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6 Casas Barrio con acceso controlado que permite mascotas en alquiler en Mendiolaza, Córdoba

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$ 1.400.000

$ 250.000 Expensas

510 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Lavanda 399

San Alfonso del Talar, Mendiolaza

Propiedad disponible en alquiler en San Alfonso del Talar, con una superficie total de 510 m² de terreno y una superficie construida de 150 m². La casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño zonificado y cochera cubierta para 2 vehiculos y/o quincho con asador. Dispone de cocina equipada, living comedor amplio y hall de ingreso. En sus ambientes se encuentran conexiones para aires acondicionados y salidas de calefaccion, calefacción en living comedor con calefactor instalado, parrilla y quincho. El exterior ofrece jardín y patio, ideal para disfrutar al aire libre, y lavadero y tender separado. La propiedad permite mascotas y es apta profesional, con 1 planta. La orientación es ne, lo que garantiza luminosidad. Además, cuenta con placar en pasillo de distribucion. El frente del terreno es de 15 m y el largo de 35 m. Tiene la posibilidad de ampliar al tercer dormitorio a muy bajo costo en zona de cochera ya que tiene las paredes pisos y techos listos. San Alfonso del Talar es una zona residencial tranquila, ideal para familias, con fácil acceso a servicios y comercios. Barrio privado san alfonso del talar en mendiolaza. Seguridad 24 hs, club house, guarderia equina, canchas de tenis, pileta, plaza con juegos para niños, cancha de polo. A dos cuadras de la tissera. Calles afaltadas con cordon cuneta serrano. Expensas bajas!. Actualmente Ocupada por Inquilinos hasta fines de Julio 2026. La Propiedad se entrega con los servicios de luz y gas natural activos y funcionando. Se solicita al menos una Garantia Propietaria dentro de la Provincia de Cordoba y que no este como bien. De familia y uno o dos Garantes de Recibo de Sueldo de buenos montos y antiguedad. Contrato a 2 años y actualizacion cada 4 meses por icl. Comision Inmobiliaria 5% mas Informes. Por visitas o mayor informacion contactarse telefonicamente o por whatsapp de lunes a vienres de 9 a 15hs.

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Country 4 Hojas Mendiolaza

4 Hojas, Mendiolaza

Casa en alquiler – Country Cuatro Hojas. Excelente casa en alquiler ubicada en Country Cuatro Hojas, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, cómodos y muy buena distribución. En planta baja cuenta con un amplio living, comedor, cocina-comedor con isla, lavadero, tender y baño completo. En el exterior dispone de una amplia galería/quincho con asador y baño completo, además de un cuarto de guardado. La planta alta cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal posee vestidor y baño en suite; el segundo dormitorio cuenta con placard y el tercero con vestidor. Completa esta planta un baño completo y un espacio destinado a escritorio. La propiedad dispone de calefacción central por radiadores y aires acondicionados en todos los dormitorios, cocina-comedor y living, brindando confort durante todo el año. Condiciones. * Alquiler mensual: $2. 100. 000. * Impuesto Municipal y Rentas: a cargo del inquilino. * Expensas: $528. 000. * Contrato: 2 años. * Actualización: trimestral según ipc. requisitos de ingreso. * 2 recibos de sueldo superiores a $3. 000. 000, con más de 2 años de antigüedad y de Córdoba. * 1 garantía propietaria. * Inquilino con recibo de sueldo. Gastos de ingreso. * Informe de persona: $7. 000 cada uno. * Informe de propiedad: $30. 000 cada uno. * Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. Para coordinar una visita: Ver datos

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Country 4 Hojas Mendiolaza

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¡Una propiedad única por su calidad constructiva y ubicación estratégica! Presentamos esta magnífica residencia de categoría en el prestigioso Country Cuatro Hojas, en Mendiolaza. Con una ubicación privilegiada dentro del barrio, a metros de la guardia de ingreso, la propiedad no solo ofrece una excelente accesibilidad y seguridad, sino que cuenta con una ventaja estructural clave que garantiza un suministro de agua óptimo y sin interrupciones. Construida con materiales de primera línea, terminaciones de excelente nivel y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) en todos sus ambientes, esta casa destaca por su solidez, aislamiento térmico y diseño funcional. Distribución de ambientes: Planta Baja: Ingreso: Elegante recepción que distribuye a los sectores principales, acompañada de un baño social (toilette). Living Comedor: Espacio social de gran amplitud, muy luminoso y revestido con pisos de porcelanato de alta calidad. Cocina: Cocina de generosas dimensiones, ideal para los amantes de la gastronomía, equipada con amoblamientos a medida y un amplio espacio de guardado. Lavadero: Sector de lavadero independiente, muy cómodo y también con excelente capacidad de almacenamiento. Sector Íntimo (pb): Cuenta con un escritorio independiente (ideal para home office), dos dormitorios secundarios equipados con sus respectivos placards y un baño zonificado completo de uso compartido. Galería Quincho: Un ambiente espectacular 100% cerrado, equipado con asador, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Parque y Exterior: Un imponente jardín parquizado de 1860 m² de terreno que ofrece absoluta privacidad, acompañado de una piscina impecable. Planta Alta: Master Suite: Un sector exclusivo para la suite principal, de amplias dimensiones, que cuenta con su propio vestidor y un baño privado completo con terminaciones de categoría. Características principales: Superficie del Terreno: 1860 m² Calidad Constructiva: Premium (Aberturas dvh, pisos de porcelanato, materiales de primera calidad). Ubicación: Estratégica, cercana al ingreso del country. Amenities del Inmueble: Piscina, gran parque, galería cerrada con asador. Características del lote y construcción Terreno: 1. 860 m² (uno de los más grandes del barrio). Superficie cubierta: 349 m². - Caracteristicas del Country Cuatro Hojas, uno de los barrios más consolidados de Mendiolaza. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, club house, cancha de paddle, fútbol, squash, pista de equitación y amplios espacios verdes con juegos para niños, ideal para disfrutar en familia. La casa se encuentra en la parte baja del country, a solo 500 metros de la guardia. Esta ubicación ofrece beneficios únicos: fácil acceso a servicios de personal doméstico, excelente provisión de agua y sin olores provenientes de las caballerizas. Además, la urbanización posee infraestructura subterránea de servicios (luz, agua y gas). Requisitos: Demostración de ingresos (Recibos de sueldo). Garantías propietarias y/o garantías de sueldo a satisfacción del propietario.

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