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112 Casas con 3 ambientes sin cocheras en Berazategui, GBA Sur

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USD 45.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

12 A Nº 400

Berazategui, Berazategui

Tres ambientes planta alta entrada independiente. Patio con lavadero, dos habitaciones baño completo, living-comedor Y cocina amplia. Se analizan contra-ofertas plan de pago. Comunicarse al Ver datos Ver datos brene inmobiliaria aviso legal: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a brene inmobiliaria ni resultan vinculantes ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble iii) brene inmobiliaria recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud iv) En brene inmobiliaria estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Servicios Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Red Inmobilaria Configuracion General de Red: Acepto Compartir Sucursal: brene Operación: Venta / telefono de contacto: Ver datos 15-5-Ver datos / precio A modo figurativo. ¡Escuchamos oferta por pago al contado ¡Apto Crédito Bancario ¡tasamos tu inmueble hoy aviso legal: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a brene inmobiliaria ni resultan vinculantes ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble iii) brene inmobiliaria recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud iv) En brene inmobiliaria estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, Precios y condiciones - Publicado a través de Mapaprop

USD 85.000

173 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

19 al 4100

Berazategui, GBA Sur

Casa 3 ambientes en excelente ubicación – BerazateguiOportunidad ideal para vivienda permanente o inversión. Propiedad de 3 ambientes ubicada en una zona estratégica, con cercanía al centro de Berazategui y fácil acceso a principales arterias. La vivienda cuenta con un luminoso living comedor, cocina funcional, dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. En el exterior dispone de un amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre, y galpón que brinda espacio de guardado o posibilidad de uso como taller. Ubicada en un entorno residencial, con cercanía a escuelas, comercios y transporte público, lo que la convierte en una opción práctica y cómoda para el día a día. Excelente relación ubicación–funcionalidad Ambientes bien aprovechadosEspacio exterior con potencialEspacio guardacocheConsultanos para coordinar una visita. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 55.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

159 B 2326

Berazategui, GBA Sur

Casa en Venta – Calle 159, BerazateguiSe ofrece en venta una propiedad desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en una zona residencial tranquila de Berazategui. La vivienda se emplaza sobre un lote propio de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, destacándose por su distribución funcional y sus espacios exteriores aprovechables. Ubicación y EntornoSituada sobre la calle 159 B, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que permite disfrutar de la calma de un barrio consolidado, sin perder la cercanía a los principales centros de servicio de la zona. Características PrincipalesLa vivienda cuenta con una superficie total construida de 85 m² sobre un terreno parquizado de 300 m². Estado: La condición general de la propiedad es buena. Orientación: Noreste, lo que brinda una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Antigüedad: La construcción original posee 45 años, contando con una ampliación posterior más moderna. Interior y DistribuciónEl diseño interior prioriza la comodidad y el aprovechamiento de los metros cuadrados: Ambientes Sociales: Dispone de un living acogedor y una cocina-comedor amplia. Dormitorios: Cuenta con 2 dormitorios de cómodas dimensiones. Baños: Posee un baño completo. Servicios Internos: Incluye un sector de lavadero independiente y una baulera para almacenamiento. Detalles de ConstrucciónLa propiedad presenta dos sectores diferenciados que aseguran solidez y versatilidad: Sector Original: Ubicado al frente, está realizado con paredes de cemento, techo de chapa de fibrocemento y cielorrasos de machimbre en las áreas sociales. Sector de Ampliación: Ubicado en la parte posterior, se trata de una ejecución más reciente realizada con losa de hormigón armado. Exterior y ComodidadesCochera: Dispone de una cochera fija para el resguardo de vehículos. Espacios Verdes: Posee un jardín al frente, galería semicubierta y un patio posterior. Recreación: Cuenta con una parrilla en el área exterior, ideal para reuniones sociales. ServiciosLa propiedad dispone de todos los servicios esenciales: Agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Acceso por pavimento y alumbrado público. Conectividad mediante Internet, WiFi y televisión por cable. Valor de Inversión: usd 55. 000 Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

USD 560.000

9000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

703

Berazategui, Berazategui

Venta casa quinta con 9000 M2 de lote en barrio exclusivo san juan pereyra iraola. venta casa quinta barrio san juan pereyra iraola. Se ofrece a la venta una finca para reciclar en el exclusivo barrio San Juan, ubicado en las cercanías de la reserva natural de Pereyra Iraola. Este amplio lote de 3000 metros cuadrados presenta una oportunidad única para quienes buscan un refugio en medio de la naturaleza, a tan solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La finca, rodeada de árboles añejos, proporciona un entorno de tranquilidad y belleza natural que es ideal tanto para una vivienda permanente como para disfrutar durante los fines de semana. Su ubicación en una zona exclusiva garantiza seguridad y privacidad, permitiendo a sus futuros propietarios disfrutar de un estilo de vida relajado y en armonía con el entorno. Este espacio es perfecto para aquél que quiere renovar y personalizar su hogar, aprovechando la amplitud del terreno para crear un oasis privado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina naturaleza, tranquilidad y un acceso práctico a la ciudad. Para más detalles o para organizar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

USD 120.000

546 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 144 al 1300

Berazategui, GBA Sur

Casa con lote ideal para desarrollo inmobiliario en el corazón de Berazategui a tan solo dos cuadras de la estación de tren y en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. Ubicado en calle 144 entre 13 y 14, a una cuadra de la Diagonal Lisandro de la Torre, esta fracción cuenta con 546 m² totales (9 metros de frente por 55 metros de fondo) y se encuentra rodeada de infraestructura consolidada, con excelente conectividad tanto vehicular como peatonal. Desde el punto de vista urbanístico, el terreno se ubica en una zona que admite el desarrollo de proyectos multifamiliares con indicadores que permiten construir planta baja más cuatro pisos (pb + 4) y la posibilidad de acceder a premios adicionales por retiro, equipamiento o sustentabilidad, según normativa vigente. El fot (1, 8) y fos ( 0, 6) de la zona son favorables para optimizar la superficie construible, maximizando la cantidad de metros vendibles o alquilables. La proximidad a arterias clave como Av. Mitre, Av. Vergara y la Autopista Buenos Aires–La Plata, así como la cercanía a centros de salud, bancos, comercios y transporte público, hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para desarrollistas que buscan invertir en una zona en crecimiento sostenido, con demanda activa y proyección de consolidación urbana. Ideal para edificio de viviendas, unidades funcionales con fines residenciales o mixtos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 60.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

120 a

Berazategui Oeste, Berazategui

Casa premoldeada de 3 ambientes, lote de 400m2, todos los servicios

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