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33 Casas con 2 ambientes en Avellaneda, GBA Sur

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USD 49.000

72 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño

Cucha Cucha 0

Sarandi, Avellaneda

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Monica Cabrera Recalde. casa A refaccionar en venta en sarandí, buenos aires. Una oportunidad única para quienes buscan materializar su proyecto habitacional desde cero. Esta casa ubicada en Sarandí, sobre la calle Cucha Cucha, presenta un terreno de 127 m² con 72 m² de superficie cubierta, ofreciendo el espacio y la flexibilidad necesarios para reimaginar completamente el hogar. La propiedad distribuye sus ambientes en 3 dormitorios, 1 baño completo, patio y terraza, brindando una base sólida para trabajar. Construida en 2002, la vivienda requiere refacción integral, lo que representa una ventaja para quienes deseen personalizar cada rincón según sus necesidades y gustos. Potencial de transformación. El terreno generoso permite múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento del espacio. Ya sea para crear una vivienda moderna y funcional o para desarrollar un proyecto de inversión con potencial de revalorización, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco donde plasmar ideas. La superficie disponible brinda libertad para reimaginar la distribución interna y optimizar cada metro cuadrado. Espacios y distribución. • 3 dormitorios con posibilidad de redimensionamiento. • 1 baño completo. • Patio y terraza para disfrutar del exterior. • 72 m² de superficie cubierta sobre 127 m² de terreno. Ubicación estratégica. Sarandí es una zona residencial consolidada con acceso a servicios esenciales, comercios locales y medios de transporte. La cercanía a estas amenities convierte a la propiedad en una alternativa práctica para quienes valoran la conectividad sin renunciar al carácter tranquilo del barrio. La ubicación sobre Cucha Cucha posiciona la vivienda en un sector bien comunicado. Oportunidad de inversión. En el terreno hay dos propiedades que están a la venta. Consultá por la posibilidad de compra en conjunto, lo que amplía las opciones de negocio y potencial de desarrollo. Ideal para. • Familias que buscan una vivienda para renovar completamente a su medida. • Inversores interesados en proyectos de puesta en valor. • Quienes deseen maximizar el potencial de un terreno bien dimensionado. • Emprendedores con visión de transformación inmobiliaria. Características principales. • Terreno de 127 m² • Superficie cubierta de 72 m² • 3 dormitorios. • 1 baño completo. • Patio y terraza. • Estado a refaccionar. • Año de construcción: 2002. • Ubicación sobre Cucha Cucha, Sarandí Una propiedad con grandes posibilidades de transformación que aguarda el proyecto que la revitalizará. Contactanos para conocerla y descubrir todas las opciones que ofrece este espacio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

400 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arevalo 525

Villa Dominico, Avellaneda

4 departamentos de 2 ambientes en block nuevos. Ideal inversor, actualmente alquilados con muy buena renta.

USD 65.000

151 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

COTAGAITA 1080

Wilde, Avellaneda

Se trata de una casa en lote propio de 30 años de antigüedad y de 151m2 totales: distribución. + Galería descubierta al frente - desde donde se accede a la puerta principal de la propiedad. + Pasillo / hall distribuidor. + Comedor amplio y luminoso. + Cocina integrada al comedor. + Sector de living independiente. + Dormitorio de muy buenas dimensiones. + Baño completo. + Patio trasero con lavadero independiente o cuarto de guardado (a terminar) + Terraza transitable preparada para ampliar o desarrollar nuevos ambientes. + Cochera cubierta - desde la cual ingresas directamente a la cocina. comodidades Y caracteristicas. + Lote propio de 151 m² / 90 m² cubiertos. + Muy buena luz natural y ventilación cruzada. + Distribución funcional. + Base y estructura sólida preparada para seguir construyendo. + Todos los servicios en funcionamiento. + Aire acondicionad frio, calefacción por estufa de tiro balanceado. + Agua caliente por termotanque a gas. + Apta crédito. Sobre la propiedad. La casa se encuentra en condiciones habitables, requiere principalmente algunas actualizaciones y mejoras estéticas que permitirán modernizar los ambientes y adaptarlos al estilo de sus nuevos propietarios. Cuenta con una estructura base sólida que les permitirá seguir proyectando a futuro e ir mejorando los espacios a gusto de manera gradual haciendo de cada espacio un lugar propio. El entorno: Ubicada en un barrio residencial de calles arboladas y casas bajas, combina la tranquilidad de un entorno familiar con una excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de las principales avenidas de la zona, con rápido acceso tanto a Capital Federal como a distintos puntos de Avellaneda y zona sur. En las inmediaciones hay colegios, clubes, plazas, comercios, supermercados y transporte público, ofreciendo todo lo necesario para la vida cotidiana. Esta casa reúne las condiciones para que tu próximo proyecto lleve tu impronta desde el primer día. Si estás buscando una casa sobre lote propio, con espacios al aire libre y el potencial para crear un hogar a tu medida, contactate ahora y coordinemos una visita. Conocela en persona. Century 21 nimahaus sa. 50 años abriendo puertas. Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta, podemos ayudarte! . . . - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 85.000

95 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Güemes 100

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Alejandra Aramburu. ph 2 ambientes venta avellaneda buenos aires - apto crédito. Propiedad de reciente construcción ubicada en la zona de General Güemes, Avellaneda. Se trata de un ph con 95 m² de terreno que ofrece una distribución funcional y versátil para vivir o invertir. La vivienda cuenta con 42 m² cubiertos distribuidos en dos ambientes principales: dormitorio y living comedor, complementados con cocina integrada y baño completo. El diseño aprovecha eficientemente los espacios, permitiendo una circulación fluida entre las áreas de descanso, convivencia y preparación de alimentos. El ph incluye 51 m² descubiertos y 2 m² semicubiertos, brindando opciones para ampliación futura, esparcimiento o usos complementarios según las necesidades del propietario. La construcción de 2025 garantiza materiales modernos, acabados de calidad y cumplimiento de normativas vigentes. La ubicación sobre General Güemes posiciona la propiedad en una zona accesible con buena conectividad hacia otros puntos de la región. El estado general excelente de la construcción minimiza necesidades de inversión inmediata en reparaciones. Esta casa resulta atractiva tanto para primera vivienda como para inversión inmobiliaria, considerando su condición de apto crédito que facilita financiamiento bancario. La combinación de superficie útil, terreno disponible y ubicación estratégica la convierte en una opción competitiva en el mercado de Avellaneda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 63.000

250 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Caxaraville 5100

Villa Dominico, Avellaneda

Casa de 2 ambientes con gran jardín y cochera. Cuenta con un dormitorio, cocina, living comedor y baño. Escucha propuestas!!

USD 93.000

151 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Iguazu 100

Crucecita, Avellaneda

Esta casa sobre lote propio en Iguazú 100 es de esas oportunidades difíciles de encontrar. Está ubicada en una zona estratégica y súper conectada, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. La propiedad pasó recientemente por una renovación estética profunda. Se repararon las paredes por completo y la casa quedó recién pintada, lo que le aporta una excelente luminosidad y sensación de frescura desde el primer momento. Como parte de esta mejora, se retiró el amoblamiento de cocina antiguo que estaba deteriorado. Esto deja el espacio completamente liberado, limpio y listo para diseñar y equipar la cocina a gusto, sin tener que lidiar con desarmes costosos. Es un lienzo en blanco impecable, con una estructura sólida y noble. Al tratarse de una casa en lote propio, ofrece total independencia. Cuenta con cochera privada y una terraza realmente amplia en la planta alta, un espacio ideal para armar un sector de parrilla, un solárium o simplemente disfrutar del aire libre en casa. Los ambientes son amplios, cómodos y tienen una distribución excelente que aprovecha cada metro cuadrado. Su estado actual permite una mudanza inmediata para ir dándole un toque personal sin apuros. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Ambientes: Cocina comedor (3×5. 5) Pasillo (1. 2×6. 5) Baño (1. 5×2. 3) Dormitorio (3×3. 3) Living (4×4) Terraza (7×10) Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales

USD 62.000

116 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Campichuelo al 5700

Wilde, Avellaneda

Casa de dos ambientes con cochera (Apto Crédito) Cocina Comedor con muebles bajos y altos con mesada de granito, pisos de mosaico Living Comedor con pisos de mosaicoBaño completo revestido en cerámicaHabitacion con pisos de mosaicoPatio con pisos de cerámica con espacio para lavarropas y piletaParrillaAl cruzar el patio nos encontramos con una habitacióny garage -Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sSe deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young, colegiada número 333 (trescientos treinta y tres), cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

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