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15 Casas Barrio con acceso controlado que permite mascotas en venta en Complejo Villanueva, Dique Luján

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USD 990.000

1794 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Av. Italia 5208

San Andrés Country Club, Dique Luján

Espectacular casa diseñada por Dick Shilton, en estado impecable, sobre doble lote, con orientación Noroeste y súper bien ubicada dentro del barrio San Andrés. Superficie lote: 1. 794 mt2. Superficie total construida: 525 mt2. Orientación: Noroeste. Año de construcción: 1. 999. planta baja: - Patio de entrada, con puerta doble de madera, que le da mucha privacidad a la casa. - Hall de entrada. - Living con chimenea, vistas y salida al jardín. - Comedor con gran paño fijo con vista al jardín. - Toilette. - Mucho placar de guardado. - Cocina súper cómoda, con isla, barra desayunadora, lugar para heladera doble y espacio para lava vajillas y ventanas que dan al jardín. - Comedor diario con vistas y salida al jardín. - Lavadero grande y cómodo. - Dependencia de servicio con su baño. - Sala de máquinas grande – ideal para usar de baulera también. - Sala de cine/tv grande. - Gran playroom/quincho, con entrada independiente. - 1 baño completo con ducha. - Cocina de apoyo playroom/quincho con parrilla, mesada, bacha y lugar para heladera y salida directa al jardín y galería. planta alta: - Dormitorio principal en suite con vestidor, placard de apoyo dentro del cuarto, baño compartimentado, con doble bacha, box de sanitarios, yacuzzi y box de ducha. - Otros 2 dormitorios que comparten 1 baño compartimentado. - Escritorio en el pasillo que va los dormitorios. - 4to dormitorio – se accede desde el jardín por una escalera externa desde el playrrom/quincho. exteriores: - Gran jardín, completamente parquizado. - 2 galerías, una a la salida del living, y otra a la salida del playroom. - Pérgola con parrilla. - 1 baño de pileta. - Pileta revestida en venecitas. - Huerta. - Pérgola para 4 autos en el frente de la casa, y espacio para 2/3 más descubiertos. especificaciones tecnicas: - Calefacción por losa radiante con caldera. - 2 termotanques. - Aberturas Mora. - Riego por aspersión. El San Andrés Country Club ofrece vigilancia las 24 horas y diversas amenidades. La zona es principalmente residencial, tranquila y familiar, con fácil acceso a servicios educativos y comerciales. “Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual. " Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Edith Hurtado Real Estate mcsi 5920 mcucicba 5935

Super destacado

USD 550.000

$ 450.000 Expensas

672 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Italia 4451

Laguna Grande, Dique Luján

Ubicada dentro de una isla con calle cul de sac, esta casa se destaca por su diseño funcional, vistas abiertas a la laguna, muy buena iluminación natural y una terraza que suma un espacio extra de uso flexible. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, seguro y en contacto con la naturaleza. Distribución y espacios. Lote: 672, 40 m² Superficie cubierta: 230, 5 m² Semicubierta: 74 m² Orientación: Noroeste. Excelente orientación + vistas abiertas al agua. Planta Baja: Hall de entrada amplio, living comedor con vista panorámica a la laguna y salida directa a galería, cocina semi integrada con excelente diseño, espacio de guardado, anafe de 5 hornallas, horno eléctrico y extractor, lavadero con entrada independiente y buena iluminación, espacio de usos múltiples o escritorio al frente con baño completo (ideal oficina o cuarto en pb), galería con parrilla de 4, 70 x 5, 49, baño exterior para sector pileta, jardín con pileta y salida directa a la laguna. Planta Alta: Suite principal de 3, 20 x 5, 04m con vista abierta a la laguna. Cuenta con espacio de vestidor y baño completo con antebaño, doble bacha y ducha con luz y ventilación natural, segundo dormitorio de 4, 07 x 5, 04m con vista al frente, tercer dormitorio de 3, 78 x 4, 29m al lateral, baño completo con ducha y ventana para los dormitorios secundarios, terraza privada de usos múltiples con vista al lago, pileta y frente de la casa. Exterior: Galería con parrilla y baño de pileta, jardín con piscina y vista abierta, cochera semicubierta + playón para 3 vehículos. Características técnicas: Termotanque rheem 150L – gas, caldera baxi Econova doble servicio (calefacción por losa radiante), preinstalación de splits en estar y dormitorios, carpinterías de pvc gris claro (Perfiles & Servicios, línea Jumbo), pisos interiores de alta calidad. Martillero Responsable Matias Ulrich csi 7311 T10-F309

Super destacado

USD 660.000

$ 500.000 Expensas

708 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Italia 4451

Laguna Grande, Dique Luján

Descubrí esta espectacular casa de 4 dormitorios ubicada sobre la laguna en el exclusivo barrio Laguna Grande, dentro del complejo Villanueva. Se encuentra en una isla con acceso por cul de sac, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y vistas únicas al agua. Distribución y espacios. Lote: 707, 79 m² Superficie cubierta: 252, 54 m² Semicubierta: 83, 47 m² Orientación: Noroeste (sol del atardecer) Planta Baja: Hall de recepción, amplio living comedor en L con vista al frente y a la laguna. Cocina independiente con gran capacidad de guardado y espacio para heladera doble. Toilette de recepción, lavadero con entrada de servicio y dependencia con baño en suite (también ideal como oficina o 5to dormitorio) Salida directa a galería cubierta de 12, 9 m de ancho con parrilla, jardín y pileta privada con vista abierta a la laguna. Planta Alta: Master suite con vestidor, baño completo (doble bacha + ducha + ventana) y salida a balcón corrido frente a la laguna. Segundo dormitorio en suite con vista al frente. Dos dormitorios más con placard (uno con vista al frente y otro con salida al balcón). Baño completo compartido. Gran family o playroom de 4, 24 x 5, 72 m. ️Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera baxi, Termotanque rheem, preinstalación para splits frío/calor, carpinterías de pvc foliadas en madera (Línea Jumbo), pisos interiores de pvc, cocina con anafe y horno eléctrico candy, mesada de silestone, grifería fv Libby. Lavadero con mueble y mesada de silestone, espacio para lavarropas y secarropas. Ubicado en el corazón de Villanueva, Laguna Grande combina tranquilidad, naturaleza y una vida al aire libre en un entorno único. Es uno de los barrios más elegidos por quienes valoran el contacto con el verde y las amplias lagunas navegables, sin resignar cercanía a centros urbanos como Nordelta, Benavídez o Tigre. Martillero Responsable Matias Ulrich csi 7311 T10-F309

Super destacado

USD 730.000

$ 500.000 Expensas

1650 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Boulevard de Todos los Santos 5600

Complejo Villanueva, Dique Luján

Exclusividad y diseño de autor se fusionan en esta excepcional propiedad desarrollada por el prestigioso Estudio zuid port, reconocido por sus detalles arquitectónicos de alta categoría. Se trata de una construcción contemporánea sobre un generoso lote interno de 1650 m² con acceso directo al río, que ofrece una experiencia residencial única marcada por texturas nobles, microclimas cuidadosamente diseñados, amplios espacios y detalles en hormigón visto que dialogan con abundante luz natural y vistas abiertas a paisajes cambiantes durante todo el año. La vivienda se encuentra estratégicamente retirada del frente para garantizar máxima privacidad y tranquilidad. Distribución: Desarrollada en dos plantas, la propiedad combina confort y buen gusto en cada detalle. Planta baja: - Acceso a gran ambiente totalmente vidriado con vistas al jardín y al río. - Living comedor integrado con amplios ventanales de piso a techo. - Toilette de recepción. - Cocina con isla y mesada de Neolith. - Cochera semicubierta para dos vehículos. Planta alta: - Tres dormitorios en suite, todos con ventanales de piso a techo y vistas abiertas al jardín y al río. - Dos suites principales con vestidor. - Playroom con ventanales de piso a techo y vistas panorámicas. Características destacadas: - Pileta climatizada con jacuzzi integrado, sistema de bomba de calor eléctrica de bajo consumo. - Vistas abiertas permanentes al jardín y al río desde todos los ambientes. - Diseño arquitectónico con hormigón visto y texturas premium. - Ventanales de piso a techo en toda la propiedad que maximizan la luz natural. - Microclimas integrados al diseño para confort durante todo el año. Una propiedad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, diseño de vanguardia y acceso exclusivo al río, en un entorno de máxima privacidad y categoría.

USD 590.000

$ 345.000 Expensas

1038 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Barrio San Francisco Complejo Villanueva

San Francisco, Dique Luján

Barrio san francisco Casa a la laguna recién reciclada y actualizada. Con Posibilidad de Financiación directa. Sería 1era Escritura, ya que todavía no está escriturada. Superficies: Lote: 1038 m² Sup cub: 256 m² Sup s/cub (galería): 101 m² Descripción: pb: Living comedor, toilette, cocina, lavadero independiente, dormitorio de servicio y baños de servicio. Pa: Dormitorio principal en suite con vestidor + 3 dormitorios que comparten un baño. Servicios: Agua caliente y losa radiante por caldera Peisa, aire acondicionado en todos los ambientes. Amenities: Plazas varias para niños por todo el barrio, cancha de fútbol y próximamente canchas de padel. Precio: Contado: usd 590. 000. Expensas: $396. 000. Es escriturable, el art. 947 / estado de la parcelarío está en trámite; estimamos que finalizará en septiembre. Financiación directa hasta 20 años. Lo realizamos de manera directa, mediante una hipoteca privada con las siguientes condiciones: - Importe máximo a financiar: U$S 300. 000. - Préstamo sistema francés, tna 13% - Moneda: Dólares. - iva: exento si es primera vivienda. - Operación sujeta a aprobación crediticia. Ejemplos de cuotas cada U$S 100. 000. - 120 cuotas de U$S 1493. - 180 cuotas de U$S 1. 265. - 240 cuotas de U$S 1. 172. - Préstamo sistema francés, tna 13% - Moneda: Dólares. Para Visitas Contactar a Carolina Ver datos

USD 820.000

716 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Avenida Italia 5043

San Isidro Labrador, Dique Luján

Solida propiedad estilo tradicional sobre lote de 716 m2 con costa a gran espejo de agua, superficie cubierta 300 m2 y 111 semicubiertos. Muy luminosa y excelente plano de planta. Amarra de 10 metros en el puerto del barrio. P. B.: Entrada de autos imperial, porche, hall de recepción amplio con espacio de guardado/baulera en bajo escalera, toilette, gran living comedor en L con hogar a leña y espacio para cava, amplios ventanales con vista al jardín y a la laguna, 2 placares de guardado/recepción, cocina muy bien amueblada con alacenas amplias y muebles bajo mesada y gran comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño completo. P. A.: amplio hall de distribución/estar que puede cerrarse para convertirlo en 5to dormitorio, master suite con salida a balcón terraza con vista al lago, estar intimo, vestidor, baño compartimentado, box de ducha, hidromasaje doble, suite junior con baño y ante-baño, dos dormitorios mas que comparten un baño con ante-baño. Buhardilla a la que se accede con escalera plegable en el techo de un baño. 2da Planta: 2 cómodos ambientes: playroom/living y escritorio super amplio. Exterior: galería de 45 m2 con techo de vidrio tipo Blindex, parrilla con cerramiento de quebracho, bacha de parrilla, lugar de guardado. Pileta de 32 m2 revestida en venecitas, con filtro automático y luces, gran jardín parquizado, riego por aspersión automatizado. Muelle de 25 m2 con luz y agua, cochera semicubierta de 56 m2 en un lateral, cerrada con portón al frente. Características generales: paredes exteriores dobles de 30cm con cámara de aire, revestidas en cara interna con cerecita y pintura brea asfáltica, calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas doble vidrio en toda la casa, pisos de madera de viraró en planta baja y de eucalipto rosado en planta alta, dos tira-ropa desde planta alta con bajada al lavadero. Excelente calidad constructiva! Proyecto del Arquitecto Marcos Dupont. Primera escritura. Vale la pena venir a verla! "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual)

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