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54 Casas Barrio con acceso controlado con 4 Ambientes en venta en Berazategui, GBA Sur

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USD 450.000
Au Dr. Ricardo Balbín km 31.5, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

897 m² tot.4 amb.4 baños1 coch.

Lote 22 manzana 21. puerto nizuc. Proyecto a la venta en Puerto Nizuc. Casa construida en lote de 900 m2 en Puerto nizuc, único barrio cerrado con conexión al Río de Plata en zona sur, a solo 20 min. De Capital Federal. La casa cuenta con una superficie cubierta de 222 mtrs y semicubierta de 50 mtr con un total 272 mtr cuadrados. Es una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos. Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor que se comunica a través de una gran abertura a la cocina y family generando un espacio único comunicado si así se desea o con la posibilidad de agregar una puerta en el caso de querer cerrar. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Quarzo Italiano con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena. A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa. Además, cuanta con una amplia habitación de servicio con baño y un toilette recibidor. El garage está pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea. La planta alta cuanta con tres habitaciones y un espacio de estar tv o escritorio. Dos habitaciones comodas con un baño compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor. En el exterior cuenta con una amplia galería con parrilla y hogar dando la posibilidad de un uso durante todo el año. Ademas de poder disenar un living y comedor que se comunica con la casa a través de grandes ventanales. En el jardín también se encuentra la piscina iluminada. La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminaciones. El sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón. Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo último en tendencia y todo vidrio dvh. Los pisos de porcelanato color claro generando mucha luminosidad. Toda la casa esta revestida en tarquini con algunos volúmenes en piedra voladura blanca generando un diseño cálido y moderno. Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y fv. Superficie total 272mtr. Superficie cubierta 222mtr. Superficie semicubierta 50mtr. 4 dormitorios. 4 banos. Cochera. Piscina. El barrio tiene un Sportclub de última generación. . Compuesto por: -Gimnasio de última generación. -Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, -2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih. 2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). -8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) -4 canchas de paddle de última generación. -Pista aeróbica. -Pista de ciclismo de más de 2 km. El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc. , ambos divididos en etapas comerciales. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip.

Super destacado
USD 295.000
Autopista Ricardo Balbín

Barrancas de Iraola, Guillermo Hudson

700 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa desarrollada en una planta con ubicación central, con 161 mts2 cub, 20 semicub s/lote de 700 mts2; dvh, calefacción por radiadores y losa radiante, aa, tanque c/bomba presurizadora. Mosquiteros. Amplio living-comedor y cocina integrados, toilette, 3 dorm -uno de ellos en suite con vestidor; otros dos dorm que comparten otro baño completo. Lavadero. Galeria c/parrilla. Amplio jardín parquizado con pileta con playa húmeda. Entrada con adoquines en herradura. Aceptaría como parte de pago depto de 3 amb c/ cochera en Avellaneda y/o Barracas. El barrio es un emprendimiento pensado y desarrollado para gente que busca recuperar el estilo de vida del barrio, con todas las ventajas y comodidades actuales, vigilancia 24 hs., piscina, sum, espacios verdes y áreas deportivas. Barrancas de Iraola está ubicado a 30 minutos de Capital Federal y de la ciudad de La Plata, ofrece 141 lotes de 600 m2 a 900 m2 con escrituración inmediata. El lugar perfecto para hacer realidad tus proyectos. Enmarcado en una zona exclusiva, lindera con otros barrios privados que lo hacen aún más seguro. Próximo a importantes colegios bilingües y centros comerciales para hacer tu vida y la de tus hijos más fácil. Au Buenos Aires - Mar del Plata y Cno. Gral. Belgrano, Km. 37 (este), Hudson. Cuenta con servicios de seguridad 24 hs., todos los servicios subterráneos: Luz eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas y teléfono; Calles pavimentadas. Sistema de recolección de residuos. Planta de tratamiento cloacal. Los amenities: Club house para eventos, Piscina con solárium, Gimnasio y vestuarios, Spa con sauna y jacuzzi, Zona de juegos infantiles y Área deportiva. Es un barrio consolidado, conformado por lotes y un complejo de departamentos. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Super destacado
USD 650.000
Greenville

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

800 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La casa unifamiliar se implanta sobre un lote de 21 mts de frente x 38 mts de fondo aproximadamente, con frente al Nordeste. Se encuentra retirada unos 6 mts de la línea. municipal y separada 3 mts de ambos ejes medianeros, lo que conforma una edificación de planta libre rodeada de espacios parquizados. La superficie total de la vivienda es de 398 m², de los cuales 220 m² son cubiertos y 178 m² semicubiertos. Morfológicamente, está compuesta por 3 sectores bien diferenciados por su funcionalidad, pb: sector social; pa: sector privado y el tercer volumen en la entrada destinado a cocheras, delimitando el acceso con una propuesta paisajística única. El volumen principal (pb) está compuesto por un gran estar comedor con cocina integrada equipada y con una mesa pasaplato en isla donde uno puede utilizar como comedor diario o desayunador; un recibidor con mueble de recepción; una despensa camuflada por debajo de la escalera y un toilette. Del estar comedor, con orientación completa al norte, permite salir a la galería perimetral que te lleva por un recorrido hacia el sector parrilla, de amplias dimensiones, conectado directamente por un acceso a la cocina. También este. sector cuenta con un volumen adicional de servicios, que contiene un lavadero y un baño que sirve directamente a la pileta ofreciendo un remate estético y funcional a la vivienda. La planta alta está compuesta por una suite con baño privado y vestidor; dos dormitorios amplios con placares y un baño completo. Los tres dormitorios se abren a la vista boscosa propias del terreno, con orientación norte teniendo acceso a una terraza corrida semicubierta. En el fondo del predio se encuentra la piscina de 10 x 4 mts de espejo de agua con un sector de playa para reposeras. Expresamos el diseño proyectual de la vivienda con dos volúmenes superpuestos, uno de ellos (pb) casi transparente ofreciendo una relación directa entre el contexto natural del exterior con el interior, favoreciendo la ventilación cruzada y las visuales 360° y por su contra parte la Planta Alta, inmersa en la copa de los pinos característicos del barrio aprovechando su preexistencia y a su vez protegiéndonos de los rayos del sol vespertinos. La estructura es de hormigón armado y muros de ladrillo hueco revocados con terminación de revestimiento texturados color y hormigón visto; cielorrasos suspendidos con gargantas cortineras en todas las aberturas.

Super destacado
USD 550.000
Greenville

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

780 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La casa unifamiliar se implanta sobre un lote de 20 mts de frente por 39 mts de fondo aproximadamente, con frente al sud-sudoeste. Se encuentra retirada unos 6 mts de la línea municipal y separada 3 mts de ambos ejes medianeros, lo que conforma una edificación de planta libre rodeada de espacios parquizados. La superficie total de la vivienda es de 310 m², de los cuales 204 m² son cubiertos y 106 m² semicubiertos. Morfológicamente, está compuesta por un monovolumen del que se desprenden otros dos volúmenes, uno al frente destinado a cocheras semicubiertas con espacio para dos autos y otro más pequeño en el fondo destinado a un baño auxiliar para el sector de piscina. A su vez el volumen principal esta compuesto por dos plantas: La planta baja, compuesta por un gran estar comedor con cocina integrada totalmente equipada y con una mesa pasaplato en isla que contiene el anafe y la campana extractora; un recibidor con placard de recepción; un sector de servicio compuesto por un lavadero, alacena y un toillete. Del estar comedor, con orientación nor- noroeste, se accede a un semicubierto de amplias dimensiones equipado con parrilla e isla auxiliar. La planta alta, está compuesta por una suite con baño privado y vestidor; dos dormitorios amplios con placares y un baño completo. Los tres dormitorios se abren al contra frente orientación nor-noroeste y tienen acceso a una terraza corrida semicubierta. En el fondo del predio se encuentra la piscina de 10 x 4 mts de espejo de agua con un sector de playa para reposeras. La articulación entre plantas está dada por una escalera con peldaños de madera sobre una estructura metálica central, de manera que tenga una apariencia liviana y flotando en el espacio. Se separa del espacio principal mediante un mobiliario de madera abierto que hará las veces de biblioteca y porta objetos. Expresamos el volumen principal mediante un fuerte contraste entre muros ciegos y aberturas transparentes enfatizando las rajas verticales de piso a techo, destacando una cinta horizontal perimetral de hormigón a la vista que separa los dos niveles y como coronamiento de la planta alta. La estructura es de hormigón armado y muros de ladrillos ciegos revocados con terminación de revestimiento texturados color y hormigón visto; cielorrasos suspendidos con gargantas cortineras en todas las aberturas. Suc hudson.

Super destacado
USD 170.000
$ 400.000 Expensas
635 y 529

El Pato, Berazategui

250 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Ubicado en el Country Club El Pato - Ruta 2 Km 40. 800, El Pato. La Casa se encuentra emplazada en una de las mejores zonas del Country, frente a la plaza de niños, la misma está edificada en 2 plantas. El lote mide 12. 06 m de frente por 21. 80m de fondo. Posee cochera para varios autos semi cubierta. Jardín al frente, se accede a un gran Living comedor con vistas a la plaza, toilette completo con ducha, cocina hecha a nuevo, lavadero con termo tanque, espacio para lavadora y caldera peisa para la calefacción por radiadores (Importante en éste tipo de zonas mas frías durante el invierno), continuando por la planta baja, la cocina conecta al quincho equipado con parrilla y un baño completo, salida al jardín trasero donde se encuentra un jacuzzi grande y un depósito de muebles y utensilios de jardín. Planta Alta, con una linda escalera de madera, se llega a un pasillo de circulación donde está el dormitorio principal en suite con buenos placares, segundo dormitorio, baño completo y un dormitorio amplio al frente con placard y vista al frente. - El pato country club cuenta con servicios Y amenities de calidad. Cancha de golf, 4 canchas de tennis, canchas de futbol, césped rápido, etc. Servicio de colonia para los niños (incluida en expensas). Plaza para niños. Sauna, Gimnasio y actividades para toda la familia, como así también una hermosa pileta comunitaria de verano, Confiteria Restaurante. - Valor. Usd 170. 000. Fee de ingreso 20 expensas.

Destacado
USD 400.000
$ 350.000 Expensas
Av. Gutierrez Hudson 4080

Altos de Hudson II, Berazategui

641 m² tot.4 amb.3 baños2 coch.

Residencia de dos plantas, diseñada para ofrecer el máximo confort y estilo de vida. Hall de recepción en la planta baja, se distingue por su amplia cocina con isla, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, ideal para los amantes de la gastronomía. El luminoso living comedor se integra a la perfección con una galería cubierta, que cuenta con parrilla y vistas panorámicas al parque y la piscina, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la relajación. Un lavadero independiente y un toilette de recepción completan esta planta, junto con una cochera semicubierta y una entrada de cortesía. Piscina de material con guarda de venecitas calefaccionada, con parque con grama Bahiana y cerco vivo ofrece privacidad y un entorno natural. Un espacio guarda útiles y un baño exterior brindan comodidad adicional. En la planta alta, tres habitaciones, una en suite con vestidor, y las otras con placards ofrecen espacios cómodos y funcionales. Un baño completo compartimentado, con ante baño y doble bacha, asegura el confort de las dos habitaciones secundarias. La habitación principal, cuenta con baño en suite con hidromasaje. La propiedad se destaca por sus acabados de alta calidad: pisos de porcelanato y flotante en dormitorios, techos en losa, y revestimiento plástico en exteriores. La calefacción por radiadores y los splits en todos los ambientes garantizan una temperatura ideal durante todo el año. Caldera y termotanque proporcionan el suministro de agua caliente. Elegancia, confort y funcionalidad, en un entorno natural y tranquilo. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita!

Destacado
USD 250.000
Lote

Sebastiano Gaboto, Guillermo Hudson

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Ubicación: Pueblos del Plata, Barrio G. Gaboto. Guillermo hudson. Descripción: Casa en desarrollo a estrenar de 130 metros cubiertos, semi cub: 46M2 Libre: 424m2, Pileta 18M2 sobre lote de 600m2 = 20m x 30m. Excelente calidad constructiva y diseño. Avance de obra al 70%, se finaliza a los 120 días. Al frente cochera cubierta para 2 autos (sin portón) y espacio para recibir 4 vehículos adicionales. Hall de acceso/recibidor con puerta oculta ( perpendicular a la calle). Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hermoso y amplio ambiente integrado (living-comedor y cocina) muy luminoso con techo en doble altura. Gran ventanal plegable de 3 paños y puerta, amplia galería semicubierta con conexiones a una segunda cocina con mesada y bacha. Piscina y parque libre. A la derecha del ambiente anteriormente mencionado, nos encontramos con el sector de la cocina con hermosos ventanales sobre mesada al exterior. Lavadero semi oculto y puerta con salida al exterior. A la izquierda, nos encontramos con un baño completo, 2 dormitorios con placard e interiores y cómodo dormitorio en suite con hermosa vista al parque y piscina. Detalles de construcción. Construcción tradicional, sobre platea de hormigón, con losa alivianada (viguetas). La fachada es prácticamente ciega, donde destacan un tabique en L de hormigón visto de 4. 8 mts. Y un espacio para plantas. El exterior cuenta con revestimiento plástico (símil Tarquini) en dos tonos y detalles en piedra. La puerta de acceso es de 1, 20 X 2, 00 oculta (perpendicular a la línea de la calle). Preinstalación de gas para caldera/termo. Todas las aberturas son de Aluminio negro con dvh y laminado en los casos exigidos por norma. Cuenta con maceteros en la losa, con desagüe independiente. La casa cuenta con perforación de agua para la provisión de la pileta y riego. Cisterna de 1000 lts. Y tanque flat de 800 lts. Aislación térmica de la fachada sur mediante placas de yeso (durlock) con aislante. Cielorrasos flotados con aislamiento en toda la casa. Preinstalación para 3er. Baño (exterior) Calefacción por piso radiante eléctrico en habitaciones, baños y estar, sectorizados. Preinstalación para aire acondicionado en habitaciones y estar. En cuanto a la instalación eléctrica cuenta con canalizado eléctrico sectorizado, con tablero de 64 bocas. La habitación principal es de 3, 99 x 3, 38 con gran ventana tipo Patagónica. Amplio vestidor de 3, 14 X 2, 22 con muebles en paralelo. Baño en suite, con antebaño de 4, 56m2. Dos amplias habitaciones con placard. Una de 3, 04 x 3, 42 metros y la otra de 3, 99 x 3, 5 metros. Entre ambas habitaciones, un baño con antebaño de 4, 56m2. El lote es perimetral de 20x30, con orientación ne. La entrada del Sol es por el living comedor y habitaciones por la mañana y por la tarde en el patio y piscina. El terreno está elevado respecto del plano cero de la calle. Los despejes reglamentarios son de 5mts. Al frente, 8mts. Al fondo y 3, 5 mts. Respecto de cada lateral. último detalle del barrio, etc. En cuanto al barrio, Pueblos del Plata, es un Megabarrio compuesto por 4 sub-barrios villalobos, magallanes, sebastian gaboto Y el cano. Se encuentra ubicado a la altura del Km 32 de la Autopista Bs. As. - La Plata y a minutos del Obelisco. Actualmente esta en desarrollo. Cuenta con 284 lotes de los cuales 152 desembocan en la laguna central. • Hectáreas totales Pueblos del Plata: 250 has. • Hectáreas Sebastián Gaboto: 37, 7 has. • Cantidad unidades: 284. • Superficie promedio de los lotes: 743 m2. Sebastián Gaboto es el tercer barrio de Pueblos del Plata, cuenta con laguna para actividades náuticas a vela, seguridad privada, área deportiva, canchas de Futbol, canchas de tenis, área social, Club House, Centro Comercial de Abastecimiento, Centro Educativo, Centro de Asistencia Médica. Además, redes subterráneas de electricidad, asfalto de hormigón articulado con cordón cuneta. Alumbrado público, pilares de servicios en cada lote, parquización de todo el predio, edificio de acceso al complejo Pueblos del Plata, Etc. Ernesto Aiello Propiedades. cel: Ver datos. direccion: alem N° 77. Quilmes centro

USD 430.000
Altos de Hudson

Altos de Hudson II, Berazategui

500 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Venta Casa Estilo Minimalista con detalles de terminación Moderna. Posibilidad de permuta por terreno en la zona Y/O financiación de hasta us$ 100. 000. -Materiales de primeras líneas. -Fachadas Hormigón Vista. -Aberturas Adonizadas dvh- Sup. (Aprox M2 finales: 280M2). Características: (Terreno 500m2) . Lote nº 167. -3 Dormitorios (Amplios) (c/ Balcón) -4 baños. -1 Estudio (o Dormitorio de Huésped) -Galería Semi cubierta al patio (Muy Amplia) -Balcón/Terraza tipo Patio verde con césped sintético. -Pileta tipo jacuzzi con jets para masaje. Amenities Barrio (Altos Hudson ii): -Seguridad c/ Doble ingreso y Egreso al barrio. -2 salón para eventos parrillas -equipados. -Mini Mercado. -2 Vestuarios. -2 canchas de tenis polvo ladrillo. -Cancha futbol césped. -Cancha futbol sintético. -Pileta. -gym. -Sauna. -Plaza. Equipamiento: - Parrilla completa con varilla de esmaltadas y piezas desmontables. - Habitaciones x 3 Aire Frio / Calor hitachi ultima generación de 3500 frigorías. - Living Comedor x 1 Aire Frio/Calor hitachi de 6500 frigorías. - Muebles de Cocina Bajo y Sobre mesada. - Horno a Gas/Eléctrico longvie hi900 de acero inoxidable 220v. - Anafe Eléctrico domec av46. - Termo Tanque señorial. - Campana Extractora de cocina de acero inoxidable. - Interiores de placard con cajoneras/ vestidor completo. Frente de placard de piso a techo en aluminio anodizado, espejados. proyecto aprobado con todos sus papeles al día ( apto credito)

USD 330.000
$ 300.000 Expensas
Autopista ricardo balbin 1751

Barrancas de Iraola, Guillermo Hudson

667 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Barrancas de Iraola sobre un lote de 697 m2 con 222 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas. Una propiedad que combina diseño, comodidad y practicidad en un entorno privilegiado. Planta baja: toilette de recepción. Amplio living comedor luminoso. Cocina independiente con espacio para mesa y tv, con acceso a un lavadero. Desde el interior se conecta a una galería cubierta equipada con parrilla con práctico acceso al toilette. Cochera para 2 autos. Planta alta: tres dormitorios. El principal en suite con vestidor. Las habitaciones secundarias cuentan con roperos y comparten un baño completo. Además cuenta con un espacio adicional que puede ser playroom o un posible 4° dormitorio. Desde el contrafrente podemos disfrutar la vista al parque con una piscina. Extras: aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Excelente precio y calidad! El barrio: Ubicado sobre la autopista Bs As - La plata que cuenta con 141 lotes unifamiliares de entre 600 y 900 m2 y sector de condominios en un predio de 14 hectáreas. El emprendimiento cuenta con seguridad. Entrada monitoriada, cerco perimetral, vigilancia las 24 hs, cámaras de seguridad; sensores de movimiento. Todos los servicios subterráneos; luz eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas y teléfono. Calles pavimentadas, sistema de recolección de residuos. Planta de tratamiento cloacal. Amenities: Club house para eventos. Piscina con solarium, gimnasio y vestuarios. Spa con sauna y jacuzzi. Zona de juegos infantiles, área deportiva.

USD 310.000
$ 180.000 Expensas
av. gutierrez nº

Altos de Hudson II, Berazategui

488 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa desarrollada en una planta. Ubicada en lote central. En planta baja se encuentra un garaje semicubierto para dos autos y espacio guarda coches y bicicletas. Recibidor, living con hogar a leña Tromen, comedor principal con vista al espacio verde lateral. Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada, comedor diario, salida a galería semicubierta que se cierra con toldos screen verticales. Las ventanas de los dormitorios poseen toldos con brazos rebatibles en el exterior. Pasillo distribuidor que conecta con el baño completo para uso también de visitas, con el dormitorio principal en suite con baño con antebaño y vestidor, y con los otros dos dormitorios con placards. Parrilla, lavadero, parque arbolado y piscina Perpool iluminada. Riego por aspersión. Doble vidrio en ventanas. Calefacción y refrigeración por aires por splits frío/calor en todos los ambientes. Pisos de porcelanato y flotantes en los dormitorios. Cortinas Hunter Douglas en el living. Black out y screens en dormitorios. Termotanque. Superficie libre de parque: 299m2. La piscina recibe sol todo el dia. Iluminacion exterior. Techos de losa, preparados para construir en segunda planta. Sobre colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, bajada a Abril Club de Campo, Km. 33, 5. Cuenta con transporte publico, comercios y colegios cercanos. El barrio cuenta con gran cantidad de amenities y actividades comunes, entre ellos cancha de tenis, gimnasio, sum, cancha de fútbol, despensa, etc. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti