + actividad profesional). Entre sus características destacadas se encuentran: Frente de ladrillo visto, de impronta urbana clásica. Ambientes amplios con buena altura de techos. Pisos de madera y mosaicos en distintos sectores. Carpinterías originales. Espacios luminosos con ventilación natural. Patio seco que aporta expansión y posibilidad de uso funcional. La propiedad se encuentra a reciclar, requiriendo actualización de instalaciones eléctricas y sanitarias, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o usuarios finales que busquen adaptar el inmueble a sus propias necesidades, aprovechando la fuerte prima de localización que ofrece esta zona céntrica. Por su ubicación, superficie y características, se trata de un inmueble con alto potencial de valorización, ideal para: Estudios jurídicos, contables o profesionales. Consultorios. Oficinas comerciales. Vivienda reciclada en pleno centro. Uso mixto residencial/profesional (sujeto a normativa municipal). Consúltanos hoy mismo. Contáctanos para coordinar una visita y analizar en detalle el potencial de este inmueble único en el centro de Campana. Una oportunidad estratégica para invertir, reciclar y desarrollar en una de las calles más buscadas de la ciudad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

USD 75.000

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Modarelli 900

Campana, Campana

[mayaprop-2883] Casa en venta Modarelli al 900, Barrio Lubo, Campana. Ubicada en una tranquila zona del Barrio Lubo, esta propiedad ofrece una combinación ideal de funcionalidad, espacios bien definidos y excelente aprovechamiento del lote, en una vivienda desarrollada íntegramente en una sola planta. Construida sobre un lote de 225 m², la casa cuenta con una superficie cubierta aproximada de 87 m², con una distribución cómoda y práctica para la vida diaria. Al ingresar, nos encontramos con un living / estar de generosas dimensiones, que conecta de forma fluida con la cocina comedor, un ambiente amplio y luminoso, con buen espacio de guardado y circulación. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos bien ventilados, y un baño completo. Además, cuenta con lavadero independiente y sectores de guardado que aportan orden y funcionalidad al conjunto. En el exterior, se destaca un patio que brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o futuras mejoras. La propiedad se completa con cochera pasante con capacidad para dos vehículos, un valor agregado poco habitual en la zona. Estado general: La casa se encuentra en buen estado de conservación, es funcional y habitable, con antigüedad, sin necesidad de realizar obras estructurales, lo que permite mudarse de forma inmediata y, a la vez, proyectar mejoras estéticas a gusto del comprador. Posibilidad de toma de propiedad en parte de pago, a evaluar según tipo, ubicación y valor. Una propiedad sólida, bien implantada y con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión segura en una zona consolidada de Campana. Coordina tu visita. Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada. En maya Propiedades te acompañamos en todo el proceso, con asesoramiento profesional y transparente. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero

USD 250.000

280 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

San Jacinto

Campana, Campana

Casa moderna en esquina con pileta, tres plantas y amplios espacios Barrio San Jacinto, Campana. Una propiedad que se distingue por su diseño contemporáneo, excelente presencia y calidad constructiva, ubicada sobre un lote en esquina dentro del Barrio San Jacinto, Campana. Desarrollada en tres plantas, cuenta con aproximadamente 280 m² cubiertos sobre un terreno de 313 m², ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. En la planta principal se encuentra un importante espacio social compuesto por **living, comedor y cocina integrados**, con grandes aberturas que aportan excelente iluminación natural y una conexión directa con el exterior. La vivienda dispone de tres dormitorios, entre ellos un dormitorio principal de generosas dimensiones, equipado con aire acondicionado y amplios sectores de guardado. Los dormitorios secundarios también cuentan con cómodos placares y muy buena entrada de luz. Posee un total de cuatro baños, distribuidos estratégicamente para acompañar tanto el sector privado como los espacios sociales de la casa. En el nivel superior se desarrolla el sector de lavadero y un ambiente complementario que puede utilizarse como dormitorio de servicio, escritorio, playroom o espacio de guardado. Desde allí se accede a una gran terraza transitable, ideal para crear un sector de descanso, solárium o espacio recreativo. El exterior constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con: - Galería cubierta con parrilla. - Jardín parquizado. - Pileta de aproximadamente 8 x 4 metros, con cerramiento de seguridad. - Deck de madera. - Riego automático. - Muros perimetrales que brindan privacidad. La propiedad dispone además de cochera cubierta para dos vehículos, con portón automatizado y amplios espacios de guardado. Entre sus características constructivas y de confort se destacan la losa maciza en toda la vivienda, ambientes con una altura aproximada de 2, 70 metros, calefacción mediante losa radiante con caldera incluso en el garage, equipos de aire acondicionado y excelentes dimensiones interiores. Una casa moderna, sólida y lista para disfrutar, pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores completos, sin resignar cercanía a la ciudad. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

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