66 Campos fincas en venta en San Rafael, Mendoza

Campo · 478100m² · Finca Productiva y Viñedos en San Rafael | 48 Ha | Seguridad Hídrica y Pozo Propio

USD 350.000

478100 m² tot.

Calle Castillo Esq. Costa Canal Sur - La Llave

San Rafael, Mendoza

Finca productiva en venta – finca la nevadase ofrece a la venta importante finca rural de 47, 81 hectáreas, denominada Finca La Nevada, con sólida infraestructura productiva, diversidad de cultivos y sistema de riego propio ademas de tener derecho definitivo para toda la finca, ideal tanto para explotación agrícola inmediata como para inversión y reconversión productiva. Ubicada en calle Castillo y Costa Canal Sur, distrito La Llave, departamento de San Rafael, provincia de Mendoza, en una zona rural consolidada, la propiedad combina superficies implantadas en producción con amplios sectores de campo natural, otorgando flexibilidad operativa y potencial de desarrollo. superficie Y distribución del suelosuperficie cultivadaLa finca dispone de 22, 89 hectáreas cultivadas, con presencia de frutales y parrales, destacándose áreas en plena producción: • Parral Cerna: 5, 57 ha• Ciruelos en producción: 6, 00 ha• Ciruelos semi abandonados: 5, 36 ha (con potencial de recuperación) • Parral Malbec: 3, 69 ha• Parral Uva Cerna en barbecho: 0, 75 ha• Parral Malbec / Cerna injertado: 1, 52 haEsta diversidad permite continuidad productiva inmediata y alternativas de mejora o reconversión según el proyecto del comprador. Superficie no cultivada• Campo natural: 22, 02 ha, aptas para expansión agrícola, ganadería complementaria o nuevos desarrollos. • Pasillos, viviendas, acequias y áreas de servicio: 2, 90 ha. construcciones Y mejorasla propiedad cuenta con edificaciones y servicios de electricidad mono y trifásica que respaldan la actividad rural y residencial: • Dos casas de adobe (años 1945 y 1950), con superficies de 130 m² y 218 m², aptas para vivienda principal, personal o refacción. • Galpón de ladrillo Ver datos: 41 m², de reciente construcción. • Galpón Ver datos: 104 m², destinado a guarda de maquinaria, insumos o producción. Estas mejoras aportan funcionalidad operativa y valor agregado al conjunto. sistema de riegola finca dispone de riego por bombeo subterráneo, mediante: • Perforación motorizada• Diámetro: 14 pulgadasEl sistema asegura el abastecimiento hídrico adicionales a la dotación de riego superficial necesario para el desarrollo de los cultivos existentes y futuras ampliaciones. Por su escala, infraestructura, disponibilidad de agua y diversidad productiva, esta finca representa una excelente oportunidad de inversión agrícola, apta para productores, desarrolladores rurales o proyectos agroindustriales. Propiedad con condiciones para producción inmediata, reconversión varietal o desarrollo integral, en un entorno rural de gran potencial. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 50000m² · Finca en Venta 5 Ha Campo Real del Padre, San Rafael - Mendoza

USD 20.000

50000 m² tot.

Los Andes

San Rafael, Mendoza

Real Del Padre, San Rafael. Mendoza. Hermosa finca de 5 hectáreas. Medidas 100x500. Zona de plantación. Posee alambrado frente. Sobre asfalto. A pocos kilómetros de Real del Padre y Ruta. ¡Hermoso! Con escritura. ¡Oportunidad! ref. 3726-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Campo · 140m² · Finca de 11 Ha con Reservorio y Ciruelos d'Agen | Cuadro Benegas - San Rafael

USD 130.000

110000 m² tot.

Esmeralda

San Rafael, Mendoza

Ubicada sobre Calle Esmeralda, en el corazón productivo de Cuadro Benegas. La propiedad se encuentra a solo 600 metros del asfalto y a 7 kilómetros del ingreso principal a la ciudad de San Rafael, facilitando la logística de cosecha y el acceso a servicios industriales. Esta finca representa un Activo Productivo de operatividad inmediata. Con una producción consolidada de ciruelas D'Agen que promedia las 22 toneladas por hectárea. La propiedad destaca por su potencial de escalabilidad inmediata gracias a la infraestructura preexistente en la superficie disponible. Cuenta con un sistema de riego por goteo integral alimentado por un reservorio de 5. 000 m³. Derecho de Riego: Turno de 12 horas de agua superficial. Tecnología: Casilla de bombeo con bombas de presión para cobertura total de la red. Protección: Estructura de tela antigranizo en excelentes condiciones. Ficha Técnica DetalladaSuperficie Total: 11 Hectáreas con Escritura Inmediata (Freehold). Plantaciones en Producción: 5 Ha de Ciruelos D'Agen en inmejorable estado sanitario. Potencial de Desarrollo: 6 Ha preparadas para nuevo cultivo. Cuentan con toda la estructura de espaldar, tela antigranizo y riego por goteo instalado en perfectas condiciones, minimizando los costos de implantación. Construcciones: Casa para encargado y galpón de 140 m² con galería. Servicios: Electricidad trifásica y conexión a red de agua potable. Consulte por detalles técnicos y estados contables de producción. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 60000ha · 4 Ambientes · Campo en San Rafael

USD 90.000

60000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Excelente Finca en San Rafael!!! Gran Oportunidad de Inversión!!!

San Rafael, Mendoza

Finca 6, 25 hectáreas, de las cuáles 5 son para producir con 2 horas de riego y 1, 25 hectáreas de ciruelas. Se encuentra a 20 Kms. De San Rafael y a 1800 Mts del assfalto. Mejoras: departamento en planta alta con baño privado, 3 meses de uso; casa rústica con 625mtrs2 cubiertos y 5 metros de ancho. Galerías cubiertas, cocina, comedor, living, lavadero, cuarto de bombas terminado. Habitación principal con vestidor y baño privado, 2da habitación y baño planta baja con ante baño a terminar. Lugar ideal para proyecto turístico: restaurante, hostel, casa del té, cabañas, salón eventos o finca estilo boutique. El inmueble se encuentra a una distancia de San Rafael de 20 km con 1800 metros de tierra. Observación: para plantación en la zona lo que mas da resultado es la vid, ajo y alfalfa y como 2da opción puede ser ciruela y olivo etc. Kilogramos por ha en lo que respecta a la vid. Clasificación de uva fina: Malbec: 12. 000 kg. Cabernet: 9. 000 kg. Sirak: 16. 000 kg. Bonarda: 15. 000 kg. Chardonnay: 10. 000 kg. Clasificación de uva mezcla: Cereza y criolla: 18. 000 kg. Rinde mas volumen pero pagan menos este tipo de uva. Coordenadas: -34. Ver datos, -68. Ver datos-Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Campo en Venta de 2 ambientes El Toledano · Dueño Vende Finca, Villa Atuel

USD 42.000

8 m² tot.2 amb.1 dorm.

Avenida San Martín

El Toledano, San Rafael

Tierra en descanso, con una precaria construcción. Posee cierre con alambre perimetral. Con derechos de agua de regadío. Limita al Norte con calle San Martin, al Sur con Elias Neme, al Oeste con Callejón Público, y al Este con Elias Neme

USD 660.000

2200000 m² tot.

Dirección no informada

San Rafael, Mendoza

Innova inmobiliaria vende importante finca en san rafael mendoza. La misma cuenta con 220 hectareas en goudge, las aguaditas. Capital del durazno. Posee derecho de riego Y tres perforaciones A 150 metros de profundidad de las cuales una funciona, la segunda A reparar Y la tercera se encuentra sin bomba. Tiene 35 hectareas de parral con estructura buena.. Las tierras son excelentes para feedlot, pasturas, duraznos, ajo, etc 120 hectareas virgenes! Contactanos para cordinar visita!! Entra A nuestra pagina web Y mira cerca de 200 propiedades disponibles. Financiamos. escuchamos ofertas de contado efctivo. Escritura inmediata. negocios serios, seguros, sin riesgos!!