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123 Casas Barrio con acceso controlado con mas de 2 ambientes en Nordelta, Tigre

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USD 1.700.000

1000 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Av. de la Ribera 560 nordelta

Nordelta, Tigre

Residencia de Alta Gama en Nordelta – Barrio El Yacht | Activo Premium sobre el Río. Oportunidad única de inversión en uno de los mercados residenciales más exclusivos de Argentina. Ubicada en el prestigioso Barrio El Yacht, dentro de Nordelta, esta propiedad al río representa un activo de resguardo patrimonial con alto potencial de valorización y demanda sostenida en el segmento premium. Desarrollada sobre un lote de 1. 000 m², con 520 m² cubiertos distribuidos en tres niveles, la residencia combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva de excelencia y una ubicación estratégica con salida directa al canal principal del Río Luján. La propiedad ofrece 7 ambientes, con 5 suites de categoría —todas con vestidor—, lo que la posiciona ideal tanto para uso residencial de alto estándar como para renta premium o relocalización ejecutiva. Cuenta además con 6 baños completos y toilette de recepción. El diseño interior prioriza la amplitud y la funcionalidad, con espacios sociales de gran escala, cocina integrada de concepto moderno y dependencia de servicio. Cada ambiente ha sido concebido para satisfacer las exigencias del segmento abc1 y mercado corporativo internacional. En el exterior, el jardín parquizado, la galería con parrilla, la piscina y el muelle propio consolidan una propuesta diferencial, altamente demandada por perfiles vinculados a la náutica y estilo de vida exclusivo, lo que incrementa su atractivo como propiedad de renta temporaria o corporativa. Entre sus atributos clave se destacan: -Sistema de domótica. -Climatización integral (losa radiante + aire acondicionado) -Terminaciones de primera línea. -Cocheras múltiples. -Conexión directa navegable al río. El Yacht se consolida como uno de los barrios con mayor proyección dentro de Nordelta, con acceso directo al Río Luján, infraestructura de alto nivel y un entorno que continúa captando inversión local e internacional. Ideal para diversificación patrimonial, renta en dólares o resguardo de capital en real estate premium. Una propiedad que trasciende el concepto de vivienda: un activo exclusivo, tangible y estratégico. Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. " Edith Hurtado Real Estate mcsi 5920 mcucicba 5935

USD 2.500.000

600 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Nordelta / Barrio El Yacht

Marinas del Yacht, Nordelta

Casa premium en venta con amarra | yacht nordelta. Exclusiva residencia Premium, con increíble vista al río y amarra propia para yates de gran porte. Una propiedad de diseño contemporáneo de alta gama desarrollada en 3 plantas con ascensor Dianca, donde cada detalle fue pensado para ofrecer confort, tecnología y máxima categoría. Cuenta con amplios y luminosos espacios, 4 dormitorios en suite con vestidor y baños con yacuzzi. Más dependencia de servicio con baño. La casa se destaca por sus terminaciones de primer nivel, pisos, escalera y techo de galería Patagonia flooring, losa radiante doble caldera, equipos de aire acondicionado Samsung y exclusivos ventiladores Aston Martin última generación. El exterior ofrece una espectacular pileta con borde infinito y solárium. Amplios balcones aterrazados con vistas abiertas al río, creando experiencias únicas. Además, posee detalles de alta tecnología, como bachas inteligentes en cocina, galería y lavadero, junto a sofisticados artefactos de iluminación que realzan cada ambiente. Yacht Nordelta: Acceso directo al río: Esta es la característica definitoria, proporcionando acceso inmediato al Río Luján para navegación y otras actividades acuáticas. Muelles privados: La mayoría, si no todas, las propiedades tienen el potencial para un amarre privado para embarcaciones. Lotes grandes: Las propiedades típicamente cuentan con lotes espaciosos, con un promedio de alrededor de 1000 metros cuadrados. Residencial de alta gama: El barrio consta de casas de alta calidad y se considera una zona premium dentro de Nordelta. Seguridad: Como comunidad cerrada dentro de Nordelta, se beneficia de la infraestructura de seguridad general de Nordelta. Servicios: Club House: Un gran club house ubicado en una bahía con amarres. Típicamente incluye: Piscina. Solárium. Canchas de tenis. Campos de fútbol. Servicios náuticos: Pueden estar disponibles servicios relacionados con la navegación y el mantenimiento. Espacios verdes: Son comunes los jardines y las áreas verdes ajardinadas. Ubicación: Yacht Nordelta está situado dentro de Nordelta, al que se accede por la Autopista Panamericana (rama Tigre) y la Ruta 27. Está ubicado cerca de otras comodidades de Nordelta, incluyendo el centro comercial "Centro Comercial Nordelta" y potencialmente el complejo "La Bahía". También se puede acceder por barco a través del Río Luján, con amarres de cortesía disponibles en Bahía Grande. En resumen, Yacht Nordelta ofrece un estilo de vida único para los entusiastas de la navegación dentro de una comunidad segura y de alta gama con excelentes servicios y acceso directo al Río Luján.

USD 1.800.000

585 m² tot.9 amb.5 baños2 coch.

Av. los lagos

Puentes, Nordelta

Expectacular casa en puentes!! - excelente construcción! Lote 978 mts2. sup. Cubierta 457 mts2. semi cubierta 129 mts2. planta baja: • Gran Hall de recepción. • Recibidor y toilette. • Living comedor de gran tamaño, enormes ventanales con salida a la galería y vistas al agua, chimenea, ventanas de piso a techo, todos los ambientes super luminosos. • Dormitorio de huéspedes en suite en planta baja o posibilidad de escritorio/playroom con entrada independiente. • Cocina de gran tamaño, súper funcional, con una gran isla central. Mucho lugar de guardado, gran alacena como apoyo de lugar de guardado. • Lavadero grande, con entrada desde el lateral. • Dependencia de servicio con su baño. Planta alta: • Master suite con gran vestidor, baño con doble bacha, ducha de techo, bañadera y box de sanitarios. • 2 suites súper cómodas, con vestidor. • Otro 2 dormitorios que comparten un baño. • Hall de distribución, Playroom o escritorio abierto que podrían cerrarse. Exteriores: • Galería de gran tamaño, en todo el ancho de la casa. • Espectacular parrilla, con barra y bacha. • Baño de pileta. • Pileta. • Jardín parquizado y riego automatico. • Muelle. • Garage semicubierto para dos autos/camionetas. Detalles tecnicos Y constructivos: • Aberturas de pvc Sistema doble vidrio hermético (dvh) en toda la casa.. • Calefacción por piso radiante. • Instalaciones para Aire acondicionado. Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual. " Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Edith Hurtado Real Estate mcsi 5920 mcucicba 5935

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1000 m² tot.10 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Barrio El Golf, Nordelta

El Golf, Nordelta

Imponente Casa en venta en El Golf, Nordelta. Calidad suprema. Detalles de excelente calidad. Se trata de una casa con mucho diseño con salida a la laguna. Planta Baja: Gran ingreso peatonal con escaleras y rampa de acceso vehicular. Hall de recepción. Cuando entras la protagonista es una escalera curva con diseño que se lleva todas las miradas. A la vez es liviana y deja ver la increíble vista que rodea la casa. Toilette de recepción. Escritorio o cuarto de huéspedes con baño y vista al frente de la casa. Living, Comedor, Playroom y cocina separados por grandes puertas corredizas de madera que permiten poder independizar cada ambiente o incorporarlos. Ambos con salida a la galería y con vista al golf y a la pileta. Cocina super moderna, lavadero, dependencia. Planta Alta: Master suite con vista a la laguna, con salida a una terraza, baño completo, doble bacha, box d ducha doble, yacuzzi. Los mejores materiales todo super moderno y pensado hasta el mas mínimo detalle. Gran vestidor. . Ademas de la master suite tiene otras tres suites Junior. En total son 4 suites en planta alta. Exteriores. Galería super amplia. Parrilla y parrilla a gas con barra con bacha y lugar de guardado. Losa radiante sectorizada y sistema de aire frio/calor. Si buscas algo distinto de calidad y diseño vale la pena conocerla. Edith hurtado / cmsi 5920 – mcucicba 5935. "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual. " La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente

USD 3.500

$ 763.000 Expensas

580 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Las Glorietas, Nordelta

Las Glorietas, Nordelta

Casa en alquiler anual amoblado. Espectacular e Impecable Casa de estilo mexicano en Venta en Barrio las glorietas, Nordelta. Desarrollada en 2 plantas sobre lote interno en esquina a 150 mts del house y el sector deportivo. Orientacion no. Pb: Hall de recepcion, Living con Hogar y aa con salida a una pequeña galeria con otro living exterior, Comedor con salida a la otra galeria. Toilette. Cocina totalmente equipada con electrodomesticos. Comedor diario. Lavadero. Dependencia con baño. Pa: 4 Dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor, persianas electricas y con salida a un balcon, 2 Dormitorios matrimoniales con salida a un segundo balcon y otro Dormitorio un poco mas chico, todos con persianans, placares y aa. Otro baño completo que comparten los 3 dormitorios. Altillo con espacio tipo baulera. Escalera exterior que lleva al balcon. Exterior: 2 Galerias, una con living y la otra con parrilla con bacha y mesa. Jardin totalmente parquizado con grama bahiana. Pileta 7x3 revestida con venecitas y solarium. Ducha exterior con agua fria y caliente. Tender y Deposito para guardado. Pergola cubierta para 2 autos y espacio descubierto para estacionar 3 autos mas. Detalles de la propiedad: Aberturas alemanas de pvc con dvh y con mosquiteros en toda la casa. Calefaccion por losa radiante. Caldera Westen y Termotanque. Riego por aspersion. Amenities en el barrio: - Club House con gimnasio totalmente equipado. - Pileta y solarium. - Quincho con 2 parrillas. - Canchas de tenis, padel y fútbol. - Juegos para niños. - Seguridad las 24 horas, control de acceso y tranquilidad garantizada. Servicios a cargo del inquilino: Luz, Gas, Agua, Expensas $Ver datos, Municipal $Ver datos, y Arba $Ver datos. Condiciones de alquiler anual: - Período 2 años. - Pago anual anticipado. - Se exige la contratación de una Garantia para Alquilar de la empresa Premium Group: E4sbmBbTyidneuEe. Los mts y medidas son a titulo informativo. Para consultas llamar a Carolina Ver datos

USD 2.700.000

606 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Av. Nordelta

El Yacht, Nordelta

Casa de categoría con amarra propia Y salida al río | 5 dormitorios | lote 1009 m² | 606 m² Imponente propiedad desarrollada en dos plantas, de sólida calidad constructiva y terminaciones premium, ubicada en un entorno residencial exclusivo, con el privilegio de salida directa al río y amarra propia, ideal para quienes disfrutan de la vida náutica y familiar. Con 606 m² totales sobre un lote de 1009 m², esta casa se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Planta baja. Al ingresar, un amplio hall de distribución da paso a un impactante living comedor con grandes ventanales y vista abierta al río. La planta baja cuenta con: Gran galería cubierta. Playroom o quinto dormitorio / dormitorio de visitas, con baño completo. Toilette de recepción. Cocina con isla y comedor diario, equipada con materiales de primera línea y gran capacidad de guardado. Lavadero con entrada independiente. Dormitorio y baño de servicio. Cochera techada para un auto. El área social se integra con una gran galería cubierta, equipada con: Parrilla. Sector living y comedor. Gabinete de guardado. Baño de pileta. Ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El exterior se completa con un jardín parquizado, sistema de riego automático y pileta, generando un entorno verde amplio y muy disfrutable, con acceso directo al río y amarra propia. Planta alta. Sector privado compuesto por: 4 dormitorios en suite, todos con vestidor. Hall de distribución de generosas dimensiones, con posibilidad de uso como estar íntimo. Segundo playroom o espacio multifunción, muy amplio. ️ Total: 5 dormitorios, uno en planta baja y cuatro en planta alta. Características generales. Aberturas de pvc con doble vidrio (dvh) Losa radiante. Preinstalación de aire acondicionado. Caldera. Bomba de agua. Pisos de porcellanato. Griferías de alta calidad. Puertas moras. Mamparas en baños. Propiedad muy luminosa, con excelente circulación y espacios pensados para el confort diario. Ideal para familias y amantes de la náutica que buscan amplitud, calidad constructiva y salida directa al río con amarra propia. Ubicación: Cercana a colegios, sanatorios, centro comercial y futuras universidades, ofreciendo comodidad y conectividad para toda la familia. Aviso legal: Las medidas, superficies y descripciones son a título orientativo y no poseen valor contractual. La información deberá ser verificada con la documentación correspondiente. Gastos de expensas, municipal y arba sujetos a confirmación al momento de la consulta. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Edith Hurtado Real Estatemcsi 5920 – cucicba 5935

USD 2.500.000

910 m² tot.8 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Av. de la Ribera 560

El Yacht, Nordelta

Casa a Estrenar sobre el Río en Nordelta – Barrio El Yacht. Exclusiva propiedad a estrenar, desarrollada con excelente calidad constructiva y un diseño moderno que privilegia la luz natural en todos sus ambientes. Implantada sobre el río, con orientación Norte/Noreste, lo que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Superficies: 550 m² cubiertos. 902 m² totales. Distribución: La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, todos en suite. En planta baja se destaca un amplio living-comedor con impactantes vistas abiertas al río, cocina moderna con isla central, toilette de recepción, dependencia de servicio y una suite que puede funcionar también como family o escritorio con baño completo. En planta alta se encuentran 4 cómodos dormitorios en suite, junto a un hall de distribución y un segundo family, ideal como espacio de estar íntimo. Exterior: Galería cubierta con quincho y parrilla, pileta climatizada, sector de fogonero y jardín totalmente parquizado con sistema de riego automático. La propiedad cuenta además con muelle y amarra propios, con salida directa al río Luján, ideal para disfrutar de la vida náutica. Detalles adicionales: Aberturas con doble vidrio (dvh), sistema de climatización central frío/calor. Ubicación privilegiada, cercana a colegios, centros de salud y áreas comerciales. Consultá por opciones de financiación. Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. " Edith Hurtado Real Estate mcsi 5920 mcucicba 5935

USD 1.350.000

1130 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

LAGOS DEL GOLF, NORDELTA, TIGRE

Lagos del Golf, Nordelta

Lindísima casa en Venta al agua en Lagos del Golf, bien ubicada dentro del barrio y sin vecinos enfrente. Súper canchera y funcional, con techos altos y ambientes amplios. Superficie lote: 1130. 71 m2. Superficie cubierta: 530. 47 m2. Superficie semi cubierta: 39. 35 m2. Superficie libre: 771. 64 m2. planta baja: • Hall de entrada con un patio interno que integra mucho verde a la casa. • Gran living comedor, con vistas y salida al jardín y laguna. • Gran cocina con family y sector parrilla integrado. • La cocina está muy bien equipada, tiene una isla con banquetas y una puerta corrediza que permite que se incorpore al living comedor. • El sector parrilla se podría separar de la cocina y family si se desea. • Escritorio con mucha luz ya que tiene un gran ventanal al patio interno. O cuarto dormitorio. • Toilette con ducha (esto permite que el escritorio se use como un dormitorio en planta baja si se necesita). • Lavadero, con entrada independiente desde el lateral. • Entrada directa desde la cochera, el pasillo es amplio con mucho lugar de guardado. • Dependencia de servicio con su baño. Planta alta: • Hall de distribución amplio y muy luminoso. • Cuarto principal en suite, con vestidor y baño completo, y vistas a la laguna. • 2 dormitorios, ambos en suite y con vestidor. • 1 espacio más abierto al pasillo, donde actualmente armaron un gimnasio – Podría ser un quinto dormitorio. Exteriores: • Galería amplia, con techos altos, a continuación del sector parrilla. • Jardín completamente parquizado y aterrazado hasta la laguna. • Sector fogonero. • Pileta. • Garaje semi cubierto para 2 autos y rampa para 2/3 más. especificaciones tecnicas: • Aires acondicionados Split en todos los ambientes. • Calefacción por losa radiante. • Aberturas dvh. Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Edith Hurtado Real Estate mcsi 5920 mcucicba 5935

USD 1.500.000

499 m² tot.10 amb.5 dorm.8 baños

Av ribera 935

Las Caletas, Nordelta

Belen Bonsignore Propiedades cmcpsi 6412 recomiendaÑ Casa construida por sus dueños con detalles da alta calidad y buen gusto. Amplio hall de entrada con living comedor apaisado con grandes ventanales y vistas al jardín. Importante escalera en mármol y ascensor que comunica a los otros dos pisos de la casa. Toillete. Una suite que puede usarse como playroom o estar en planta baja. Cocina con comedor diario y gran despensa. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. En el primer piso se encuentra la suite principal con doble vestidor e importante baño en mármol y amplio balcón terraza, con una escalera caracol que comunica al segundo piso. Una suite junior con un gran balcón terraza con vista hacia el jardín. Dos amplios dormitorios en semi suite con un baño. Tercer piso importante estar con baño y con una sala de cine totalmente equipada. En el exterior cuenta con dos galerías cerradas con el sistema Reiki. Una en el sector de la parrilla y la otra como living intimo o jardín de invierno tipo playroom. Las medidas son a modo informativo, aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen Carácter contractual entre las partes. Las mismas Surgirán del plano y de la documentación de la propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.

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