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218 Campos baratos a estrenar en venta en Provincia de Santa Fe

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USD 32.000

360 m² tot.

Milstein 2900

Tierra de Sueños II, Roldán

Excelente Ubicación en Tierra de Sueños 2 – Calle Milstein al 2900. Te presentamos este terreno, una oportunidad única de inversión inmobiliaria en el consolidado barrio Tierra de Sueños 2, ubicado en la localidad de Roldán. El lote se encuentra sobre calle Milstein al 2900, a solo una cuadra de la avenida, lo que garantiza una excelente conectividad con las principales vías de ingreso. Este desarrollo urbanístico se destaca por su entorno residencial planificado, entorno natural y con cercanía a instituciones educativas como el Colegio Stevenson, además de servicios bancarios, cooperativas de agua y energía, y diversos locales comerciales que aportan comodidad al día a día. Lote de 360 m² con Todos los Servicios. El lote cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, totalizando 360 m², con una óptima orientación este que brinda sol directo por la mañana y sombra por la tarde, ideal para el diseño de viviendas eficientes y confortables. El Tierra de Sueños 2 ofrece infraestructura completa: alumbrado público, electricidad, gas natural, agua corriente y calles consolidadas. A muy pocos metros se encuentra el club house, que dispone de canchas de tenis, gimnasio, circuito aeróbico y una espectacular piscina climatizada, lo que suma valor tanto a nivel recreativo como patrimonial. Invertí en Tierra de Sueños 2: Seguridad, Plusvalía y Estilo de Vida. Comprar este lote en Tierra de Sueños 2 es apostar a una inversión segura, con alta proyección de crecimiento. El barrio ha demostrado una constante revalorización, impulsada por su planificación urbana, su comunidad activa y su entorno de calidad. Tanto si estás pensando en construir tu casa como si buscas capitalizarte a futuro, esta propiedad reúne todos los factores clave: ubicación estratégica, servicios completos, áreas recreativas y cercanía a centros educativos y comerciales. Ideal para vivir o desarrollar. Terroma Propiedades: Tu Aliado Inmobiliario en Cada Paso. En Terroma Propiedades no solo vendemos terrenos: acompañamos proyectos de vida. Te brindamos un servicio integral, con asesoramiento legal y comercial personalizado, y acompañamiento desde la visita inicial hasta la escritura. Sabemos lo importante que es tomar decisiones con respaldo y por eso nos comprometemos a que cada operación sea clara, segura y sin sorpresas. Nuestra trayectoria en la zona y el trato humano nos diferencian.

USD 32.000

360 m² tot.

Ruta 21 y calle 14

EcoLagos, General Lagos

Lote de 360 m² – Venta – Barrio Abierto Residencial – General Lagos Este- Nº404. Lote de 360m2 con 12m de frente x 30m de largo. Disposición frente. Posesión y escritura inmediata – Barrio abierto residencial – Sin expensas. generalidades. EcoLagos Oeste, es un nuevo proyecto inmobiliario de life Desarrollos. Compuesto por 483 lotes residenciales, formando parte de un completamiento urbano con todos los servicios, infraestructura y conectividad a los principales accesos de la Comuna de General Lagos y con la ciudad de Rosario. Es un proyecto ubicado en General lagos, a la altura del kilómetro 13 de la Ruta Provincial Nº21, sobre colectora. Un proyecto que se integra a la zona metropolitana y al casco urbano funcional de la localidad, impactando en el espacio y su gente, con la idea de generar crecimiento a nivel poblacional, otorgando calidad de vida e infraestructura para proyectar el futuro. EcoLagos ofrece la oportunidad de transformar el lugar y de transformarse. Es una propuesta única para todos aquellos que quieran redescubrirse, cambiar la manera de vivir y encontrar su verdadero lugar en el mundo. Descripcion de la zonal a comuna de General Lagos integra el corredor sur del área metropolitana de la ciudad de Rosario. Se encuentra situada en la provincia de Santa Fe, sobre la Ruta provincial 21, km 16 y a 27 km de Rosario. Su ubicación estratégica mantiene una proximidad con las rutas y autopistas que comunican a las grandes ciudades. Posee un frente ribereño de aproximadamente 4. 5 km de longitud y numerosos espacios verdes. Es un lugar que se encuentra en pleno crecimiento poblacional, generando gran impacto en el espacio y brindando calidad de visitas y servicios. Fecha de entrega: Inmediata. Servicios. -Red de agua potable. -Gas Natural. -Pavimiento definitivo en todas sus calles. -Cloacas. -Cordón cuneta. -Alumbrado público led. -Red eléctrica de media y baja tensión. -Cámaras en puntos estratégicos. -wi fi en espacios verdes. -Fibra óptica. ecoservicios. -Espacios verdes y recreativos. -Forestación planificada. -Circuito deportivo. -Juegos recreativos. -Garden office. -Bicisenda. -Luminarias solares. -Islas de separación de residuos. -Mobiliario urbano. -Árboles añejos. -Aplicación móvil. forma de pago Contado. -abiertos/ecolagos

USD 36.000

143700 m² tot.

Ruta 18 km 6,5

Alvear, Santa Fe

Oportunidad única en el corredor sur de Ruta 18 – Campo con enorme proyección de crecimientoPresentamos una excelente fracción de 14, 37 hectáreas estratégicamente ubicada sobre Ruta 18 Km 6, 5, Alvear, en una de las zonas con mayor desarrollo y expansión del área metropolitana de Rosario. Un punto clave dentro del consolidado corredor sur de Ruta 18, reconocido por su crecimiento sostenido y su alto interés para proyectos residenciales, logísticos y comerciales. Su ubicación privilegiada combina excelente conectividad, rápido acceso a Rosario, cercanía a Alvear, zonas industriales, barrios abiertos y cerrados en expansión, además de un entorno que evoluciona constantemente con nuevas inversiones y desarrollos. El campo cuenta con una superficie total de 14, 37 ha, ofreciendo dimensiones ideales para múltiples destinos: desarrollo urbano, loteo residencial, emprendimiento mixto, parque logístico o inversión patrimonial a mediano y largo plazo. Su amplitud, visibilidad desde ruta y entorno en crecimiento transmiten una sensación clara: futuro. Es tierra con proyección real, en una ubicación donde cada año gana más valor. Ideal para desarrollistas, inversores, empresas constructoras o quienes buscan anticiparse al crecimiento natural de la zona adquiriendo una fracción con enorme potencial estratégico. Las oportunidades de este tipo son cada vez más escasas. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita para conocer en persona una tierra pensada para crecer junto al futuro de la región. importante: valor publicado por hectarea

Super destacado

USD 43.000

66000 m² tot.

Zona Oeste, Helvecia, Santa Fe, Argentina.

Helvecia, Santa Fe

Fracción de 6, 5 Hectáreas ubicadas en la ciudad de Helvecia, frente a la planta urbana, detrás del denominado barrio Santa Teresita, a 400 metros al Oeste de la Ruta 1. Se trata de un inmueble proporcional en sus 4 lados, de suelo mixto, actualmente utilizado para ganadería con arboledas como atónitos y algunos algarrobos y rastreras como gramineas. Se accede de manera directa por camino público de arena con el que linda en su extremo Sur. Alambrados en todos sus lados y con aguada natural. Por su estratégica ubicación, la fracción puede ser utilizada para diferentes destinos como ganadería, siembra (requiere de desmonte), planta industrial, feedlot, entre otros. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula cci 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13. 154, Ley Nacional 25. 028, Ley de Lealtad Comercial 22. 802, Ley de Defensa del Consumidor 24. 240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores no se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0040

USD 49.500

58000 m² tot.

Fracción 5,8has Apta Desarrollo/ Campo Sobre Ruta A012 Piñero/álvarez

Piñero, Santa Fe

Fracción en venta | 5, 8 hectáreas sobre Ruta Nacional A012 – Paraje Los Muchachos, PiñeroUna propiedad con gran potencial de desarrollo, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional A012, en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Ubicación: Paraje Los Muchachos, Piñero. Con acceso directo a la A012, a minutos de Rosario y de las principales rutas que conectan con la región. Un punto estratégico para emprendimientos inmobiliarios o industriales. Superficie total: 5, 8 hectáreas (58. 000 m²) Medidas del terreno: Frente Sur (Ruta A012): 290 mLado Este: 196 mLado Norte: 290 mLado Oeste (calle La Arboreada): 205 mCaracterísticas destacadasExcelente accesibilidad y visibilidad sobre ruta. Dimensiones que permiten un amplio rango de proyectos. Entorno en expansión, con desarrollos residenciales e industriales en crecimiento. Apto para desarrollo inmobiliario de escala, loteo, emprendimiento mixto o industrial. Valor agregadoLa ubicación sobre la Ruta Nacional A012, una de las vías más importantes del sur santafesino, convierte a esta fracción en una inversión con gran proyección y alta valorización a futuro. Ideal paraDesarrolladores inmobiliarios. Inversores en busca de fracciones estratégicas. Empresas que necesiten grandes superficies sobre ruta con accesos rápidos. Una oportunidad única para quienes buscan potenciar su inversión en una zona con crecimiento asegurado. Consultanos para más información y coordinar una visita al predio. valor publicado por hectarea

Super destacado

USD 54.000

120000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 12 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 12 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 12 hectáreas- Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 54. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 648. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Destacado

USD 54.000

680000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 68 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 68 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 68 hectáreas- Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 54. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 3. 672. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

USD 65.000

1340000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 134 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 134 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 134 hectáreas - Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 65. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 8. 710. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. Nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado

USD 98.000

70000 m² tot.

Campo DE 7 Hectareas EN Venta - Recreo Santa FE

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Descripción del Terreno: Hortícola y Agrícola en Santa Fe, RecreoUbicación: Localidad de Santa Fe, Ciudad de Recreo. Superficie: 7 hectáreas. Características del Terreno: 1. Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra situado en la fértil región de Santa Fe, conocida por su excelente calidad de suelo y su clima favorable para la agricultura. La localidad de Recreo ofrece una combinación perfecta de tierras fértiles y acceso conveniente a infraestructuras clave. 2. Suelo Fértil: Las 7 hectáreas de este terreno cuentan con suelos de alta calidad, ideales para cultivos hortícolas y agrícolas. La tierra ha sido bien cuidada y mantenida, lo que garantiza un excelente rendimiento para diversas variedades de cultivos. 3. Rendimiento Óptimo: Gracias a las condiciones climáticas favorables y a la calidad del suelo, este terreno ofrece un rendimiento excepcional para una amplia gama de cultivos. Desde hortalizas hasta cereales, los agricultores encontrarán que estas tierras son altamente productivas y rentables. 4. Acceso a Agua: El terreno cuenta con acceso a fuentes de agua confiables, lo que facilita el riego de los cultivos durante todo el año. Esto es crucial para mantener el rendimiento y la salud de las plantas, especialmente durante los períodos de sequía. 5. Topografía Apropiada: La topografía del terreno es adecuada para la agricultura, con una pendiente mínima que facilita las labores de siembra, cosecha y mantenimiento. Esto permite una gestión eficiente de los cultivos y minimiza los riesgos de erosión del suelo. 6. Potencial de Diversificación: Además de su idoneidad para cultivos hortícolas y agrícolas tradicionales, este terreno también ofrece oportunidades para la diversificación de cultivos. Los agricultores pueden explorar la producción de cultivos especializados o de alto valor agregado, aprovechando la demanda creciente en los mercados locales e internacionales. 7. Infraestructuras Disponibles: La ubicación cercana a la localidad de Recreo garantiza el acceso a infraestructuras clave, como carreteras, centros de abastecimiento, servicios de transporte y mano de obra calificada. Esto facilita la logística de distribución y comercialización de los productos agrícolas. En resumen, estas 7 hectáreas de campo en Santa Fe, Recreo, ofrecen un entorno propicio para el éxito en la agricultura y la horticultura. Con suelos fértiles, acceso a agua y una ubicación estratégica, este terreno es una excelente opción para agricultores y productores que buscan maximizar su rendimiento y rentabilidad© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

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